【正文】 強的旅游城市，為此本項目以政府“文化強區(qū)”為主導(dǎo)的方式完成了先期策劃。四川加州集團投資１０億元建設(shè)“九寨天堂”，既提升了九寨旅游資源的開發(fā)水平，又為企業(yè)發(fā)展開辟了新的領(lǐng)域。建議國投公司進行運作。旅游產(chǎn)品和旅游活動緊密結(jié)合。（2）發(fā)展專業(yè)旅行社。本項目將制作自己的網(wǎng)站，利用網(wǎng)絡(luò)宣傳自身形象，把網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的優(yōu)勢充分運用到旅游市場營銷當(dāng)中去，開辟新的銷售渠道。將地域文化與旅游業(yè)有機結(jié)合，建立和發(fā)展旅游綜合產(chǎn)業(yè)。建議盡快啟動項目規(guī)劃、設(shè)計工作，預(yù)計完成時間為100個工作日。政府可采取市場化、企業(yè)化的手段和思路，在《龍泉驛區(qū)招商引資優(yōu)惠政策》的基礎(chǔ)上，制定出古街區(qū)旅游開發(fā)有關(guān)“出租、合股、合作、出讓、買斷”等多種形式的所有權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)相分離的政策，在不違背法律、法規(guī)的前提下，用足用好政策資源。有利于加快旅游業(yè)發(fā)展。使中國古驛文化研究中比較模糊的一頁，從某一角度上有一個比較清晰的反映。隨著本項目的發(fā)展，勢必會帶動相關(guān)行業(yè)的興旺，增加就業(yè)機會，解決城鎮(zhèn)大量人口的就業(yè)問題，有利于社會穩(wěn)定。有了經(jīng)濟支點的活力，區(qū)域性經(jīng)濟的快速拉動就會指日可待。隨著對外開放的不斷擴大，我們要大量引進外資，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)品開發(fā)。有利于傳承和弘揚優(yōu)秀文化，推進社會全面進步。為城市人民生活質(zhì)量的改善，精神文明建設(shè)奠定基礎(chǔ)，為龍泉這座歷史文化名城再添亮點，為龍泉經(jīng)濟振興和對外開放增添新的動力。間接收入隨著世界古驛特色文化街區(qū)的逐步建立和完善，更可形成規(guī)模性集中開發(fā)龍泉特色古驛文化產(chǎn)業(yè)。二、項目開發(fā)符合龍泉總體規(guī)劃，區(qū)位優(yōu)越，能滿足交通、運輸、供水、通訊、環(huán)保的需要。因此，開發(fā)好這些項目會造福子孫，功在千秋。四、文化是人類文明保存的載體，旅游業(yè)是一項綠色產(chǎn)業(yè)，招商引資發(fā)展商貿(mào)會搞活龍泉城鄉(xiāng)經(jīng)濟。生態(tài)效益項目建成后，不僅可以獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益，而且由于該項目屬城市園林建設(shè)的核心內(nèi)容，因此，將對綠化、美化城市，優(yōu)化城市環(huán)境和市容，改善城市人民居住的生態(tài)環(huán)境和大氣質(zhì)量產(chǎn)生非常有益的作用。通過宣傳發(fā)動，將以其獨特的古驛文化魅力吸引海內(nèi)外各地游客來龍泉觀光旅游。為龍泉城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)增添權(quán)威性、標(biāo)志性建筑群，提升城市文化品味。通過對古驛文化品牌的開發(fā)，把與古驛文化有關(guān)的民俗風(fēng)情、民族藝術(shù)、山水風(fēng)光以及與之有關(guān)的其他項目，向全世界展示，這對于通過文化宣傳四川、推銷龍泉，將會起積極的推動作用。有利于對外開放，促進招商引資。此項目的啟動，將完全改變龍泉的投資“磁性”，引發(fā)投資熱點，形成資金洼地，推動各業(yè)尤其是第三產(chǎn)業(yè)的風(fēng)行，整體提升龍泉旅游文化檔次，促進產(chǎn)業(yè)群經(jīng)濟圈的形成。