【正文】 樓使用功能主要為辦公室、財務(wù)室、會議室、生產(chǎn)服務(wù)部、消防室、醫(yī)務(wù)室保安部、值班休息室等用房。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)廠房均采用鋼結(jié)構(gòu)，柱距 6 米，18 米單跨。辦公樓樓面均布荷載為 KN/㎡；走廊、樓梯間、衛(wèi)生間樓面均布荷載 KN/㎡；上人屋面屋面活荷載為 KN/㎡；非上人屋面屋面活荷載為 KN/㎡。 建設(shè)原則 生態(tài)原則體現(xiàn)在建筑對環(huán)境的充分尊重，體現(xiàn)在建筑建造和運用過程中對能源使用的控制。（二）水源與供水設(shè)施通過管徑為 DN100 干管供水，可保證該項目的生活用水及消防用水的需要，給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。（二）排水方式和設(shè)施排水系統(tǒng)采用雨污分流制。（三）照明用電照明控制，均設(shè)置電壓為 220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。其中：主干道機動車道路面總厚為 ，其中面層厚15cm，基層 厚 45cm。道路綠化，應(yīng)從植物配置和配置層次上著手，同時考慮道路的視覺空間開闊，并且有良好的視距。 設(shè)計依據(jù)和采用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》；43《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》[環(huán)發(fā)（2022）17 文]；《***省建設(shè)項目環(huán)境保護條例》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GHZB1999）；《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）。本工程應(yīng)盡量處理好取土、棄土的位置。運輸建筑材料的臨時施工道路應(yīng)經(jīng)常灑水，運送砂石料的運輸車輛，用帆布、蓋套等遮蓋，以防物料飛揚，沿途撒漏。施工單位應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的施工車輛設(shè)備，減少廢氣排放。在施工期間應(yīng)嚴(yán)格控制各種廢水排放，應(yīng)集中收集，加以處理。本次項目在建成后，應(yīng)將防治工業(yè)污染列為戰(zhàn)略重點。集中控制廠區(qū)應(yīng)納入市區(qū)環(huán)境污染治理體系，實行集中控制。推廣清潔生產(chǎn)為防止工業(yè)污染，企業(yè)大力推行清潔生產(chǎn)，積極開發(fā)綠色產(chǎn)品，從“ 粗放型 ”經(jīng)營向“集約化”經(jīng)營轉(zhuǎn)變 ，走資源節(jié)約型、科技先導(dǎo)型、質(zhì)量效益型的工業(yè)發(fā)展道路，使得工業(yè)污染控制從消極的末端處理轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極的全過程控制。綠化在防止污染、保護和改善環(huán)境方面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、清新空氣、減弱噪聲等功能。進行建筑圍擋封閉，架設(shè)安全網(wǎng)，洞口及臨邊進行防護。建筑內(nèi)部的電線設(shè)施應(yīng)隱蔽或外部設(shè)有安全防護措施。 消防設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）中華人民共和國公安部令第 30 號《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》；（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）（1995 年修訂版）；（3）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ11688）；（4）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（5016692）。（2）設(shè)置有火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防連動裝置，消火栓滅火系統(tǒng)和自噴淋滅火系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時，滅火系統(tǒng)的加壓泵均由聯(lián)動控制裝置聯(lián)動控制。第九章 節(jié)能減排節(jié)能減排是當(dāng)前建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，落實科學(xué)發(fā)展觀的必然選擇。三是企業(yè)能源計量人員多數(shù)沒有經(jīng)過相關(guān)部門專業(yè)培訓(xùn)，對頻繁使用的能源計量器具不進行校準(zhǔn)，對能源計量數(shù)據(jù)不進行統(tǒng)計、分析、匯總。主要次級用能單位和主要用能設(shè)備沒有按《用能單位能源計量器具配備與管理通則》進行配備，致使“數(shù)據(jù)源于計量，管理依靠數(shù)據(jù) ”的能源管理基 礎(chǔ)工作無法實現(xiàn)。目前多數(shù)企業(yè)對單件產(chǎn)品能源消耗量基本靠經(jīng)驗，沒有制定科學(xué)合理的單件產(chǎn)品的能源消耗限額。建立健全長效監(jiān)管機制。廣泛采用節(jié)水型設(shè)備，公用衛(wèi)生間水龍頭要逐步更換為感應(yīng)節(jié)水型龍頭。花草樹木澆水采用噴灌系統(tǒng)，禁止大水漫灌。白天辦公盡量利用自然光照，減少照52明能耗，養(yǎng)成“隨手關(guān)燈 ”，“人走燈滅”的良好習(xí)慣。強化用電線路、設(shè)備管理，杜絕跑、漏、偷電現(xiàn)象發(fā)生。委托專業(yè)的監(jiān)理公司承擔(dān)工程監(jiān)理。精干高效的原則。不斷創(chuàng)新的原則。 項目管理 基本要求項目的建設(shè)實施，投入大、涉及面廣，在項目建設(shè)過程中，必須要結(jié)合建設(shè)條件，發(fā)揮建設(shè)單位和協(xié)作單位各自的優(yōu)勢，加強工程管理，科學(xué)合理地組織施工，確保工程有序進行，以節(jié)省投資，加快進度，爭取早開工，早完成，早見效益。 質(zhì)量管理項目批準(zhǔn)后，承建單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家對工程項目建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定和程序，開展施工建設(shè)。