【正文】 進行統(tǒng)計。，平行記載并歸檔。施工進度除應記錄本日開始的施工內(nèi)容、正在施工的內(nèi)容及結(jié)束的施工內(nèi)容外，還應記錄留置試塊的編號（與施工部位對應）。（安全）問題的發(fā)現(xiàn)和處理監(jiān)理人員應做好旁站、巡視和平行檢驗等現(xiàn)場工作。，內(nèi)容可比照專業(yè)監(jiān)理日志中相應要求填寫。記錄監(jiān)理日記時，要真實、準確、全面地反映與工程相關(guān)的一切問題(包括“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”）。所以監(jiān)理日記要記錄好發(fā)現(xiàn)的問題、解決的方法以及整改的過程和程度。進而影響工程質(zhì)量，所以監(jiān)理人員也要多關(guān)心、多提醒。語言表達能力不足的監(jiān)理人員在日常工作中要多熟悉圖紙、規(guī)范，提高技術(shù)素質(zhì)，積累經(jīng)驗，掌握寫作要領(lǐng)．嚴肅認真地記錄好監(jiān)理日記。3. 圖紙會審原則：a) 必須明確責任。b) 地質(zhì)勘探資料是否齊全。f) 總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致。j) 材料來源有無保證，能否代換，圖中所要求的條件能否滿足，新材料新技術(shù)的應用有無問題。附錄十二、施工組織設(shè)計審核制度1. 施工組織設(shè)計或施工方案由總監(jiān)理工程師負責組織審核，重大施工方案須經(jīng)審定小組審核把關(guān)。一般要求編制工藝文件的工程有：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、外墻裝飾工程、給排水工程、低壓配電工程、室內(nèi)高級裝飾工程等，對編制的工藝文件應進行審核。f) 專業(yè)監(jiān)理工程師對在施工組織設(shè)計或施工方案審查中發(fā)現(xiàn)的問題應認真幫助施工單位解決，落實具體的工藝要求和技術(shù)措施，保證施工組織設(shè)計的可行性、合理性和經(jīng)濟性。（1） 工程例會分為定期例會和專題例會。（4） 對參加例會人員的要求及例會紀律。b) 檢查施工單位開工前準備各項事宜（現(xiàn)場臨建、臨時施工用水電、施工組織設(shè)計及施工方案和安全、衛(wèi)生、紀律等）。f) 明確各方使用表樣，明確統(tǒng)計時間和公文、驗收、簽證、支付手續(xù)。（7） 工程例會紀要視同合同文件，施工單位必須嚴格執(zhí)行。iii. 監(jiān)理工程師針對本周現(xiàn)場存在的問題提出要求和糾正措施。b) 定期工程例會紀要主要內(nèi)容：i. 上次例會解決問題落實情況。（9） 工程例會紀要的要求工程例會紀要所記錄和解決的問題應具有真實性、準確性，記錄的格式應符合要求。規(guī)劃部門放線時，工程技術(shù)人員、工程部現(xiàn)場工程師必須在場；現(xiàn)場工程師要督促施工單位對規(guī)劃放線進行配合工作。規(guī)劃所放單位工程控制點的保護工作由該項目負責人負責。第十條 根據(jù)規(guī)劃放線的控制點，現(xiàn)場監(jiān)理工程師及現(xiàn)場工程師復核施工單位引測的細部控制線和樁位，簽字認可后方可讓施工單位進行下一步的施工。當三個點的標高差值小于3mm時，應取其平均值；否則應重新引測。2. 樣板工序正式開工前，監(jiān)理工程師應向施工單位進行技術(shù)交底，并提出質(zhì)量標準。需要進行中間驗收的分部（子分部）工程有基礎(chǔ)工程、地下結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、低壓配電安裝工程和質(zhì)監(jiān)機構(gòu)根據(jù)工程特點及有關(guān)規(guī)定確認的工程，需要進行專業(yè)驗收的工程有消防工程、電梯工程。（四）監(jiān)理單位負責組織勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員進行中間驗收或?qū)I(yè)驗收，并提前通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或?qū)I(yè)行政主管部門派員到場指導。（4） 對所含設(shè)備試運行檢測結(jié)果進行核驗。三、中間驗收和專業(yè)驗收登記（一）中間驗收完成后，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在完成對《 分部（子分部）工程質(zhì)量核查記錄表》和《 分部（子分部）工程驗收登記表》的審批程序后，將《驗收記錄》和《 分部（子分部）工程驗收登記表》發(fā)還給建設(shè)單位，《 分部（子分部）工程驗收登記表》是單位工程竣工驗收資料的重要部分，沒有辦理重要分部（子分部）工程驗收監(jiān)督登記手續(xù)的按單位工程質(zhì)量驗收資料不齊全處理。