【正文】 （一）氣候特點(diǎn)皖北地區(qū)最熱月平均溫度25—35℃，平均相對(duì)濕度80%左右，熱濕是夏季的基本氣候特點(diǎn)；該地區(qū)最冷月平均氣溫12—5℃，平均相對(duì)濕度80%左右，冬季氣溫雖然比北方高，但日照率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北方。建筑能耗受當(dāng)?shù)貧夂驐l件、建筑熱環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑熱工性能、采暖空調(diào)設(shè)施性能和建筑使用管理情況等諸多方面共同制約，總體關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜。各個(gè)房間盡量間間通風(fēng)采光，開窗方位既照顧朝向又考慮采光通風(fēng)，避免太陽(yáng)直射。（3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇?fù)?，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽(yáng)輻射對(duì)建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。東西向不開窗。二、公用工程節(jié)能（一）電氣節(jié)能選用低能耗的電氣設(shè)備。（二）給排水節(jié)能根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個(gè)途徑：1．衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門； 2．用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。本項(xiàng)目華美學(xué)園教職工及管理人員30人，在校學(xué)生400名。生活用水量按照35L/人天計(jì)算，則年生活用水量為5846噸。項(xiàng)目總能耗量見下表：項(xiàng)目直接綜合能耗等價(jià)值折標(biāo)計(jì)算表項(xiàng)目單位等價(jià)值折標(biāo)煤年耗量折標(biāo)煤比例系數(shù)（tce）（tce）（%）水t%電萬(wàn)度2%煤t%合計(jì)100%（三）能源結(jié)構(gòu)分析從表中可以看出，其中：，%。（一）實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。（三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為6個(gè)月。項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開、誠(chéng)信信用的原則。(按照國(guó)家文物局文物辦法[2003]43號(hào)《文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理辦法（試行）》、《文物保護(hù)工程施工資質(zhì)管理辦法（試行）》，實(shí)施所有保護(hù)工程的勘察設(shè)計(jì)與施工管理；按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護(hù)工程的資質(zhì)管理。六、中標(biāo)與招標(biāo)備案招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，依照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，合同中可以約定以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)依法作出的審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)比選招標(biāo)勘察全部招標(biāo)委托招標(biāo)比選招標(biāo)設(shè)計(jì)全部招標(biāo)委托招標(biāo)比選招標(biāo)建筑工程安裝工程全部招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)監(jiān)理全部招標(biāo)委托招標(biāo)比選招標(biāo)重要設(shè)施設(shè)備購(gòu)置全部招標(biāo)委托招標(biāo)比選招標(biāo)第十章 投資估算與資金籌措一、估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍包括：（一）土建工程、裝飾工程、水電安裝、消防工程等；（二）工程建設(shè)其他費(fèi)：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究報(bào)告編審費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等；（三）生活設(shè)施設(shè)備添置二、估算依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件宿州定額站2012第二季度市場(chǎng)信息價(jià)擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量《投資項(xiàng)目可行性研究指南》當(dāng)?shù)卦牧蟽r(jià)格、相同、相似項(xiàng)目?jī)r(jià)格參考。項(xiàng)目建設(shè)投資為685萬(wàn)元。目前我縣老齡人口增長(zhǎng)迅速，60周歲及以上老年人口已近9萬(wàn)人，%，%的比例，已進(jìn)入老齡化社會(huì)，老年人的生活狀況和精神面貌，將直接影響到全區(qū)文明程度的提高和社會(huì)的發(fā)展、穩(wěn)定。因建址在公園和商業(yè)，對(duì)周邊商業(yè)和游客具有一定的影響。