【正文】 置是否實(shí)現(xiàn)了分戶 計(jì)量。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 20 建筑專業(yè) 熱工設(shè)計(jì) 審查材料 建筑節(jié)能計(jì)算書、建筑施工圖 審查要點(diǎn) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì) 應(yīng) 符合 《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/14672020 及合肥市建筑節(jié)能的相關(guān) 要求。 設(shè)備 / 管道便于維修 審查材料 建筑施工圖 審查要點(diǎn) 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換 。 新版《綠色建筑評(píng) 價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種 水資源。 用水效率等級(jí)達(dá)到二級(jí)，得 10 分 。 設(shè)備 /管道便于維修 審查材料 給排水施工圖及設(shè)計(jì)說明 審查要點(diǎn) 核實(shí)平面圖中公共使 用功能的設(shè)備、管井設(shè)置在公共部位，包括給水總立管、消防立管、雨水立管等，以及公共的管道閥門和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件等，布置在開敞式陽臺(tái)的雨水立管和戶內(nèi)排水立管檢修口除外。 冷、熱源機(jī)組的能源效率等級(jí)高 2 級(jí)，得 6 分。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)符合《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 507362020 的規(guī)定。 最大可調(diào)新風(fēng)比不小于 75%，得 6 分。參見《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)采集技術(shù)導(dǎo)則》 。 對(duì)于過渡季需要空調(diào)的建筑，暖通設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明：在過渡季節(jié)、冬夏季節(jié)的運(yùn)行策略，并提供空調(diào)機(jī)組可調(diào)新風(fēng)比的范圍 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020的規(guī)定，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比低于 《民用建筑供暖 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 507362020 規(guī)定值的 20%。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189 第 、 及 條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第 條規(guī)定。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠 色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。 鄉(xiāng) 土 植物、立體綠化 審查材料 景觀 施工 圖 及設(shè)計(jì) 說明、 植物配置 圖、苗木表 審查要點(diǎn) 種植適應(yīng)合肥氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物 。 一般項(xiàng) ：賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行 國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 118 中的一級(jí)要求。 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：三相配電變壓器滿足《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB 202022020 的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，供配電系統(tǒng)采取動(dòng)態(tài)無功補(bǔ)償和諧波治理措施。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189的規(guī)定。 用水點(diǎn)供水壓力 審查材料 給排水 施工 圖 設(shè)計(jì)說明 審查要點(diǎn) 用水點(diǎn) 供水 壓力不超過 MPa，如超過，是否有減壓措施。 用水效率等級(jí)達(dá)到二級(jí)，得 10 分 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。評(píng)分規(guī)則如下： 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，并采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，且種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求，得 3 分 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ：居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：建筑設(shè)計(jì)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定 。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn) 。 高于 但不高于 ，得 15 分 。 審查要點(diǎn) 場 地是否破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū) 。 場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不超過 500m。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T50378201x） 評(píng)分項(xiàng) 條：場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962020 的規(guī)定 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。 綠色建筑施工圖審查 與常規(guī)施工圖審查同時(shí)進(jìn)行 ，施工圖 除 應(yīng) 符合本審 查 要點(diǎn)外，尚應(yīng)符合國家 和地方 有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)和規(guī)范 的規(guī)定。 注： 人均居住用地指標(biāo)按照綠色建筑申報(bào)地塊進(jìn)行計(jì)算 。 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下， 場地內(nèi)人活動(dòng)區(qū) 域 不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng) 。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得 3 分。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。 綠地布局應(yīng)符合《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行） 》 （市政府令第 167 號(hào)） 要求。評(píng)分規(guī)則如下： 冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，建筑物周圍人 行區(qū)風(fēng)速低于 5m/s,且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 2；除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與北風(fēng)面表面風(fēng)壓差不超過 5Pa,得 3 分。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔 聲量不小于 30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 25dB，沿街時(shí)不小于 30dB。 控制項(xiàng) ：室內(nèi)游離甲醛、笨、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 的規(guī)定。 2) 對(duì)其鋼結(jié)構(gòu)部分，按本條第 2 款進(jìn)行評(píng)價(jià) 。 設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段，提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報(bào)告，得 5 分。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場地雨水實(shí)施外排總量控制。 17 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T50378201x） 評(píng)分項(xiàng) ：供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均高于《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020 的規(guī)定。 