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正文內(nèi)容

縣司法局綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

2025-06-01 22:23 上一頁面

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【正文】 節(jié)能設(shè)計(jì)沒有特殊的要求,但結(jié)合工程特點(diǎn),設(shè)計(jì)上主要就以下方面采取節(jié)能降耗措施:總平面規(guī)劃著眼于怎樣才能更有效、更長遠(yuǎn)地提高土地的利用,因而對整個(gè)規(guī)劃用地進(jìn)行合理布置,提出切實(shí)有效的設(shè)計(jì)。采用交通路線短、利用率高的布局手法來組織交通。在外圍護(hù)墻的選擇上,選擇240厚粘土空心磚作為圍護(hù)磚墻,能夠滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)標(biāo)準(zhǔn)的保溫隔熱要求。照度標(biāo)準(zhǔn)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004。衛(wèi)生潔具、供水設(shè)備采用符合現(xiàn)行國際或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)水、節(jié)能型產(chǎn)品。水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置,防止進(jìn)水管閥門故障時(shí),水池、水箱長時(shí)間溢流。廢氣 本項(xiàng)目的廢氣主要為汽車尾氣排放。施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣、噪聲以及施工廢水、建筑垃圾等對周圍生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同影響。但因廢水產(chǎn)生量不大,對地表水體的影響期較短,施工結(jié)束后即可終止,故不會(huì)對地下水體產(chǎn)生大的影響。項(xiàng)目使用期內(nèi)主要污染源為汽車尾氣、廢水、工作垃圾、化糞池的污泥。本項(xiàng)目建成后不會(huì)對周圍環(huán)境造成污染,但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。②將施工場地噪聲噪聲源,如攪拌機(jī)(車)、臨時(shí)加工車間、建筑料場等相對集中,并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)。5、院內(nèi)污水主要來源于衛(wèi)生間及廚房清洗產(chǎn)生的廢水,排水管道可接入市政管網(wǎng),對地表水環(huán)境影響不大。項(xiàng)目內(nèi)沖廁廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理。項(xiàng)目各樓層內(nèi)應(yīng)等距離分設(shè)收集容器,工作人員將垃圾分別投入相應(yīng)的容器內(nèi),然后由保潔員將各部分垃圾集中于轉(zhuǎn)運(yùn)站待運(yùn)。本項(xiàng)目按省級園林城市建設(shè)要求,加強(qiáng)綠化、美化環(huán)境。本項(xiàng)目主要污染物為生活廢水,廢水可通過化糞池處理后排入市政排污管道。在設(shè)計(jì)中已按相關(guān)規(guī)程、規(guī)范,設(shè)計(jì)了通道、樓梯、出入口的安全防護(hù)設(shè)施。生活用水水池(箱)設(shè)加鎖密閉人孔蓋。消防水池設(shè)自潔式消毒器,并定期對池水進(jìn)行循環(huán),防止水質(zhì)變壞。室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于50mm。消火栓采用SN65,DN65/KD65,QZ19,L25(詳99S202P5)。為滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間(2小時(shí))內(nèi)的室內(nèi)、外消防用水量,在室外設(shè)置200m3的消防水池。電器設(shè)備選型、安裝滿足防火要求,同時(shí)注意日常維護(hù)和檢修。通過招標(biāo)、委托等方式選擇的建設(shè)單位,承擔(dān)依據(jù)委托協(xié)議或合同規(guī)定的工程建設(shè)管理事項(xiàng)。建設(shè)項(xiàng)目的評審、合同管理、審計(jì)等咨詢服務(wù)業(yè)務(wù),也面向市場,擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目通過招標(biāo)選擇專業(yè)化項(xiàng)目管理單位代理組織實(shí)施。各類合同要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約處罰條款。驗(yàn)收合格后,在3個(gè)月內(nèi)完成竣工決算,并提交審計(jì)部門依法進(jìn)行審計(jì)。工程價(jià)款結(jié)算要符合財(cái)政支出預(yù)算管理的有關(guān)規(guī)定。向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料保證真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 不明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目的目標(biāo)和任務(wù)計(jì)劃在21個(gè)月年內(nèi)完成,即2011年4月至2012年12月。2011年9月至2012年11月,完成主體工程;2012年12月,工程收尾及竣工驗(yàn)收。