借款合同、借據(jù)、抵押合同(紅本抵押用)(文件)
【正文】 雙方在本合同填寫的通訊地址為雙方認(rèn)可的通訊地址，任何書面通知只要發(fā)往以上地址，在投郵后三日均視為已送達(dá)，乙方通訊地址如有變動，應(yīng)于十日內(nèi)書面通知甲方。（6）乙方聲明：本合同中，對免除或限制甲方責(zé)任及其他條款，甲方已經(jīng)作了特別提示和充分說明；我方已全面準(zhǔn)確理解本合同各條款及其他相關(guān)交易文件。帳戶名為： ，帳號/卡號為： ，開戶行 。現(xiàn)甲方、乙方愿意將其擁有的財產(chǎn)抵押給丙方，作為主合同項下?lián)！?．抵押擔(dān)保的范圍包括：，甲方、乙方擔(dān)保丙方向債務(wù)人發(fā)放金額為人民幣 元整（￥ ）債務(wù)本金和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等； 丙方實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財產(chǎn)或證據(jù)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。甲方、乙方保證抵押物上未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三人追索。同時，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)將上述款項全額作為抵押物的代位物提前向丙方清償債務(wù)或向有關(guān)部門提存。抵押登記證明文件正本交由丙方保管。、乙方保證上述抵押的房產(chǎn)并非其本人及所撫養(yǎng)家屬生活必需的住房，并承諾在丙方根據(jù)相應(yīng)貸款合同對上述房產(chǎn)進(jìn)行處置時不以任何理由阻止丙方行使抵押權(quán)。因自然損耗、損壞、變質(zhì)或甲方的行為足以使抵押物價值明顯減少時，丙方有權(quán)要求甲方、乙方停止其行為并恢復(fù)抵押物的價值或在10個工作日內(nèi)提供經(jīng)丙方認(rèn)可的等值的財產(chǎn)（凈現(xiàn)值相等）作為抵押物或其他新?lián)！?若債務(wù)人按照約定期限或提前清償其全部債務(wù)款項的，丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方及時辦理必要的抵押登記解除手續(xù)。1甲方、乙方同意丙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權(quán)：。丙方可自行或委托甲方或乙方或中介機(jī)構(gòu)找買主，也可標(biāo)售抵押物。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣，甲方、乙方同意并接受。1各方任何一方違反本合同，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。1甲方、乙方有下列行為之一的，應(yīng)按不低于本合同所擔(dān)保的債務(wù)金額的50％向丙方支付違約金，造成丙方損失的，應(yīng)同時給予全額賠償：；、抵押物建設(shè)工程款等款項，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況；；；。因本合同引起或與之相關(guān)的爭議，甲乙丙三方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按以下第 壹 項規(guī)定的方式解決：（壹）向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。2本合同一式 肆 份，每方各執(zhí) 壹 份，公證或登記機(jī)關(guān)等部門存留各執(zhí) 壹份。 甲、乙、丙三方對本合同的每一條款均進(jìn)行了研究分析及充分理解，簽約各方對本合同各條款含義認(rèn)識一致。2雙方約定的其他事項：如債務(wù)人屆時因故無法按時還款而申請展期，本《抵押合同》在借款展期后繼續(xù)有效。本合同按以下約定的方式生效：，自各方簽字后生效。1本合同及有關(guān)資料，丙方認(rèn)為有必要的，應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對其真實性與合法性進(jìn)行公證。若甲方、乙方提供的上述反擔(dān)保抵押物在本抵押合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、贈與、互易、抵債、出租或其他任何影響丙方利益的行為，則甲方、乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 丙方可以直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。甲方、乙方對丙方委托的評估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。 債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或發(fā)生約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押物被人民法院查封、扣押的，自查封、扣押之日起丙方有權(quán)收取該抵押物的天然孳息和法定孳息。 抵押期間，抵押物的所有權(quán)證、他項權(quán)利證、抵押登記文件、保險單據(jù)、購置抵押物的合同或發(fā)票以及其他權(quán)利證書或憑證的正本原件由丙方保管。 ，甲方、乙方經(jīng)丙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向丙方提前清償債務(wù)或者提存。
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