項目建設(shè)過程中，招投標(biāo)選定有資格的監(jiān)理單位，對項目建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 合同管理合同管理貫穿于合同談判簽定、履行、合同期滿直至歸檔全過程。對項目資金實行專賬管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。根據(jù)不56同施工階段制定不同的總平面圖，以總平面圖為依據(jù)檢查各分包商文明施工的落實情況。施工準(zhǔn)備：儀器、設(shè)備采購，落實協(xié)作關(guān)系，土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。項目實施進度表時間項目 1 3 6 9 12 15 18可研審批初步設(shè)計及施工圖設(shè)計57場地準(zhǔn)備土建施工裝修及設(shè)備安裝竣工驗收第十一章 招投標(biāo)方案 招標(biāo)原則為提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)行為，保護國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了該項目的招投標(biāo)方案。招標(biāo)人在國家指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。對項目的設(shè)計進行招標(biāo)時，公開挑選勘察設(shè)計單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求為59甲級。（3）施工招標(biāo)依據(jù)工程的需要，采用總承包方式選擇施工企業(yè)。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備等。60投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報價，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競爭，不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。評標(biāo)委員會由五或七人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同?；绢A(yù)備費費率按 5%計取。 投資估算依據(jù)《投資項目可行性研究指南》（計辦投資[2022]15 號）；《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》（咨經(jīng)[1998]11 號）；《***省建筑裝飾工程綜合基價（2022）》；當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)開標(biāo)由招標(biāo)人主持，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間，招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點，邀請所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法重新招標(biāo)。（4）設(shè)備與主要材料采購招標(biāo)依據(jù)項目的需要，公開選擇設(shè)備生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合該項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。在進行施工監(jiān)理招標(biāo)時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行項目的監(jiān)理。、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。 招標(biāo)范圍58該項目招標(biāo)范圍包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料等的采購。為加快建設(shè)進度，縮短建設(shè)周期，各階段工作應(yīng)盡量提前進行，允許有一定程度的交叉。 項目實施準(zhǔn)備工作：編報項目建議書及批復(fù)，編制可行性研究報告及評估、論證、批復(fù)、準(zhǔn)備設(shè)計資料等。要確保施工現(xiàn)場有條不紊、文明施工。實行全過程合同管理，每個合同都有專人管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下，以確保整個工程的順利完成。各區(qū)項目在建設(shè)過程中，工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要結(jié)合建設(shè)條件及項目資金情況，充分發(fā)揮施工單位和監(jiān)理單位的優(yōu)勢，55節(jié)省投資，加快進度，爭取早開工、早建成、早見效益。同時，根據(jù)工程特點，項目均應(yīng)從建筑材料、設(shè)備安裝以及施工質(zhì)量等方面加強質(zhì)量控制，堅持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制規(guī)范化，建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化。根據(jù)工程自身的特點，項目建設(shè)擬采用工程總承包的管理模式。 項目組織該項目由專業(yè)項目管理公司負(fù)責(zé)項目建設(shè)與經(jīng)營。分工負(fù)責(zé)的原則。因此，對項目建設(shè)的組織機構(gòu)要求很高，其組建53和運行中要遵循以下原則：協(xié)調(diào)一致的原則。按照“減量化、再利用、資源化” 的原 則和控制總量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、合理布局、降低消耗，以資源的有效利用、能源的梯級利用、廢物的綜合利用為重點，走新型工業(yè)化的道路。禁止使用電暖器、電爐等高能耗電器。優(yōu)先采用環(huán)保、節(jié)能型燈具和電器設(shè)備。洗拖把要禁開大水，提倡開小水，盡量節(jié)約用水。加強節(jié)能減排意識教育，廣泛宣傳節(jié)能減排的重要意義及措施要求，不斷增強職工的節(jié)能減排意識，從節(jié)約一度電、一滴水、一粒糧等入手，把節(jié)約指標(biāo)細(xì)化到每一個崗位，分解到每一名職工，引導(dǎo)廣大干部職工立足崗位，節(jié)支降耗，使節(jié)能減排成為每個職工的良好習(xí)慣和自覺行動。