【正文】 制、專項(xiàng)管理。 安全管理質(zhì)量控制造價(jià)控制合同管理信息管理工作協(xié)調(diào)進(jìn)度控制 1. 監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部協(xié)調(diào)2. 監(jiān)理與建設(shè)單位之間協(xié)調(diào)3. 監(jiān)理與設(shè)計(jì)方之間協(xié)調(diào)4. 監(jiān)理與承包方之間協(xié)調(diào)5. 承包單位之間協(xié)調(diào)1． 及時(shí)收集、整理各類信息2． 定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)溝通，及時(shí)反饋信息。、簽發(fā)審批制度、日常保管借閱制度。 （2）工程進(jìn)展情況。 （6）監(jiān)理工作情況。（3）工程進(jìn)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告。（3）監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。 監(jiān)理檔案應(yīng)按單位工程和施工的時(shí)間先后順序整理，分類立卷裝訂，每頁(yè)要有編號(hào)，每卷要有目錄； 施工組織設(shè)計(jì)審核制度、承包單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)其企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，且簽字蓋章齊全。（2） 建設(shè)工程施工許可證》（復(fù)印件）。（6） 施工單位法人代表、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員年度安全教育合格證，項(xiàng)目管理人員資格證書(shū)、特殊工種人員（電焊工、電工、起重操作工、架子工等）上崗證以及年度安全教育合格證（復(fù)印件），復(fù)印件模糊的必須帶原件核查。、所有進(jìn)場(chǎng)材料，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后施工單位必須及時(shí)提供該材料的質(zhì)保資料、合格證以及檢測(cè)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，未報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收不得擅自使用。、所有復(fù)試材料按規(guī)范要求的規(guī)格、批量抽檢相應(yīng)數(shù)量的材料、制品的質(zhì)量。施工機(jī)械、設(shè)備的申報(bào)制度、凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械（如：砼攪拌機(jī)、振搗器等），按技術(shù)說(shuō)明書(shū)查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。、擅自隱蔽的監(jiān)理用權(quán)要求施工單位剝離檢查，所造成的工期損失以及增加的工程費(fèi)用由施工方自理。、監(jiān)理日志的填寫要求及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、閉合。、施工合同文件。單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度、每道工序完成后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行三級(jí)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)禁上報(bào)未經(jīng)自檢的工序。1設(shè)計(jì)變更程序制度、所有設(shè)計(jì)變更均必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。、遇有特殊情況隨時(shí)召開(kāi)專題會(huì)議。、為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師在報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后有權(quán)指令施工單位立即停工整改。準(zhǔn)，安全管理體系是否健全，安全管理人員必須到崗到位。、在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中：（1） 監(jiān)理工程師要按照法律，法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。腳手架搭設(shè)必須與施工進(jìn)度同步，不得滯后。（7） 堅(jiān)持每月一次安全大檢查制度、（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參加），檢查出的問(wèn)題，限期整改。、需隱蔽的應(yīng)在隱蔽前報(bào)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)，未報(bào)確認(rèn)即隱蔽或超過(guò)時(shí)間的一律不予認(rèn)可。 （2）由業(yè)主采購(gòu)的主要材料和設(shè)備，應(yīng)編制材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，應(yīng)滿足施工進(jìn)度和工程造價(jià)的要求。打井施工中，認(rèn)真檢查打井的深度和位置是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查水泵的安裝調(diào)試。53。植被工程：現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)檢查樹(shù)苗植栽施工按施工方案的執(zhí)行情況。（3）根據(jù)資金籌措情況，編制資金使用計(jì)劃，力求滿足施工進(jìn)度的要求；十七、針對(duì)性監(jiān)控難點(diǎn)土方工程：現(xiàn)場(chǎng)檢查施工方對(duì)挖填土方的標(biāo)高控制樁的設(shè)置，是否符合施工方案的要求，同時(shí)對(duì)填方的壓實(shí)度加大抽查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工方進(jìn)行整改。（1）在選擇施工單位時(shí)需認(rèn)真考察其合同履約的能力，特別是在資質(zhì)、資金、技術(shù)及人員等方面的到位情況。、不合格工程必須返工，無(wú)法返工或拒不返工的監(jiān)理不予計(jì)量，不計(jì)工程款。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。（3） 監(jiān)督檢查特殊工種人員是否持證上崗，無(wú)證人員不得上崗操作。（3） 塔吊、物料提升機(jī)安裝后必須經(jīng)安監(jiān)部門檢查驗(yàn)收合格并發(fā)準(zhǔn)用證后方準(zhǔn)使用。1安全監(jiān)理制度、施工準(zhǔn)備階段：（1） 認(rèn)真審查各施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否齊全有效。、因施工單位拖延回復(fù)時(shí)間，監(jiān)理可拒絕對(duì)工程任何一道工序的檢查驗(yàn)收。