【正文】 合同。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 ４、圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行 使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。 37 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并 征得發(fā)包人同意。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 工程師應(yīng)按合同 約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等 效力。 不實(shí)行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。 ３、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。 ２、合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)? 互為說(shuō)明。 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人 提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 33 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 專(zhuān)用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條 款的具體化、補(bǔ)充或修改。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程概況 工程名稱(chēng)： 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)“清怡居”拆遷安置區(qū)工程 工程地點(diǎn)： 廣州市番禺 區(qū)石樓鎮(zhèn) ； 工程內(nèi)容： 承包施工圖紙中包含的地基與基礎(chǔ)、土建、室內(nèi)給排水、防雷、消防等項(xiàng)目工程及完成上述永久工程所需的附屬臨時(shí)工程項(xiàng)目 ，道路及綠化工程不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（具體以招標(biāo)人所發(fā)施工圖紙為準(zhǔn)） ； 資金來(lái)源：財(cái)政撥款。另外，法定代表人授權(quán)書(shū)應(yīng)有法定代表人簽名或蓋章， 參加投標(biāo)登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人 ； 4 技術(shù)承諾函須按照招標(biāo)文件要求提供并加蓋法定公章； 5 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理人員一覽表應(yīng)加蓋法定公章， 并按招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要求配備； 6 承諾書(shū)按照招 標(biāo)文件要求提供并加蓋法定公章； 7 投標(biāo)文件之間不 存在異常雷同現(xiàn)象（由不同單位獨(dú)立編制投標(biāo)文件時(shí)不可能存在的相同）。在任何時(shí)間，只要進(jìn)入該區(qū)域就可以根據(jù)項(xiàng)目查詢(xún)到某個(gè)項(xiàng)目截 止到當(dāng)前時(shí)間，由業(yè)主或代理發(fā)布的答疑紀(jì)要文件。 進(jìn)入“在線(xiàn)提問(wèn)”，會(huì)顯示目前所有的項(xiàng)目。進(jìn)入到自己所代理的所有項(xiàng)目的列表后，通過(guò)項(xiàng)目編號(hào)或名稱(chēng)找到要答疑的項(xiàng)目，點(diǎn)擊配置進(jìn)入到設(shè)置頁(yè)面，在彈出的頁(yè)面制定瀏覽密碼，投標(biāo)限價(jià)以及答疑時(shí)間。 22 附件 1 投標(biāo)人答疑專(zhuān)區(qū)使用指南 1. 點(diǎn)擊中心首頁(yè)右上方：招標(biāo)答疑，進(jìn)入招標(biāo)答疑專(zhuān)區(qū) 2. 3. 進(jìn)入答疑專(zhuān)區(qū)后， 業(yè)主或代理，點(diǎn)擊左邊“招標(biāo)方登錄區(qū)”， 輸入其在中心外網(wǎng)登 陸 會(huì) 員 區(qū) 的 用 戶(hù) 名 和 密 碼 ， 進(jìn) 入 到 招 標(biāo) 人 服 務(wù) 區(qū) 。 1合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。 中標(biāo)人須于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 5 個(gè)工作 日內(nèi)完成簽訂施工合同的工作，并將中標(biāo)人已簽妥的 施工合同及相關(guān)協(xié)議文件提交招標(biāo)人。中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 中標(biāo)人不領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo) 資格 。 投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的包封要求；投標(biāo)人應(yīng)按以下規(guī)定包封投標(biāo)文件 : 經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件正本（ 1 本）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件副本（ 2 本）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)電子文件光盤(pán)（先獨(dú)自封好）一起裝袋密封 為一包 ； 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件密閉封裝、并加蓋騎縫公章： 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：包上應(yīng)具有以下標(biāo)記 (中括號(hào)中內(nèi)容已在本投標(biāo)須知前附表中列明，由投標(biāo)人自行填入 )： 招標(biāo)人的名稱(chēng)； 投標(biāo)人的名稱(chēng)及聯(lián)系電話(huà) ； “ [工程名稱(chēng) ]項(xiàng)目投標(biāo)文件”字樣 。