xxxx年03月天津典型住宅指數(shù)月報(bào)(文件)
【正文】 %；3月環(huán)城四區(qū)住宅成交量全面回升，%，漲幅為全市四大區(qū)域最大；相對(duì)應(yīng)的成交均價(jià)，環(huán)比漲幅也達(dá)到全市最大，%；可見(jiàn)環(huán)城四區(qū)樓市供需兩旺，成交均價(jià)持續(xù)上漲。3月遠(yuǎn)郊五區(qū)縣住宅成交均價(jià)再次回升至5000元/平方米水平，達(dá)到5315元/平方米，創(chuàng)歷史新高，%；從各個(gè)區(qū)域看，其他區(qū)域均保持上漲，其中，武清和薊縣成交均價(jià)環(huán)比漲幅超過(guò)20%。，為全市第二，其中，近44%的成交量集中在塘沽區(qū)域；其中，是3月天津市19個(gè)區(qū)縣中突破10萬(wàn)平米成交量的兩個(gè)區(qū)縣之一；漢沽、大港以及開(kāi)發(fā)區(qū)住宅成交量環(huán)比雖有上漲，但成交面積均不足3萬(wàn)平方米；3月濱海新區(qū)成交均價(jià)逼近萬(wàn)元水平，達(dá)到9959元/平方米，%，保持1月以來(lái)月環(huán)比6%以上的增幅；從各區(qū)域來(lái)看，塘沽和開(kāi)發(fā)區(qū)成交均價(jià)有所回落，而大港和漢沽保持平穩(wěn)，略有上漲；由于成交量集中在價(jià)格相對(duì)較高的塘沽區(qū)，所以整體價(jià)格持續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì)。從成交價(jià)格來(lái)看，3月市內(nèi)六區(qū)住宅成交均價(jià)持續(xù)上漲，達(dá)到14643元/平方米，%，%；可見(jiàn)市內(nèi)六區(qū)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到一個(gè)相對(duì)高度，從1月以來(lái)的上漲速度來(lái)看，上漲的幅度趨緩。從成交價(jià)格來(lái)看，3月住宅成交均價(jià)隨著樓市成交回升，成交均價(jià)環(huán)比出現(xiàn)反彈并漲幅相對(duì)較大；%；其中，環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣增幅較大，均超過(guò)10%；市內(nèi)六區(qū)和濱海新區(qū)由于基數(shù)較大，環(huán)比漲幅表現(xiàn)相對(duì)較小，%%。3月各面積段可售量均回落，目前住宅可售量主要集中在80130平米面積段上各面積段住宅可售套數(shù)（） 50平米以下5080平米80130平米130平米以上可售套數(shù)市內(nèi)六區(qū)90750045972251914402環(huán)城四區(qū)6961621816381232435619濱海四區(qū)31147395470180912329遠(yuǎn)郊五區(qū)縣21117697018169110689合計(jì)2125277303
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