【正文】 查材料 給排水 施工 圖、景觀 施工 圖 審查要 點 是否合理收集利用屋面、道路或綠地雨水 。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制。 除法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形外，新建十八層以下居住建筑以及十八層以上居住建筑的逆向十二層，應(yīng)當安裝太陽能熱水系統(tǒng)；不具備太陽能熱水系統(tǒng)安裝條件的，應(yīng)當經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估并予以公示。 參考標準 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費。 17 新版《綠色建筑評價標準》（ GB/T50378201x） 評分項 ：供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均高于《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892020 的規(guī)定。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：采用集中供暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892020的規(guī)定，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比低于《民用建筑供暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB507362020規(guī)定值的 20%。 電氣專業(yè) 照明及 審查材料 電氣 施工圖 及設(shè)計說明 18 控制 審查要點 公共場所和部位照明是否采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等 。 照明功率密度值 審查材料 電氣 施工圖 及 設(shè)計說明 審查要點 電氣 設(shè)計說明中應(yīng)有 主要功能 房間或場所的照明功率密度值 、照度值的標準值及設(shè)計值，并 審查是否 小于 國家標準規(guī)定的現(xiàn)行值 ，且 平均密度值 不超過 7W。 公共照明、電梯等動力也應(yīng)設(shè)置分項計量。 智能化 審查材料 電氣 施工圖 （弱電施工圖）及設(shè)計說明 審查要點 建筑智能化需 符合 《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJT1742020 的 規(guī)定 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家批準或備案的公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定。 外窗可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的 30%； 透明幕墻應(yīng)具有可開啟部分 且 可開啟部分的面積不宜小于幕墻面積的 15%， 或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置 。 參考標準 《 綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產(chǎn)生。 無障礙設(shè)計 審查材料 建筑總平面圖 、建筑施工圖 審查要點 建筑入口和主要公共活動空間設(shè)計符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB507632020 的規(guī)定。 應(yīng)預(yù)留有檢修門、檢修通道等； 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 控制項 ：室內(nèi)游離甲醛、笨、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 的規(guī)定。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 土建工程與裝修工程一體化設(shè)計。 綠化方式的合理性。評分規(guī)則如下： 種植適應(yīng)當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，并采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，且種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得 3 分； 公共建筑綠地采用復(fù)層綠化、垂直綠化、屋頂綠化方式，得 3分。評分規(guī)則如下： 混凝土結(jié)構(gòu)： 1) 400MPa 級及以上受力普通鋼筋達到總量的 30%，得 4分；達到 23 總量的 50%，得 6分；達到總量的 70%，得 8分；達到總量的 85%，得 10 分 。 2) 對其鋼結(jié)構(gòu)部分，按本條第 2 款進行評價 。 新版 《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 避免管網(wǎng)漏損 審查材料 給排水施工圖 審查要點 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ： 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行階段，提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得 5 分。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 控制項 ：采用節(jié)水器具。 用水安全保障 審查材料 給排水施工圖（ 非傳統(tǒng)水源 專項 設(shè)計 及 說明 ） 審查要點 是否寫明了 非傳統(tǒng) 水源的消毒殺菌、安全防護和檢測措施、供水系統(tǒng)切換設(shè)施；水量平衡 。 雨水利用 審查材料 給排水施工圖、景觀施工圖 審查要點 是否合理收集利用屋面、道路或綠地雨水 。評分規(guī)則如下： 1 場地年徑流總量控制率不低于 55%但低于 70%，得 3 分 。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：結(jié)合雨水利用設(shè)施進行景觀水體設(shè)計，景觀水體利用雨水的補水量大于其水體蒸發(fā)量的 60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。并預(yù)留有檢修門、檢修通道等。評分規(guī)則如下： 用水點供水壓力不大于 但大于 ，得 3 分 。 參考標準 《合肥市促進建筑節(jié)能發(fā)展若干規(guī)定》（市政府令 第 160 號 ） 、 《關(guān)于加強新建民用建筑設(shè)計方案節(jié)能管理工作的通知》 (合規(guī)[2020]104 號 ) 暖通專業(yè) 冷 熱源 審查材料 暖通 施工 圖 、冷熱負荷計算書 26 審查要點 冷、熱源機組選型是否與計算相符 。 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。 部分負荷空調(diào)節(jié)能 審查材料 暖通施工圖及設(shè)計說明 審查要點 水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng) 是否采取了水力平衡 措施 。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：降低建筑物在部分冷熱負荷和部分空間使用下的暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗。 高效用能設(shè)備審查材料 暖通施工圖 及 設(shè)計說明 、風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率、冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比計算書 審查要點 集中通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率、空調(diào)系統(tǒng)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比、集中熱水供暖系統(tǒng)的熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892020 的規(guī)定。 