【正文】 、以優(yōu)化改造后的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。將集團(tuán)建成農(nóng)九師地方經(jīng)濟(jì)的重要支柱和環(huán)境優(yōu)美、富有強(qiáng)大創(chuàng)新能力的特色集團(tuán)。力爭(zhēng)到“十一五”末，綠翔牧業(yè)公司成為九師第一家上市公司。到“十五”末，農(nóng)九師牲畜存欄總保持在60萬頭以上，年出欄牲畜45萬頭以上，為發(fā)展畜產(chǎn)品深加工業(yè)提供了充足的原料保障。在深圳、上海、廣州、北京四地建有分公司和銷售點(diǎn)，“十一五”期間我們將每年投資1500萬元，在全國(guó)大中型城市建立6個(gè)銷售點(diǎn)，使綠翔公司在內(nèi)地銷售網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到50個(gè)，讓人們先了解綠翔品牌，在市場(chǎng)中占住腳，然后建立起超市連鎖銷售網(wǎng)絡(luò)，最后形成綠翔名牌。生物肥料項(xiàng)目建設(shè)在持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展種植業(yè)的同時(shí)，建立高效節(jié)糧型的畜牧生產(chǎn)體系，種植業(yè)為養(yǎng)殖業(yè)提供物質(zhì)基礎(chǔ)（飼草、飼料），養(yǎng)殖業(yè)的“過腹還田”為種植業(yè)提供大量?jī)?yōu)質(zhì)有機(jī)肥，減少了化肥用量，生化肥料廠對(duì)牲畜的糞便進(jìn)行加工，根據(jù)不同持土壤類型、作物種類，制成各種作物適宜的有機(jī)肥料 ，既改良了土壤，又促進(jìn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)增產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)了農(nóng)、牧業(yè)的良性循環(huán)。二、項(xiàng)目規(guī)劃及布局綠翔牧業(yè)公司大院規(guī)劃描述綠翔牧業(yè)公司大院位于軍墾路西面，五一大隊(duì)東面，綠翔糖廠北面，整個(gè)大院有二個(gè)出入口，主入口朝向軍墾路，次入口朝西。規(guī)劃主要參數(shù)總用地面積：總建筑面積：5439m2建筑占地面積：5439m2 綠化面積：20210m2 硬質(zhì)砼地坪面積：2181m2綠化率：％建筑容積率：建筑覆蓋率：7％三、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體內(nèi)容（一）、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189－2005) 《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50072－2001) 該項(xiàng)目建成以后能冷藏700噸肉制品，滿足綠翔日屠宰加工1500只羊生產(chǎn)線的需要。 5）、積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。方便鏟車進(jìn)出。填實(shí)地下風(fēng)洞，按12米排架結(jié)構(gòu)砌240磚墻，在副房隔辦公室、值班室、制冷機(jī)房和配電間。150雙向鋼筋；Ⅱ 20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層；Ⅲ 一氈二油防潮層(－)，墻角處上翻400，油氈搭接寬度不得小于100；Ⅳ200厚聚氨酯隔熱層(現(xiàn)場(chǎng)噴涂)。（3）、土建技術(shù)1）、本工程地處寒冷地區(qū)，冷庫(kù)的面積較大，其地坪要做好防凍脹問題，否則會(huì)帶來冷庫(kù)底板脹裂的嚴(yán)重后果。設(shè)有常溫穿堂、制冷機(jī)房（同時(shí)作控制室用）、值班室。容積為744m179。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供全部或部分冷庫(kù)使用，每一間冷庫(kù)都可以單獨(dú)的使用或停止使用。冷庫(kù)除霜采用水沖霜形式，這樣即大大減少了耗電量，又避免了在除霜時(shí)庫(kù)溫回升的問題。3）、設(shè)備選型①主機(jī)選配每套制冷系統(tǒng)主機(jī)用一臺(tái)并聯(lián)機(jī)組。氨冷風(fēng)機(jī)的電機(jī)功率太大，產(chǎn)生熱量大，抵消壓縮機(jī)的制冷量太多。運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用高。相反，沖霜水流入冷卻水池，降低了水溫，就降低了冷凝溫度，加大壓縮機(jī)的制冷量。并且主機(jī)采用性能先進(jìn)的德國(guó)比澤爾半封閉制冷壓縮機(jī)，及國(guó)際品牌的零部件。②可靠性設(shè)計(jì)中每一臺(tái)壓縮機(jī)都可以單獨(dú)啟動(dòng)或停用。③并聯(lián)機(jī)組配有：－比澤爾專用曲軸箱加熱器，可以防止停機(jī)期間，因溶有制冷劑致使?jié)櫥偷倪^度稀釋，影響壓縮機(jī)潤(rùn)滑，減少壓縮機(jī)使用壽命。－系統(tǒng)高低壓表，顯示系統(tǒng)高低壓壓力值。確保壓縮機(jī)運(yùn)行可靠。任何一臺(tái)壓縮機(jī)都可以單獨(dú)啟動(dòng)或停用，這樣，就大大降低了運(yùn)行費(fèi)用，并在維修時(shí)不會(huì)影響系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證了整個(gè)系統(tǒng)的可靠性。