（四）本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響非常小，通過(guò)施工時(shí)的防護(hù)，把施工對(duì)環(huán)境的影響降到了最低，本項(xiàng)目在環(huán)境影響的評(píng)價(jià)是可行的。（二）本項(xiàng)目是促進(jìn)惠民縣城市規(guī)劃和展示的公共事業(yè)項(xiàng)目，具有優(yōu)秀的社會(huì)效益，建議加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，早日建成，及早促進(jìn)惠民縣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展57。綜上所述，惠民縣老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園項(xiàng)目建設(shè)是必要的，是可行的。（二）本項(xiàng)目的選址合理，地塊配套齊全，場(chǎng)址能滿足建設(shè)要求和辦學(xué)的功能要求。 只有關(guān)注老年對(duì)知識(shí)的渴求，才能提高其生命質(zhì)量，才能讓他們?cè)谝率碂o(wú)憂的基礎(chǔ)上，享受更加美好的晚年。四、資金籌措本項(xiàng)目總投資685萬(wàn)元，惠民縣建設(shè)投資有限責(zé)任公司自籌。三、投資估算建筑工程參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虜U(kuò)大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)估列，估算中所采用的不同年份價(jià)格資料，調(diào)整到當(dāng)前水平。七、招投標(biāo)監(jiān)督有關(guān)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中泄露保密資料、泄露標(biāo)底、串通招標(biāo)、串通投標(biāo)、歧視排斥投標(biāo)、騙取中標(biāo)、違法談判、違法確定中標(biāo)人、違法轉(zhuǎn)包或非法分包等違法行為進(jìn)行監(jiān)督，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。四、投標(biāo)人資格確認(rèn)。具體采用的方式依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》、《省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選項(xiàng)辦法》確定。第九章 工程招標(biāo)方案一、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪用和擠占。（二）實(shí)行工程監(jiān)理制。故項(xiàng)目主要消耗能源品種為煤。四、項(xiàng)目能耗評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目能耗折算系數(shù)電的折算系數(shù)：根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》【GB/T2589—2008】。在校學(xué)生生活用水量按照10L/人天，則年生活用水量為768噸。（三）其它節(jié)能充分利用利用太陽(yáng)能用作辦公熱水加熱。公共照明開關(guān)盡量采用自斷電延時(shí)開關(guān)。同時(shí)，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門窗的隔聲性能為30dB以上，而鋁合金門窗的隔聲性能為19dB。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于34℃。環(huán)境、園區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成，確保室內(nèi)外空氣新鮮，并強(qiáng)化夏季夜間自然通風(fēng)，組織良好的穿堂風(fēng)，利用室外冷風(fēng)降溫，涼爽舒適。在建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)中，以《用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為指南，貫徹了以下設(shè)計(jì)原則：改善建筑熱環(huán)境，但不能以壓抑提高生活質(zhì)量的需求；不能以犧牲室內(nèi)空氣質(zhì)量效果為代價(jià)換取節(jié)能效果；不能影響和妨礙建筑其他功能的實(shí)現(xiàn)；采用新技術(shù)、新材料，提高建筑熱工性能和空調(diào)設(shè)備的能源利用效率，降低單位建筑面積能耗。建筑能耗指建筑使用能耗，其中包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、電器等方面的能耗。建筑和裝飾材料嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選用不散發(fā)污染物的材料。噪聲噪聲源主要來(lái)自外來(lái)車輛、風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)等。生活污水、生活垃圾對(duì)環(huán)境有一定影響。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即施工階段對(duì)環(huán)境影響及遠(yuǎn)行階段對(duì)環(huán)境的影響。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（一）項(xiàng)目所在地區(qū)周圍大氣環(huán)境質(zhì)量不因?yàn)榇隧?xiàng)目而惡化；（二）項(xiàng)目所在地區(qū)周圍的環(huán)境噪聲質(zhì)量不超過(guò)2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；（三）項(xiàng)目所在地區(qū)周圍的地表水環(huán)境質(zhì)量不因?yàn)榇隧?xiàng)目而惡化。