【正文】 督促施工單位做好鋼筋配料地審核工作，避免差錯。 (4)砼的質(zhì)量控制 措施：協(xié)助業(yè)主選好商品砼廠家 ,定期檢查材料 質(zhì)量和砼配合比和料單，嚴(yán)禁現(xiàn)場加水，同時，對現(xiàn)場攪拌的砼，首先審查施工方案的可行性，對預(yù)拌砼的材料 ,設(shè)備進(jìn)場檢查驗收 ,對砼攪拌現(xiàn)場定期檢查 ,砼配合比控制措施進(jìn)行檢查。 措施：協(xié)助業(yè)主按 設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選好材料、防水施工方案由總監(jiān)親自負(fù)責(zé)審查。 土方工程質(zhì)量控制措施 1 在施工前應(yīng)先對建筑物周邊環(huán)境和地上建筑物以及地下市政管網(wǎng)情況進(jìn)行了解，避免因土方開挖導(dǎo) 致周邊相鄰建筑和地下市政設(shè)施的破壞。 以下結(jié)構(gòu)的施工準(zhǔn)備工作，防止基槽暴露時間過長。樁的施工應(yīng)注意相鄰兩樁底高差≯兩樁邊沿凈距，且≮ 1m ，否則就要跳挖。 (4) 成孔后，施工單位自檢合格后，總承包單位再次檢查合格后，再向監(jiān)理單位申報，經(jīng)監(jiān)理工程師下孔檢查合格驗收簽證后，方可封底。 (7) 砼澆筑過程中監(jiān)理巡視，旁站到位。絞車必須安放平穩(wěn)，繩索必須結(jié)實。當(dāng)孔深超過 10m 時，孔內(nèi)必須送風(fēng)作業(yè)，送風(fēng)量應(yīng)大于25L/S 基礎(chǔ)梁： (1) 基礎(chǔ)梁施工時宜先深后淺。一般先主梁后次梁，由一端向另一端進(jìn)行。 (8) 振搗應(yīng)采用斜向振搗法，棒頭朝前進(jìn)方向，插捧間距以 50cm 為宜 ,防止漏振，振搗時間以砼表面翻漿出氣泡為準(zhǔn)。砼的質(zhì)量關(guān)系著建筑整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全。 ② 砂子、石子的含泥量不應(yīng)超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，砂子宜選用中粗砂，石子應(yīng)用連續(xù)級配。 ② 計量必須控制準(zhǔn)確，督促施工隊 設(shè)專人負(fù)責(zé)。 砼澆筑現(xiàn)場質(zhì)量控制 項目監(jiān)理部設(shè)專人對砼澆筑現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。 商品砼質(zhì) 量控制措施 本工程有的項目采用商品砼。 ②砂子、石子的含泥量不應(yīng)超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，砂子宜選用中粗砂，石子應(yīng)用連續(xù)級配。 砼配合比設(shè)計適配時應(yīng)考慮在運輸、泵送過程中塌落度的損失，運輸距離，運輸時間，氣溫高低，泵送高度等因素。 ④砼運到現(xiàn)場后嚴(yán)禁加生水。 ①在砼澆筑前，監(jiān)控施工單位按照工程和施工場地情況，編制作業(yè)方案，合理安排泵送管配管線路，線路布置應(yīng)盡量少用彎管、軟管和錐管，其立管不能固定在外架子上，應(yīng)專門搭設(shè)腳手架固定，料管每隔一段距離用支架固定。 土方回填質(zhì)量控制 土方回填質(zhì)量的好壞直接影響室外地面工程（或散水）質(zhì)量。 3 按規(guī)定用環(huán)刀取樣測試其密實度。 ③ 板及其支架必須安裝牢固堅實。 ⑥ 涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處；澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。 ② 當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時，應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗或其它專項檢驗。箍筋配置應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。工地臨時保管鋼筋原料時應(yīng)選擇地勢高、地面干燥的露天場地，必要時加蓋雨布，場地四周要有排水措施 鋼筋 冷彎 性能 差 鋼筋含碳量高，或其他化學(xué)成分含量不適合引起塑性性能偏低。 