【正文】 亮化工程中，市城建、電信局都把艱巨的電信工程交給我們。2 概述：樓宇保安對講系統(tǒng)，亦稱訪客對講系統(tǒng)，又稱 對講機－電鎖門保安系統(tǒng)。多功能有：可視對講、通話保密、通 話限時、報警、雙向呼叫、密碼 開門、區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、 報警聯(lián)網(wǎng)和內(nèi)部對講等。3 具體實施方案：1 背景介紹：暫定該住宅小區(qū)共計 10 單元，每單元 10 戶，一 層 2 戶，五 層，計 100 戶。每個住戶可監(jiān)看自家大門門口圖象。（一） 室外主機（可視） 公寓區(qū)采用 SHIDEAN 最新推出的 CM－980D3 高 級門口主機。? 微電腦控制，智能化操作，有英文操作狀態(tài)顯示。? 可內(nèi)置感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)。 ? 有紅外夜視功能。保密功能設(shè)計：有用戶在使用時，分機有占線顯示， 其它用戶無法 聽到及影響其操作。單元門電鎖電源輸出電壓 DC18V。 （五）多功能總線制管理中心 CM980M21. 通過 CM980BM 能將小區(qū)內(nèi)所有單元系統(tǒng)聯(lián)接到 CM980M2，進行綜合管理。4. 可以用呼叫方式監(jiān)看任一主機影像。8. 管理中心之間可以相互呼叫、通話、 監(jiān)看。4 方案二（豪華型）系統(tǒng)采用南韓智能型高級可視對講系統(tǒng) WIDEOMAN。2①概述： 隨著企業(yè)管理現(xiàn)代化方向意識不斷增強，基于卡片應(yīng)用的電腦管理系統(tǒng)已日益普及，在企業(yè)管理中，員工持有條碼卡．磁條卡．接觸式 IC 卡作為巡更．門禁和食堂消費等的媒介已司空見慣。然后是控制器及通信網(wǎng)絡(luò)。①①目前的卡片出入控制系統(tǒng)按其管理規(guī)模及功能可分為單一獨立型或雙門讀卡控制機、小型系統(tǒng)（管理 4 門或 8 門讀卡機）、中型系統(tǒng)（管理 16 門至 64 門讀卡機）、大型系統(tǒng)（管理 128 門至 256 門讀卡機）、超大型系統(tǒng)（管理 256 門讀卡機以上）。感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)安裝要點：①①在讀卡機（或天線模組）可感應(yīng)的范圍，切勿靠近或接觸高頻或強磁場（如重載馬達(dá)、監(jiān)視器等），并需配合控制箱的接地方式。在長 距離布線時，有些感 應(yīng)式 讀卡機與控制器線路上設(shè)有監(jiān)視功能，線路斷路可由讀卡機發(fā) 出警報或傳回控制器。由于該卡片具有可分為 16 個分區(qū)共1K 字節(jié)的存儲空間，每個分區(qū)均能提供一種特定的功能，因而，可 實現(xiàn)一卡多用。? 使用方便 ①非接觸 IC 卡的讀寫非常簡單，不需固定方向和位置，便于持卡人的使用。? 提升企業(yè)形象①①由于非接觸讀寫的特性，非接觸 IC 卡經(jīng)個人化處理后，可以塑封使用，可保持印刷的圖案清晰且不易變色或脫色，從而有助于用戶降低消費成本，提高管理人員的工作效率和經(jīng)濟效益，以及社會效益。整體構(gòu)想：本方案擬在每個單元大門設(shè)置門禁系統(tǒng)， （外讀卡器及退出按鈕）；便于用戶出入住宅樓。? 管理多用戶 2022 張。? 開門及監(jiān)控時間可調(diào)。(可選項)用戶可利用匙扣式遙控器控制車庫卷閘門的開啟與關(guān)閉。①①當(dāng)俱樂部或商場關(guān)閉后將自動開啟俱樂部或商場內(nèi)的防盜系統(tǒng)。門控制器 ①①門控制器是整個系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號經(jīng)過處理判斷進行相應(yīng)的動作。 