【正文】 度、對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的提升作用，使陽光 100品牌在價(jià)值評(píng)估中脫穎而出。如同許多傳統(tǒng)行業(yè)一樣，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過不斷的優(yōu)勝劣汰，在不久的將來必會(huì)實(shí)現(xiàn)一個(gè) “以品牌方式淘汰、整合 ”的市場(chǎng)重新演化。 ”從陽光 100董事長(zhǎng)易小迪的話不難瞥見，品牌的創(chuàng)建實(shí)際上就是和目標(biāo)客戶在價(jià)值觀念上進(jìn)行的深層溝通。 鏈接 為了豐富陽光 100國際新城社區(qū)文化生活，陽光 100俱樂部近期舉辦了一系列豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)。這些形式多樣的社區(qū)活動(dòng)為共創(chuàng)和諧社區(qū)增加了一抹色，受到社區(qū)居民與俱樂部會(huì)員的廣泛支持與歡迎。陽光 100不盲目的進(jìn)行全國擴(kuò)張，而是走出了一條相對(duì)穩(wěn)健的個(gè)性化發(fā)展道路。這種穩(wěn)健的策略讓陽光 100摒棄浮躁，健康前行。新一輪的宏觀調(diào)控政策表明：中國需要更有時(shí)代感的建筑、更有責(zé)任心的發(fā)展商、步伐更加穩(wěn)健的市場(chǎng)。陽光 100俱樂部的誕生便是將這句話付諸了實(shí)踐，它將開發(fā)商和業(yè)主緊密的聯(lián)系在一起，為客戶創(chuàng)造出了真正的價(jià)值。 鏈接二 天津陽光 100西區(qū)國際，繼北區(qū)國際、東區(qū)國際之后的第四期工程，由世界知名建筑設(shè)計(jì)公司 丹麥 SHL建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所建筑設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)流程以景觀規(guī)劃為先導(dǎo)，延續(xù)了陽光 100“建筑、湖景、園林和諧共生 ”的整體設(shè)計(jì)理念，用大尺度、大手筆、大氣勢(shì)打造出一片近乎完美的生活空間。 藍(lán)天白云、碧海銀沙、青山綠水、椰風(fēng)海韻 地處祖國最南端的熱帶濱海旅游城市三亞以其四季如春的氣候條件、優(yōu)美迷人的熱帶風(fēng)光吸引著大批的海內(nèi)外客商前來旅游度假、居住養(yǎng)生和投資置業(yè) 作為一個(gè)海濱城市，深圳的濱海特色一 直不突出，住在海邊曾是多少人的夢(mèng)想，直到最近幾年，海邊住宅才實(shí)現(xiàn)了人們?cè)谧约曳孔永锟春５脑竿?。腳下時(shí)軟時(shí)濕的沙土，伴著海水而漫過腳掌，被海水送上來的螺殼也不甘落后地吻著 腳趾子，拾之而吹，響亮的音樂給我們帶來幸運(yùn)，也不比 “命運(yùn)交響曲 ”遜色多少。我們象見到食物的餓漢似的，搶來碰裂，舉過頭頂，以嘴接住流出的天然椰子汁，一流進(jìn)口中，清新涼爽的味道，甜到心里，發(fā)出 “好極了 ”的詞語來。正如科學(xué)家們經(jīng)過研究所指出的：海邊空氣格外新鮮，氧離子非常豐富；海水內(nèi)含有多種礦物質(zhì)、鹽類、海藻生物，以及微量元素等等，對(duì)健美人體極為有利。然而，筆者去過舟山，在那兒確難得見到肥肥胖胖的肥男肥女，舟山人不僅苗條，而且漂亮，尤其是女士更是特別的美，皆可入畫?？梢姾Ｅc人類健康的關(guān)系。 