【正文】 生活用房的最小使用面積㎡ 房間名稱\規(guī)模 大 型 中 型 小 型 備 注活動(dòng)室 50 50 50 指每班面積寢室 50 50 50 指每班面積衛(wèi)生間 15 15 15 指每班面積衣帽貯藏室 9 9 9 指每班面積音體活動(dòng)室 150 120 90 指全園共用面積 注：1．全日制幼兒園活動(dòng)室與寢室合并設(shè)置時(shí)，其面積按兩者面積之和的80%計(jì)算。 二、～，～，～。熱水洗浴設(shè)施宜集中設(shè)置，凡分設(shè)于班內(nèi)的應(yīng)為獨(dú)立的浴室。單獨(dú)設(shè)置時(shí)，宜用連廊與主體建筑連通。托兒所和幼兒園合建時(shí)，托兒生活部分應(yīng)單獨(dú)分區(qū)，并設(shè)單獨(dú) 的出入口。使用有污染性的燃料時(shí)，應(yīng)有獨(dú)立的通風(fēng)、排煙系統(tǒng)。如為樓房時(shí)，應(yīng)設(shè)在底層。 5 供應(yīng)用房 1）供應(yīng)用房的使用面積不應(yīng)小于下表的規(guī)定。 三、因各地燃料不同，燒火間是否設(shè)置及使用面積大小，均應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。 3） 主體建筑走廊凈寬度不應(yīng)小于下表的規(guī)定。 二、。 6）活動(dòng)室、寢室、音體活動(dòng)室應(yīng)設(shè)雙扇平開門。衛(wèi)生間應(yīng)為易清洗、不滲水并防滑的地面。 三、門的雙面均宜平滑、無棱角。 樓層無室外陽臺(tái)時(shí)，應(yīng)設(shè)護(hù)欄。護(hù)欄宜采用垂直線飾?！? 校園各建筑之間、校內(nèi)建筑與相鄰的校外建筑之間的距離，應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的規(guī)劃、消防、日照等有關(guān)規(guī)定?！? 學(xué)校的主要出入口不宜設(shè)在主要交通干道邊上，校門外側(cè)應(yīng)設(shè)置人流緩沖區(qū)。底層各班教室對(duì)外出口直接室外，其他各層教室通過樓梯間直接與室外運(yùn)動(dòng)場連接，房間門口及走廊均設(shè)疏散路線標(biāo)識(shí)，并在各疏散口設(shè)置應(yīng)急照明，以利疏散。外裝修時(shí)應(yīng)力求簡潔大方。 積雪荷載： 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001），（n=50）。本項(xiàng)目為重點(diǎn)設(shè)防類。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 總建筑面積： 綠地率：% 容積率： 建筑密度：% 配套設(shè)施1 給水系統(tǒng)擬建項(xiàng)目供水管網(wǎng)利用原有管網(wǎng)系統(tǒng)?？傄?根，并安裝總進(jìn)水表，用于校園和宿舍；其中校園引水管采用PE管，管徑為DN100。 ▲ 室外污水管道室外排水管采用UPVC雙層纏繞塑料管，排水采取雨污分流制。 ▲ 室外雨水系統(tǒng)雨水干管順地勢布置，集中在一處排出。380V電纜沿電纜溝鋪設(shè)。其垂直照度的平均值不應(yīng)低于200Lx?！? 綜合布線系統(tǒng)：校內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心（設(shè)在微機(jī)房內(nèi)），采用超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與縣廣電網(wǎng)或電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。應(yīng)采取各種有組織的通風(fēng)或換氣措施，使教學(xué)綜合樓、‰。公用衛(wèi)生間按每人10～15次/時(shí)換氣。項(xiàng)目所在地電力、水、煤供應(yīng)充足。保溫層厚度合理的情況下，不易發(fā)生保溫層內(nèi)部冷凝現(xiàn)象。提高門窗氣密性可明顯提高節(jié)能效果。 選擇節(jié)能環(huán)保的空調(diào)，以減少能量損失。 電氣 電氣設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容：① 安全可靠供電，合理確定用電性質(zhì)和負(fù)荷等級(jí)；② 完善的接地系統(tǒng)、等電位聯(lián)結(jié)、漏電保護(hù)及弱電系統(tǒng)的信號(hào)、屏蔽接地等；③ 合理確定照明標(biāo)準(zhǔn)，為保證工作準(zhǔn)確、高效、快捷地進(jìn)行。 其他措施為貫徹《中華人民共和國節(jié)約能源法》，同時(shí)保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，本項(xiàng)目將采取具體措施，合理利用和節(jié)約能源，主要有： 總體布局上符合規(guī)劃要求外，變配電盡量靠近負(fù)荷中心，以減少能量損耗，同時(shí)選用節(jié)能安全型的配電設(shè)施。同時(shí)盡量降低峰值負(fù)荷和縮短運(yùn)行時(shí)間，起到最大節(jié)能效果。施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)；不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用。中山市南區(qū)中心幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章 環(huán)境影響與水土保持1 環(huán)境影響評(píng)價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)芒康縣芒康縣幼兒園項(xiàng)目執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)： 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中的Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)?！洞髿馕廴疚锞C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排放，對(duì)周邊水體環(huán)境影響不大。