【正文】 資產(chǎn)貶值及增值的原因或其它重要問(wèn)題要在特別事項(xiàng)中予以說(shuō)明。 (1)根據(jù)企業(yè)提供的申報(bào)資料，分析企業(yè)遞延資產(chǎn)的攤銷方法是否合理，攤余金額是否正確。 二、 向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 (1)企業(yè)遞延資產(chǎn)申報(bào)明細(xì)表。 (三 )商標(biāo)權(quán)的使用情況 ； 、場(chǎng)所； 、許可區(qū)域、被許可人的數(shù)量。 所需收集的資料 (一 )專利權(quán)的法律保護(hù)狀況資料： 33 、專利證書、專利說(shuō)明書、專利登記簿，專利公告文件； 、發(fā)明人、專利權(quán)人和專利有效期，最近一年專利年費(fèi)交納憑證復(fù)印件； (二 )專利權(quán)具體內(nèi)容： 、類別 ，包括專利技術(shù)的來(lái)源、技術(shù)開(kāi)發(fā)的起因、時(shí)間、解決的主要技術(shù)問(wèn)題；主要的應(yīng)用范圍和適用的領(lǐng)域、所達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，國(guó)內(nèi)國(guó)際同類型技術(shù)的比較分析、該技術(shù)所處國(guó)內(nèi)或國(guó)際水平分析； ； 、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓情況（提供相關(guān)的合同復(fù)印件）； 、壟斷程度和成熟程度的說(shuō)明。 (七 )與其他無(wú)形資產(chǎn)的聯(lián)系情況 其他無(wú)形資產(chǎn)要素是否有關(guān)聯(lián)； ； ，商標(biāo)是否申請(qǐng)注冊(cè)、是否獲得商標(biāo)權(quán)。 ，包括使用的目的（提高生產(chǎn)質(zhì)量、價(jià)格、生產(chǎn)量，還是降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本等）、應(yīng)用的場(chǎng)合、由于使用該技術(shù)企業(yè)歷年 所實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益（詳細(xì)的計(jì)算過(guò)程）； ，包括雨季該技術(shù)的剩余技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命期（年）及在此剩余壽命期內(nèi)企業(yè)利用該技術(shù)年可創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益情況（詳細(xì)計(jì)算過(guò)程）； 。提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，并按規(guī)定報(bào)送有關(guān)材料； (二 )無(wú)形資產(chǎn) 評(píng)估方法 成本法基本公式如下： 被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值 = 重置全價(jià) – 價(jià)值貶損 V R? ? ?( )1 ? 式中： V——被評(píng)估專利資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值； R——被評(píng)估專利資產(chǎn)的重置全價(jià)； ? ——價(jià)值貶損系數(shù)。 39 收益法的基本公式是： 資產(chǎn)的價(jià)值 = ∑資產(chǎn)在未來(lái)各期的受益額 相應(yīng)的折現(xiàn)系數(shù) 針對(duì)不同的資產(chǎn)評(píng)估的具體情況，收益法有 一些變通的形式。 (四 )資產(chǎn)的使用情況 ； 、專有技術(shù)和商標(biāo)的使用時(shí)間； 、專有技術(shù)和商標(biāo)的使用范圍、場(chǎng)所； 、專有技術(shù)和商標(biāo)對(duì)外許可使用的情況、許可區(qū)域、被許可人的數(shù)量； 、專有技術(shù)實(shí)施需要具備的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、設(shè)備、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件； 材料； 、專有技術(shù)和商標(biāo)應(yīng)用的前景分析，包括預(yù) 42 期該資產(chǎn)的剩余技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命期（年）及在此剩余壽命期內(nèi)企業(yè)利用該資產(chǎn)年可創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益情況（詳細(xì)計(jì)算過(guò)程）； 目的可行性研究報(bào)告； (五 )專利、專有技術(shù)和商標(biāo)的成本費(fèi)用和歷史收益情況 (六 )專利、專有技術(shù)和商標(biāo)的收益期和預(yù)期收益額情況 ； ；（專家意見(jiàn)） 、銷售數(shù)量和市場(chǎng)占有率及利潤(rùn)情況； ； ； 。 （目標(biāo)、戰(zhàn)略和措施）。 