【正文】 量的實(shí)質(zhì)性變化和設(shè)計(jì)變更；非承包單位原因停水、停電、造成停工時(shí)間超過合同的約定；國家或北京市有關(guān)部門發(fā)布的不可抗力事件；異常不利的氣候條件；建設(shè)單位同意工期相應(yīng)順延的其他情況。 承包單位不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到合同的要求，監(jiān)理部將對上述違約事件進(jìn)行調(diào)查、分析、提出處理方案。旁站監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，對施工過程的關(guān)鍵部位及重要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理、跟蹤監(jiān)控，在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，督促施工單位及時(shí)整改，掌握施工質(zhì)量動態(tài)，防止工程事故隱患的發(fā)生。二、旁站監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）、土方回填過程旁站監(jiān)理土方回填前檢查基底垃圾、雜物是否清理干凈，要抽盡基坑積水、淤泥，驗(yàn)收基底標(biāo)高。隨機(jī)取樣復(fù)試。施工縫處理在澆筑砼前應(yīng)清理浮漿、松散砼及石子，并沖水濕潤且不得有積水，施工時(shí)應(yīng)對施工縫注適量與砼成分相同的水泥砂漿。砼質(zhì)量檢查要求評定結(jié)構(gòu)的砼強(qiáng)度應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)試件的砼強(qiáng)度，即按標(biāo)準(zhǔn)方法制作的邊長150㎜的標(biāo)準(zhǔn)尺寸的立方體試件，在溫度為20＋3℃，相對濕度為90%的環(huán)境或水中的標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng)護(hù)至28天齡期按標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)方法測得砼立方體抗壓強(qiáng)度，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的拆模，出池、吊裝、張拉及施工期間臨時(shí)負(fù)荷強(qiáng)度。砼缺陷修整和處理，對面積小的數(shù)量不多的蜂窩或露石的砼表面可用1：2或1：，在抹灰前必須用鋼絲刷或加壓水洗刷基層。在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。填土結(jié)束后檢查表面平整度，通過實(shí)測實(shí)量填寫旁站記錄。核查商品砼來料單是否與設(shè)計(jì)配合比相符；砼中摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《用于水泥和砼中的粉煤灰》GB1596等的規(guī)定。振搗間距、時(shí)間和振搗棒插入深度符合規(guī)范規(guī)定，防止漏振。取樣不得少于一次；每一次連續(xù)澆筑1000M3時(shí)，同一配合比的砼，每200M3取樣不得少于一次；每一樓層同一配合比的砼，取樣不得少于一次；每次取樣至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試塊；同條件養(yǎng)護(hù)試塊的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。監(jiān)理工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人7天7天26通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，對處理結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人48h24h30月工程量計(jì)量核實(shí)，簽認(rèn)《月完成工程量報(bào)審表》總監(jiān)及監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理A11約定7天31簽認(rèn)《工程預(yù)討款支付證書》總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理B7約定7天32審核竣工結(jié)算，簽認(rèn)《工程款支付證書》總監(jiān)及監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理B7約定15天33審核簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用，簽認(rèn)《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》總監(jiān)及監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理B7約定14天34承包單位提出《工程延期申請》，與甲方協(xié)商后簽認(rèn)總監(jiān)及監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理A15 B5 7天15天35承包單位提出《工程費(fèi)用索賠》，與甲方協(xié)商后簽認(rèn)總監(jiān)及監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理A13 B67天15天附表二 ：監(jiān)理規(guī)程中“監(jiān)理通知”的內(nèi)容序號內(nèi)容措施備注1發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度偏離計(jì)劃承包單位采取措施，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃的安排2發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃召開各方協(xié)調(diào)會議，研究應(yīng)采取的措施，約定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)3巡視發(fā)現(xiàn)施工中不符合要求的質(zhì)量問題承包單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理，進(jìn)行復(fù)查4發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題承包單位進(jìn)行整改5與建設(shè)單位、承包單位溝通信息，提出工程造價(jià)控制的建議6督促和糾正承包單位不符合合同約定的行為7提前向建設(shè)單位和承包單位發(fā)出預(yù)示，防止偏離合同約定的事件發(fā)生8工程暫停是由于建設(shè)單位或非承包商原因時(shí)，在暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，指令承包單位復(fù)工9收到合同爭議通知后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和取證，與雙方協(xié)商后作出決定甲方或承包單位在合同約定的期限內(nèi)對項(xiàng)目監(jiān)理部作出的決定未提出異議，雙方必須認(rèn)真執(zhí)行10收到違約事件的申訴后，在與雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，評估工期及費(fèi)用損失的數(shù)量11不合格的分項(xiàng)工程預(yù)檢通知承包方整改，并跟蹤復(fù)查合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序12對可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷責(zé)成承包方做出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案13對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題責(zé)成承包方做出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案附表三 