表121:建設(shè)工程投資估算表序號項(xiàng)目名稱單位工程量綜合單價(jià)(元)合計(jì)(萬元)1土建工程㎡3166 1300 412 2室內(nèi)外裝飾裝修㎡3166 300 95 3室外道路、廣場、停車場㎡849 180 15 4室外排污工程(含化糞池) 暫估20 5室外消防水池座暫估15 6綠化費(fèi)用㎡1204 160 19 7大門圍墻m253 350 9 8合計(jì)   585 根據(jù)建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和估算范圍,本項(xiàng)目安裝工程費(fèi)用共需投資57萬元,詳見表122。 第十三章 投資效益分析本項(xiàng)目本身為非收費(fèi)項(xiàng)目,無直接經(jīng)濟(jì)效益,屬于政府投資的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目,以提供社會(huì)管理職能公益性服務(wù)為主。服務(wù)人民、貼近群體、把法律送到千家萬戶,為全體人民群眾排憂解難的工作將更為扎實(shí)。永勝縣司法局將發(fā)展成為一所擁有良好硬件設(shè)施,完備人員配備,能適應(yīng)現(xiàn)代司法發(fā)展需求,能夠維護(hù)廣大人民群眾最根本利益的司法行政部門。在項(xiàng)目的施工過程中要采取有效的措施,盡量將不利影響降到最低程度。不利方面:項(xiàng)目全部建設(shè)完畢并投入使用后,將增加永勝縣司法局的管理困難,希望永勝縣司法局方面要加大管理投入,拿出一套切實(shí)可行的局內(nèi)管理制度。 永勝縣司法局綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目是完善司法行政工作,給予司法工作硬件支持的重要舉措,有利于推動(dòng)當(dāng)?shù)胤ㄖ紊鐣?huì)的發(fā)展。根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容及結(jié)論,建議上級發(fā)改部門盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施,并給予相應(yīng)的政策支持和投資扶持,使項(xiàng)目早日發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。:“成功就是目標(biāo)的達(dá)成,其他都是這句話的注釋。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破,是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話:“如果你有為自己系鞋帶的能力,你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)!”一個(gè)人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。這兩種能力是:第一,能思想;第二,能按事情的重要程度來做事。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間,是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。一旦開始遇。凡事在事業(yè)上有所成就的人,幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理,即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間,普遍存在著不平衡關(guān)系。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞?!卑褑栴}想透徹把問題想透徹,是一種很好的思維品質(zhì)。相反,如果他抓住了主要矛盾,解決問題就變得容易多了。:“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。項(xiàng)目建設(shè)場址地質(zhì)穩(wěn)定,外部水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施條件良好,為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。通過上述調(diào)查分析可以看出,本項(xiàng)目的實(shí)施可以推動(dòng)永勝縣司法工作的順利開展,促進(jìn)法治社會(huì)的發(fā)展,與所在地有較好的互適性,社會(huì)影響利大于弊。受訪對象中96%贊同建設(shè)本項(xiàng)目,4%未表態(tài)或認(rèn)為無所謂,沒有明確表示不贊成建設(shè)本項(xiàng)目的調(diào)查對象。 第十四章 社會(huì)評價(jià)本項(xiàng)目屬于政府投資的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目,項(xiàng)目實(shí)施以后,將滿足永勝縣司法局用房的需要,為司法工作提供硬件支持,將為推動(dòng)當(dāng)?shù)胤ㄖ紊鐣?huì)的發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目建成后,將使永勝縣司法局法律服務(wù)、法律保障和法制宣傳的質(zhì)量有進(jìn)一步提高,隊(duì)伍建設(shè)將進(jìn)一步加強(qiáng),司法體系和司法工作機(jī)制的改革將進(jìn)一步深化,物質(zhì)裝備將進(jìn)一步改善。本項(xiàng)目建成并投入使用后,將徹底改變永勝縣司法局的面貌,永勝縣司法局內(nèi)強(qiáng)素質(zhì),外樹形象,組織機(jī)構(gòu)規(guī)范化、隊(duì)伍建設(shè)規(guī)范化、工作規(guī)范化,檔案管理規(guī)范化等整體工作將全面得到落實(shí)。