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及有關(guān)經(jīng)營(yíng)合同、章程復(fù)印件。 、整理相關(guān)資料 (1)評(píng)估人員利用有關(guān)資料了解行業(yè)和委估企業(yè)基本情況，并初步確定評(píng)估的具體途徑、方法和參數(shù)； (2)評(píng)估人員在現(xiàn)場(chǎng)了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況以及各類資產(chǎn)的 技術(shù)狀況、 運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 ，了解企業(yè)未來(lái)發(fā)展的安排和打算； (3)評(píng)估人員與委估企業(yè)的有關(guān)職能部門的管理人員座談，了解各方面情況，掌握第一手資料； (4)評(píng)估人員收集與評(píng)估有 關(guān)的文件、資料等； (5)評(píng)估人員收集企業(yè)有關(guān)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃資料，掌握其未來(lái)發(fā)展動(dòng)態(tài)； (6)評(píng)估人員根據(jù)委估企業(yè)提供的未來(lái)收益預(yù)測(cè)表，結(jié)合委估企業(yè)目前的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，討論修正有關(guān)方法和參數(shù)，提出未來(lái)收益預(yù)測(cè)表和資料的修改意見(jiàn)； 企業(yè)近三年財(cái)務(wù)狀況 進(jìn)行 分析 根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)資料， 對(duì) 企業(yè)近三年財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，具體內(nèi)容如下： (1)產(chǎn)品銷售成本 、銷售費(fèi)用 變化趨勢(shì) 是否 穩(wěn)定； (2)管理費(fèi)用 、財(cái)務(wù)費(fèi)用 在 近三 年所占產(chǎn)品銷售收入的比例 是否 基本穩(wěn)定 ； (3)近 三年?duì)I業(yè)利潤(rùn)隨著產(chǎn)品銷售收入的增長(zhǎng)，其所 45 占銷售收入的比例 是否 呈穩(wěn)定趨勢(shì)。 (1) 預(yù)測(cè) 企業(yè) 未來(lái)的 銷售收入 ； (2) 確定 企業(yè)未來(lái)的 成本費(fèi)用，主要包括 產(chǎn)品銷售成本、產(chǎn)品銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及其它 費(fèi)用等； (3)折現(xiàn)率的確定 折現(xiàn)率 的確定 采用 :無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 +行業(yè) 風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 。 評(píng)估人員要完成 評(píng)估值的測(cè)算后， 撰寫 評(píng)估技術(shù)說(shuō)明，技術(shù)說(shuō)明要符合財(cái)政部 91 號(hào)文件的要求。評(píng)估人員首先填列銀行往來(lái)詢證函，由企業(yè)財(cái)務(wù)人員持此函到各借款銀行蓋章確認(rèn)。 （ 2）向企業(yè)索取的資料和在 評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料 ◆ 短期借款申報(bào)明細(xì)表 ◆ 短期借款合同、展期合同 ◆ 抵押合同、抵押物清單 ②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ◆ 函證記錄 ◆ 利息計(jì)算過(guò)程 應(yīng)付票據(jù) （ 1）評(píng)估過(guò)程 ◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)； ◆ 向票據(jù)持票人函證，確定應(yīng)付票據(jù)的余額是否正確。 ◆ 函證部分大金額款項(xiàng)并填列往來(lái)款函詢情況表。例如債權(quán) 人死亡、失蹤，則提供有關(guān)證明；又如與債權(quán)人存在債權(quán)、債務(wù)糾紛的情況，則需提供有關(guān)法院或公安機(jī)關(guān)或其他權(quán)威機(jī)關(guān)的證明文件等資料。 （ 2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ◆預(yù)提費(fèi)用申報(bào)明細(xì)表 ◆ 有關(guān)合同、計(jì)提依據(jù) 應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款 （ 1）評(píng)估過(guò)程 ◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)； ◆ 查閱被評(píng)估單位納稅鑒定或納稅通知及征、免、減稅的批準(zhǔn)文件，了解被評(píng)估單位適用的稅種、計(jì)稅基礎(chǔ)、稅率以及征、免、減稅的范圍及期限，確認(rèn)其應(yīng)納稅項(xiàng)的內(nèi)容。 