【正文】 公安局關于加強城市社區(qū)消防站工作和小城鎮(zhèn)消防設施規(guī)劃建設意見的通知》精神，“8個城近郊區(qū)政府負責消防隊站建設用地的征地拆遷工作”，因次，本項目的征地拆遷不予考慮。市政工程：由于本項目所在區(qū)域的市政條件還不具備，為本項目服務的紅線外電纜鋪設、管道接口等市政工程費用分攤將根據類似工程經驗進行估算，而且本項目市政工程具體投資估算有一定難度，現為暫估價列入。由于廚房設備和需要安裝的空調柜機（或分體空調）不屬于市發(fā)展改革委員會的投資范圍，故投資估算不予考慮。（1） 土地費用；（2） 接入互聯網專線租用費用；（3） 其他不在本估算范圍內的費用?？尚行匝芯抠M等項目前期費用按國家計委關于印發(fā)計價格[1999]1283號文《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》的通知計算。工程監(jiān)理費按xxx價(收)字[1996]第043文計取。1預備費以工程費用和工程建設其他費用之和為基數，按8%計取。表101建設工程投資估算表 單位：萬元序號工程費用名稱單位項目建議書備注估算金額數量單位造價合計一工程費m223001建筑工程m22160土建工程m221601700含裝修給排水工程m2216070采暖m2216065強電工程m22160160弱電工程m22160260天然氣工程m22160152室外工程室外管網（含地下構筑物）室外照明室外道路、訓練場等m21600320消防塔m21711200室外綠化m2160080圍墻大門3建設用地外配套工程電纜敷設給排水管道（含接口）供暖管道（含接口）天然氣管道（含接口）序號工程費用名稱項目建議書備注估算金額數量單位造價合計二設備費1車輛裝備2通訊設備三工程建設其他費1基礎設施建設費m22300100建筑面積*100元/m22代建單位管理費財建（2002）394號3項目建議書編制費計價格[1999]1283號4可行性研究報告編制費計價格[1999]1283號5環(huán)境影響評價報告表編制費計價格[2002]125號6設計費7勘查費萬元設計基價20％8招標代理費計價格[2002]1980號9工程建設監(jiān)理費xxx價(收)字[1996]第043號10施工圖審查費m22300建筑面積*11竣工圖編制費萬元設計基價8％12工程保險費（基本險）萬元%四預備費8%按工程費與設備費及其他費用之和的8%計算。對于國家的長治久安和促進社會進步有著重要的意義。建議有關部門通力合作加快辦理項目前期各項手續(xù)。本項目的建設不但必要，而且非常緊迫。及時解決問題有利于推動消防工作，為全面建設小康社會，創(chuàng)建和諧社會提供堅實基礎。第二節(jié) 資金籌措本項目屬于公益性質，其目標不是為追求經濟效益，而是要追求最大社會效益?？⒐D編制費按《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）規(guī)定，設計費的8%計算。工程項目設計費根據《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）規(guī)定計算。市場價參考2005年《北xxx工程造價信息》代建單位管理費按財政部頒發(fā)的財建[2002]394號《財政部關于印發(fā)基本建設財務管理規(guī)定的通知》計算。包括代建單位管理費、城市基礎設施建設費、工程建設前期費用、勘察設計費、招標代理費、工程監(jiān)理費、竣工圖編制費、工程保險費等費用。（2）通令調度設備：專用通信調度設備，主要包括通信機房配套基礎設施、119計算機接警設備、網絡接入工程、圖像信息監(jiān)控顯示設備、視頻會議設備、有線通信設備、無線通信設備、火警廣播設備、區(qū)域火災報警監(jiān)控顯示設備。消防站建安工程：土建工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程、弱電工程、燃氣工程等。北xxx地區(qū)近期的材料及設備價格信息。方案建筑面積為2300 ㎡。據了解，三期待征建設用地的征地拆遷工作在近兩年內將實施。第二節(jié) 項目實施管理本項目為政府投資、關系社會公共利益的公用事業(yè)項目，建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理和主要設備、材料供應、工程總承包單位以及招標代理機構的選擇應按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國投標招標法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，進行社會招標。本項目按建筑設計防火規(guī)范的要求，合理地確定建筑的位置；在主體建筑物的周圍有滿足消防車通行的環(huán)形消防車道，車道寬度大于4米，滿足防火規(guī)范關于消防車道的要求。安全保衛(wèi)設施主要是供本項目投入使用后安全保衛(wèi)部門保證各部門安全、處理突發(fā)事件、提供安全服務的設施。噪聲控制：本工程采用整體性較好的結構體系，為此經常產生撞擊、振動的部位（如設備管道等）采取了防止結構聲學傳播的措施。盥洗污水、糞便污水、餐廳含油等污水及雨水采用分流系統(tǒng)。對走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護設施或采用安全電壓供電。為減少接地故障引起電氣火災危險而裝設的漏電電流作用保護器。