照明功率密度值 審查材料 電氣 施工圖 及 設(shè)計(jì)說明 審查要點(diǎn) 電氣 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)有 主要功能 房間或場所的照明功率密度值 、照度值的標(biāo)準(zhǔn)值及設(shè)計(jì)值，并 審查是否 小于 國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的現(xiàn)行值 ，且 平均密度值 不超過 7W。 外窗可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的 30%； 透明幕墻應(yīng)具有可開啟部分 且 可開啟部分的面積不宜小于幕墻面積的 15%， 或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置 。 控制項(xiàng) ：室內(nèi)游離甲醛、笨、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 的規(guī)定。評(píng)分規(guī)則如下： 混凝土結(jié)構(gòu)： 1) 400MPa 級(jí)及以上受力普通鋼筋達(dá)到總量的 30%，得 4分；達(dá)到 23 總量的 50%，得 6分；達(dá)到總量的 70%，得 8分；達(dá)到總量的 85%，得 10 分 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ： 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 雨水利用 審查材料 給排水施工圖、景觀施工圖 審查要點(diǎn) 是否合理收集利用屋面、道路或綠地雨水 。評(píng)分規(guī)則如下： 用水點(diǎn)供水壓力不大于 但大于 ，得 3 分 。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) ：降低建筑物在部分冷熱負(fù)荷和部分空間使用下的暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗。評(píng)分規(guī)則如下： 1． 70%及以 上的主要功能房間的供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停和調(diào)節(jié)室溫得 4 分 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034 規(guī)定的現(xiàn)行值。 照度、 審查材料 電氣 施工圖 及 設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書 29 統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù) 審查要點(diǎn) 照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)是否 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》符合 GB500342020 的規(guī)定。 設(shè)備 /管道便于維修 審查材料 暖通施工圖 及設(shè)計(jì)說明 審查要點(diǎn) 核實(shí)平面圖中公共使用功能的設(shè)備、管道、閥門設(shè)置在公共部位， 便于維修、改造和更換。 合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷 (熱 )量的控制策略，且空調(diào)冷源機(jī)組的部分負(fù)荷性能系數(shù)（ IPLV）符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020 的規(guī)定，得 3 分 。 太陽能熱水系統(tǒng) 審查材料 給排水 施工圖 （太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及說明） 審查要點(diǎn) 新建、改建、擴(kuò)建賓館、酒店、醫(yī)院等有生活熱水需求的公共建筑，應(yīng)當(dāng)安裝太陽能熱水系統(tǒng)；不具備太陽能熱水系統(tǒng)安裝條件的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并予以公示。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) ： 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。評(píng)分規(guī)則如下： 選用密閉 性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得 1 分 。 鋼結(jié)構(gòu)： Q345 及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到 50%，得 8 分；達(dá)到 70％，得 10 分 。 土建與裝修一體化 審查材料 建筑施工圖、裝修圖 審查要點(diǎn) 公共部位需進(jìn)行土建與裝修一體化設(shè)計(jì)。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般 項(xiàng) ： 建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施 。 參考標(biāo)準(zhǔn) 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 控制項(xiàng) ：各房間或場所的照明功率密度值不高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342020 規(guī)定的現(xiàn)行值。 冷、熱源機(jī)組的能源效率等級(jí)高 2 級(jí)，得 6 分。 場地年徑流總量控制率不低于 70%但低于 85%，得 6 分。 衛(wèi)生器具 用水效率等級(jí)達(dá)到三級(jí) 或三級(jí) 以上 。 預(yù)拌混凝土 審查材料 結(jié)構(gòu) 施工圖 設(shè)計(jì)說明 審查要點(diǎn) 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)說明 應(yīng) 寫明 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土 。 無障礙設(shè)計(jì) 審查材料 建筑總平面圖 、建筑施工圖 審查要點(diǎn) 場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)， 按照《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 507632020 要求設(shè)置無障礙設(shè)施。 控制項(xiàng) ：主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲 性能，或相鄰兩房間之間的空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501182020 中的要求。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) ：在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 聲環(huán)境 審查材料 場地環(huán)境噪聲模擬分析報(bào)告 審查要點(diǎn) 場地 環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962020 的規(guī)定 9 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 一般項(xiàng) 條 ： 場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪 聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 的規(guī)定。 2)高于 35%但不高于 40%，得 5 分 。 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查材料 水系統(tǒng)規(guī)劃方案 審查要點(diǎn) 水系統(tǒng)規(guī)劃方案內(nèi)容的完整性及合理性： 水系統(tǒng)規(guī)劃方案應(yīng)包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容。 場地出入口到達(dá)幼兒園、小學(xué)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離分別不超過 300m、 500m、 500 m；場地 1公里范圍內(nèi)設(shè)有 5種以上的公共服務(wù)設(shè)施。 新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378201x 評(píng)分項(xiàng) 條：場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。 參考標(biāo)準(zhǔn) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503782020 控制項(xiàng) 條 ： 低層不高于 43m2/人，多層不高于 28m2/人，中高層不高于 24m2/人，高層不高于 15m2/人。 本 審 查 要點(diǎn)適用于新建 、改建及擴(kuò)建的 民用建筑 工程 綠