、設(shè)計(jì)單位對(duì)變更確認(rèn)后，業(yè)主代表應(yīng)在變更上簽署明確意見(jiàn)統(tǒng)一由監(jiān)理發(fā)放設(shè)計(jì)變更類《監(jiān)理通知》交施工單位實(shí)施。、存在問(wèn)題的必須整改經(jīng)自檢符合要求后重新報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)整改嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序。技術(shù)復(fù)核施工技術(shù)交底制度、每一道工序施工前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)有交底人和被交底人簽字，并報(bào)監(jiān)理備案。、各分部、分項(xiàng)、工序（檢驗(yàn)批）、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料的分類歸檔。建立監(jiān)理工作日志制度、監(jiān)理工作正常開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)分專業(yè)、范圍每日填寫監(jiān)理日志。、施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)或校正。、對(duì)重要原材料、制品的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制方法、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察， 并幫助生產(chǎn)廠家完善其質(zhì)保措施（如；塑鋼窗）。、某些工程材料（主要為裝飾材料）、制品（如：五金燈具、衛(wèi)生潔具等）還需要查樣品后方可訂貨。工程材料、半成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)、檢驗(yàn)制度、工程開(kāi)工前應(yīng)提前做好開(kāi)工后即將使用的原材料的復(fù)試工作，包括砂、石、水泥、鋼筋、混凝土配合比和砂漿配合比的試驗(yàn)。（4） 工程合同（協(xié)議）、補(bǔ)充協(xié)議。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批時(shí)，必須有各專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)。十二、監(jiān)理程序流程圖表共10種：上級(jí)主管部門建設(shè)單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主管部門合 同 管 理施工單位質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制土建監(jiān)理組安裝監(jiān)理組電氣監(jiān)理組政策法規(guī)信息工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃信息材料設(shè)備到貨信息 政策法規(guī)信息各種批文、計(jì)劃信息、質(zhì)量控制進(jìn)度調(diào)整信息 會(huì)議紀(jì)要、通知等信息監(jiān)理法規(guī)進(jìn)度投資計(jì)劃信息質(zhì)量 材料設(shè)備到貨信息調(diào)整信息材料到貨信息 各種合同信息 投資進(jìn)度質(zhì)量調(diào)整信息支付款信息、索賠處理、會(huì)議記 要監(jiān)理通知信息等 材料設(shè)備到貨信息自上而下信息流程圖（圖1）上級(jí)主管部門建設(shè)單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主管部門工程投資信息工程質(zhì)量信息工程進(jìn)度信息 實(shí)際投資信息 支付款信息實(shí)際進(jìn)度信息 實(shí)際值與計(jì)劃值信息實(shí)際質(zhì)量信息 工程變更信息 監(jiān)理進(jìn)程信息實(shí)質(zhì)投資進(jìn)度質(zhì)量信息 合同執(zhí)行情況信息實(shí)際值與計(jì)劃值對(duì)比信息 合同值與實(shí)際值對(duì)比信息支付款信息、工程條件變化信息合 同 管 理電氣監(jiān)理組安裝監(jiān)理組土建監(jiān)理組質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制申請(qǐng)支付款信息、工程索賠施工單位信息、施工組織技術(shù)措施 工程條件變化信息信息、工程自檢信息等自下而上信息流程圖（圖2）與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì)總 監(jiān)施工單位于位提出初審意見(jiàn)申 簽章報(bào) 批復(fù)提示 示總監(jiān)室轉(zhuǎn) 簽署發(fā) 意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師開(kāi)工申請(qǐng)核簽程序圖（圖3）返修工序施工完畢施工單位自檢、專職檢、初驗(yàn) 不合格 合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn) 合格？格？不合格 合格簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序 工序交接檢驗(yàn)程序圖（圖4）施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)總監(jiān)辦公室現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系 接受？ — +與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)別與乙方協(xié)商總監(jiān)就工程變更批復(fù)工程變更處理流程圖（圖5）與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示總監(jiān)室擬訂文稿 總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核修改？改？ +—編制調(diào)整預(yù)算與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)審核投資控制施工單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 設(shè)計(jì)變更處理流程圖（圖6）支 付施工單位業(yè) 主總監(jiān)室質(zhì)量監(jiān)理工程師投資控制工程師（財(cái)務(wù)）現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師（進(jìn)度）總監(jiān) 支付申請(qǐng) 拒付 支付證書(shū) 同意或拒付工程款支付核簽程序圖（圖7）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)修改？+ —總監(jiān)室簽章、行文外發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序圖（圖8）施工單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)收申報(bào)表、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料料合格？格？工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署中間驗(yàn)收書(shū)