項(xiàng)目建成后有少量汽車進(jìn)入，尾氣排放量小，對(duì)周邊環(huán)境影響輕微，項(xiàng)目的實(shí)施不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成大的影響。 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響分析 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響主要有以下幾方面：●施工場塵對(duì)環(huán)境的影響：在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、打樁、回填、檢灌注、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。 施工期間環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，落實(shí)具體的安全文明施工措施?！袷┕づ潘?、棄土及垃圾施工工程中的泥漿廢水、機(jī)械清洗廢水、施工隊(duì)伍和生活廢水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、妥善處理?！襁\(yùn)營期固體廢棄物的處理運(yùn)營期的固體廢棄物主要是生活垃圾。4 項(xiàng)目施工對(duì)周邊環(huán)境的影響分析 為減少施工噪音等污染對(duì)周邊環(huán)境的影響，項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安全、文明施工。設(shè)備全部按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行布置；所有正常不帶電的電器設(shè)備金屬外殼均妥善接地，電氣設(shè)備和線路絕緣良好；設(shè)備的電氣控制設(shè)安全開關(guān)。同時(shí)需考慮區(qū)內(nèi)道路貫通，主要通道需考慮消防車的回旋余地。 總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設(shè)有環(huán)形消防通道，道路呈網(wǎng)絡(luò)狀，寬度＞6米，滿足防火要求。在室外連接成環(huán)狀并沿道路兩側(cè)按間距100m設(shè)置室外消火栓。 電氣安全：各建筑的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，各用電設(shè)備的金屬外殼、電纜的金屬外皮、電線的保護(hù)鋼管均需與保護(hù)線的可靠連接，每路照明干線中設(shè)有專用接地線，配電箱至插座（箱）回路應(yīng)設(shè)專用接地線。二是資金到位，按工程進(jìn)度如期撥付工程有關(guān)費(fèi)用，保證資金到位，保證實(shí)施進(jìn)度。 本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。 評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及評(píng)標(biāo)： 根據(jù)七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》及國家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組惡評(píng)標(biāo)、決標(biāo)小組。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。為保證工程質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并符合市政、市容、交通等要求。資金和開支情況的各種記錄、賬目和憑證，以備各級(jí)管理部門的檢查，審計(jì)部門的審計(jì)。重點(diǎn)控制設(shè)計(jì)成本，合理選擇結(jié)構(gòu)類型；控制混凝土，鋼筋含量等的主要成本。工程施工中的成本控制，主要是過程控制、計(jì)劃、實(shí)施、檢查、反饋、調(diào)整、建立計(jì)劃成本控制考核制度，以確保工程在達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，不超過計(jì)劃成本或略微節(jié)約?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)：包括工程地質(zhì)勘察、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等經(jīng)費(fèi)，按計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)的規(guī)定計(jì)取。2 項(xiàng)目投資估算的依據(jù). 項(xiàng)目規(guī)劃方案及平面布局圖；. 所有工程計(jì)價(jià)中的規(guī)費(fèi)按上限取值；. 當(dāng)?shù)卣猩桃Y優(yōu)惠政策；. 本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量。資金來源包括：國家財(cái)政專項(xiàng)資金。第十三章 可行性結(jié)論與建議1 可行性結(jié)論芒康縣芒康縣幼兒園擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)條件具備，社會(huì)效益良好，符合國家相關(guān)政策，項(xiàng)目的實(shí)施有利于加快當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)教育改善和發(fā)展，有利于民族地區(qū)教育、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)更好、更快的發(fā)展，有利于藏區(qū)社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)。. 積極主動(dòng)做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，使項(xiàng)目能如期開工，通過招投標(biāo)擇優(yōu)選定承包商，作好合同管理及協(xié)調(diào)工作，在項(xiàng)目實(shí)施工程中，主要對(duì)質(zhì)量、工期、建設(shè)成本進(jìn)行全過程的動(dòng)態(tài)控制，設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)，盡量減少設(shè)計(jì)變更，如果對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，必須按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進(jìn)行變更，并考慮其對(duì)建設(shè)成本及工期的影響。