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明工程名稱(chēng)、投標(biāo)人、投標(biāo)人聯(lián)系電話(huà)，右上角標(biāo)明正本（或副 本） ,使用書(shū)式裝訂。 投標(biāo)文件正本須按招標(biāo)文件規(guī)定提供原件或復(fù)印件，投標(biāo)文件正本每頁(yè)必須蓋投標(biāo)人公章 , 并加蓋騎縫章；副本可為原件或正本的復(fù)印件 , 若投標(biāo)文件副本為正本（已逐頁(yè)加章）的復(fù)印件，可在封面以及騎縫加蓋投標(biāo)單位公章，內(nèi)頁(yè)無(wú)須逐頁(yè)加蓋公章。 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 18 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。 投標(biāo)人可先到現(xiàn)場(chǎng)踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。服務(wù)熱線(xiàn)須保持每天 24 小時(shí)暢通。 （ 7）本工程按穗府辦〔 2020〕 48 號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于廣州市建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金管理辦法的通知》執(zhí)行，所需費(fèi)用由各投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 （ 3）本次投標(biāo)報(bào)價(jià)是包含施工過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)價(jià)，承包人在施工過(guò)程所需的施工風(fēng)險(xiǎn)處理費(fèi)用及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含，承包人在施工過(guò)程造成附近建筑物、構(gòu)筑物及現(xiàn)場(chǎng)已完成的構(gòu)件破壞，由此引起的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ⑨計(jì)費(fèi)時(shí)應(yīng)包括廣州市建委頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)補(bǔ)充定額及有關(guān)定額的計(jì)算規(guī)定。 ⑤園林綠化工程執(zhí)行《廣東省園林綠化工程綜合定額（ 2020 年）》等有關(guān)規(guī)定。 投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)費(fèi)依據(jù)： ①工程計(jì)費(fèi)程序表執(zhí)行穗建造價(jià) [2020]31 號(hào)文件中的定額計(jì)價(jià)程序表，其中利潤(rùn)按 18％計(jì)取。 17 投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容： 目錄； 建設(shè)工程投標(biāo)書(shū)（按附表八格式填寫(xiě) ， “投標(biāo)總價(jià)”一欄，必須填寫(xiě)小寫(xiě)并只能以打印方式填寫(xiě)） ； 法定代表人證明書(shū)（按附表四格式填寫(xiě)）、法定代表人簽署的本投標(biāo)文件授權(quán)委托證明書(shū)（按附表五格式填寫(xiě)）； 技術(shù)承諾函（按附表九格式填寫(xiě)）； 《參與編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單》（按附表十格式填寫(xiě)）； 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理人員一覽表（按附表十一格式填寫(xiě)）； 承 諾書(shū)（按附表十二格式填寫(xiě)）； 按工程量清單編制的報(bào)價(jià)書(shū)，報(bào)價(jià)書(shū) 封面 需編制人和審核人簽名及蓋單位公章； 電子文件，包括用 Microsoft Excel 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書(shū)制作軟件制作的報(bào)價(jià)書(shū)，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書(shū)制作軟件制作的投標(biāo)文件其他部分。招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人錯(cuò)誤理解招標(biāo)文件內(nèi)容承擔(dān) 任何 責(zé)任。 16 資格審查文件格式 4． 1 投標(biāo)人提交的資格審查文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的資格審查文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 資格審查文件封面必須 加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，資格審 查文件每頁(yè)必須加蓋投標(biāo)人公章 , 并加蓋騎縫章； 由委托代理人簽字或蓋章的資格審查文件中，須 同時(shí)提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書(shū) 。 投標(biāo)人的投標(biāo)文件 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì) 按照少數(shù)服從多數(shù)的原則 認(rèn)定 為無(wú)效標(biāo)書(shū) 后，其投標(biāo)文件將被拒絕。 