二、分戶驗收項目質(zhì)量要求（一）室內(nèi)墻面 結(jié)合層 合格：粘結(jié)牢固，無掉層，基本無空鼓無裂縫； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，結(jié)合層平整粗糙，無空鼓無裂縫； 表面 合格：表面平整潔凈，顏色均勻，線角平直方正，無爆灰無裂紋； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，表面光滑，顏色一致，無抹紋，線角清晰美觀； 護角 合格：宜用1：2水泥砂漿做護角，其高度不得低于2m，每側(cè)寬度不得小于15cm； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，護角表面光滑平整，線角垂直； 槽盒 合格：槽盒位置，尺寸正確，槽線豎直橫平，線盒基本平正； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，線盒平正光潔，槽線整齊美觀； 窗臺和窗眉 合格：在外窗臺比內(nèi)窗臺低不少于20mm，外窗臺做做向外排水坡度，鋁合金窗框與墻體接口應加防水膠，窗眉做成鷹咀狀，外下沿做滴水線； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，窗臺平整光滑，防水膠平順整潔； 陰陽角 合格：角線順直，角面接合平整，陰陽角垂直方正； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，角線豎直橫平，角面平整光滑； （二）室內(nèi)頂棚 結(jié)合層：粘結(jié)牢固，無掉層，基本無空鼓無裂縫； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，結(jié)合層平整粗糙，無空鼓無裂縫； 表面 合格：表面平整潔凈，顏色均勻，線角平直方正，無爆灰無裂紋； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，表面光滑，顏色一致，無抹紋，線角清晰美觀； 槽盒 合格：槽盒位置，尺寸正確，槽線豎直橫平，線盒基本平正；優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，槽盒平正光潔，槽線整齊美觀； 陰陽角 合格：角線順直，角面接合平整，陰陽角垂直方正； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，角線豎直橫平，角面平整光滑（三）室內(nèi)樓地面 粘結(jié)質(zhì)量 合格：粘結(jié)牢固，無空鼓，無裂縫，大面平整，接縫平整； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，小面平整，接縫順直； 外觀質(zhì)量 合格：面層不起砂，不起皮，面層抹紋少，表面平整； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，面層抹紋均勻； （四）廚廁地面 粘結(jié)質(zhì)量 合格：粘結(jié)牢固，無空鼓，無裂縫，大面平整，接縫平整； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，小面平整，接縫順直； 外觀質(zhì)量 合格：面層不起砂，不起皮，面層抹紋少，表面平整； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，面層抹紋均勻； 地面標高、坡度 合格：廚廁地面應低于廳房地面不少于1cm，坡度滿足排水要求，不倒泛水，不積水； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，地面排水順暢； 地漏、滲漏試驗 合格：地漏為地面最低處，其篦子頂面應低于設(shè)置處地面5mm，地漏結(jié)合處嚴密無滲漏，地面做不少于24小時的泡水滲漏試驗，以不泛水、不滲漏為合格； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，地漏接口平順，并做成漏斗狀； （五）室內(nèi)給排水 給水管件 合格：橫平豎直，距離、標高符合規(guī)定，架設(shè)平穩(wěn)牢固；管件連接緊密，無滲漏無損壞； 優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上，管道走向合理，管件表面光滑、潔凈，鍍鋅層完好，外露絲扣防腐良好； 排水管件 合格：排水管豎管豎直，距墻間距符合規(guī)定，架設(shè)平穩(wěn)牢固；管件連接緊密，無滲漏；排水塑料管必須安裝伸縮節(jié)，其間距不大于4M； 優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上，管道走向合理，管件潔凈無掉漆； 給水接口 合格：管螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋扣數(shù)的10%；連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，螺紋無斷絲；鍍鋅層無破損；螺紋露出部分防腐良好； 