有利于擴大就業(yè)，緩解就業(yè)壓力。本項目建設(shè)有利于彌補龍泉城區(qū)的景點不足，給以旅游為重要產(chǎn)業(yè)的龍泉驛區(qū)增添一道新的亮點，以此為導(dǎo)向激發(fā)商旅對于龍泉各大景區(qū)和旅游景點的興趣，同時也可作為應(yīng)有的城建規(guī)劃為市民開辟一個休閑憩息的場地，并為重要節(jié)日活動提供一個集會歡慶場所。這項資源對龍泉乃至四川而言，可稱為“無形的知識產(chǎn)權(quán)，沒有注冊的專利，不用花錢的廣告”。估算依據(jù)根據(jù)項目所在地區(qū)的自然生態(tài)條件，基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，勞動力情況和項目運作的各項需要，參考省市相關(guān)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及龍泉驛區(qū)近期相關(guān)項目實際開支情況，結(jié)合近年來古建筑保護維修工程實例，通過認(rèn)真地考察、分析和研究，提出估算經(jīng)費數(shù)額。三、項目建設(shè)期及進度計劃本項目建設(shè)分期進行，自2009年底啟動至2011年最終建成。本項目的營銷訴求將充分反映項目的品牌形象，對本項目的核心產(chǎn)品、有形產(chǎn)品和附加產(chǎn)品的整體概念進行整合營銷，不僅給予旅游者生理上、物質(zhì)上的滿足,同時給予旅游者心理上、精神上的滿足。（3）積極采用先進的技術(shù)手段促銷。主題旅游打通專業(yè)營銷渠道（1）我國客源市場的營銷渠道比較單一，大多數(shù)多是旅行社組織觀光旅游。游客需求始終決定市場的變化，因此必須樹立以滿足顧客需求為中心的營銷觀念，要研究需求，順應(yīng)需求，滿足需求。（1）組織機構(gòu)本項目由成都龍泉驛區(qū)宣傳部全面負(fù)責(zé)籌劃，并組建領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)解決工程實施中的具體困難和問題。如今，越來越多的民營資本投資蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)，呈現(xiàn)出加速擴張的良好勢頭。一、道路道路鋪裝以硬質(zhì)為主，材料可選用當(dāng)?shù)禺a(chǎn)紅沙石進行鋪。民居多為穿斗懸山、硬山或廡殿式建筑，單層或兩層吊腳樓，磚砌、木質(zhì)裝板或竹編夾泥墻體，小青瓦屋面，屋脊以灰塑或疊瓦脊為主，木質(zhì)雕花門窗。建筑錯落有致。如新建牌坊及戲臺等?！玖⒚嬲巍浚海ù┮麓髅保﹤€別新建建筑，可采取外觀形象改造的方式進行。充分尊重其歷史原貌，避免隨意增減和改造。隨著龍泉經(jīng)濟的飛速發(fā)展，舊城區(qū)的改造取得了輝煌的成績。整合全區(qū)資源，仿建（部分為原貌搬遷）本土建筑體：董郎故居、黃隱故居、田氏支祠、唯仁山莊、朱熹宗祠、鐘家大瓦房、巫氏大夫第、晉希天故居、區(qū)博物館、名人陳列室、非遺展示中心、福建會館、龍泉各朝官衙、各代驛站、特色旅游品展銷中心、桃花寺等。民居多為穿斗懸山、硬山或廡殿式建筑，單層或兩層吊腳樓，磚砌、木質(zhì)裝板或竹編夾泥墻體，小青瓦屋面，屋脊以灰塑或疊瓦脊為主，木質(zhì)雕花門窗。建筑錯落有致。打造模式 新建規(guī)模建議總規(guī)劃面積200000平方米。把會議項目、活動策劃、演出項目、文物開發(fā)項目與旅游開發(fā)相結(jié)合，對每一環(huán)節(jié)都精心規(guī)劃、精心設(shè)計、精心建設(shè)、精心管理、精心服務(wù)，向高品位要效益，向高品位要市場，將本項目打造成在國內(nèi)外具有影響力的高收益的文化旅游精品。從填補國內(nèi)外古驛文化旅游及研究空白為項目策劃出發(fā)點，以新的文化資源開發(fā)視角、新的國際化的市場運作方式，新的旅游、研究、產(chǎn)業(yè)一體化的文化經(jīng)濟開發(fā)