簡單借款抵押合同(文件)
【正文】 __日 簡易的借款合同范文三 出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)： 張江 借款人(債務(wù)人、抵押人)： 鄢力 杜姝縝 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等 、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。利息支付以合同為準(zhǔn)，本金到期日以實際放款日為計算基準(zhǔn)。 第三次付息：時間年其余費用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。 第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人并承擔(dān)本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計算)及出借人主張本權(quán)利的費用(包括但不限于本合同項下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費、過戶費等一切相關(guān)費用)。出借人才予以配合借款人辦理抵押權(quán)注銷登記。 第十二條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項安全因素出現(xiàn)時，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。(二)實行作價補償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。 抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的。 第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價款依下列順序分配： 支付處分抵押房地產(chǎn)的費用。當(dāng)事人因違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~20%違約金。 ，在抵押權(quán)人處置抵押物時，將嚴(yán)格按照上述承諾配合抵押權(quán)人對抵押物的處置行為。 債務(wù)人有銀行欠款的，若合同到期債務(wù)人不能償還債權(quán)人本金、利息。 第二十五條 本合同項下的借款借據(jù)、所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。 出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人) 簽字(指印)： 身份證號： 借款人(債務(wù)人、抵押人) 簽字(指印)： 身份證號： 簽約地點： 相城區(qū)公證處 時 間： 20xx 年 x月 x 日。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見證人各執(zhí)一份。 在合同到期后一個月內(nèi)，出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關(guān)協(xié)議的，視為自動放棄我公司承諾的擔(dān)保責(zé)任。 ，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔(dān)保。 第三部分 承 諾 第二十二條：出現(xiàn)借款合同項下的借款不能按期歸還而需處置抵
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