【正文】 內(nèi)部管理實行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎懲；實行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 43銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績掛鉤。因此考慮在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。本項目環(huán)保措施科學(xué)園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 41到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當(dāng)前的環(huán)保要求，同意項目建設(shè)。交易過程中廢棄物的產(chǎn)生量為 25t/a，生活垃圾產(chǎn)生量約為 18t/a，交 環(huán)衛(wèi) 部門統(tǒng)一處理。 噪聲本項目的主要噪聲源為人群活動噪聲。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢水本項目生產(chǎn)廢水主要為生活污水、場地沖洗廢水和產(chǎn)品使用廢園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 40水。環(huán)境空氣質(zhì)量項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量除可吸入顆粒物外，其他均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)的二級標(biāo)準(zhǔn)。⑷施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）。⑶環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）中二級標(biāo)準(zhǔn)。用電負(fù)荷本項目用電量為 10 萬 kWh/a。場地沖洗廢水不形成徑流，自然蒸干，無外排。d，則本項目產(chǎn)品用水為2135t/a。次計算，每天清洗一次，則本項目場地沖洗用水為2774t/a。 公用工程 給排水工程給水本項目水源為城市自來水。產(chǎn)品檢測、信息結(jié)算及校稱點等服務(wù)區(qū)占地面積 200 平方米。(9)應(yīng)設(shè) 立導(dǎo)購圖 ，車 行路線標(biāo)示圖，公用電話，校秤點等公共服務(wù)設(shè)施，各類公共設(shè)施應(yīng)標(biāo)識明確，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(6)交易 場地人流、物流、車輛應(yīng)保持暢通， 應(yīng)設(shè)有專用的機(jī)動車停車場，道路和停車場地地面應(yīng)承重、耐磨、防滑。棚內(nèi)應(yīng)通風(fēng)、明亮。建筑設(shè)計遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》（GBJ87 ）⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072022）⑶《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2022 版）⑷《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1687）⑸《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112022 ）園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 35⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》⑺《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（gb5005495）⑻《工業(yè)建筑設(shè)計通則》⑼《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》（GB500732022 ）依據(jù)《中華人民共和國震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062022）確定本項目建筑物按 7 度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行 xxxxx 省建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 總平面布置根據(jù)本項目行業(yè)特點和各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保的要求，同時又滿足合理緊湊、 節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（2）根據(jù)實際需求及環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。 (4) 全國主產(chǎn)區(qū)，各 農(nóng)業(yè)部定點市場的糧油，果品等農(nóng)副產(chǎn)品價格，產(chǎn) 需信息采集和發(fā)布。 功能定位xxxxx 商貿(mào)園集聚輻射本地和外地農(nóng)副產(chǎn)品，其主要功能如下所示。其次，注重搜集市場需求信息，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，以得到長期、穩(wěn)定的回報。另一方面，xxxxx 鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品市場相對滯后，現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品市場規(guī)模小、不能滿足市場需求。從市場數(shù)量和成交額來看，發(fā)展速度較快。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計，2022 年底全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已經(jīng)發(fā)展到 4000 多家，其中農(nóng)業(yè)部定點批發(fā)市場已有 201 家，已初步形成了包括蔬菜，海產(chǎn)品，肉類，花卉，果品，糧油，干雜副食，土特產(chǎn)品等經(jīng)營品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。