應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi) （ 1）評(píng)估過(guò)程 ◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)； ◆ 審查工資、福利費(fèi)的計(jì)提、發(fā)放及使用情況。 （ 2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ◆ 應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)申報(bào)明細(xì)表 ◆ 被估單位利潤(rùn)分配政策及相應(yīng)的合同、協(xié)議。評(píng)估人員首先填列銀行往來(lái)詢證函，由企業(yè)財(cái)務(wù)人員持此函到各借款銀行蓋章確認(rèn)。 （ 2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料 ◆ 短期借款申報(bào)明細(xì)表 ◆ 短期借款合同、展期合同 ◆ 抵押合同、抵押物清單 。 ◆ 如有截止評(píng)估基準(zhǔn)日尚未付息情況，則根據(jù)借款金額、利率預(yù)提借款利息。 ◆ 申報(bào)明細(xì)與對(duì)應(yīng)的借款合同、抵押合同相核對(duì) ，內(nèi)容是否一致，并與設(shè)備、房產(chǎn)等評(píng)估人員聯(lián)系，把抵押物清單所列資產(chǎn)名稱與企業(yè)申報(bào)的資產(chǎn)明細(xì)表相核對(duì)，以證實(shí)抵押物清單所列內(nèi)容真實(shí)。 ◆ 收集被估單位發(fā)放工資的計(jì)劃本。 （ 2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 51 ◆ 應(yīng)交稅金、其它應(yīng)交款申報(bào)明細(xì)表。 預(yù)提費(fèi)用 （ 1）評(píng)估過(guò)程 ◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)； ◆ 收集有關(guān)合同、計(jì)提依據(jù)等相關(guān)資料，了解計(jì)提方法，已計(jì)提的費(fèi)用是否屬于評(píng)估基準(zhǔn)日以前應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。 ◆ 檢查往來(lái)款項(xiàng)長(zhǎng)期掛帳的原因。 （ 2）向企業(yè)索取的資料和在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ①向企業(yè)索取的資料 ◆ 應(yīng)付票據(jù)申報(bào)明細(xì)表 ◆ 相關(guān)票據(jù)復(fù)印件 ◆ 與應(yīng)付票據(jù)相關(guān)的合同 ②在評(píng)估過(guò)程中形成的工作底稿 ◆ 盤點(diǎn)記錄 ◆ 函證結(jié)果 應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款和其它應(yīng)付款 （ 1）評(píng)估過(guò)程 ◆ 將明細(xì)表總計(jì)金額與企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表、總帳、明細(xì)帳核對(duì)，如有審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表，則與審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表相核對(duì)。 ◆ 如有截止評(píng)估基準(zhǔn)日尚未付息情況，則根據(jù)借款金額、利率預(yù)提借款利息。 ◆ 申報(bào)明細(xì)與對(duì)應(yīng)的借款合同、抵押合同相核對(duì)，內(nèi)容是否一致，并與設(shè)備、房產(chǎn)等評(píng)估人員聯(lián)系，把 48 抵押物清單所列資產(chǎn)名稱與企業(yè)申報(bào)的資產(chǎn)明細(xì)表相核對(duì)，以證實(shí)抵押物清單所列內(nèi)容真實(shí)。 (4)測(cè)算 評(píng)估結(jié)果 根據(jù) 企業(yè) 未來(lái)五年的經(jīng)營(yíng)狀況、產(chǎn)品在市場(chǎng)上的銷售情況，預(yù)測(cè)其未來(lái)五年的收益，并假定從第六年開(kāi)始 46 到未來(lái)無(wú)窮遠(yuǎn)將保持等額的收益，分別將兩部分收益進(jìn)行折現(xiàn)處理，最后計(jì)算出整體資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。 (1) 企業(yè) 所處的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不產(chǎn)生大的變更；國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策與現(xiàn)時(shí)無(wú)重大變化； (2) 企業(yè) 將按現(xiàn)有狀況下經(jīng)營(yíng)，并在經(jīng)營(yíng)范圍、方式和決策程序上與現(xiàn)時(shí)大方向保持一致。 