尤其是幼兒教育供給嚴(yán)重不足，是南區(qū)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。因此，本項(xiàng)目不僅是解南區(qū)內(nèi)適齡孩子入園的需要，也是完善南區(qū)教育結(jié)構(gòu)體系、推動(dòng)和加快發(fā)展南區(qū)教育事業(yè)的需要。該項(xiàng)目總投資約為1000萬元。全年最熱為7月，℃；最冷為1月，℃。暴雨出現(xiàn)機(jī)率多集中在49月，高峰值多發(fā)生在6月份和8月份。 　　春的低溫冷害，夏、秋的臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪臺(tái)風(fēng)是南區(qū)影響最嚴(yán)重的災(zāi)害性天氣。占全年總雨量的82%。地層多以沙礫、砂質(zhì)粘土、粘土和淤泥組成。經(jīng)查閱前人資料，本項(xiàng)目區(qū)無發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載。（1）經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展南區(qū)是中山市南部工業(yè)、商業(yè)重鎮(zhèn)。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)位于河浦片區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)物流組團(tuán)緊緊依托南區(qū)優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，由華通行物流配載交易中心、金濤（中山）果蔬物流有限公司、城南客運(yùn)站以及眾多的汽車銷售企業(yè)構(gòu)成，已成為全市中部組團(tuán)現(xiàn)代物流城市配送的中堅(jiān)力量。電梯特色產(chǎn)業(yè)基地于2010年納入省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，并被國家科技部批準(zhǔn)為國家火炬計(jì)劃中山電梯特色產(chǎn)業(yè)基地，吸引了一大批整機(jī)及零配件生產(chǎn)企業(yè)落戶；美怡樂食品、鷹嘜食品為“廣東省名牌產(chǎn)品”；汽車行業(yè)從汽配和維修發(fā)展到整車銷售，多家國內(nèi)知名汽車品牌在我區(qū)都設(shè)有經(jīng)銷店；汽貿(mào)城綜合開發(fā)按項(xiàng)目正在積極的建設(shè)當(dāng)中，南區(qū)已成為全市最活躍的汽車配件和汽車銷售市場之一，正積極創(chuàng)建市區(qū)共建服務(wù)業(yè)集聚區(qū)?！吨猩绞薪逃聵I(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中提出，在2010年我市基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化的基礎(chǔ)上，2015年教育發(fā)展水平進(jìn)入全國先進(jìn)行列，達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平。該項(xiàng)目總投資約為1000萬元。（2）盡快開展項(xiàng)目前期工作，保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成。國發(fā)〔2010〕41號(hào)《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》中指出：“一、把發(fā)展學(xué)前。第 41 頁第二章 項(xiàng)目實(shí)施的必要性建成摩天大樓的前提是要有堅(jiān)實(shí)的地基，而學(xué)前教育就是基礎(chǔ)教育的基礎(chǔ)，其作用是十分重要的，這教育的“第一筆”可能影響到孩子的一生。根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，確定項(xiàng)目的資金按進(jìn)度投入使用。中山市將緊緊圍繞“推進(jìn)基礎(chǔ)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)教育現(xiàn)代化”的主題，扎實(shí)推進(jìn)素質(zhì)教育，努力培養(yǎng)一流師資，堅(jiān)定不移地走“質(zhì)量立校、特色興校”之路，進(jìn)一步培育和擴(kuò)張中山市教育優(yōu)勢，力爭在全省率先基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化，為中山市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展近年來，南區(qū)教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的智力支持和人才保障。近年來不斷做大做強(qiáng)，呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的新景象。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的全面進(jìn)步，南區(qū)綜合競爭力日益增強(qiáng)。水、電、氣、通訊、排水、排污等市政配套設(shè)施能夠滿足工程建設(shè)需要。地貌上，屬于珠江三角洲沖積平原。地層分布比較簡單，出露地層以廣泛發(fā)育的新生界第四系為主。臺(tái)風(fēng)侵以7月至9月最多。相對(duì)濕度多年平均為83%，最大是1957年為86%，最小是1967年和1977年為81%。，根據(jù)資料記錄，（出現(xiàn)在1981年6月30日）?！?。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積4414平方米；其中，建筑面積3230平方米、室外活動(dòng)場地面積1530平方米、綠化及園內(nèi)道路用地面積1266平方米，開設(shè)12個(gè)班級(jí)。致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。. 