淺談建筑工程不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用(文件)
【正文】 更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。2 )當(dāng)?shù)靥烊徊牧系姆治觥㈤_采條件和質(zhì)量、地方運(yùn)輸?shù)缆贰⒌胤讲牧蟽r(jià)格、運(yùn)輸?shù)穆窂?、運(yùn)距、棄土點(diǎn)的距離等情況。 在完成標(biāo)前調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)考察工作后，可根據(jù)調(diào)查結(jié)果，編制出材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，為施工組織設(shè)計(jì)準(zhǔn)備第一手資料，為制定合理報(bào)價(jià)做準(zhǔn)備。關(guān)鍵控制工程工確保措施；（2）工程數(shù)量要準(zhǔn)確。為了將來能獲得較高的索賠費(fèi)，費(fèi)率應(yīng)取滿。 常用的報(bào)價(jià)技巧有：不平衡報(bào)價(jià)法，多方案報(bào)價(jià)法，增加建議法，突然降價(jià)法，無利潤競標(biāo)法，投標(biāo)致函附帶許諾優(yōu)惠條件法等。在此論文完成之際，謹(jǐn)向?qū)熤乱宰畛绺叩木匆夂陀芍缘母兄x。感謝山東工業(yè)職業(yè)學(xué)院。2008.[4] 徐莉。淺談降低工程造價(jià)的有效途徑[N]。論建筑工程的造價(jià)管理[J]。山西建筑。2000.。土建施工圖預(yù)算的審核方法[N]。[7] 謝旭東。2000.[6] 張婞文。山西建筑。 參考文獻(xiàn)[1] . 2006.[2] [3] 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。撰寫過程中，得同事梁偉華、董明明、賈志強(qiáng)、賈古秀、鄧宏印的大力支持和幫助，在此表示感謝。 結(jié)論由以上的分析可以知道，投標(biāo)活動(dòng)中的不平衡報(bào)價(jià)是把“雙刃劍” ，承包商需要注意一下幾點(diǎn)：(1)認(rèn)真審核工程量(2)把握一個(gè)合理的單價(jià)不平衡幅度(3)投標(biāo)文件要實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件(4)加強(qiáng)不平衡報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能發(fā)生的變更(5)警惕招標(biāo)人不能接受的不平衡報(bào)價(jià)致謝本論文是在導(dǎo)師趙思強(qiáng)老師的悉心指導(dǎo)下完成的。在報(bào)各分部、分項(xiàng)工程單價(jià)時(shí)，應(yīng)做到施工方案可行、施工工藝完備、施工設(shè)備配置合理、工程單價(jià)所選定額子目正確、所報(bào)單價(jià)合理可靠，與類似工程相比出入不大，符合常規(guī)，否則容易導(dǎo)致業(yè)主對(duì)投標(biāo)單位實(shí)力和技術(shù)水平發(fā)生懷疑。（3）取費(fèi)費(fèi)率應(yīng)取滿。 （5）編制投標(biāo)報(bào)價(jià)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的因素：（1）定額的選用要恰當(dāng)。 （4）制定施工方案編制內(nèi)容以滿足招標(biāo)文件的要求為準(zhǔn)，內(nèi)容應(yīng)包括：①施工方案和施工方法；②分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃；③與施工進(jìn)度計(jì)劃相適應(yīng)的用款計(jì)劃；④與施工進(jìn)度相適應(yīng)的工、料、機(jī)配備數(shù)量與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；⑤施工總體布置圖及當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)地點(diǎn)，開采料場(chǎng)；⑥冬雨季施工計(jì)劃及措施；⑦項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)圖；⑧土方工程調(diào)配圖；⑨臨時(shí)工程及臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)圖；⑩質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)措施和方法，4)臨時(shí)便道、便橋的情況；施工機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)路徑等 5)施工駐地的選擇，現(xiàn)場(chǎng)擬定重要工程的施工方案。 不平衡報(bào)價(jià)的準(zhǔn)備工作通過以上的舉例我們可以看出，為了利用不平衡報(bào)價(jià)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收，承包商需要做充足的準(zhǔn)備工作，總結(jié)如下：（1）研究招標(biāo)文件招標(biāo)文件主要包括投標(biāo)人須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)文件格式、工程量清單、補(bǔ)充資料表、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、各種設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容 。 單價(jià)分析表中的人工費(fèi)及機(jī)械設(shè)備費(fèi)報(bào)得較高，而材料費(fèi)報(bào)得較低 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：(1
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