面朝大海，春暖花開 德國詩人荷爾德林高聲唱道： “充滿勞績(jī)，然而人詩意地棲居在大地上。 生活，不僅僅是柴米油鹽的重復(fù)，更充滿著自由和詩意。 社會(huì)道德滑坡，人的道德水準(zhǔn)普遍下降。 郝貝爾說： “無論我們是否愿意承認(rèn)，我們都是些植物，我們這些植物必須扎根于大地，以便向上生長(zhǎng)，在天空中開花結(jié)果 ”，大地就是我們的現(xiàn)實(shí)世界，而天空和大海就是那充滿無限神性、詩意的精神領(lǐng)域。人應(yīng)該親近大地、親近自然，熱愛生命，簡(jiǎn)單而真誠地生活，挖掘生活所蘊(yùn)涵的真理。詩意的棲居就是心懷博愛的與自然和諧共生。真正能將餐飲與娛樂結(jié)合起來，代表洛陽 “吃喝玩樂 ”的口碑在哪里？面對(duì)正在崛起與壯大的洛南新區(qū)，其餐飲娛樂的核心又在哪里？ 據(jù) 2020統(tǒng)計(jì)， 2020年中國人在餐飲方面的消費(fèi)總額為 10000億元，人均 475元。而這種滯后情況在洛南則顯得更為明顯： 城市規(guī)劃 在路上隨便問一下老百姓洛南新區(qū)的將來會(huì)怎樣，人們都會(huì)異口同聲的說：未來幾年一定不錯(cuò)。城市的建設(shè)是需要精心規(guī)劃與引導(dǎo)的，而洛陽五年的發(fā)展重中之重?zé)o疑是洛南新區(qū)。面對(duì)這樣龐大的消費(fèi)群體，洛南的餐飲娛樂中心在哪里？ 旅游資源 在市政府 “工業(yè)強(qiáng)市，旅游強(qiáng)市 ”的號(hào)召下， 2020年，全市接待游客達(dá)到 1900萬人次，旅游總收入達(dá) 。牡丹花會(huì)每年超過百萬次的游客，龍門石窟年超千萬的旅游流量，面對(duì)這樣巨大的旅游消費(fèi)群體，扼守著龍門石窟，白云山風(fēng)景區(qū)，欒川風(fēng)景區(qū)等等旅游資源的洛南新區(qū)，我們的餐飲娛樂又在哪里？ 商業(yè)發(fā)展 商業(yè)的發(fā)展是一個(gè)過程化的進(jìn)程。如何能在眾多的商業(yè)項(xiàng)目中找準(zhǔn)自己的定位？根據(jù) “唯一性，特色性，主題性 ”的原則，成功的定位既是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。 為了能打造洛陽乃至中原首個(gè)吃喝玩樂的 “扎堆 ”地帶，恒信置業(yè)公司征地 60畝，投資 2億多元建設(shè) 3棟 12層星級(jí)商務(wù)酒店與兩棟 4層餐飲娛樂商鋪。扎堆垂詢熱線 眾人紛說 ――誰能讓洛陽人的嘴 “服 ”了 位于新區(qū)市委市政府核心板塊的帝都 ?0379餐飲娛樂廣場(chǎng)項(xiàng)目一經(jīng)推出，便受到社會(huì)各界人士的廣泛關(guān)注。洛南搞房產(chǎn)銷售的 都知道，洛南的餐飲娛樂配套不完善一直是銷售方面的心病，許多購房者總是因?yàn)檫@邊連個(gè)好點(diǎn)的吃飯地兒都沒有而不愿意下定，如今帝都 ?0379來了，可想而知，肯定會(huì)對(duì)我們的銷售工作有很大的幫助，帝都 ?0379‘真不賴！ ’” 而一位從事多年餐飲行業(yè)的黃經(jīng)理也這樣說道： “在洛陽搞餐飲很多年了，而且對(duì)洛南的市場(chǎng)一直關(guān)注著，很希望能盡早進(jìn)駐洛南搶得第一桶金，在洛南擴(kuò)大自己的店面，但是一直苦于沒有可投得項(xiàng)目，終于出現(xiàn)了自己的專業(yè)市場(chǎng)，想盡早對(duì)項(xiàng)目做個(gè)全面了解，決定是否投資開店。 ” 其實(shí)在眾多的訪問者當(dāng)中，配套設(shè)施的不完善給日常生活帶來諸多不便也都是他們所表達(dá)的核心點(diǎn)，其中一位林女士這樣說： “在新區(qū)穿，住，行都還可以，就是吃，玩太不方便，要是和幾個(gè)朋友聚聚總要跑到洛北，現(xiàn)在終于有個(gè)可以吃玩的地方了，再也不用為了吃來回在洛南洛北來回跑了， ‘真得勁！ ’” 而對(duì)于那些最為關(guān)心本項(xiàng)目的投資者來說，他們更看重的是項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)。這里的租金不但穩(wěn)中有升，而且由于面積大，發(fā)展商往往定價(jià)不高，這樣給我們這些投資者預(yù)留了很大的升值空間。 一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目最終獲得成功必須達(dá)到 “四贏 ”，即開發(fā)商，經(jīng)營者，投資者，老百姓都能從項(xiàng)目當(dāng)中找到自身的利益所在。 帝都 ?0379――開盤在即，開盤必特價(jià)，特價(jià)必升值！垂詢電話 地產(chǎn)文案：巴黎軟文集 冬天里的陽光心情 巴黎印象是一處傲居政務(wù)新區(qū)、親近城市中心的 11萬平米大型國際化閑適生活社區(qū)，以務(wù)實(shí)的形象光耀全城。這種局面，既得到投資者、經(jīng)營者的歡呼，也迎來了業(yè)內(nèi)人士的喝彩，成為推動(dòng)洛陽旅游餐飲行業(yè)躍上新臺(tái)階的一個(gè)巨大推進(jìn)器。兩棟 4層 5米挑高的高檔餐飲娛樂休閑街， 38家風(fēng)格各異的餐廳，咖啡館， KTV及洗浴城。 一位來自西安的投資者說，像這種無競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)的專業(yè)市場(chǎng)必須投資，穩(wěn)賺，他已經(jīng)在各地屢試不爽。帝都 ?0379必將會(huì)對(duì)周邊項(xiàng)目有強(qiáng)大的帶動(dòng)力。一個(gè)售樓部還未建成的新區(qū)項(xiàng)目，為何能吸引這么多人的關(guān)注？為此，記者專門走訪了一些熱心人士。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)者透露為了能將帝都 ?0379打造成洛陽餐飲娛樂的排頭兵，將根據(jù)招商的總體規(guī)劃布局對(duì)入住的商家進(jìn)行嚴(yán)格的審核與管理，使項(xiàng)目最終成為 “洛陽餐飲娛樂的核心與領(lǐng)跑者 ”，提升洛陽餐飲娛樂業(yè)的整體檔次和形象。該項(xiàng)目由河南恒信置業(yè)有限公司開發(fā)，位于洛龍區(qū)核心中央板塊，緊鄰順馳 ?第一大街，與市委市政府相距僅 300余米，與市公務(wù)員小區(qū)也只幾步之遠(yuǎn)，而離區(qū)公務(wù)員小區(qū)更是咫尺之遙。當(dāng)商業(yè) “扎堆 ”就會(huì)形成一種核心競(jìng)爭(zhēng)力，將會(huì)引領(lǐng)著市場(chǎng)的發(fā)展方向。隨著 2020年洛陽南 站客運(yùn)專線的運(yùn)營，占洛陽公交 40％的洛陽站始發(fā)的公交將有可能改線。公務(wù)員小區(qū)已經(jīng)入住，大學(xué)城 7萬的常駐人口，關(guān)林商貿(mào)城每年超過 100萬的人流。洛陽這幾年在洛南的建設(shè)是有目共睹的，我市已圓滿的完成了行政中心南移，體育館，游泳館建成并投入使用，新區(qū)的音樂噴泉也給了洛陽人民一個(gè)新的休閑場(chǎng)所。