本項(xiàng)目投入使用后，需要作好運(yùn)營費(fèi)用的籌集工作以保持本項(xiàng)目政策運(yùn)轉(zhuǎn)。2 建議. 本項(xiàng)目投資估算800萬元，項(xiàng)目的啟動(dòng)在于建設(shè)資金的及時(shí)足額到位。第二階段：工程施工、竣工驗(yàn)收（2011年3月—2011年12月）。、芒康縣有關(guān)政策規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理及質(zhì)檢費(fèi):按國家發(fā)改委、建設(shè)部[2007]670號(hào)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》、現(xiàn)行質(zhì)檢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和（財(cái)綜[2008]87號(hào)）的規(guī)定計(jì)?。徽袠?biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按照國家計(jì)委計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。配套工程：給排水、電氣、消防等。通過預(yù)測市場及市場調(diào)研，判斷最高風(fēng)險(xiǎn)成本，按時(shí)間、市場。以總體規(guī)劃概算的項(xiàng)目為基礎(chǔ)，按實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，使資金的連續(xù)供應(yīng)得到保證，嚴(yán)格執(zhí)行資金使用計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照國家規(guī)定的工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦法和國家財(cái)務(wù)管理體制對(duì)工程資金進(jìn)行管理，切實(shí)做到專戶儲(chǔ)存，專款專用，堅(jiān)決制止挪作它用，確保項(xiàng)目資金準(zhǔn)確用于項(xiàng)目建設(shè)。產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證的認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。具體詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。 能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證 技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。 招標(biāo)組織形式：招投標(biāo)工作將委托具有招標(biāo)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。定時(shí)或不定時(shí)地組織財(cái)政、檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)、發(fā)展計(jì)劃、建設(shè)等有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進(jìn)度情況進(jìn)行檢查，同時(shí)接受社會(huì)的監(jiān)督。 第九章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案1 組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施保障為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，芒康縣芒康縣幼兒園擴(kuò)建項(xiàng)目將做到“三個(gè)到位”一是制度到位。鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。各建筑物按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材。2 消防設(shè)施 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006） 中華人民共和國公安部第30號(hào)令《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 各有關(guān)消防法規(guī)的要求 概述項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災(zāi)危害，建筑防火技術(shù)，應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，積極采用先進(jìn)的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟(jì)合理。 防觸電：低壓380/220V系統(tǒng)保護(hù)采用TNS系統(tǒng)，所有電氣設(shè)備不帶電的金屬外殼，構(gòu)件等均須與接地系統(tǒng)連成電器通路?，F(xiàn)場周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施，嚴(yán)格按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)牌，施工人員、材料及工程機(jī)械以閑置空地為出入通道，做好施工組織設(shè)計(jì)，將高噪音等對(duì)周邊環(huán)境影響較大的施工項(xiàng)目安排在周邊居民（居民最好臨時(shí)轉(zhuǎn)移）不在期間施工；施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的距離應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以確保安全文明施工，減少項(xiàng)目施工對(duì)周邊居民的影響。3 項(xiàng)目水土保持方案項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開挖及施工車輛的頻繁往來將不可避免的損壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在強(qiáng)降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好