據(jù)統(tǒng)計，1983 年，我國僅有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 200 個，到 2022 年增加到 5050 個。改革開放以來，我國農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)已初步形成了以各類批發(fā)市場為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，直銷配送和連鎖超市為補(bǔ)充，產(chǎn)區(qū)，銷區(qū)，集散地市場相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品市場體系，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有了很大的發(fā)展。從 50 年代開始到 80 年代末，我國農(nóng)副產(chǎn)品流通因供求信號扭曲導(dǎo)致的高昂費用與機(jī)會成本，不斷地呼喚著農(nóng)副產(chǎn)品流通體制的創(chuàng)新。同時，要積極爭取國家的大力扶持，擴(kuò)大投資強(qiáng)度。本項目的建設(shè)得到了國家和地方政府的政策支持。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 27 優(yōu)勢條件基礎(chǔ)設(shè)施齊全本項目位于 xxxxx 鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠 xxxxx 路，東靠xxxxx 道，南靠 xxxxx 村。境內(nèi)有七十二崮之首的國家級森林公園抱犢崮，有國家級地質(zhì)公園熊耳山——抱犢崮地質(zhì)公園。地理位置優(yōu)越，郵電通園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 26信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。各類衛(wèi)生機(jī)構(gòu)擁有床位628 張， 衛(wèi)生技術(shù)人員 936 人，其中 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 654 人，注冊護(hù)士363 人。xxxxx 區(qū)文化工作以發(fā)展先進(jìn)性文化、挖掘歷史文化、弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化、積極構(gòu)建公共文化服務(wù)體系為 目標(biāo)，堅持“二為” 方向、 “雙百”方針和“三貼近”原則，圍繞中心，服務(wù)大局，開拓創(chuàng)新，推動了 xxxxx 區(qū)文化事業(yè)快速發(fā)展。多年來大力實施“科教興區(qū)” 戰(zhàn)略，共有市、區(qū)兩級學(xué)科帶頭人 27 名， “十五 ”期間共取得各類成果園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 251162 項，引進(jìn)、推廣先進(jìn)技術(shù) 76 項，連續(xù)兩年被評為“全國科技先進(jìn)縣”。xxxxx 區(qū)最低生活保障救助人數(shù) 17024 人。農(nóng)民人均純收入達(dá) 3646 元，增長 12%。規(guī)模以上非公 有制工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元；占全部工業(yè)的 %，其中，私營工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元。油料播種面積 9 萬畝，總產(chǎn) 萬噸；蔬菜面積 萬畝，年產(chǎn) 20 萬噸；有金銀花、槐米、栝樓、山楂、丹參等中藥材 20 余種，面積 萬畝，年 產(chǎn) 萬噸；棉花零星種植約5000 畝，黃煙基地 5000 畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)煙葉 80 萬公斤。xxxxx 區(qū)初步形成了以林果、畜牧、水產(chǎn)、糧食、油料、中藥材等為主的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營雛形，擁有農(nóng)貿(mào)市場多處，農(nóng)副產(chǎn)品加工 龍頭企業(yè)發(fā)展到 22 家，有 1 家企業(yè)獲得農(nóng)副產(chǎn)品自營出口經(jīng)營權(quán)，年生產(chǎn)花生醬 8000 噸，加工大棗 2022 噸、地瓜棗 3000 噸。年末金融機(jī)構(gòu)各項貸款余額 億元，比年初增 加 億元。全社會完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上午增長 %。城市空氣質(zhì)量良好率達(dá)到 100%。資質(zhì)三級及以上建筑企業(yè) 9 家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 10%；實現(xiàn)利稅 1900 萬元，增長 10%。自來水供水能力達(dá)到 萬噸/ 日。 中華人民共和國（1941 ），現(xiàn)境內(nèi)鎮(zhèn)（街）先后屬滕縣、麓水縣、白彥縣、嶧縣、xxxxx 市齊村區(qū)管轄。 元代（1271 年1368 年），xxxxx 區(qū)全境屬 xxxxx 西路，南部屬嶧州，北部屬滕州。公元 602 年（仁壽二年）廢鄭州，改蘭陵縣為（丞無“一” ）縣，不久又改縣為蘭 陵縣，南部屬（丞無“一” ）縣 、陵縣。 晉朝（280 年420 年），南部屬蘭陵郡（丞無“ 一”）縣，北部屬園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 20彭城郡蕃縣。 秦（前 221 年前 206 年），南部屬鄫縣，北部屬滕縣。 西周時期（約前 11 世紀(jì)前 771 年），南部屬鄭國，北部屬滕郳。早在7300 年前的新石器時代，這里就有人類繁衍生 息。人口出 生率為 ‰，自然增長率為 ‰。2022 年，xxxxx 區(qū)轄 8 鎮(zhèn) 1 鄉(xiāng) 1 街道，258 個行政村（居委會）。共有 14 處公社組成。小山的南面還有一座小山，也同樣長滿果樹。從半湖鄉(xiāng)所在地往西不遠(yuǎn)處，有座小山。巖馬湖以其美麗的景致，吸引大量的外地游客前來游玩。在鄉(xiāng)政府東三里處，距離市區(qū)約 60 公里。 ”龍牙山位于 xxxxx 區(qū) xxxxx 鎮(zhèn)，龍牙山海拔 米，東西橫亙，綿延十?dāng)?shù)里，三峰突起，猶如巨龍張牙，故名“ 龍牙山”。