綁扎 節(jié)點 松扣 (1)綁扎鐵絲太硬或粗細(xì)不適當(dāng) (2)綁扣形式不正確 綁扎直徑 12mm 以下鋼筋宜用 22 號鐵絲，綁扎直徑 12－ 15mm 鋼筋宜用20 號鐵絲，綁扎較粗鋼筋可用雙根 22 號鐵絲，綁扎時盡量選用不易松脫的綁扣方式 焊縫 夾渣 (1)通電時間短 (2)焊接電流過大或過小 (3)焊劑熔化后熔渣粘度大 (4)回收焊劑重復(fù)使用時，夾雜物清理不干凈 （ 1）采用性能良好的焊條，正確選擇焊接電流，焊接時必須將焊接區(qū)域內(nèi)的臟物清除干凈，多層施焊時應(yīng)層層清渣。（ 2）在搭接或幫條接頭立焊時焊接電流應(yīng)比平焊適當(dāng)減小 ，焊條左右擺動時在中間部位走快些，兩邊稍慢些。 b. 鋼筋砼結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。砼拌制前，應(yīng)測定砂、石含水率并根據(jù)測定結(jié)果調(diào)整材料用量，提出施工配合比，要求每工作班檢查一次。實施標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。當(dāng)遇高溫和嚴(yán)寒低溫時還必須采取相應(yīng)的技術(shù)措施，確保砼的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。 孔洞 (1)通常需經(jīng)有關(guān)單位共同研究，制定補(bǔ)強(qiáng)方案 ，經(jīng)批準(zhǔn)后方可處理 (2)現(xiàn)澆砼梁、柱的孔洞處理，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的補(bǔ)強(qiáng)方案，首先采取安全措施，在梁底用支撐支牢，然后將孔洞處不密實的砼和突出的石子顆粒剔鑿掉，要鑿成斜形以免有死角。 夾渣 (1)表面縫隙較細(xì)時，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤后抹 水泥漿。如砼強(qiáng)度不合格，可直接從砼結(jié)構(gòu)中鑿取試塊測定砼強(qiáng)度，鑿取部位應(yīng)具代表性，又為使用和安全所允許。 溫度裂縫 溫度裂縫對鋼筋銹蝕、碳化、抗凍融、抗疲勞等方面有影響，故應(yīng)采取措施處理，對表面裂縫，可以采用涂兩遍環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理，對有整體性防水、防滲要求的結(jié)構(gòu)，縫寬大于 的深進(jìn)或貫穿性裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫可灌程度，采用灌水泥漿或化學(xué)漿液方法修補(bǔ)，或灌漿與表面封閉同時采用，寬度不大于 ，由于砼有一定的自愈功能，可不處理或只進(jìn)行表面處理。 （ 2）屋面工程施工前承包單位應(yīng)編制防水工程施工方案。 （ 5）屋面工程所采用的防水，保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并復(fù)檢認(rèn)證，確保符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 8）監(jiān)理工程師在施工中，要進(jìn)行巡視、旁站檢查、監(jiān)控，按隱蔽驗收工序把關(guān)，確保屋面工程處于受控狀態(tài)， 同時還做好旁站記錄。 (2) 控制進(jìn)貨檢驗 按規(guī)范規(guī)定抽樣、見證取樣，送省、市檢測中心檢測，各項指標(biāo)合格方可投入工程使用。因此在施工中，應(yīng)針對上述情況監(jiān)控基層的含水率，并把握各道工序的操作點。 積水 屋面，檐溝泛水坡度做的不順、坡度不夠。 防水層粘結(jié)不牢 卷材與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平整，不得有皺折、氣泡、孔洞、起殼、翹邊 用木條輕劃表面或觀察 連接和轉(zhuǎn)角處 卷材與突出屋面的連接處和轉(zhuǎn)角處，雨水口周圍、穿過屋面的管道設(shè)備等與屋面間的空隙，均應(yīng)鋪貼牢固和封閉嚴(yán)密。 （ 2）根據(jù)本工程特點審核施工單位報送的施工方案，施工方案應(yīng)詳盡、可行，具有操作性強(qiáng)，監(jiān)控點明確的特點。 本工程裝飾質(zhì)量控制依據(jù)： 現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502102020） 室內(nèi)工程采用的材料應(yīng)符合國標(biāo)《民用建設(shè)工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 內(nèi)裝修控制點： 水泥砂漿地 面控制點和控制措施 主要用于底層除衛(wèi)生間門廊的室內(nèi) (1) 材質(zhì)、強(qiáng)度 (配合比 )和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 (5) 踢腳線的高度要一致。 (3) 掛線施工、縫隙應(yīng)均勻、順直。 措施是采用觀察、檢查尺檢查，小錘輕擊和潑水等方法檢查。 (4) 色澤一致，接縫均勻，表面平整、無高差。 基層應(yīng)干燥方可進(jìn)行涂料膩子施工：按膩子 — 打砂紙 — 復(fù)補(bǔ) 膩子 — 砂平 — 膩子 — 砂平 — 涂料的程序進(jìn)行施工作業(yè)。 鑲貼前應(yīng)將瓷磚浸泡 2h 以上，待晾干 2 h 以上后方可使用。 (6) 粘貼牢固，無空鼓。 控制點： （ 1）大理石的的放射性檢測，材料的規(guī)格、品種、型號符合設(shè)計要求。 （ 5）每塊大理石背面都應(yīng)該對穿 16 銅絲，并固定于墻面，防止脫落。 ③ 有明確的施工設(shè)計圖紙及施工單位的施工方案 ④ 安裝質(zhì)量檢查：開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、填嵌密封、無變形現(xiàn)象、隔音效果好。 ③ 根據(jù)批準(zhǔn)的采購方案，核查有關(guān)單位的材料設(shè)備采購計劃，報建設(shè)單位批準(zhǔn)。 ⑦ 審查施工單位報送的產(chǎn)品合格證、材質(zhì)證明、檢測報告、開箱記錄，經(jīng)報驗合格者方可到貨安裝。 ④ 施工方案應(yīng)報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，必要時可事先請監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與指導(dǎo)編制工作。 管道―水平位置、標(biāo)高、管道尺寸、坡度、排水放氣措施、支吊架、管道綜合與交叉等。 ② 系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)： 系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)時，設(shè)備 及主要部件的聯(lián)運必須協(xié)調(diào)，動作正確，符合聯(lián)動程序，無異常現(xiàn)象。 給排水、消防系統(tǒng) 給排水概況 本工程的給排水、 消防包括以下各系統(tǒng)： ① 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)； ② 室內(nèi)生活排水系統(tǒng)。 (4) 各種水池與給排水管道連接之預(yù)留孔、預(yù)埋套管。 (2) 塑料管及其配件必須阻燃，管外壁應(yīng)有標(biāo)記及廠標(biāo)。 (5) 配線 ① 線管隱 蔽工程驗收合格后才進(jìn)行線路安裝。 ④ 系統(tǒng)調(diào)試 ； ； 弱電質(zhì)量監(jiān)控要點 電話系統(tǒng) ⑴ 施工前，審查圖紙有無遺漏，差錯和表達(dá)不清楚的地方，并做好會審記錄。 ⑸ 嚴(yán)格 把好質(zhì)量關(guān)，上一道工序完成經(jīng)過驗收確認(rèn)合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工。做好施工進(jìn)度計劃與項目建設(shè)總進(jìn)度計劃的銜接，并跟蹤檢查施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，在 必要時對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，對于工程進(jìn)建設(shè)進(jìn)度控制總目標(biāo)的實現(xiàn)具有十分重要的意義。 項目實施總進(jìn)度計劃是對項目實施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條 款的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與材料設(shè)。 