排水接口 合格：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求；捻口密實、飽滿，填料凹入承口邊緣不大于5MM，且無抹口； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，環(huán)縫間隙均勻，灰口平整、光滑，養(yǎng)護良好； 閥門 合格：型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結(jié)果，符合設(shè)計要求和施工規(guī)定：位置、進出口方向正確；連接牢固、緊密； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈； （六）鋁合金/塑鋼門窗 材質(zhì)質(zhì)量 合格：鋁合金/塑鋼門窗型號、規(guī)格、尺寸及其附件符合設(shè)計要求，門窗潔凈牢固，附件齊全； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，門窗端正美觀，附件連接可靠、使用靈活，滿足使用功能； 外觀質(zhì)量 合格：表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、無銹蝕，涂膠大面光滑無氣孔； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，無劃痕、碰傷、無銹蝕，涂膠表面光華、平整，厚度均勻，無氣孔； 框安裝質(zhì)量 合格：框安裝牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐處理符合設(shè)計要求； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，框方正垂直，位置、尺寸偏差符合要求； 門窗扇安裝質(zhì)量 （1）平開門窗扇 合格：關(guān)閉嚴密，間隙均勻，開關(guān)靈活； 優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，間隙基本均勻，附件連接可靠，使用靈活； （2）推拉門窗扇 合格：關(guān)閉嚴密。（三）電梯安裝工程驗收完成后，必須由鷹潭市建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢測站提出《電梯安裝質(zhì)量檢測報告》交給建設(shè)單位，并完成電梯安裝工程用冊中規(guī)定的驗收內(nèi)容后，由電梯安裝工程的監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)《電梯準用證》電梯才能投入使用。（6） 對驗收工程的工程質(zhì)量和工程管理質(zhì)量作出全面評價，形成統(tǒng)一結(jié)論，并將結(jié)論填寫到有效文件中，加蓋有關(guān)單位公章后，于五日內(nèi)送交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。（2） 對所含土建分項質(zhì)量檢驗評定結(jié)果進行核驗。（二）監(jiān)理公司在五個工作日內(nèi)審核完畢，同時按照相關(guān)規(guī)定對工程實物進行檢查，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見連同工程技術(shù)資料（含《申請表》和《用冊》）送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或相關(guān)專業(yè)行政主管部門審查。4. 每期工程磚砌體第三層完成后，由工程部牽頭進行綜合會審。主體結(jié)構(gòu)施工到第十、二十、三十層時,現(xiàn)場工程師應及時通知技術(shù)人員，兩人共同對軸線、標高進行復核。第十二條 以上各施工層利用上述4個控制點用激光垂準儀向上投影放線，超過10層時(一般不超過30米),要在第10層樓板頂面重新按上述方法重新布設(shè)4個控制點…第十三條 標高的豎向引測,應從首層177。（1） 規(guī)劃放線點與現(xiàn)場工程師放線點偏差大于3厘米時，工程部要及時通知并聯(lián)系規(guī)劃部門重新復線。第五條 為使以后放線工作的方便，由工程部工程師現(xiàn)場選點和確定加密控制點數(shù)量與位置，由規(guī)劃部門移交的導線控制點測量出樓盤加密控制點的坐標與高程。第二條 工程部負責人、工程技術(shù)人員、檔案室對規(guī)劃部門提交的導線控制點均要備份存檔。iii. 明確本次例會解決問題的措施、時間和責任。v. 建設(shè)單位對施工單位上周完成工作進行詳評并提出要求。ii. 施工單位匯報上周進度、質(zhì)量、投資和安全文明施工情況。h) 明確施工單位向建設(shè)單位和監(jiān)理提交書面有關(guān)報表的時間和內(nèi)容。d) 檢查監(jiān)理部動員情況。