空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)送回風(fēng)管道穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板處：穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板處,垂直風(fēng)道、土建豎井與各層水平風(fēng)道連接處，穿越沉降縫或變形縫處（兩側(cè)）均設(shè)置防火閥，所有排煙口均受煙（溫）感應(yīng)器控制，并與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)。（3）消防給水系統(tǒng)在規(guī)劃展覽館用環(huán)形管網(wǎng)，由市政管網(wǎng)壓力直接供給消防給水。消防給水（1）消防水源本工程四周的市政道路下有規(guī)劃的市政供水干管。（五）消防在布局方面，建筑的間距保證與周邊樓棟，有足夠的防火間距，保證有符合要求的補(bǔ)救面和環(huán)形車道設(shè)置情況。人）噪聲NC（dB）夏季冬季夏季冬季展覽和辦公262530～6030～602050（3）空調(diào)方式及系統(tǒng)設(shè)置規(guī)劃展覽館空調(diào)方式考慮采用中央空調(diào)機(jī)方案,由展覽館自理。管孔數(shù)為12孔。程控交換機(jī)與市話相連，再由程控交換機(jī)引至各電話交接箱。10KV電力電纜采用電纜溝或直埋式敷設(shè)，一般6根以上采用電纜溝，6根以下采用直埋或穿管。配電室至配電箱采用YJV銅芯交聯(lián)聚氯乙烯電力電纜，電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。本工程位于公園華商業(yè)地帶，建筑物有多塵潮濕的特點(diǎn)。低壓電力配電采用放射式配電方式和樹枝式混合供電方式。戶外燈為防爆燈具，并設(shè)置草坪燈。三、電力工程電源由項(xiàng)目區(qū)10KV高壓線直接引入項(xiàng)目區(qū)配電室，380/220伏低壓配電采用三相四線制，電力線路一律地下敷設(shè)，沿項(xiàng)目區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝，敷設(shè)位置位于人行道下，電纜溝至建筑物路段采用地下直埋，電纜穿越道路及有可能受到機(jī)械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。HDPE雙壁波紋管是近幾年新興的管材，由于它重量輕、安裝方便、無(wú)滲漏、易于施工、工期短等優(yōu)勢(shì)而逐漸得到應(yīng)用，多適用于管徑2002000mmm的排水管道。采用完全分流制的管道，其流量可以按照所服務(wù)的用地面積與污水比流量的積來(lái)確定。管道布置污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水，收集至館區(qū)化糞池處理后排入西側(cè)新市街城市市政污水管道系統(tǒng)。用水量真正消耗性的用水很少，大部分水使用后變成廢水被城市污水處理系統(tǒng)收集處理。二、排水工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006（2006年版）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ30821999（二）設(shè)計(jì)原則因地制宜，揚(yáng)長(zhǎng)避短，合理確定排水的系統(tǒng)方案，恰當(dāng)劃分各排水分區(qū)范圍，滿足雨污分流的合理性。綜合技術(shù)定性比較，結(jié)合本工程特點(diǎn)，本著經(jīng)濟(jì)合理、供水安全可靠、便于施工等原則，設(shè)計(jì)推薦管徑≤DN200mm 管選用PE塑料管。（五）給水系統(tǒng)本工程分為生活給水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。在校學(xué)生生活用水量按照10L/人天，則年生活用水量為768噸。（三）水源本區(qū)域水源引自市政給水管道。第五章 公用工程一、 給水工程（一）設(shè)計(jì)依據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB5028298）城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB5028998）生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB57492006）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500132006）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152003）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 6691）建筑物滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500842001）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501402005）（二）設(shè)計(jì)原則綜合考慮各專業(yè)技術(shù)要求，合理布置基礎(chǔ)設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。（3）鋼筋及焊條 鋼筋采用Ⅰ級(jí)鋼筋（HPB235,fy=210Mpa）及Ⅱ級(jí)（HRB35,fy=300Mpa)。（9）老年大學(xué)活動(dòng)中心建筑2 層、建筑高度8m建、筑面積1560m。（5）本工程建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（3）《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建