房屋租賃框架協(xié)議(文件)
【正文】 故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。電費及稅費繼續(xù)由甲方委托“江蘇東敖集團(tuán)”向乙方收取，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準(zhǔn)，不加收其他費用。第九條 房屋管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃房交還給甲方。如乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成一切損失由乙方賠償。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。一經(jīng)查實，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條 合同效力本合同自雙方簽字或書面授權(quán)代表人簽字或加蓋公章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。第十四條 其它條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 、在沒有取得甲方的書面同意前，乙方不得將本協(xié)議書全部或部分予以復(fù)制、傳遞、影印、泄漏或散布給他人。，因甲方的出租權(quán)有爭議并導(dǎo)致租賃合同無效的，屬甲方嚴(yán)重違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，且乙方有權(quán)解除本合同。 凡因發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在15個工作日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)在租賃房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器且確保其狀態(tài)良好有效，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?，F(xiàn)有開關(guān)、插座、配電器等供電設(shè)備設(shè)施均由乙方正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房歸還甲方。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益收到影響。，乙方在不改變租賃房內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)和
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