表123:工程建設(shè)其它費(fèi)用估算表序號項(xiàng)目名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)(萬元)1前期工作費(fèi) 暫估5 2招投標(biāo)交易中心服務(wù)費(fèi) % 3可行性研究報(bào)告編制費(fèi)云咨協(xié)[2003]3號暫估4 4環(huán)評報(bào)告編制費(fèi)云計(jì)價(jià)格[2002]125號暫估3 5勘察費(fèi)云計(jì)價(jià)格[2002]10號暫估3 6工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)%23 7施工圖審查費(fèi)云計(jì)價(jià)格設(shè)計(jì)費(fèi)的14%3 8施工圖預(yù)算編制費(fèi)云計(jì)價(jià)格%2 9招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)云建[2002]906號%3 10工程監(jiān)理費(fèi)[1992]價(jià)費(fèi)479號%12 11建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)建[2002]394號5%32 12防雷檢測費(fèi) ㎡ 13土地費(fèi) 30萬/畝150 14合計(jì)  241 本項(xiàng)目施工期較短,無銀行貸款資金,故不考慮動(dòng)態(tài)投資部分,基本預(yù)備費(fèi)按5%計(jì),根據(jù)建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和估算范圍,本項(xiàng)目總投資共需930萬元,詳見表124。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》2003《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》2003《云南省安裝工程消耗量定額》2003《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)人工綜合工日單價(jià)的通知》云建標(biāo)[2009]625號文《云南省建設(shè)廳關(guān)于將意外傷害保險(xiǎn)安全防護(hù)文明施工費(fèi)用列入建安工程造價(jià)的通知》云建標(biāo)[2005]661號文《云南省園林綠化工程消耗量定額》2003《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002修訂本)《工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2007年(發(fā)改價(jià)格 [2007]670號)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》1999年1《施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(云計(jì)價(jià)格[2002]370號)1財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》(財(cái)建[2002]394號)1《云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(云計(jì)價(jià)格[2002]906號)1《云南省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)條款約定及工程合同價(jià)款調(diào)整等事宜的通知》云建標(biāo)[2008]201號文1《關(guān)于公布取消和停止征收100項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》財(cái)綜【2008】78號1《麗江價(jià)格信息》2010年第9期;1與本項(xiàng)目相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、文件、政策等資料。2011年67月,完成初步設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì)及審查。 收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。加強(qiáng)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理,建立預(yù)算資金審核制度;做好年度財(cái)務(wù)決算的編制、審核、報(bào)批工作;加強(qiáng)對基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的組織、審核工作,及時(shí)編制竣工財(cái)務(wù)決算。項(xiàng)目預(yù)算資金要??顚S茫匆?guī)定標(biāo)準(zhǔn)開支。嚴(yán)格按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)收集、整理、歸檔,從項(xiàng)目籌劃到工程竣工驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的文件資料,建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案。建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行合同管理制。明確決策程序和項(xiàng)目執(zhí)行中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),明確防腐倡廉的要求和措施,并嚴(yán)格按照建設(shè)項(xiàng)目管理責(zé)任書和廉政責(zé)任書的條款對項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督。