新風(fēng)量 審查材料 暖通施工圖 及 設(shè)計說明 審查要點 新風(fēng)量應(yīng) 符合《公 共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892020 的設(shè)計要求 。 室溫調(diào)控 審查材料 暖通施工圖 及 設(shè)計說明 審查要點 室內(nèi)是否采用了獨立開啟并對溫度、濕度、風(fēng)量調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端 。評分規(guī)則如下： 1． 70%及以 上的主要功能房間的供暖、空調(diào)末端裝置可獨立啟停和調(diào)節(jié)室溫得 4 分 。 28 排風(fēng)熱回收 審查材料 暖通施工圖 及設(shè)計說明 審查要點 集中空調(diào)系統(tǒng) 是否合理地設(shè)置了排風(fēng)熱回收 裝置 。 核實新風(fēng)井百葉進風(fēng)口有效面積，新風(fēng)管及排風(fēng)設(shè)備、管道等是否符合可調(diào)新風(fēng)比的要求。 電氣專業(yè) 景觀照明 審查材料 景觀 施工 圖 審查要點 室外照明是否滿足《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T 1632020 第 7章的相關(guān)要求 ，有無節(jié)能控制措施 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》 GB 50034 規(guī)定的現(xiàn)行值。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 控制項 ：建筑照明數(shù)量和質(zhì)量指標符合《建筑照明設(shè)計標準》GB 500342020 的規(guī)定。 參考標準 《綠色 建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。 新建公共建筑的冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。 照度、 審查材料 電氣 施工圖 及 設(shè)計說明、計算書 29 統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù) 審查要點 照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標是否 《建筑照明設(shè)計標準》符合 GB500342020 的規(guī)定。評分規(guī)則如下： 室外照明設(shè)計滿足《城 市夜景照明設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T 1632020關(guān)于光污染控制的相關(guān)要求，并避免夜間室內(nèi)照明產(chǎn)生溢光，得 2 分。評分規(guī)則如下： 最大可調(diào)新風(fēng)比不小于 50%，但小于 75%，得 3 分 。 可調(diào)新風(fēng)比 審查材料 暖通施工圖 及設(shè)計說明 審查要點 未采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)的項目，此條可不審查 。 設(shè)備 /管道便于維修 審查材料 暖通施工圖 及設(shè)計說明 審查要點 核實平面圖中公共使用功能的設(shè)備、管道、閥門設(shè)置在公共部位， 便于維修、改造和更換。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 50189 的設(shè)計要求。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能 效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 50189 第 、 條的規(guī)定。 合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負荷變化調(diào)節(jié)制冷 (熱 )量的控制策略，且空調(diào)冷源機組的部分負荷性能系數(shù)（ IPLV）符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892020 的規(guī)定，得 3 分 。 冷熱源系統(tǒng)的運行控制策略。評分規(guī)則如下： 冷、熱源機組的能源效率等級高 1 級，得 3 分 。 不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的 熱源。 太陽能熱水系統(tǒng) 審查材料 給排水 施工圖 （太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計圖紙及說明） 審查要點 新建、改建、擴建賓館、酒店、醫(yī)院等有生活熱水需求的公共建筑，應(yīng)當安裝太陽能熱水系統(tǒng)；不具備太陽能熱水系統(tǒng)安裝條件的，應(yīng)當經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估并予以公示。 用水點供水壓力 審查材料 給排水施工圖 及 設(shè)計說明 審查要點 用水點壓力不超過 MPa，如超過，是否有減壓措施。 利用水生動、植物進行水體凈化，得 3 分。 景觀用 審查材料 給排水施工圖及設(shè)計說明、景觀 施工圖及設(shè)計說明 25 水 審查要點 綠化、景觀澆灌供水管道是否接自 非傳統(tǒng)水源 用水管道 ， 且明確綠地的澆灌方式為節(jié)水灌溉方式。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ： 通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。 參考標準 《綠色建 筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ： 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。評分規(guī)則如下： 用水效率等級達到三級，得 5 分 。 衛(wèi)生器具 用水效率等級應(yīng)達到三級或三級以上。評分規(guī)則如下： 選用密閉 性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得 1 分 。 合理設(shè)計供水系統(tǒng)的供水壓力 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 控制項 ：在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 預(yù)拌混凝土 審查材料 結(jié)構(gòu)施工圖 及 設(shè)計說明 審查要點 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土 。 鋼結(jié)構(gòu)： Q345 及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到 50%，得 8 分；達到 70％，得 10 分 。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T 503782020 一般項 ：建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。 一般項 ：合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。 全部戶數(shù)土建與裝修一體化設(shè)計，得 10 分。 土建與裝修一體化 審查材料 建筑施工圖、裝修圖 審查要點 公共部位需進行土建與裝修一體化設(shè)計。《合肥市外墻保溫工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》 (合建 [2020]27 號 )要求設(shè)計單位必須選用經(jīng)市城鄉(xiāng)建委登記備案的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品，不得指定生產(chǎn)企業(yè)和產(chǎn)品，不得更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料，在施工圖 等設(shè)計文件中明確系統(tǒng)構(gòu)造、干密度、導(dǎo)熱系數(shù)等主要性能指標，確保建筑節(jié)能設(shè)計符合現(xiàn)行建筑節(jié)能政策法規(guī)和標準規(guī)定。 新版《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378201x 評分項 ：場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計。 參考標準 《綠色建筑評價標準》 GB/T