熊耳山又分 3 個景區(qū)：溶洞群景區(qū)、黃龍洞景區(qū)、雙龍大裂谷景區(qū)。熊耳山，海拔 483 米，呈東西走向，東西綿延 6 公里，南北寬 2 公里。東部為海拔500 米以上的群山區(qū)，重巒疊嶂，連綿起伏；西部為海拔 100 以下的低山丘陵和山前傾斜平地，屬低山丘陵地貌類型。有關(guān)氣象數(shù)據(jù)如下：多年平均氣溫：℃極端最高氣溫：℃極端最低氣溫：℃年平均降水量: 年最大降水量:日最大降水量:年平均氣壓: 年均相對濕度:66%全年主導(dǎo)風(fēng)向:東南風(fēng)年平均風(fēng)速:xxxxx 區(qū)屬于暖溫帶闊葉林帶，雜生針葉林，原始森林已被破壞，為次生植被所取代。東北部潛水區(qū)：主要由分布于長龍斷層以北辛召斷塊的變質(zhì)巖風(fēng)化帶含水層組成，以潛水為主；中部一般含水區(qū)：由位于長龍斷層與曹王墓斷層之間的 xxxxx 斷塊組成， 以石灰?guī)r裂隙巖溶水為主，其東部為中下寒武系地層、西部為上寒武系地層，富水性一般，分布極不均勻，單井出水量為 500m3/d 左右，埋深 24m 以下，最深60 余米；南部裂隙巖溶富水區(qū)：該區(qū)為羊莊盆地，地下水為石灰?guī)r裂隙巖溶水，主要含水層為中奧陶系厚層石巖，裂隙巖溶十分發(fā)育。流域面積 244km2，全長 ，境內(nèi)長 32km。薛河，又名十字河。水庫境內(nèi)流域面積為 354 平方公里，干支流全長 公里，河床最寬處約 150 米。此外還有侵入巖，主要為太古界早期及燕山期兩次巖漿活動的產(chǎn)物。兩條北西西向斷裂長園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 13龍斷裂和曹王墓斷裂將羊盆地割為三個次級構(gòu)造單元：辛莊—辛召斷塊、xxxxx—徐莊斷塊和羊莊—辛集構(gòu)造盆地。 主要建設(shè)條件 自然條件xxxxx 區(qū)在 xxxxx 市東北部，東①地 質(zhì)構(gòu)造xxxxx 區(qū)在大地構(gòu)造上屬羊莊向斜盆地，位于秦嶺負(fù)荷構(gòu)造帶和魯西旋轉(zhuǎn)構(gòu)造體系復(fù)合部位，斷裂和摺曲構(gòu)造發(fā)育，北部有西北—東南向的長龍斷裂帶，南部有平行長龍斷裂的西北—東南走向的曹王墓斷裂帶，在西部 30km 處有南北向的嶧山斷裂，東部 10km 處有南北向的上辛莊 —馬頭斷裂，從而形成一個獨立的xxxxx 斷塊?？偟膩砜?，商貿(mào) xxxxx 商貿(mào)園項目建設(shè)不但可以增加失地農(nóng)民就業(yè)機(jī)會、富裕村級經(jīng)濟(jì)，也可以構(gòu)建 xxxxx 區(qū)新的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易平臺、促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。xxxxx 商貿(mào)園將成為區(qū)域商品流通產(chǎn)業(yè)的龍頭和重要的經(jīng)濟(jì)增長點，強(qiáng)勁的輻射源，必將進(jìn)一步帶動周邊地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn) xxxxx 鎮(zhèn)的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，對吸引投資，拉動需求，增加就業(yè)機(jī)會，有著積極的推動作用。 促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要本項目的實施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，帶動區(qū)域農(nóng)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和通過完善現(xiàn)代企業(yè)制度增強(qiáng)服務(wù) 三農(nóng) ，服務(wù)社會的能力等方面從而增加農(nóng)民收入。就業(yè)是民生之本，也是解決失地農(nóng)民問題的根本出路。而在這一過程中，各地就產(chǎn)生了這樣一批離開了世代相依的土地，成為既有別于一般農(nóng)民、又不同于城市居民的特殊群體——失地農(nóng)民。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場作為食品供應(yīng)鏈上的重要一環(huán)，戰(zhàn)略地位十分明顯。特備是在 WTO、FTA 體制下大部分農(nóng) 村及農(nóng)副產(chǎn)品的受害最為顯眼。②本項目是為失地農(nóng)民創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，解決生存難題的較好途徑，各級政府部門都對此類項目相當(dāng)關(guān)心和支持，在本項目的立項報批、建設(shè)、稅收征管等多方面進(jìn)一步尋求政策支持。本項目在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行實施，將有力地促進(jìn)城市布局結(jié)構(gòu)的完整和城市面貌形象的提升。園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 5 總投資及資金籌措本項目總投資 2600 萬元，其中建設(shè)投資 2400 萬元，流動資金 200 萬元。道路交通方面xxxxx 鎮(zhèn)東距 xxxxx、連場 80 公里；路、xxxxx 路等省級公路穿境而過，交通十分便利。該區(qū)域農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，交通發(fā)達(dá)，給排水、電力、電訊等公用基礎(chǔ)設(shè)施條件完善，不涉及拆遷，各項建設(shè)條件十分優(yōu)越。本項目主要建設(shè)市場商貿(mào)大棚、門市房、停車場等。節(jié)能與降耗并重。商貿(mào)園建設(shè)項目可行性研究報告園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)I目 錄第一章 總論 ......................................................................................1 項目名稱與承辦單位 ...............................................................1 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 .................................................1 編制原則 ..............