投標(biāo)文件的有效性審查 投標(biāo)人的《投標(biāo)文件》應(yīng)當(dāng)符合以下要求： ①投標(biāo)文件的封 面及騎縫加蓋投標(biāo)人的法定公章； ② 建設(shè)工程投標(biāo)書(shū)按要求蓋章，致招標(biāo)人欄目填寫(xiě)正確，并 填寫(xiě) 有效的 投標(biāo)總價(jià)、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)、工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（合格）； ③ 法定代表人證明書(shū)原件和法定代表人授權(quán)書(shū)原件中法定代表人應(yīng)與投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權(quán)書(shū)應(yīng)有法定代表人簽名或蓋章，參加投標(biāo)登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人 ； ⑤ 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (正本或副本 )及年檢頁(yè)（空白頁(yè)也須提供）復(fù)印件應(yīng)顯示企業(yè)在有效 期內(nèi)，并具有獨(dú)立法人資格； ⑥企業(yè)資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)并且符合招標(biāo)公告企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及專(zhuān)業(yè)要求； ⑦ 建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證證書(shū) 依照有關(guān)規(guī)定在有效期內(nèi)； ⑧擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)符合本工程招標(biāo)公告專(zhuān)業(yè)及資格等方面要求，且持有 有效的 建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理 安全培訓(xùn)考核合格證（ B 類(lèi)）； ⑨具有經(jīng)投標(biāo)人蓋章確認(rèn)的“投標(biāo)人承諾書(shū)”，且承諾對(duì)象為招標(biāo)人； ⑩ 不同投標(biāo)人的法定代表人或被授權(quán)委托人不是同一個(gè)人的 。 《建設(shè)工程投標(biāo)書(shū)》中“投標(biāo)總價(jià)” 不是以小寫(xiě) 或 不是以 打印方式填寫(xiě)的，該投標(biāo)報(bào)價(jià)將視為無(wú)效報(bào)價(jià) 。 除上述 列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕投標(biāo)登記的原因或理由。對(duì)于超出投訴有效期投訴、無(wú)記名投訴或與本次投標(biāo)無(wú)利害關(guān)系人的投訴，招標(biāo)管理部門(mén)將依法不予受理。 1投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)不對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件中工程量清單 （ 及 工程預(yù)算） 報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)校核。不同意修改投標(biāo)報(bào)價(jià)的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。 中標(biāo)公示后，若第一中標(biāo)候選人主動(dòng)放棄，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或因違法違規(guī)被取消中標(biāo)候選人資格的 ，由第二中標(biāo)候選人遞補(bǔ)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)排序復(fù)核后，在通過(guò)資格審查以及投標(biāo)文件有效性審查的投標(biāo)人中，按照 投標(biāo)報(bào)價(jià)排序，依次推薦前 3 名為第一中標(biāo)候選人至第三中標(biāo)候選人 ,并編制評(píng)標(biāo)報(bào)告。否則為無(wú)效標(biāo)書(shū)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后，其投標(biāo)文件將被拒絕 。否則就為不通過(guò)，經(jīng)評(píng)審 委員 會(huì)認(rèn)定后， 其資格審查文件將被拒絕。 按照偏離值從低到高的排序， 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專(zhuān)家對(duì) 前 9 名投標(biāo)人進(jìn)行資格審查文件的符合性審查和投標(biāo)文件的有效性審查。 投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值、評(píng)標(biāo)參考值、偏離值均精確到“分”。將參加開(kāi)標(biāo)不超過(guò)最高報(bào)價(jià)值 且不低于最高報(bào)價(jià)值 80%的所有投標(biāo)人提出的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)比評(píng)標(biāo)參考值計(jì)算出相應(yīng)的偏離值（即投標(biāo)報(bào)價(jià)減去評(píng)標(biāo)參考值的絕對(duì)值） ，并 按照偏離值從低到高的 順序 進(jìn)行排序 。 相同報(bào)價(jià)排序的處理 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)若出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同情況的，采取公開(kāi)搖珠方式隨機(jī)確定排名次序 。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理人對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。 開(kāi)標(biāo) 程序 6． 1 投標(biāo)登記截止時(shí)間后，招標(biāo)人 （ 或招標(biāo)代理 ） 查驗(yàn)投標(biāo)人 的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否以建造師身份網(wǎng)上報(bào)名 、資格審查文件顯示的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（以相關(guān)證書(shū)顯示為準(zhǔn)） 是否 與投標(biāo)報(bào)名時(shí)一致。履行投標(biāo)登記時(shí)，應(yīng)出示按要求填寫(xiě)蓋章的 《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》（需加蓋單位公章 ）、《投標(biāo)申請(qǐng)人資格自審表》、法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（限非法定代表人參加時(shí)提供）、 法定代表人身份證（限法定代表人參加時(shí)提供）或 被委托人身份證（限非法定代表人參加時(shí)提供）、網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)、繳交投標(biāo)保證金憑證 等 資料原件以供核驗(yàn)。退還辦法：退保人