【正文】 ............................. 51 工程承包 .........................................................................................................................51 人員配置 .........................................................................................................................51 施工周期 .........................................................................................................................51 系統(tǒng)調(diào)試 .........................................................................................................................52 2 竣工驗(yàn)收 ........................................................................................................................... 52 竣工驗(yàn)收程序 ..................................................................................................................52 保證工程質(zhì)量的措施 .......................................................................................................52 管理和協(xié)調(diào)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員主管） ........................................................................53 工程交付使用 ..................................................................................................................53 施工人員管理及安全措施（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員主管） ...................................................54 第八部分 售后服務(wù) ................................................. 55 1 售后服務(wù)保 證 ................................................................................................................... 55 概述 ................................................................................................................................55 質(zhì)量保證 .........................................................................................................................55 質(zhì)量保證執(zhí)行方式 ...........................................................................................................55 質(zhì)量保證管理方法 ...........................................................................................................55 施工安裝控制 ..................................................................................................................56 技術(shù)服務(wù) .........................................................................................................................56 2 售后服務(wù) ........................................................................................................................... 56 培訓(xùn)計(jì)劃 .........................................................................................................................56 售后服務(wù)制度 ..................................................................................................................56 4 第一部分 綜 述 隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民對生活品質(zhì)有了更高的要求，尤其是對于居住空間的要求有 了一個(gè)從量到質(zhì)的比較大的飛躍。 ◆ 符合智能建筑國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下： 《智能建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《全國 小區(qū)智能化 系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部 1999 年 12 月 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及條文說明》 JGJ/T 1693 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 《安全防范工程程序與要求》 GA/T 7594 《 30M～ 1GHz 聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件 第一部分 通用 規(guī)范》 GB 《 30MHz～ 1GHz 聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件》 GB 1131889 《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 5283 5 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5011698 《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5019894 《廣播電視工程建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GYJ 3388 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 503122020 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T 503112020 《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5017493 《開放系統(tǒng)互聯(lián)參考模型》 GB/T “ Commercial Building Telemunications Wiring Standard”（《商業(yè)大樓通信布線標(biāo)準(zhǔn)》） ANSI/TIA/EIA568A “ Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳輸性能測試規(guī)范》） TIA/EIA TSB 67 1995 “ Generic cabling for customer premises”（《信息技術(shù) —— 建筑綜合布線標(biāo) 準(zhǔn)》） ISO/IEC 11801:1995 工程基本情況 小區(qū) 位于 蕉嶺縣， 建筑面積 平方米，建筑面積 小區(qū)內(nèi) 一期 共有 100 棟聯(lián)體別 墅 、 共有主要 出入口 1 個(gè)、 次要出入口 1 個(gè) 。 