煙草公司辦公場所及經(jīng)營設(shè)施可行性研究報告(文件)
【正文】 系統(tǒng) 。 室內(nèi)雨水管采用螺旋消音排水塑料管，粘接。衛(wèi)生間坐便器采用容積為6L的沖洗水箱。 水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。共設(shè)有2套室外地下式消火栓，其間距不超過120m。 本工程按建規(guī)進行室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計。 地下設(shè)有有效容積為V=108m3 消防貯水池一座。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設(shè)在室外地下消防泵房內(nèi)，共設(shè)2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。、DN65mm L25m麻質(zhì)襯膠水帶一條，DN6519mm直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只。 管材： 室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管或無縫鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。環(huán)境保護 環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) (87)國環(huán)字第002號文“關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理的通 知》”； GBJ473《工業(yè)“三廢”排放試行標準》； TJ3679《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》。 環(huán)境保護措施 粉塵的治理加強通風(fēng)，必要時采用加濕降塵，符合國家工業(yè)衛(wèi)生排放標準?！豆I(yè)企業(yè)衛(wèi)生設(shè)計標準》TJ3679；《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》GBJ8785《工業(yè)電力設(shè)計技術(shù)規(guī)程》GBJ1680；《卷煙場設(shè)計規(guī)范》YC000993；《煙草建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范》DBJ53132004。 各辦公空間通風(fēng)換氣和采光，使人員有良好的工作環(huán)境。 為節(jié)約能源，應(yīng)對各耗能裝置進行計量，及時指導(dǎo)產(chǎn)品成本分析。組織機構(gòu)與人力資源配置 企業(yè)組織及工作制度 企業(yè)組織X煙草公司祿豐縣公司下設(shè)12個煙葉收購站，機關(guān)內(nèi)設(shè)五股一室及二個卷煙配送站。 實行工程建設(shè)項目監(jiān)理制，嚴把工程進度、工程質(zhì)量、工程造價關(guān)。 項目實施方案及實施進度項目實施進度包括項目前期和建設(shè)期， 2009年6月中旬以前完成可行性研究報告編制及報批，2009年8月初以前完成工程設(shè)計，2009年9月開工建設(shè)，2010年7月竣工投入使用。 估算結(jié)果，其中：建筑工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、強弱電、給排水工程等）。所以，祿豐縣分公司辦公場所及經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)，從近期的緊迫性和遠期的必要性看都是非常需要的，該項目的實施，有利于祿豐縣分公司的“兩煙”生產(chǎn)經(jīng)營和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，是其達到較好的經(jīng)濟效益和社會效益。 資金籌措本次擬建項目所需資金全部由X省煙草公司X公司自籌。 估算依據(jù) 工程費用按相關(guān)規(guī)定進行估算，主要規(guī)定如下： 建設(shè)單位管理費按照基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定(財建〔2002〕394號)執(zhí)行； 工程建設(shè)監(jiān)理費按照X省物價局、X省建設(shè)廳文件“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定的通知》(云 價房〔1994〕34號)”執(zhí)行； 工程設(shè)計費、勘察費按照國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標準》(2002年修訂本)執(zhí)行； 施工圖預(yù)算編制費按設(shè)計費的10%計取； 竣工圖編制費按設(shè)計費的8%計??； 施工圖審查費按照X省計委《關(guān)于重新制定施工圖設(shè)計審查收費暫行標準的通知》(計價格〔2002〕370號)執(zhí)行； 招標代表費按照國家計委關(guān)于印發(fā)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知(計價格〔2002〕1980號)執(zhí)行； 環(huán)境評價費按國家計委、國家環(huán)境保護總局文件(計價格〔2002〕125號)執(zhí)行； 工程質(zhì)量監(jiān)督費按云計價格〔2002〕167號文執(zhí)行。在建設(shè)過程中，建設(shè)單位將會做好基本建設(shè)財務(wù)管理的基礎(chǔ)工作，按規(guī)定設(shè)置獨立的財務(wù)管理機構(gòu)或指定專人負責(zé)，建立健全財務(wù)管理制度，做好原始記錄，及時掌握工程進度，按工程進度撥付資金。 勞動定員項目實施進度 項目嚴格按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序開展前期工作，為確保項目的順利實施，達到預(yù)期目標，項目建設(shè)實行法人負責(zé)制，并抽調(diào)精干人員組成工程建設(shè)辦公室，負責(zé)日常工作的開展。 配電設(shè)計盡量使用配電靠近負荷較大的設(shè)備，選用低損高效電器設(shè)備及無功功率就地補償以降低線路損耗，照明選用 高效熒光燈和全鹵混光燈減少耗電量，線路均采用銅芯線，機械強調(diào)高，阻抗小，損耗也相應(yīng)減少。節(jié)能 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)能能源法》(1998年1月1日執(zhí)行)。 按防火規(guī)范要求設(shè)計防火設(shè)施及消防設(shè)施。 生活垃圾的治理生活垃圾由區(qū)統(tǒng)一收集處理 環(huán)境預(yù)測本項目環(huán)保采取以上措施后可以達到國家對環(huán)保的要求。項目在施工過程中，機械設(shè)備噪聲及施工中粉塵有少量排放，但目前施工場地附近300米以內(nèi)暫無居民，因此不存在擾民問題。 施工圖設(shè)計時，建設(shè)單位應(yīng)提供的資料和確定的問題： 本工程給水引入管允許在城市自來水管上的接管位置和標高。消火栓水泵開啟后，其水泵運轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時到達。水池為鋼筋混凝土水池。 火災(zāi)持續(xù)時間：消火栓系統(tǒng)為2h。 室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。 室外消防用水量為25L/s。 本工程污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥。 ，排水管采用螺旋消音排水塑料管。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外雨水溝。 。 ：室內(nèi)給水管采用新型給水管材，相應(yīng)方式連接；槽式或絲扣連接。 室外雨水工程設(shè)計 ，屋面雨水經(jīng)室內(nèi)雨水管收集排入雨水溝，地面雨水經(jīng)雨水口匯集排入雨水溝，雨水溝就近排入市政雨水管道。管道、。 給水管道系統(tǒng)::一為生活給水系統(tǒng)；一為室外綠化與消防合用管道系統(tǒng)。，進入基地與室外給水管網(wǎng)相連接?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ1386(1997年版)《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB1487(1997年版)《建筑設(shè)計
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