建設(shè)工程施工合同（GF19990201）時(shí)限表序號合同編號時(shí)限內(nèi)容責(zé)任人簽認(rèn)用表時(shí)限業(yè)主監(jiān)理設(shè)計(jì)承包通知申報(bào)批復(fù)（支付）延期違約1委派撤回工程師代表工程師承包人7d約定2工程師口頭指令工程師項(xiàng)目經(jīng)理7d約定3承包人認(rèn)為工程師指令不合理工程師項(xiàng)目經(jīng)理24h約定4項(xiàng)目經(jīng)理采取緊急措施工程師項(xiàng)目經(jīng)理48h約定5承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)包人承包人7d約定6完成發(fā)包人工作發(fā)包人約定約定7完成承包人工作承包人約定約定8施工組織設(shè)計(jì)工程師承包人約定約定9工程進(jìn)度計(jì)劃工程師承包人約定約定10工程延期開工工程師承包人7d約定11工程師要求暫停施工處理意見工程師承包人48h約定12暫停施工復(fù)工工程師承包人處理后約定13工期延誤工程師承包人14d約定14隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程師承包人48h約定15工程師不能按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程師承包人24h約定48h16單機(jī)無負(fù)荷試車工程師承包人48h約定17工程師不能按時(shí)參加試車工程師承包人24h約定48h18安全防護(hù)措施工程師承包人施工前約定19實(shí)施爆破、放射、毒害性作業(yè)工程師承包人施工前認(rèn)可實(shí)施20發(fā)生重大傷亡及其他安全事故工程師承包人立即約定約定21可調(diào)價(jià)格合同合同價(jià)格調(diào)整工程師承包人約定約定22工程預(yù)付款發(fā)包人承包人約定約定序號合同編號時(shí)限內(nèi)容責(zé)任人簽認(rèn)用表時(shí)限業(yè)主監(jiān)理設(shè)計(jì)承包通知申報(bào)批復(fù)（支付）延期違約23不按約定支付預(yù)付款發(fā)包人承包人約定約定24工程量計(jì)量工程師承包人約定約定25工程款支付發(fā)包人承包人約定約定26不按約定支付工程款又達(dá)不成協(xié)議發(fā)包人承包人約定約定違約27發(fā)包人提供材料設(shè)備清點(diǎn)發(fā)包人承包人約定約定28承包采購材料設(shè)備清點(diǎn)工程師承包人約定約定29發(fā)包人提出工程設(shè)計(jì)變更發(fā)包人工程師設(shè)計(jì)人承包人約定約定30確定變更價(jià)款工程師承包人約定約定31組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人工程師設(shè)計(jì)人承包人約定約定32竣工驗(yàn)收后提出修改意見發(fā)包人承包人約定約定33竣工驗(yàn)收遞交竣工結(jié)算及結(jié)算資料發(fā)包人承包人約定約定34結(jié)算價(jià)款后工程交付發(fā)包人承包人約定約定35發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料不支付結(jié)算價(jià)款發(fā)包人承包人約定約定28d36承包人催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款仍不支付可工程折價(jià)或拍賣發(fā)包人承包人約定約定37索賠事件后發(fā)索賠意向通知工程師承包人約定約定38索賠意向通知后提交索賠報(bào)告工程師承包人約定約定39不可抗力事件通知工程師承包人立即約定約定40不可抗力事件結(jié)束后通報(bào)工程師承包人約定約定41持續(xù)性不可抗力事件報(bào)告工程師承包人約定約定42發(fā)現(xiàn)文物后通知工程師承包人4h約定約定43地下障礙物處理工程師承包人8h約定約定44解除合同通知的告知發(fā)包人承包人約定約定?？偙O(jiān)B4 A1024h28對需要返工或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案，通知承包單位。簽認(rèn)《施工測量放線報(bào)驗(yàn)單》。砼澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于潤濕狀態(tài)，砼養(yǎng)護(hù)用水與拌制砼用水相同；采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的砼，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料不里有凝結(jié)水?？刂祈艁砹腺|(zhì)量，隨機(jī)抽測砼坍落度，發(fā)現(xiàn)超過規(guī)定時(shí)及時(shí)處理；砼不得出現(xiàn)分層、離析現(xiàn)象，和易性要好；嚴(yán)禁隨意加水，超時(shí)或砼坍落度超過規(guī)定的要清退出施工現(xiàn)場。30177。做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。對影響砼結(jié)構(gòu)性能的缺陷必須會同設(shè)計(jì)有關(guān)單位研究處理。砼試件應(yīng)在砼澆筑地由監(jiān)理見證隨機(jī)取樣制作。當(dāng)氣溫低于5℃時(shí)不得澆水，砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥及礦渣水泥拌制的砼不得小于7天，對摻用外加劑或有抗?jié)B性要求的砼不得少于14天。避免出現(xiàn)冷縫。填土施工結(jié)束后，檢查標(biāo)高、表面平整度。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。1監(jiān)理設(shè)施13．1按照項(xiàng)目監(jiān)理合同規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)提供的設(shè)施：現(xiàn)場辦公用房1間辦公桌椅3套：手提式計(jì)算機(jī) 1臺；數(shù)碼照相機(jī)1臺；、檢測設(shè)備有：經(jīng)緯儀1臺水準(zhǔn)儀 1臺5米卷尺 1把建筑工程工具包 一個1旁站監(jiān)理方案一、監(jiān)理工作流程旁站監(jiān)理人員根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的旁站監(jiān)理方案，按旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序履行旁站監(jiān)理人員職責(zé)；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)做好以下工作：向建設(shè)單位轉(zhuǎn)發(fā)承包單位提交的工程延期意向報(bào)告；對工程延期隨時(shí)收集資料，并做好詳細(xì)記錄；對工程延期事件進(jìn)行分析、研究，對減少損失提出建議；在處理工程延期的過程中，還要書面通知承包單位采取必要的措施，減少對工程的影響程度。工程暫停是承包單位原因引起，承包單位再具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》并附下列書面材料一起報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部審核，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批意見：承包單位對暫停原因的分析；工程暫停