第七章 勞動安全與消防第一節(jié) 勞動安全本項目按抗震8度設防，消防車庫的框架、門框、大門等影響消防車出動的重點部位，按有關設計規(guī)范進行驗算，限制其地震位移。（2）降低設備噪聲設備選型上盡量采取低噪聲設備，例如用液壓機械代替油機械等。施工期對周圍環(huán)境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消失。其它不可利用的普通垃圾定期由環(huán)衛(wèi)部門運走，以保證不對環(huán)境造成污染。對大型易產生噪聲的設備，要采取隔振及減振等措施，使噪聲降到規(guī)范允許的范圍內。其成分主要為：廢紙、廢包裝物、果皮、清掃垃圾以及來源于廚房、餐廳的剩飯菜等。該建筑物臨街，這部分噪聲是人員流動和周邊交通引起的、允許噪聲級通常在5055分貝左右。第一節(jié) 污染源分析本項目大氣污染主要排放源是餐廳的油煙的排放。園區(qū)內綠地與土壤之間設貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數，綠化澆灌采用先進的節(jié)水澆灌技術。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。同時，還要加強針對能源計量管理為內容的設計，如熱、電、氣各系統(tǒng)關鍵點設置計量儀表等，用以配合建立必要的能源考核制度。既在提高照度節(jié)省電能及改善照明質量的同時保證經濟運行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。各類設備及器材的選型一律采用國家現行技術標準中的高效節(jié)能設備的器材。采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，（㎡消防訓練塔占地面積應為5m7m=35㎡，其中5m5m=25㎡為訓練用，2m5m=10㎡晾曬水帶用，上下貫通。為解決消防官兵的飲食問題，需要設置相應的天然氣管道。有線電視系統(tǒng)圖象清晰度達到四級以上。本項目設計應充分體現智能化。排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排水方式：污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經污水坑潛污泵排出室外，匯集后經化糞池處理排入市政污水管網。（1）生活給水本系統(tǒng)提供生活用水，又可分為生活給水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)。各房間通風、換氣設計參數應符合標準。散熱器采暖供回水溫度為95～70℃，熱水將由熱力公司提供。本建筑電氣負荷中，應急照明、計算機主機房等為一級負荷，其余為二級負荷。其他區(qū)域均采用地磚地面、乳膠漆墻面及頂棚，樓梯間為防火門。三層：多功能廳、電視室、圖書閱覽室、電腦室、游藝室（桌球、乒乓、棋牌室）、儲藏室、財務室等。本方案設計以滿足項目要求為原則。各種管線布置在路面以下。因此，本項目在設計方案上應體現其科學性，具體體現如下：建筑設計要進行合理的功能配置；建筑外觀具有簡潔明快，充分注意環(huán)境設計，做好綠化及室外訓練場地的合理分配，營造出良好的工作和休息氛圍；根據消防部門的特殊要求，合理地解決消防隊所需的人流、物流和工作流程配置。xxx產業(yè)基地的三期用地，位于xxx南延線東側，xxx丹高速西側，緊鄰南四環(huán)西南角。本項目擬建場地位于xxx產業(yè)基地的三期待征建設用地范圍內，目前該地屬于xxx花鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村集體耕地，還未被征用。年平均氣溫11℃12℃，7月份平均氣溫25℃26℃，1月份平均氣溫約4℃5℃；北xxx地區(qū)為季風區(qū)，風向有明顯的季節(jié)變化，冬季以北和西北風為主，夏季多偏南風，春秋多為南北風轉換季節(jié)；年最大風速約22m/s，7月份最大風速14m/s，1月份最大風速20 m/s；北xxx地區(qū)年降水量550660mm，降水量季節(jié)性變化大，年降水量80%以上集中在訊期（69月份），夏季降水量可達400mm450mm，冬季降水量10mm左右。 擬建場址（1）地質條件xxx區(qū)西、北及東北方向三面環(huán)山，山區(qū)東、南及東南部為平原區(qū)（北xxx平原）。本項目經計算建筑規(guī)模為2300平方米，其中業(yè)務用房1820平方米，輔助用房480平方米。這說明消防工作的社會普及程度依然不足，城市的消防基礎設施跟不上城市建設和經濟的發(fā)展，整個城市抵御火災的能力不足?！薄凹訌娤姥b備設施建設，提高消防裝備現代化和科技含量，到2005年力爭消防車輛達到350輛，40多個種類，基本滿足滅火救援的需要。這次新建可以滿足消防站點對該空白地區(qū)的覆蓋，有益于加快解決北xxx地區(qū)消防設施欠缺的矛盾。2004年1至4月份，死亡1229人，傷1113人，直接財產損失6億元，起數、%、%和11%。統(tǒng)計數字表明，19811990年10年間，；19912000年10年間?！备母镩_放以后，隨著人民生活水平的不斷提高，物質生活也極大豐富，現階段全社會火災的頻繁發(fā)生，給人民的生命財產安全帶來了更大危害。本項目選址確定在三期用地的西南角，消防站建成后，將作為該區(qū)域滅火撲救、搶險救援及反恐沖突的主要力量，彌補xxx內沒有公安消防隊站的空白。二期工程將國外先進成熟的Business park理念與自身的綠化、交通等獨特資源相結合，全力打