二、 整體資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程 44 整體資產(chǎn)評(píng)估是將 企業(yè) 的資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債作為一個(gè) 整體，從收益的角度出發(fā)，按特定的折現(xiàn)系數(shù)評(píng)估出一拖工機(jī)公司的 整體價(jià)值。 析。 (九 ) 評(píng)估結(jié)果及說(shuō)明的復(fù)核意見(jiàn)； 43 整體資產(chǎn) 評(píng)估 一、 整體資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)資料的收集 ： (1)企業(yè)前五年（或前三年）資產(chǎn)負(fù)債表； (2)企業(yè)前五年（或前三年）損益表； (3)企業(yè)前五年（或前三年）不同產(chǎn)品項(xiàng)目分類成本表； (4)企業(yè)前五年（或前三年）主要產(chǎn)品單位成本表； (5)企業(yè)前五年（或前三年）期間費(fèi)用明細(xì)表。 收益分成法的計(jì)算公式如下： V R r it tt n? ? ? ? ??? ( )11 式中： Rt ——第 t年的分成基數(shù)（產(chǎn)品的 銷售收入、利潤(rùn)總額或凈利潤(rùn)）； r——與分成基數(shù)對(duì)應(yīng)的分成率； 三、 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 工作底稿資料 40 資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明（按財(cái)政部 [1999]91 號(hào)文件的要求撰寫） (一 )委托方和資產(chǎn)占有方企業(yè)一般性介紹資料 、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件； ； 、合同和章程及其他文件； 、主要領(lǐng)導(dǎo)層人員介紹； 、前三年的財(cái)務(wù)報(bào)表； 況； 糾紛的詳細(xì)資料； /提供服務(wù)有關(guān)的可資利用的新聞報(bào)道或榮譽(yù)證書；。 價(jià)值貶損包括實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。 (六 )專有技術(shù)的收益期和預(yù)期收益額情況 ； ； ； 37 ； ，市場(chǎng)占有率和利潤(rùn)情況； ； 。 (二 )專有技術(shù)的具體內(nèi)容 、類別、技術(shù)內(nèi)容； ； 、有效性、先進(jìn)性； 。 (五 )專利的收益期和預(yù)期收益額情況 ； ；（專家意見(jiàn)） 、銷售數(shù)量和市場(chǎng)占有率及利潤(rùn)情況； ； ； 。 (五 )商標(biāo)的知名度，廣告宣傳情況，同類產(chǎn)品的品牌商標(biāo)情況 (六 )商標(biāo)權(quán)的預(yù)期壽命和收益情況 、售價(jià)、銷售量、利潤(rùn)和市場(chǎng)占有率； 、盈利情況 (七 )國(guó)外申請(qǐng)權(quán)益情況 被評(píng)估商標(biāo)權(quán)是否在國(guó)外已申請(qǐng)商標(biāo)權(quán)；（已經(jīng)申請(qǐng)國(guó)家或地區(qū)，已經(jīng)獲得商標(biāo)權(quán)的國(guó)家或地區(qū)。 (1)遞延資產(chǎn)的評(píng)估方法及過(guò)程。 (2)如果遞延資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)為實(shí)物資產(chǎn)，則應(yīng)按實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。 12. 盤盈設(shè)備的清單、情況說(shuō)明并加蓋公章； 13. 在建工程具體內(nèi)容、訂貨合同、實(shí) 際完工程度； 14. 機(jī)器設(shè)備 帳面價(jià)值核對(duì)情況說(shuō)明； 15. 機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備技術(shù) 鑒定表； 16. 機(jī)器設(shè)備 清查核實(shí)及調(diào)整情況說(shuō)明資料； 17．計(jì)算中使用參數(shù)的取值、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)資料； 18. 評(píng)估過(guò)程中遇到的重大問(wèn)題及解決措施； 19．評(píng)估技術(shù)說(shuō)明初稿； 20. 評(píng)估結(jié)果及說(shuō)明的復(fù)核意見(jiàn)； 遞延資產(chǎn)評(píng)估 一、 評(píng)估過(guò)程 31 延資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)（如沒(méi)有會(huì)計(jì)師審計(jì)的情況下，還需與總帳及明細(xì)帳核對(duì)）。 (5)固定資產(chǎn)清理中的設(shè)備的評(píng)估 、了解固定資產(chǎn)清理中設(shè)備目前的狀況，是否仍有實(shí)物，設(shè)備是已拆除、出售或報(bào)廢未處理等情況，并