第六章 停車場及出入口管理系統(tǒng) 511 概述： .......................................................................................................................................512 背景： .......................................................................................................................................513 方案一（普及型） .....................................................................................................................511 功能： 512 系 統(tǒng) 特點： 523 系 統(tǒng) 性能： 534 通信方式： 535 系 統(tǒng)組 成： 534 方案二（豪化型） .....................................................................................................................561 功能： 562 設(shè)備 配置： 57 F. 第六章 停車場及出入口管理系統(tǒng)1 概述：出入口控制系統(tǒng)（Access Control System）,實現(xiàn)人員出入自動控制,系統(tǒng)分為卡片出入控制系統(tǒng)(CACS)和人體自動識別技術(shù)(PIA)兩大類。? 當(dāng)小區(qū)內(nèi)部人員想離開社區(qū)時，可通過按動出門按鈕開啟大門。? 安裝使用簡便，卡片可通過編程鍵盤設(shè)定。? 循環(huán)存儲技術(shù)保證最新數(shù)據(jù)被安全記錄。? 所有出入記錄全部存貯至硬盤上，監(jiān)控室中可對所有通道了臺指掌。采用美國 MP－5363 型感應(yīng)卡讀卡器。? 數(shù)據(jù)庫存貯格式為 Dbase? 通信回路:32 條? 門禁點:8064? 網(wǎng)絡(luò)版，最多可支持５個工作站? 與遠(yuǎn)程場地的連接可采用時間表進行管理，定時撥出或回?fù)芊绞?，提高系統(tǒng)使用的靈活性? 自動刷卡顯示功能，立即彈出刷卡人的照片及個人信息，以供保安人員核實 4 方案二（豪化型指對停車場出入口管理）采用感應(yīng)式出入口自動控制系統(tǒng) LINKVISION（本方案適用于開放式小區(qū)大門控制）1 功能：? 車輛進出小區(qū)大門時，無需下車刷卡，系 統(tǒng)可通過車體感應(yīng)器自動識別使用權(quán)限，如果是小區(qū)內(nèi)部合法人員或在規(guī)定時間內(nèi)，系統(tǒng)將自動驅(qū)動電動道閘，打開大門? 系統(tǒng)可與收費系統(tǒng)聯(lián)接，實現(xiàn)小區(qū)外來車輛自動停車收費管理? 感應(yīng)卡發(fā)射距離為２－５米? 如不想安裝電動道閘，本系統(tǒng)也可驅(qū)動其它形式電動大門，如自動伸縮門? 當(dāng)汽車車牌及感應(yīng)卡被登錄識別后，擋車器自動抬起，汽車進入后自動準(zhǔn)確落下，不會傷害車體，并自動記錄駛?cè)霑r間? 當(dāng)汽車駛近出口時能自動識別持卡人與所駕汽車車牌是否一致,以便自動判定是否抬桿放行? 自動記錄駛出時間，計算所需費用并清繳停車費（可選）? 收費可依卡進行，分為日卡、月卡、季卡、年卡及臨時卡，臨時卡用現(xiàn)金結(jié)算（可選）? 當(dāng)車牌因污染不能被識別時可由人工按桿放行，系統(tǒng)自動記錄放桿值班人姓名、放桿時間2 設(shè)備配置：LINKVISION2022DZ 道 閘1① 控制輸入／輸出部分分別采用光電藕合繼電器，阻斷外部對設(shè)備的電沖擊2① 使用壽命長達(dá)成 1000 萬次以上，無污染，無皮帶齒輪磨損之憂，無需加油，無需保養(yǎng)3① 閘桿完成功能時間（３秒）斷電時可人工手動操作4① 配合地感線圈，車輛過后自動落閘，具有防 砸車功能 第七章　 公共廣。