【正文】 ； 材料設(shè)備供應(yīng)階段，通過質(zhì)量價(jià)格比選，合理確定生產(chǎn)供應(yīng)廠家； 施工階段，通過審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施費(fèi)以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。 ? 現(xiàn)場簽證由業(yè)主現(xiàn)場施工代表負(fù)責(zé)審查。簽證單經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)簽署認(rèn)可后，報(bào)送業(yè)主 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 44 審批。 6． 工程預(yù)算和結(jié)算 ? 工程預(yù)結(jié)算要依據(jù)合同，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)規(guī)定，客觀、公正、實(shí)事求是地反映工程實(shí)際造價(jià)。 ? 竣工驗(yàn)收 報(bào)告 簽署后二十天內(nèi)，承包人應(yīng)按合同及國家有關(guān)規(guī)定，向業(yè)主提交完整的竣工結(jié)算資料，包括結(jié)算書、會(huì)議紀(jì)要、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、合同及協(xié)議、招標(biāo)文件以及全部施工技術(shù)資料等文件。對(duì)工程量如有疑問，初審人員應(yīng)隨時(shí)與審查組交換看法，協(xié)商處理，內(nèi)部達(dá)成一致意見，再與承包人 預(yù)結(jié)算員對(duì)審，三十天內(nèi)提出初審意見。 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 45 ㈡ 進(jìn)度控制的監(jiān)理方案和措施 1． 進(jìn)度控制的目標(biāo) 按合同規(guī)定的工期實(shí)施進(jìn)度控制，在進(jìn)度控制方面，監(jiān)理人員要求承包商根據(jù)施工承包合同提出工程總進(jìn)度計(jì)劃、年進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃或周進(jìn)度計(jì)劃；指導(dǎo)承包商運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，找出影響工期 的關(guān)鍵路線；并在實(shí)施過程中建立數(shù)據(jù)采集制度，利用計(jì)算機(jī)跟蹤分析施工中產(chǎn)生的進(jìn)度偏差；提出進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃及采取措施的建議。 進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù) 施工合同文件中規(guī)定的合同工期 、開工日期及竣工日期； 投標(biāo)書確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案； 主要材料和設(shè)備的采購合同及供應(yīng)計(jì)劃； 工程現(xiàn)場的特殊環(huán)境及氣候條件； 施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力； 已建成的同類工程實(shí)際進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。 月（季）度進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容 本月（季）度計(jì)劃完成的分項(xiàng)工程內(nèi)容及順序安排； 完成本月（季）度及各項(xiàng)工程的工程數(shù)量及造價(jià)額； 完成各分項(xiàng)工程的施工隊(duì)伍及人力和主要設(shè)備的配額； 在年度計(jì)劃下對(duì)各單位工程或分項(xiàng)工程進(jìn)行局部調(diào)整或修改的詳細(xì)說 明等。 ⑵ 進(jìn)度計(jì)劃的審批 進(jìn)度計(jì)劃的提交 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 47 總體性進(jìn)度計(jì)劃 在中標(biāo)通知書發(fā)出后合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，總監(jiān)理工程師要求承包人書面提交以下文件： 一份詳細(xì)和格式符合要求的工程總體進(jìn)度計(jì)劃及必要的某些關(guān)鍵工程的進(jìn)度計(jì)劃； 一份有關(guān)全部支付的現(xiàn)金流動(dòng)估算；。 關(guān)鍵工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容： ..1 具體施工方案和施工方法、質(zhì)量保障措施、施工安全措施； .. 2總體進(jìn)度計(jì)劃及各道工序的控制日期； .. 3現(xiàn)金流動(dòng)估算； .. 4各施工階段的人力和設(shè)備的配額及運(yùn)轉(zhuǎn)安排； .. 5對(duì)總體進(jìn)度計(jì)劃及其他相關(guān)工程的控制、依賴關(guān)系和說明等。 總體進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容 工程項(xiàng)目的合同工期； 完成各分部、分項(xiàng)工程及某些關(guān)鍵線路所需的工期、最早開始和最遲結(jié)束的時(shí)間； 各分部、分項(xiàng)工程及某施工階段需要完成的工程量及現(xiàn)金流動(dòng)估算； 各分部、分項(xiàng)工程及某施工階段需要配備的人力和機(jī)械設(shè)備的數(shù)量； 各分部、分項(xiàng)工程的施工方案和施工方法、質(zhì)量保障措施、施工安全措施等。 2． 進(jìn)度控制的任務(wù) 通過審查、 檢查并調(diào)整承包人編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃 、年、月、周進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵工程進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施確保建設(shè)工期總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。承包人在施工過程中未按批準(zhǔn)的方案施工，監(jiān)理有權(quán)在竣工結(jié)算中提出調(diào)整。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾正，必要時(shí)可會(huì)同承包人對(duì)現(xiàn)場重新開挖測量，重新簽證。 ? 工程預(yù)結(jié)算，由承包人負(fù)責(zé)編制，報(bào)送監(jiān)理部預(yù)算人員審核簽署后，經(jīng)總監(jiān)審查簽署初審意見，報(bào)送審查組 審查。 ? 簽證單內(nèi)容必須明確，注明數(shù)量單價(jià)和簽證的部位，并應(yīng)盡可能地采用圖表，列出計(jì)算式?，F(xiàn)場簽證單必須有承包人簽署，監(jiān)理才能審核簽署。 ? 