進(jìn)度控制的依據(jù) ⑴ 根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程承包合同中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)； ⑵ 承包單位依據(jù)“承包合同”工期總目標(biāo)新編制的工程施工組織設(shè)計； ⑶ 經(jīng)項目經(jīng)理審核通過的承包單位編制的施工總進(jìn)度計劃、年、季、月實施計劃； 進(jìn)度控制的內(nèi)容 （ 1）審查施工組織設(shè)計、施工方案和進(jìn)度計劃，提出修訂意見； （ 2）審查建設(shè)單位，承包單位提出的材料、設(shè)備陳列的規(guī)格與數(shù)量，質(zhì)量是否滿足工程進(jìn)度的要求； （ 3）在項目進(jìn)行的全過程中，檢查工程進(jìn)度，隨時進(jìn)行計劃值與實際值的比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時提出意見，協(xié)助承包單位修改網(wǎng)絡(luò)計劃、調(diào)整資源配置，實現(xiàn)進(jìn)度計劃總目標(biāo)。 有線電視系統(tǒng) 參照電話系統(tǒng) 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 同上 施工階段進(jìn)度控制 本工程工期進(jìn)度控制必須在確保工程質(zhì)量的前提下努力實現(xiàn)工期目標(biāo)。 ⑶ 工程材料 (線，纜，保護(hù)管 )的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求并具有合格證及相關(guān)的技術(shù)文件。 ③ 導(dǎo)線在管口處或接線盒中要固定。 (4) 配管 ① 管要進(jìn)行防腐處理、鋼管要接地可靠。 (6) 工程安裝完工后按《建筑給排水》 GB50242 進(jìn)行驗收。 (2) 各種閥門的規(guī)格型號、安裝位置、開啟試驗。 ④ 綜合效能的測定和調(diào)整 : 是指在帶負(fù)荷條件下進(jìn)行的測定和調(diào)整，應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243－ 2020 的規(guī)定，進(jìn)行全系統(tǒng)的測定和調(diào)整。 施工過程中檢查與控制的關(guān)鍵部位 ① 轉(zhuǎn)動設(shè)備安裝的牢固性與減振； ② 消聲設(shè)備安裝的正確性； ③ 管道的水壓試驗； ④冷凝水管排水應(yīng)暢通； ⑤大樓防排煙系統(tǒng)應(yīng)滿足防火要求等。 ② 重要工序施工前應(yīng)報請監(jiān)理機(jī)構(gòu)核定。 ② 人的控制，指導(dǎo)施工單位安排合格的人員從事相應(yīng)的操作，樹立“質(zhì)量第一”的思想，克服重進(jìn)度、輕質(zhì)量的傾向。 ⑤ 當(dāng)采用招標(biāo)方式進(jìn)行采購時，監(jiān)理應(yīng)參與建 設(shè)單位組織采購招標(biāo)工作。 ● 通風(fēng)與空調(diào)、給排水、消防工程質(zhì)量控制措施 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)概況 本工程通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)包括以下內(nèi)容： ① 各類大空間場所的全空氣空調(diào)系統(tǒng)； ② 溜冰場、咖啡間、碰碰車、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)； ③ 衛(wèi)生間機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)； 材料設(shè)備質(zhì)量控制： ① 總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理人員熟悉和掌握工程所用材料設(shè)備的各項要求、技術(shù)說明和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。 保護(hù) 措施 檢查方法：查閱資料、平行檢查、觀察等。 （ 3）施工前應(yīng)挑選預(yù)排、編號，施工時對號入座。 措施是采取：測量、小錘輕擊檢查、觀 察、查閱資料等手段。 (4) 正式鑲貼前，應(yīng)預(yù)排磚，盡量用整磚，禁用小半塊磚、非整磚盡量用于隱蔽處，套割整齊，與管道口、電器插座交接面處排列整齊、合理。 面磚墻面 主要用于廚房、衛(wèi)生間等 部位。 控制措施是采用觀察、尺量、拉線檢查、查閱資料等方法進(jìn)行旁站監(jiān)控。 (2) 花崗石（大理石）板塊的品種，規(guī)格、質(zhì)量必 須符合要求。 (5) 控制基層清理與掃漿工序，確保結(jié)合層牢固不空鼓。 采用觀察、平行檢察等方法監(jiān)控。 (3) 面層成活時應(yīng)無裂紋、脫皮、起砂現(xiàn)象。 （ 4）會同業(yè)主對物資供應(yīng)商進(jìn)行考察、評審，選定有供貨能力及產(chǎn) 品質(zhì)量有保證能力的供應(yīng)商。 觀察檢查 搭接寬度 不論短邊、長