嚴(yán)格履行建設(shè)程序,實(shí)行項(xiàng)目全過程控制;采用先進(jìn)技術(shù),節(jié)能降耗;有效控制投資,提高資金使用效益;加強(qiáng)廉政建設(shè),杜絕違法違紀(jì)行為。加強(qiáng)群眾防火意識,在明顯道部位設(shè)置警示牌。根據(jù)規(guī)范,司法業(yè)務(wù)及行政建筑屬中危險(xiǎn)級A類火災(zāi),配置基準(zhǔn)分別為75平方米/A;滅火器采用磷酸銨鹽干粉滅火器MF/ABC3,滅火級別2A。建筑其他消防給排水設(shè)施室外設(shè)一組水泵接合器,型號為SQS—B—100,詳99S203P23。室內(nèi)消防用水量為15L/S,每根立管最小流量為10L/S。公共衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器采用腳踏開關(guān)沖洗閥,防止人手接觸產(chǎn)生交叉感染。生活飲用水池上部無污水管道。建成后,在各路段設(shè)置明顯的疏散路線示意圖、指示和標(biāo)志。 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防本項(xiàng)目在施工和使用過程中無有毒、有害物品產(chǎn)生,施工時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生工傷,投入使用后無明顯的安全隱患。綠化采用種植景觀樹木、灌木為主,草坪為輔的綠化方案?;S池便、污泥應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同,由環(huán)衛(wèi)部門定期進(jìn)行清運(yùn)處理。廚房餐廳污廢水需經(jīng)隔油池處理后,再排入污水管道。雨水直接外排。②施工現(xiàn)場要嚴(yán)格規(guī)定排水去向,或安排簡易排水管道,嚴(yán)禁污水遍地橫流。②加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育,提高其環(huán)保素質(zhì),提倡文明施工。項(xiàng)目建成后的廢水屬于生活廢水,廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理,化糞池出水后匯合其余廢水進(jìn)入集水池,再經(jīng)三級處理后排入城市排污系統(tǒng)到污水處理廠進(jìn)行處理。但項(xiàng)目所處地勢平坦,在通過采取一定的保持水土流失措施后,可控制水土流失程度。合理安排好施工進(jìn)度、縮短基礎(chǔ)建設(shè)持續(xù)時(shí)間,盡快固化地坪和完成場區(qū)綠化工作,均可有效減輕施工期造成的環(huán)境空氣影響。固體廢物 本項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾和化糞池產(chǎn)生的污泥。進(jìn)水管水壓大于0. 35MPa者設(shè)減壓閥。各用水單元,總進(jìn)水管均設(shè)水表計(jì)量。院內(nèi)路燈采用太陽能燈具。優(yōu)化系統(tǒng)接線,靈活調(diào)配電能,根據(jù)用電特點(diǎn)對部分負(fù)荷進(jìn)行投切。這樣的平面布局,選擇了永勝地區(qū)最佳朝向,既保障了冬季最佳的自然采暖,也保障了夏季的自然通風(fēng),避免了建筑安裝空調(diào)設(shè)備。除滿足近期建設(shè)的需要外,為實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)期的目標(biāo)預(yù)留了發(fā)展空間,達(dá)到節(jié)約土地的目的。 第七章 節(jié)能措施在保證使用功能、建筑質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境的前提下,采取多種有效節(jié)能技術(shù)與管理措施,降低新建房屋單位面積能耗,達(dá)到提高舒適性、節(jié)約能源和改善環(huán)境的目的。坡降為:DN50,i≥,DN75,i≥;DN100,i≥;DN150,i≥;DN200,i≥;覆土深度≥1000。消防設(shè)計(jì):消防措施。q—暴雨強(qiáng)度。②雨量計(jì)算:A:永勝縣降雨量公式為: (升/公傾供水系統(tǒng)距場地西面35米的鳳鳴南路一側(cè),有市政自來水管網(wǎng),可從此網(wǎng)接入自來水管。消防水池供給2室外消火栓系統(tǒng)20L/s2h144m179。污(廢)水采用管道組織排放,排水分別采用生活污水、雨水兩個(gè)系統(tǒng)。共需設(shè)置信息點(diǎn)126個(gè)。(2)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)整個(gè)系統(tǒng)為開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),系統(tǒng)設(shè)計(jì)為兩級星型結(jié)構(gòu)。綜合布線(1)設(shè)計(jì)規(guī)范PDS的設(shè)計(jì)完全依照中華人民共和國通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》YD/T926。(2)為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓,在必要部位裝設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)。室外低壓配電線路室外低壓干線配電線路采用鎧裝電力電纜沿電纜溝敷設(shè)。由配電箱引出回路采用放射式配電系統(tǒng),插座與照明分設(shè)系統(tǒng)目的是為了提高照明的可靠性和移動(dòng)用電設(shè)備的安全性。(3)導(dǎo)線的選擇原則:除消防用電設(shè)備的導(dǎo)線及主干線選用銅芯阻
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