造價(jià)控制的合同措施 按合同條款復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證，防止過早、過量的現(xiàn)金支付；全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)；正確地處理索賠等。 4． 造價(jià)控制的措施 根據(jù)計(jì)量原則、計(jì)量依據(jù)及相應(yīng)的工程計(jì)量方式，按計(jì)量程序和支付原則予以支付。 ? 協(xié)助業(yè)主做好工程決算工作。 3． 造價(jià)控制的方 案 ? 認(rèn)真審核施工方案，特別是涉及相關(guān)措施費(fèi)用控制。 2． 造價(jià)控制的任務(wù) ? 通過計(jì)量支付組織和協(xié)調(diào)好業(yè)主與承包人之間的收支行為，使發(fā)生的每一筆費(fèi)用都符合合同的要 求，并做到準(zhǔn)確、合理。 ㈡ 監(jiān)理工作流程 施工階段主要工作流程包括監(jiān)理服務(wù)實(shí)施程序、施工招標(biāo)階段監(jiān)理工作程序、施工準(zhǔn)備階 段監(jiān)理工作程序、工程質(zhì)量控制程序、工程質(zhì)量事故處理程序、工程變更處理程序、工程預(yù)檢、隱檢、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序、工程進(jìn)度控制程序、月完成工程量計(jì)量支付程序、工程合同費(fèi)用控制程序、索賠處理程序、工程延期管理程序、工程信息流程圖，具體內(nèi)容見以下程序圖 。 ，編寫竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告。 ? 投資控制 審核工程量； 審核預(yù)算； 審核簽發(fā)工程付款單； 處理索賠。 ，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，并報(bào)業(yè)主審閱。 ?參加施工單位安全技術(shù)交底。 ?編制本專業(yè)或分管工程的安全監(jiān)理細(xì)則。 ?檢查保護(hù)接地電阻是否符合要求。 ?每天對(duì)現(xiàn)場用電設(shè)備、供電線路、配電箱進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 23 ?審核臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，并監(jiān)督實(shí)施。 ?檢查承包單位三寶、四口、臨邊防護(hù)、用電安全等，按約定規(guī)則進(jìn)行處罰和獎(jiǎng)勵(lì)。 ?參加和協(xié)調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)安全工進(jìn)行旁站巡視，平行檢查監(jiān)理，作好記錄。 ?協(xié)助建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行安全資質(zhì)審查確認(rèn)。 ?審查承包商施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。 ?審查承包商現(xiàn)場安全制度和安全體系。 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 22 九 、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員 安全 崗位職責(zé) ?對(duì)監(jiān)理的工程項(xiàng)目負(fù)全面的安全監(jiān)理責(zé)任。 ? 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； ? 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。 五 、 監(jiān)理工作依據(jù)； ㈠ 國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件 ㈡ 法律、法規(guī)和行政規(guī)章 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 16 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國合同法》 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 》 《 湖南省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工 驗(yàn)收備案管理實(shí)施辦法 》 《工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定》 《 湖南省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例 》 ㈢ 國家工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ502022020) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 《建筑 地基處理技術(shù)規(guī)范 》 (JBJ792020) 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502032020) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502042020) 《屋面工程 質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范》 (GB502072020) 《 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 (GB502082020) 《建筑 地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 (GB502092020) 《建筑 裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB512012020） 《 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 》 (GB/T503282020) 《 建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 (GB503032020) 《 建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB502422020） 以及招標(biāo)人決定采用的其它規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 ； ? 檢查核對(duì)施工圖紙； ? 檢查開工前需要辦理的各類手續(xù)； ? 檢查施工現(xiàn)場三通一平工作； ? 提供資金運(yùn)行、設(shè)備定貨、工程保險(xiǎn)等的咨詢建議。認(rèn)真控制原材料的質(zhì)量，要求施工企業(yè)采購質(zhì)量價(jià)格比優(yōu)化的工程材料，以此作為控制投資的準(zhǔn)繩。 