《監(jiān)理工作職責(zé)》ppt課件(文件)
【正文】 反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處 5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。總監(jiān)理工程師應(yīng)持有授權(quán)委托書 ,是工程項目監(jiān)理工作的直接負責(zé)主管人?？偙O(jiān)代表和專業(yè)監(jiān)理工程師屬其他直接責(zé)任人。 ? 監(jiān)理單位在工程質(zhì)量監(jiān)理過程中 ,應(yīng)細化工程項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)理工作制度 ,包括 :工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制 ,分包單位資質(zhì)審查 ,監(jiān)理旁站 ,監(jiān)理月報 ,有見證取樣和送檢 ,平行檢驗 ,分項、分部工程驗收簽認 ,單位 (子單位 )工程預(yù)驗收和工程竣工驗收等制度。 ? 監(jiān)理單位應(yīng)每月向質(zhì)量監(jiān)督站報送電子版監(jiān)理月報，我站將抽查月報與現(xiàn)場質(zhì)量狀況的屬實性。 ? （ 4）按分戶驗收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗批項目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點分布圖，驗收施工單位分戶驗收檢查評定結(jié)果，并記錄問題，對不合格項下發(fā)不合格項處置記錄，簽署驗收意見并簽名。在工程竣工驗收完成后 ,由建設(shè)單位將此冊匯編進入工程竣工驗收資料 ,并會同其他工程驗收文件提交城建檔案館備查。 ? 建立工程質(zhì)量數(shù)字圖文記錄制度。 ? 凡存在以上七條之一不能有效落實的監(jiān)理單位，都將被責(zé)令停工整頓 ? 二、執(zhí)行 《 北京市工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)及人員資格動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法 》 ，對違法違規(guī)行為依法予以嚴肅查處。拍攝的照片應(yīng)標注拍攝時刻、拍攝人、拍攝地點 ,以及照片對應(yīng)的工程部位和檢驗批。 ? 工程進入保修期，監(jiān)理單位應(yīng)定期回訪；有專人檢查質(zhì)量缺陷修復(fù)的質(zhì)量；對工程質(zhì)量缺陷原因及責(zé)任進行調(diào)查和確認，并協(xié)助處理；做好保修期監(jiān)理工作記錄。監(jiān)理日志、監(jiān)理旁站記錄等資料應(yīng)如實反應(yīng)工程質(zhì)量情況，具有可追溯性 ? 建立工程項目質(zhì)量管理人員名冊留存制度。監(jiān)理人員對達不到質(zhì)量要求的工程不得簽字 ,并有權(quán)責(zé)令施工單位進行整改或返工 ? 切實做好分戶驗收工作 ? 監(jiān)理單位的責(zé)任： ? （ 1）驗收施工單位編制的分戶驗收方案 ? （ 2）參與確定分戶驗收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗批項目以及檢查內(nèi)容和
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