輸入信號可能是讀卡器送來的卡資料，控制中心的命令，開門按鈕， 門磁開關(guān)，報警等信號，輸出可控制開門、報警、控制燈光、攝像、等聯(lián)動設(shè)備等。讀卡器讀卡器是開啟門鎖的主要方式，一般掛于大門一側(cè)的墻上，也可安裝在小區(qū)大門前適當(dāng)位置，便于司機停車后刷卡開啟大門。? 連續(xù)刷卡。 ? 具有超時報警、非法侵入報警、防撬 報警功能。? 當(dāng)物業(yè)中心或大門夜間有人非法侵入時，啟動報警聯(lián)動系統(tǒng)，物業(yè)中心可出動警務(wù)人員及時處理警情。3 方案一（普及型指對小區(qū)出入口大 門）系統(tǒng)采用國產(chǎn) WINPAK 高級門禁控制系統(tǒng)。電控門鎖 ①根據(jù)門的類型選擇不同型號的電鎖? 鐵門：可選磁力鎖或電動陰鎖? 木門：可選磁力鎖或電動陰鎖? 玻璃門：可選磁力鎖（無框玻璃門安裝方式）或電插鎖（不銹鋼包邊玻璃門安裝方式）系統(tǒng)軟件： ①工作在 WIN95/98 或 WINDOWS NT 操作平臺上的系統(tǒng)軟件是聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的控制中心，全中文界面，提供在線的實時圖形顯示和調(diào)整能力，使操作方便、快捷。系統(tǒng)組成： ①系統(tǒng)主要由 IC 卡讀卡器、感 應(yīng)卡、 門控制器、電控開門器、系統(tǒng)軟件等幾部分組成。 （可選項）實現(xiàn)功能：①①用戶可持用戶感應(yīng)卡在俱樂部或商場開啟時間內(nèi)自由進出俱樂部或商場的大門、桑拿、健身室等地。①①本系統(tǒng)可與室內(nèi)報警系統(tǒng)聯(lián)動（可選），每個用戶回家時在大 門外讀卡器讀卡開門時，可自動撤防自己家中的防盜系統(tǒng)。門禁外殼具備防破壞觸點，當(dāng)被破壞或侵入時具有報警輸出信號，具備開門監(jiān)視及一區(qū)域防盜監(jiān)視回路，可由鍵盤或 計算機設(shè)定或解除報警。功能：? 門禁機脫機工作時可獨立工作。另外，還可按用戶要求，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴充其它應(yīng)用子系統(tǒng)功能，如停車場管理、消 費等。 ? 一卡多用（一卡通功能）①①每張卡片有 1K 字節(jié)的存儲容量，可分 為 16 個不同的數(shù)據(jù)區(qū)，每個數(shù)據(jù)區(qū)可 設(shè)置各自的密鑰，可實現(xiàn)企業(yè)管理一卡多用的需要。正常使用可以保證非接觸 IC 卡的使用壽命在 10 年以上。感 應(yīng)式 IC 卡技術(shù)作為磁卡技術(shù)、接觸式 IC 卡技術(shù)之后的第三代身份識別技術(shù)，正在世界受到廣泛的 重視。感應(yīng)式讀卡機的配線芯數(shù)在監(jiān)視模式下，只需要 6 芯電線電纜（如 Belder 9388）即可。傳統(tǒng)式讀卡機必須定位，以手動方式刷過讀卡機，而感應(yīng)式片只需靠近天線模組式或讀卡機即可?？ㄆN類很多，最簡單的是光卡，目前 應(yīng)用最多的是磁卡、靈巧卡、激光卡、接近卡（感應(yīng)卡），還有一種影象比較卡。出入口控制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，它包括 3 個層次的設(shè)備。同時小區(qū)住戶還可進行園區(qū)內(nèi)持卡結(jié)算交費、車輛識別、員工考勤、食堂飯票等服務(wù)。10. 可以聯(lián)接電腦、打印機，進行安防信息管理。6. 可以轉(zhuǎn)接住戶（分機）之間的呼叫、通話。2. 最大容量為：可以聯(lián)接 999 個單元系統(tǒng)（即 999 個單元門主機）。（四） 布線方式：系統(tǒng)采用五芯總線+1 視頻線敷設(shè)，簡單方便。 注：別墅區(qū)住宅按每戶兩臺可視分機 CM980R2 設(shè)計，即如為三層別墅則在 3 層安裝可視分機 CM980R2。? 