2)、采用的制冷劑R22是一種廣泛使用的制冷劑，屬于氫氯氟烴類物質(zhì)，簡(jiǎn)稱HCFC，在國(guó)際公約《蒙特利爾議定書》中R22被限定2020年淘汰，發(fā)展中國(guó)家可以推遲10年。3)、設(shè)備先進(jìn)與可靠性好，并聯(lián)機(jī)組技術(shù)先進(jìn)，工作可靠，實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制，而氨機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)化程度低，依靠人工手動(dòng)開停機(jī)，有可能出現(xiàn)由于人為操作錯(cuò)誤引起事故。冷卻塔選配2臺(tái)水泵，（一備一用）要求每臺(tái)水泵流量為100m3/h。在通往各間庫(kù)的沖霜管道中給每間庫(kù)加裝水電磁閥和閥門，可分別隨意設(shè)定各間庫(kù)的沖霜時(shí)間和次數(shù)。2）、電氣方案內(nèi)容西安中歐農(nóng)業(yè)設(shè)備有限公司提供的制冷用電設(shè)備的控制。由業(yè)主提供總電源，接入受電柜，再由受電柜引出，分別接入各控制柜。每間冷庫(kù)都有一套獨(dú)立的控制系統(tǒng)，任何一間冷庫(kù)都可以單獨(dú)使用或停用，并且不會(huì)影響到其他間冷庫(kù)?！?，℃。這是為了將沖霜水淋干，使冷風(fēng)機(jī)表面不結(jié)冰，以便提高冷風(fēng)機(jī)的效率。沖霜時(shí)由PLC輸出某號(hào)冷庫(kù)除霜的信號(hào)指示，冷風(fēng)機(jī)電機(jī)停止工作，沖霜水泵啟動(dòng)，沖霜水系統(tǒng)開始工作，到設(shè)定沖霜時(shí)間后，沖霜水系統(tǒng)停止工作，延時(shí)5分鐘，制冷系統(tǒng)工作。一、投資估算編制依據(jù)投資估算編制依據(jù)包括以下幾方面：委托書方案設(shè)計(jì)及有關(guān)圖紙和技術(shù)資料工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)《關(guān)于發(fā)布有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用規(guī)定的通知》（國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部），并結(jié)合當(dāng)?shù)乇O(jiān)理市場(chǎng)進(jìn)行收費(fèi)。二、建設(shè)投資估算以下數(shù)據(jù)以推薦方案為依據(jù)進(jìn)行投資估算的。預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按第％計(jì)算得：10萬元。項(xiàng)目分析只計(jì)算投資帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益，不計(jì)算其間接效益。產(chǎn)品銷售收入產(chǎn)品名稱數(shù)量（萬只/年）平均產(chǎn)肉量（公斤/只）出廠價(jià)（元/公斤）合計(jì)（萬元）羊15116187利潤(rùn)總額=銷售收入總成本費(fèi)用銷售稅金及附加；根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)繳納所得稅稅率為33%；根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，城市維護(hù)費(fèi)和教育附加費(fèi)稅率分別取5%、3%。估算詳見附表1。項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算詳見表1.四、財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目（全部投資）現(xiàn)金流量分析詳見表4。敏感性分析根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目進(jìn)行所得稅后全部投資的敏感性分析。2004年對(duì)這該地區(qū)進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)結(jié)果見下表監(jiān)測(cè)項(xiàng)目SO2N O2TSP日平均～～～由表可以看出，各監(jiān)測(cè)值均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，按照全國(guó)重點(diǎn)城市空氣質(zhì)量周報(bào)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行劃分，空氣質(zhì)量級(jí)別為Ⅱ級(jí)，空氣質(zhì)量良好。對(duì)于施工噪音，在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格控制工地噪音，把噪音控制在符合建設(shè)部、國(guó)家環(huán)保局規(guī)定的范圍之內(nèi)，夜間施工噪音控制在50分貝以內(nèi)，不影響周圍居民的休息，白天應(yīng)盡量控制在70分貝以內(nèi)，不影響周圍單位的工作和居民的生活。6．本項(xiàng)目制冷系統(tǒng)的制冷劑采用氟里昂R22，在國(guó)際公約《蒙特利爾議定書》中R22被限定2020年淘汰，發(fā)展中國(guó)家可推遲10年至2030年。