（5） 首次工程例會必須在下達開工令之前舉行。（2） 定期例會每周召開一次。附錄十三、工程例會規(guī)定工程例會是項目監(jiān)理工作的重要內(nèi)容之一。d) 針對工程項目具體情況，要求施工單位提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預控措施。3. 審核工作應按以下要求進行：a) 施工組織設(shè)計或施工方案對保證工程質(zhì)量應有可靠的技術(shù)和組織措施。l) 周邊配套項目與建筑物之間有無矛盾，布置是否合理。h) 建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯及矛盾，結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標高是否一致，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚，是否符合制圖標準，預埋件是否表示清楚，構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚。d) 設(shè)計地震烈度是否符合當?shù)匾?。c) 必須確定解決問題的時間。附錄十一、施工圖紙會審及設(shè)計交底制度1. 圖紙齊全送交工程部簽收后15天內(nèi)由公司主管工程領(lǐng)導組織召開由工程部、銷售中心、物業(yè)公司、及施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門參加的大規(guī)模圖紙會審會議。、書寫工整、規(guī)范用語、監(jiān)理日志體現(xiàn)了記錄人對各項活動、問題及其相關(guān)影響的表達。 關(guān)心安全文明施工管理，做好安全檢查記錄一般的委托監(jiān)理合同中，大多不包括安全內(nèi)容。發(fā)現(xiàn)問題是監(jiān)理人員經(jīng)驗和觀察力的表現(xiàn)，而解決問題是監(jiān)理人員能力和水平的體現(xiàn)，是監(jiān)理的價值所在。因此，監(jiān)理日志除寫明日期，還應詳細記錄當日氣象情況（包括氣溫、晴、雨、雪、風力等天氣情況）及因天氣原因而延誤的工期情況。，項目監(jiān)理日志應予記載。項目監(jiān)理日志記錄內(nèi)容記錄當天日期、氣溫及天氣情況（分上午、下午及晚上）。、收發(fā)文的主題以及重要文件的內(nèi)容摘要，包括收到的各方要求、請示來文和當日簽發(fā)的監(jiān)理指令（如指令單、通知單、聯(lián)系單）、監(jiān)理報表（各種施工單位報審表及監(jiān)理簽證等），并應逐一說明監(jiān)理落實處理上述收發(fā)文的情況。記錄當天建筑材料（含構(gòu)配件、設(shè)備）進場情況，填寫材料（含構(gòu)配件、設(shè)備）名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、所用部位、取樣送檢委托單號、試驗合格與否（補填）、驗證情況、不合格材料處理等。專業(yè)監(jiān)理日志記錄內(nèi)容記錄當天日期、氣溫及天氣情況（分上午、下午及晚上）。附錄十、監(jiān)理日志記錄規(guī)定監(jiān)理日志是工程實施過程中監(jiān)理工作的原始記錄和最真實的工作依據(jù)，是項目監(jiān)理部監(jiān)理工作狀況的綜合反映，是監(jiān)理的工作量及價值的體現(xiàn)，它作為監(jiān)理的工程跟蹤資料是監(jiān)理資料的重要組成部分，其內(nèi)容必須真實、準確、全面。f) 安全及文明施工說明當月存在的安全問題，文明施工情況以及處理結(jié)果。提出工程進度存在的問題及采取措施效果的分析，編制下月施工計劃。12. 工程部負責人檢查督促監(jiān)理部執(zhí)行本規(guī)定，對沒有按要求實行旁站監(jiān)理的監(jiān)理部可進行處罰。10. 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。7. 施工情況特殊、工藝要求特殊及總監(jiān)理工程師診斷有必要實行旁站監(jiān)理時，應針對項目具體特殊要求和質(zhì)量控制點組織編寫《特殊旁站監(jiān)理實施細則》，用以指導專業(yè)監(jiān)理工程師進行旁站監(jiān)理。3. 對鋼結(jié)構(gòu)吊裝旁站監(jiān)理時，專業(yè)監(jiān)理工程師必須檢查吊裝順序、構(gòu)件編號以及吊裝的安全措施，并按規(guī)定檢查螺栓扭緊力度、焊縫情況，對吊裝實行全過程旁站監(jiān)理。為保證工程質(zhì)量，以下分項分部工程施工過程均必須實行旁站監(jiān)理，但不限于所列：基坑基槽土石方施工、護壁工程施工、鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工、關(guān)鍵部位裝修、重要設(shè)備安裝、砼澆搗施工、隱蔽工程施工、施工情況和工藝要求特殊的工程以及項目總監(jiān)理工程