先進(jìn)性 在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術(shù)上提供充分升級空間，保護(hù)業(yè)主的前期投資，利用先進(jìn)的技術(shù)，利用較少的投資，實(shí) 現(xiàn)強(qiáng)大的功能。 3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) ◆ 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū) 監(jiān)控系統(tǒng)、可視樓宇對講系統(tǒng)、停車場一卡通系統(tǒng)、公共廣播 系統(tǒng)相連，實(shí)現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動(dòng)控制。 在上述系統(tǒng)設(shè)備的有效配置后，實(shí)現(xiàn)對智能小區(qū)各子系統(tǒng)的信息收集、管理，是 智能化 小區(qū)建設(shè)中不可確少的部分。它可以通過遙控?cái)z像機(jī)及其輔助設(shè)備（鏡頭、云臺等）直 接觀看被監(jiān)控場所的一切情況；可以把被監(jiān)控場所的圖像、聲音內(nèi)容同時(shí)傳送到監(jiān)控中心，使被監(jiān)控場所一目了然。 在 小 區(qū) 出入口 、地下停車場主要過道，室外主要過 道等處安裝攝像機(jī)，各攝像機(jī)采集的監(jiān)控信號通過同軸視頻電纜傳送至監(jiān)控中心，并通過矩陣切換器的切換，將視頻畫面顯示到若干臺監(jiān)視器上，保安人員可以通過監(jiān)視器，及時(shí)了解小區(qū)的情況。 ●可靠性： 系統(tǒng)應(yīng)能保證長期穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。 ●經(jīng)濟(jì)性 系統(tǒng)要有很好的性能價(jià)格比。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)原理 本系統(tǒng)采用專用的 數(shù)字硬盤錄像機(jī) 、解碼器、前端攝像機(jī)、全方位云臺、定焦 /變焦鏡頭、等設(shè)備組成。 ● 全方位云臺： 安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于支承攝像機(jī)，帶動(dòng)其左右上下轉(zhuǎn)動(dòng)，使監(jiān)視的有效范圍擴(kuò)大。 小區(qū) 主要干道 采用室外一體化 紅外 攝像機(jī)，共 15 只。 3 地下停車場 7 地下停車場車輛通行情況 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案論述 ●本設(shè)計(jì)方案的視頻矩陣為模塊化設(shè)計(jì)。 ●本設(shè)計(jì)可根據(jù)甲方的要求，設(shè)置分控。 ADD2150D9616 系統(tǒng)矩陣具有如下特點(diǎn)： 全中文菜單綜合設(shè)置；鍵盤口令輸入；優(yōu)先級操作；系統(tǒng)分區(qū)控制；分組同步切換；通用巡視切換；攝像機(jī)號碼可編程；輸出通道時(shí)間 /日期疊加；內(nèi)置圖標(biāo)，二級漢字字庫；通道漢字疊加多達(dá)八個(gè)中文；可編程的自動(dòng)報(bào)警調(diào)用；可編程的報(bào)警聯(lián)動(dòng)輸出；監(jiān)視屏幕狀態(tài)顯示； RS485 轉(zhuǎn) RS232 通訊； ● 道路專用彩色 一體化紅外夜視 攝像機(jī) AK18F 解像度 480 線，電子快門，自動(dòng)增益和自動(dòng)逆光補(bǔ)償功能，最低照度 ， DC、視頻驅(qū)動(dòng)，供電電壓為 12VDC。 ●主控鍵盤： ADD2078X 12 選用 AD 的控制鍵盤，具有如下功能： ●計(jì)算機(jī)控制： 本系統(tǒng)選用 1 臺計(jì)算機(jī)作為控制機(jī)，配有多媒體控制軟件、 RS485 轉(zhuǎn) RS232 通訊卡、圖像采集卡，保安人員可通過操作計(jì)算機(jī)上的軟件，控制視頻矩陣。 為配合 小區(qū) 的現(xiàn)代化管理，給住戶一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供一套技術(shù)先進(jìn)、性能完善的可視對講及家庭安防系統(tǒng)，組成該小區(qū)的智能安全防范系統(tǒng)。當(dāng)某個(gè)用戶端發(fā)生故障時(shí)不影響整個(gè)系統(tǒng)的使用。本方案選用 深圳松本智能 公司的可視對講系統(tǒng)。通過二次確認(rèn)及允許進(jìn)入，可對小區(qū)的訪客進(jìn)行嚴(yán)格有效的出入控制，進(jìn)一步保障小區(qū)的住戶安全。這一切都是建立在低投入，高產(chǎn)出的基礎(chǔ)上，已在很多大型工程項(xiàng)目中廣泛應(yīng)用。在將系統(tǒng)擴(kuò)大的同時(shí)，通過適當(dāng)?shù)姆謪^(qū)及設(shè)立相應(yīng)的分管理員及總管理員，在保證系統(tǒng)容量的前提下，確保各個(gè)子系統(tǒng)可正常有效的使用。如今智能化系統(tǒng)已是住宅建設(shè)的必備要素之一，也成為開發(fā)商的一大賣點(diǎn)。 一個(gè)完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個(gè)住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的 意義，創(chuàng)造一個(gè)住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。 “成都 ”住宅小區(qū)可視對講系統(tǒng)建設(shè)的總體目標(biāo)是： 充分考慮居住區(qū)是特高層住宅的這一個(gè)特點(diǎn)，以科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，依靠先進(jìn)的設(shè)備和科學(xué)的管理，利用計(jì)算機(jī)及相關(guān)最新技術(shù)，將自然生態(tài)環(huán)境和建筑技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通訊與信息處理技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)相結(jié)合，應(yīng)用適度超前的先進(jìn)、適用、優(yōu)化集成的成套技術(shù)體系和設(shè)備體系，有效集成住宅小區(qū)智能化綜合管理系統(tǒng)，為 “ 成都 ” 住宅小區(qū)住戶提供一個(gè)安全、舒適、方便、 15 快捷、 開放的家居環(huán)境，最終實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源，降低運(yùn)營成本，保護(hù)環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量，滿足居民現(xiàn)代居住生活和現(xiàn)代居住區(qū)管理的需要等目標(biāo)。 ? 家中無人時(shí)，如上班了，可把家庭報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置在外出布防狀態(tài)，使所有的探測器工作起來，被動(dòng)紅外探測器和門磁觸發(fā)時(shí)，保安中心立即接收到報(bào)警。 （ 4）遠(yuǎn)程監(jiān)控，連接網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)后，當(dāng)室內(nèi)機(jī)防區(qū)報(bào)警時(shí)可以聯(lián)動(dòng)抓拍相應(yīng)攝像機(jī)圖像。 (7) 后臺統(tǒng)一管理，后臺服務(wù)器可實(shí)現(xiàn)對各設(shè)備通話的日志記錄查詢、門禁的開鎖記錄查詢，報(bào)警記錄查詢等功能。 (11)廣告播放功能，系統(tǒng)采用大屏幕的液晶觸摸屏作為門口機(jī)，可以播放廣告片。 （ 14）系統(tǒng)分散供電，斷電自動(dòng)啟動(dòng)