綠翔牧業(yè)公司在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向上采取以下措施：在經(jīng)營(yíng)方式上改變先建廠，再找市場(chǎng)的傳統(tǒng)做法，把“產(chǎn)、加、銷”到抓，變成先找市場(chǎng)，再建廠，以市場(chǎng)帶加工，以加工促養(yǎng)殖。公司下聯(lián)農(nóng)九師養(yǎng)殖戶近7000戶，以每戶飼喂60只羊，職工每出欄1只羊可獲凈收入100—120元，按戶均出欄40只羊戶均年增收約5000元。在養(yǎng)羊業(yè)上一再發(fā)現(xiàn)，縱向產(chǎn)業(yè)一體化對(duì)于提高飼料轉(zhuǎn)化率和降低出欄成本的作用是明顯的。農(nóng)產(chǎn)品加工和運(yùn)銷顯著增值，提高了農(nóng)業(yè)的比較效益。資金管理實(shí)行?？顚Ｓ茫蓪徲?jì)部門實(shí)行審計(jì)監(jiān)督。實(shí)施過程中實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，落實(shí)責(zé)任，保證項(xiàng)目切實(shí)有效的建設(shè)。①項(xiàng)目建設(shè)資金由兵團(tuán)發(fā)展與改革委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況下達(dá)投資計(jì)劃，由師財(cái)務(wù)局管理；②資金管理按《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度》、《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》、《兵團(tuán)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》等進(jìn)行，實(shí)行?？顚Ｓ?。企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。綠翔牧業(yè)公司的組織管理機(jī)構(gòu)如下：***公司銷售公司種畜公司加工基地育肥基地綠翔排酸肉加工廠承包戶承包戶生產(chǎn)示范基地良種羊擴(kuò)繁基地深圳分公司北京分公司… … ……三、冷庫(kù)管理措施本項(xiàng)目的制冷系統(tǒng)采用氟里昂并聯(lián)系統(tǒng)，可減少手工操作人員；庫(kù)房進(jìn)、出貨物均有鏟車運(yùn)輸，代替人工搬運(yùn)堆放，減輕操作工人的強(qiáng)度。(3)施工期間在施工現(xiàn)場(chǎng)有許多火災(zāi)隱患，如電焊時(shí)產(chǎn)生的火花等。(2)流行病的危害，700噸冷庫(kù)是用于冷藏內(nèi)制品，一旦肉類有病菌很危害人體健康。(4)施工期間嚴(yán)格遵守《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。五、招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍按照《關(guān)于深入貫徹落實(shí)（中華人民共和國(guó)招標(biāo)法），進(jìn)一步整頓和規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的通知》（兵計(jì)“政策法規(guī)”發(fā)[2002]222號(hào)）中關(guān)于“嚴(yán)格履行招標(biāo)方案核準(zhǔn)制度”的要求，工程招標(biāo)方案如下：工程招標(biāo)范圍、標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目擬使用國(guó)家財(cái)政預(yù)算資金，按規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)范圍，招標(biāo)方式應(yīng)為公開招標(biāo)。 （二）、項(xiàng)目建成后可達(dá)到的預(yù)期目標(biāo)建設(shè)目標(biāo)： 建成技術(shù)領(lǐng)先小型的分配型冷庫(kù)，屬于肉類冷庫(kù)，滿足綠翔牧業(yè)公司現(xiàn)有生產(chǎn)線全負(fù)荷生產(chǎn)時(shí)的需要。本工程處于寒冷地區(qū)，冷庫(kù)地坪面積較大，要做好地坪防凍措施，否則會(huì)影響冷庫(kù)的使用效果。有些按捺不住心頭的怒火得力萍想起白天母親那無休止的嘮叨，在看看陳飛所發(fā)過來的令人氣憤的短信?！笆裁磰蕵讽?xiàng)目？你難道說的是找一群人在一起花天酒地的吃喝？還是閑得無聊漫無目的的在大街上瞎溜達(dá)？還是醉醺醺的在酒醉迷離中鬼哭狼嚎？陳飛，我告訴你，我沒有那多閑心和空閑的時(shí)間去干那些令人覺得無聊的事情”。我就是覺得你平日認(rèn)識(shí)的朋友也是很多的，并且你也是非常的熱情好客的?！崩钇嫉幕貜?fù)出乎陳飛意料，他覺得他的話令對(duì)方生氣了。但如果你覺得咱們倆個(gè)性格不和，存在著實(shí)質(zhì)上的差異，興趣不相投的話那我也只能對(duì)你說對(duì)不起了。 ”李萍看完回復(fù)一把把手機(jī)扔到了一邊，她氣鼓鼓的尋思著。一直在氣頭上的李萍也沒有主動(dòng)的打個(gè)電話給遠(yuǎn)在深圳的那個(gè)令她感到有些厭惡的男人。一連數(shù)天，一直沒有陳飛的消息。但是過了好大一會(huì)陳飛才回復(fù)道，“我知道你得意思了。