400 線高清晰顯示屏，可清晰顯示來訪者的圖像。? 不銹鋼結(jié)構(gòu)，豪華氣派。? 可設(shè)置 999 組開鎖密碼。? 直接呼叫分機或者管理中心實現(xiàn)雙向?qū)χv。① 可視對講系統(tǒng)設(shè)備配置 本系統(tǒng)是由可視室外主機、可視室內(nèi)分機、 電源、視頻分配放大器、電控鎖、閉門器等構(gòu)成，可實現(xiàn)雙方通話、樓宇對講、圖像監(jiān)視、開啟門鎖等功能。2 整體規(guī)劃：擬在單元大門安裝樓宇可視對講門口主機設(shè)備，每住戶安裝可視對講分機。從其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上大致可分成多線制、 總線多 線制和總線制三種。換而言之，從功能上看可分為基本功能和多功能。公司以質(zhì)量為先導(dǎo)，以信譽為第一，努力建 設(shè)樣板。還 承接室內(nèi)裝機，交換設(shè)備的安裝等。已承攬項目：1. 系統(tǒng)綜合布線2. 室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)3. 可視對講系統(tǒng) 4. 三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)5. 有線電視系統(tǒng)6. 語音傳輸系統(tǒng)7. 酒店 POS 機收費管理系統(tǒng)8. 園區(qū)亮化工程9. 電視監(jiān)控系統(tǒng) 公司的宗旨是：技術(shù)領(lǐng)先，服務(wù)完善，不斷創(chuàng)新，追求完美。總占地 1000 畝，總建筑面積44，32 萬平方米。不僅設(shè)計方案先進，技術(shù)領(lǐng)先，而且 選用設(shè)備均 為國內(nèi)外領(lǐng)先產(chǎn)品。有限公司主要致力于大型計算機網(wǎng)絡(luò)工程及智能化小區(qū)、智能大廈弱電系統(tǒng)工程的設(shè)計施工。公司系股份制企業(yè)，下 設(shè)五個分公司：沈陽市有限公司，沈陽有限公司，沈陽有限公司，沈陽 有限公司，公司。賠不是，HI －CIMS 系統(tǒng)要考慮物業(yè)公司對其智能化系統(tǒng)管理的運行模式，使其實現(xiàn)先進性、可擴展性和科學(xué)管理。物業(yè)管理計算機系 統(tǒng)應(yīng)配置局部網(wǎng)絡(luò)，并可供住戶聯(lián)網(wǎng)使用。部住宅辦適時組織專家進行綜合驗 收。：組織專家對可行性研究報告和小區(qū)智能化工程規(guī)劃設(shè)計方案進行評審，并提出評審意見，符合通過條件的報領(lǐng)導(dǎo)小組 批準(zhǔn)后，正式 發(fā)文列為“全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程 智能化星級示范小區(qū)”。凡批準(zhǔn)列入“示范工程”的住宅小區(qū)，其規(guī)劃、設(shè)計、建 設(shè)和管理均應(yīng)遵循“工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則” 的各 項規(guī)定。性能認(rèn)定必須執(zhí)行建設(shè)部建住房【1999】114 號文《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》（試行）和建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室【1999】21 號文“關(guān)于實施《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》（試行）的幾點意見”和《商品住宅性能 認(rèn) 定評價方法》等規(guī)定。具體要求如下：“國家 2022 年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則”（以下 簡稱導(dǎo)則 ）