51為此，應(yīng)著重從以下幾方面入手：企業(yè)負(fù)責(zé)任人要提高企業(yè)能源計量管理意識，明確企業(yè)能源計量工作責(zé)任，避免片面追求產(chǎn)量和產(chǎn)值，忽視能源計量數(shù)據(jù)的管理和使用。蒸汽流量及主要次級用能單位和主要用能設(shè)備配備的計量器具沒有檢定，無法保證統(tǒng)計和采集數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。五是能源計量器具的配備不符合《用能單位能源計量器具配備與管理通則》。二是企業(yè)能源計量管理制度不符合自身實際，操作性不強，工作中無法有效運用。在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽盒，公用重要回路如直流電源、消防報警、架空電纜等處采用防火材料。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。在放置花盆處，必須采取防墜落措施?？紤]不同季節(jié)對施工的不安全因素，在雨季施工應(yīng)做好防電、防雷、防坍塌和防強風(fēng)的工作。第八章 勞動安全與消防 勞動安全措施根據(jù)國家勞動安全規(guī)范和要求，該項目在設(shè)計、施工、運營中應(yīng)采取以下安全防范措施：基礎(chǔ)、土方等地下工程施工中應(yīng)防止土方塌方、位移。主要加強對企業(yè)污水外排口水質(zhì)、外排廢氣污染物、噪聲及必要的廢渣污染物等進行監(jiān)控及環(huán)境污染的危害情況的監(jiān)督檢查，47切實搞好環(huán)境保護工作。企業(yè)產(chǎn)生的固體廢棄物和生活垃圾等進行分類、統(tǒng)一收集后，送往垃圾處理廠進行無害化處理等集中控制措施，可提高污染防治的規(guī)模效益，實行社會化控制。提高環(huán)境質(zhì)量，為經(jīng)濟建設(shè)提供可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境基礎(chǔ)。對聲環(huán)境的影響工程施工中將使用的施工機械包括大型挖土機、空壓機、45混凝土攪拌機等高噪聲機械，地土方、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等施工階段各類機械單獨或共同作業(yè)時產(chǎn)生的噪聲與振動影響不容忽視。生產(chǎn)廢水主要為砂石料、混凝土沖洗、預(yù)制及養(yǎng)護的廢水，機械設(shè)備沖洗的含油和泥沙的廢水。施工期間車輛排除的廢氣會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。對于道路兩側(cè)44因施工破壞的其它用地，施工完成后應(yīng)考慮盡可能的給予人工恢復(fù)。施工對自然環(huán)境的影響及保護措施如下：施工對水土的影響供排水管道工程、路基工程等在施工中對地表及植被的擾動較大，若土質(zhì)疏松，在降雨集中季節(jié)受雨水的沖刷作用，不可避免地造成一定程度的水土流失，可能會造成局部暫時的溝渠堵塞。在排水渠沿岸，宜種植垂柳、水杉、小葉女貞等樹形好的植物。（2）人行道人行道采用彩色混凝土磚鋪砌，結(jié)構(gòu)層總厚 28cm。 防雷與接地建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。污水排放：主要是生活廢水及工業(yè)用廢水經(jīng)處理后，排入廠區(qū)污水管網(wǎng)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置。 以人為本原則在建設(shè)中充分尊重各方面人的各要求，力求達(dá)到人性化。39辦公樓：砼強度等級 C25，鋼筋采用Ⅰ級鋼 fy=210 KN/㎡Ⅱ級鋼 fy=310 KN/㎡，建筑物防潮層以下磚采用 240厚 機磚，砂 漿采用 M5 水泥砂漿。辦公樓、宿舍樓：均為磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外高差為 ，一層高為 ，二層層 高為 米。開間和進深采用 ，走廊 寬 米。該項目可采用的標(biāo)準(zhǔn)化廠房內(nèi)容空間可隨著不同工藝要求進行組合，具有較大的靈活性、通用性和適應(yīng)性，可以容納不同的生產(chǎn)線，做到建筑資源的重復(fù)利用。本次項目建筑工程主要包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、辦公樓、宿舍樓、給排水、供電、通訊及其它生產(chǎn)、生活設(shè)施等。電信：該區(qū)域電信設(shè)施可充分滿足項目通訊需要。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11—89）的規(guī)定，從場地土的性質(zhì)和測試數(shù)據(jù)判定，屬于中軟場地土，場地類別為三類，地震烈度為 VII 度，建筑物按 VII 度設(shè)防。 氣象條件35該區(qū)屬北亞熱帶向暖溫帶過度的大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冷暖適中，雨水充沛，冷熱同季。目前，搭建有二個融資擔(dān)保平臺，一是中小企業(yè)融資擔(dān)保中心，注冊資金 2022 萬元，年內(nèi)達(dá)到 5000 萬元；二是金財擔(dān)保有限責(zé)任公司，注冊資金 1 億元，專門為產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)融資服務(wù)。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃、***（2022—2020 年）縣城總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃三個規(guī)劃同時編修，科學(xué)規(guī)范，合法運營。全縣有糧食加工企業(yè) 75 家、木板加工企業(yè) 64 家、麻紡企業(yè) 8 家，農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)在全縣競相開花。土地資源豐富，其中建設(shè)用地總面積 萬畝，占全縣土地總面積的 14%。息生豬在港、澳市場久享盛譽，息半夏成為國家重點出口中藥材之一。3000 年斗轉(zhuǎn)星移，滄海桑田，汾河興衰風(fēng)云變幻，可“息” 字 巋然不變。***歷史悠久，人杰地靈。全縣總面積 1835 平方公里，轄 6 鎮(zhèn) 14 鄉(xiāng)1 區(qū)，是一個有著百萬人口的農(nóng)業(yè)大