陳飛，我再告訴你一遍，以后不管白天你怎么發(fā)短信我都會(huì)全天開機(jī)，可是到了晚上我十點(diǎn)鐘準(zhǔn)時(shí)關(guān)機(jī)，所以晚上10點(diǎn)以后你就別打我電話了?！澳峭砩衔也凰X我能去干嘛？陳飛，你到底想對(duì)我說些什么，如果你真的想知道什么你就直接對(duì)我說，你又何必拐彎抹角的用話語來傷人那？ ”“小萍，我說的真的不是那個(gè)意思，我就是隨便的問一句?！靶∑?。陳飛你問這話到底是什么意思？”氣憤填膺的李萍立刻回復(fù)著陳飛。三、結(jié)論綜上所述，建設(shè)農(nóng)九師的700噸冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目是可行的。項(xiàng)目運(yùn)做模式為市場(chǎng)運(yùn)作，差額撥款。招標(biāo)基本情況招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采取招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√建設(shè)工程√√√114萬元安裝工程監(jiān)理√設(shè)備√√√250萬元重要材料其它情況說明：根據(jù)兵團(tuán)新兵辦發(fā)［2001］55號(hào)文《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目的建筑工程屬于招標(biāo)范圍，其它不需要進(jìn)行招標(biāo)，項(xiàng)目在實(shí)施過程中對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)。其余分項(xiàng)投資可不進(jìn)行招標(biāo)。(2) 所有消防出口及消防通道嚴(yán)禁封堵。(2)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙，減少火災(zāi)隱患。(5)施工期間的工人食堂是人員密集的場(chǎng)所，有可能引發(fā)一些傳染病的流傳等。四、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生（ 一）、危害因素及危害程度分析在建期間的危害因素(1)高空作業(yè)如駕塔吊、支腳手架等危險(xiǎn)性作業(yè)，可能造成人生安全。所需勞動(dòng)人員可采取招聘方式，擇優(yōu)上崗，要求生產(chǎn)技術(shù)人員必須具備中專以上文化水平，具備一定專業(yè)知識(shí)和技術(shù)水平。項(xiàng)目建成后的管理模式為市場(chǎng)運(yùn)做、自負(fù)盈虧。其中生產(chǎn)辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)批等前期工作及制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，采購(gòu)辦負(fù)責(zé)儀器設(shè)備選型、詢價(jià)、定購(gòu)、儀器調(diào)試、崗位操作安排；管理科負(fù)責(zé)各自相關(guān)的人員培訓(xùn)及管理、總結(jié)資料檔案整理工程、建設(shè)、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收；財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)施進(jìn)度安排資金計(jì)劃、資金管理、合同管理。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)為主管農(nóng)業(yè)副師長(zhǎng)，組員由師發(fā)改委、畜牧局、財(cái)務(wù)局、審計(jì)局和綠翔牧業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)組成。綠翔牧業(yè)公司的肉食品生產(chǎn)、加工、銷售一條龍服務(wù)，整合了農(nóng)牧業(yè)資源，保證肉質(zhì)品市場(chǎng)健康穩(wěn)定的發(fā)展。家庭圈養(yǎng)比放養(yǎng)節(jié)省成本，而其能減少對(duì)自然環(huán)境的破壞。同時(shí)作為龍頭企業(yè)的綠翔牧業(yè)公司與農(nóng)戶形成“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的利益共同體。在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向上，堅(jiān)持“穩(wěn)固一方，擴(kuò)展周邊”的企業(yè)發(fā)展理念，以集團(tuán)發(fā)展做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)。因此，本項(xiàng)目從環(huán)境保護(hù)角度考慮是可行的。施工垃圾不允許隨意亂倒，應(yīng)拉運(yùn)到指定垃圾區(qū)堆放，然后再進(jìn)行二次處理。產(chǎn)生的廢水通過城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)排往西郊，經(jīng)抽樣檢查各種指標(biāo)均不超標(biāo)。主要因子敏感性分析指 標(biāo)基準(zhǔn)值固定資產(chǎn)投資銷售收入經(jīng)營(yíng)成本+5%5%+5%5%+5%5%內(nèi)部收益率(%)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）449