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 5 ㈤ 公司基本情況表 單位名稱 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 電話 /傳真 07315637457 單位地址 湖南長沙市雨花區(qū)洞井鋪 郵政編碼 410117 主管部門 成立時(shí)間 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) 有限公司 營業(yè)執(zhí)照 注 冊(cè) 號(hào) 430001001427 開戶銀行 及 帳號(hào) 長沙建設(shè)銀行芙蓉支行井灣子分理處 43001531061050000654 注冊(cè) 資金 （萬元） 100 資質(zhì)等級(jí) 范 圍 主項(xiàng)：化工、石油工程監(jiān)理甲級(jí) 增項(xiàng)：房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)、市政工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)證書 編號(hào) [建 ] 工監(jiān)企第(961041)號(hào) 質(zhì)量體系 符合 GB/T 19001 標(biāo)準(zhǔn) 認(rèn) 證 機(jī) 構(gòu) 長城（天津）質(zhì)量認(rèn)證中心 認(rèn)證證書 編 號(hào) 0699A0217 人員 情況 職工總數(shù) 158 人 專業(yè)技術(shù) 人 員 132 人 高級(jí) 職稱 71 人 中級(jí)職稱 31 人 初級(jí)職稱 30 人 單位行政和技術(shù)負(fù)責(zé)人表 姓 名 年 齡 職 務(wù) 職 稱 龐小琳 34 董事長 高級(jí)工程師 胡志榮 40 總經(jīng)理 教授級(jí)高工 胡志榮 40 總工程師 教授級(jí)高工 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 6 ㈥ 公司組織機(jī)構(gòu)框圖 董事 會(huì) 總經(jīng) 理 副總經(jīng)理 總 工程師 經(jīng)營部 質(zhì)量保障部 項(xiàng)目管理部 綜合 部 試驗(yàn) 室 各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 7 三、 授權(quán)委托書 株洲化工集團(tuán)誠信有限公司 ： 本授權(quán)委托書聲明，我 龐小琳 （姓名）系 長沙華星建 設(shè)監(jiān)理有限公司 （投標(biāo)單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 趙遠(yuǎn)賢 （姓名）為我公司法定代表人授權(quán)委托代理人，以本公司的名義參加 株洲化工集團(tuán)誠信有限公司 （招標(biāo)單位）的 20 萬噸 /年 PVC 擴(kuò)建工程（一期工程） 工程的投標(biāo)活動(dòng) ，代理在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。 近年來，公司積極參與激烈的市場競爭，通過投標(biāo)取得了西部大開發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目青海鹽湖 100 萬噸 /年氯化鉀建設(shè)工程、中國石油天然氣集團(tuán)總公司重慶忠縣 —— 武漢輸氣管道隧道和配套土建工程、青海中信國安鉀巖項(xiàng)目、新疆羅布泊 200萬 t/a鉀肥項(xiàng)目 、湖南省重點(diǎn)工程長沙市芙蓉路 110KV 電纜隧道土建工程、湖北黃麥嶺礦肥結(jié)合工程、荊襄磷化公司技改工程、中外合資 BP 珠海項(xiàng)目供氣工程、長沙一心花園住宅小區(qū)、湖南省供銷社農(nóng)貿(mào)市場、長沙市八方住宅小區(qū)一期工程、株洲汽車城、湖南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)學(xué)校教學(xué)綜合樓等一大批大、中型工業(yè)項(xiàng)目和民用項(xiàng)目的監(jiān)理。 ㈢ 公司技術(shù)裝備配套齊全，管理軟件、檢測手段先進(jìn) 公司技術(shù)裝備配套齊全，配置 有經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、激光測距儀、液壓萬能實(shí)驗(yàn)機(jī)等大型工程檢控設(shè)備和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。公司專業(yè)配套齊全，主要專業(yè)有：石油化工工藝、設(shè)備、管道、機(jī)械、化學(xué)分析、工程地質(zhì)、測量、井建、總圖運(yùn)輸、建筑、結(jié)構(gòu)、水工、給排水、熱工、暖通、電氣、儀表、自動(dòng)化、環(huán)保、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、概預(yù)算等。 ㈠ 公司組織機(jī)構(gòu)健全，專業(yè)及人員配套齊全，運(yùn)行機(jī)制高效。 進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)分析和管理控制，在對(duì)各種可能出現(xiàn)的影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資的因素事先進(jìn)行分析，并采取針對(duì)性的方法和措施，加強(qiáng)監(jiān)測、控制和管理，以便更好地控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資。 抓好項(xiàng)目的各類、各階段技術(shù)準(zhǔn)備，抓好項(xiàng)目質(zhì)量管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，按照質(zhì)量管 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 2 理體系認(rèn)證要求，建立和完善工程質(zhì)量保證體系。 根據(jù)工程特點(diǎn)準(zhǔn)確設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，并按控制點(diǎn)嚴(yán)格控制質(zhì)量。 株洲化工集團(tuán)誠信有限公司 20 萬噸 /年 PVC 擴(kuò)建工程（一期工程） 監(jiān)理投標(biāo)書 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 二〇〇五年六月二十二日 目錄 第一章 綜合說明 ........................................................................ 1 一、投標(biāo)說明： ..................................................................... 1 ㈠投標(biāo)工程名稱 ................................................................. 1 ㈡ 工程監(jiān)理范圍 ................................................................. 1 ㈢ 監(jiān)理總目標(biāo) ................................................................... 1 二、公司 簡介 ........................................................