面對(duì)這樣大的一個(gè)蛋糕，也僅僅是由洛陽各個(gè)沿街的大大小小的餐館，飯店瓜分了。提起娛樂，洛陽也只能拿出市區(qū)當(dāng)中零零星星的幾家 KTV，酒吧。 詩意也是源于博愛。 選擇詩意并不是選擇逃避，而是選擇更積極地生活。 “人充滿勞績(jī)，但還詩意地棲居在大地之上。在當(dāng)代社會(huì)，物質(zhì)文明好像安上了飛翔的翅膀，現(xiàn)代人愈來愈被物化，詩意漸行漸遠(yuǎn)，不再用哲理的眼光審視自己，觀察事物，對(duì)待生活。人們渴望物質(zhì)生活的富足，更渴望精神家園中充滿美好的情愫。如果把休閑、度假、保健、健美與海連在一起，多到海邊去吹吹海風(fēng)，曬曬太陽，踏踏海浪，泡泡海水……人生該多么愜意！ 在海濱的沙灘還可進(jìn)行日光浴和海水浴。當(dāng)然，即使海邊活動(dòng)（運(yùn)動(dòng)）不能使人苗條的話，那么，多到海邊去活動(dòng)，多接觸海水，于身體肯定是大有益處的。可見，法國人把自己的好身材歸功于海水和海邊活動(dòng)有其一定的道理 。但多數(shù)法國人都認(rèn)為好身材與他們特別愛好海邊活動(dòng)有關(guān)。一位朋友象他的本命猴子一樣爬上椰樹，摘下幾個(gè)青青的幼稚的椰子。 我們散步于綠叢中，呼吸著海邊的空氣，含著海鹽味的空氣，有著海風(fēng)習(xí)習(xí)的味道，聞之就想起美味的山珍海味來，真想現(xiàn)在就嗜一頓。 海景住宅軟文 海景住宅軟文 一位消費(fèi)者這樣描述其對(duì)海景住宅的向往： “大海是浪漫的地方，它遠(yuǎn)離都市的喧囂，與都市景觀形成鮮明對(duì)比；住在海邊拉近了人與自然的距離，更有助于減緩生活壓力和工作壓力…… ” 海景 住 宅 一位消費(fèi)者這樣描述其對(duì)海景住宅的向往： “大海是浪漫的地方，它遠(yuǎn)離都市的喧囂，與都市景觀形成鮮明對(duì)比；住在海邊拉近了人與自然的距離，更有助于減緩生活壓力和工作壓力…… ” 調(diào)查表明，超過 75％的潛在購房者喜歡住在近海的小區(qū)里，海景住宅潛伏著巨大的市場(chǎng)需求。 鏈接一 歷經(jīng)兩年，陽光 100業(yè)已成為天津西南率先成熟都市大盤， 75萬平米的磅礴大勢(shì)已成， 20萬平米國際化社區(qū)已然完美呈現(xiàn)，國際大師親綱設(shè)計(jì)，目前社區(qū)內(nèi)已有近兩千戶業(yè)主入住，面向城市開放的商業(yè)街已經(jīng)投入使用，為社區(qū)生活配套；高標(biāo)準(zhǔn)地下停車場(chǎng)已投入使用，運(yùn)動(dòng)會(huì)館、標(biāo)準(zhǔn)泳道館、大型餐飲等配套設(shè)施均已經(jīng)全面開工建設(shè)。 成熟品牌 為客戶創(chuàng)造價(jià)值 “陽光 100，為客戶創(chuàng)造價(jià)值。在房地產(chǎn)市場(chǎng)概念化甚囂塵上的時(shí)候，陽光 100以理念為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為本，用產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力贏得市場(chǎng)，避免了虛假的市場(chǎng)泡沫，打造出陽光 100的輝煌品牌，始能立于不敗之地。陽光 100聚焦國內(nèi)發(fā)展速度快、發(fā)展?jié)摿Υ?、?jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、城市化進(jìn)程迅猛的城市，在這些中心城市中都有大量的城市新興白領(lǐng)人群。伴隨著中國房地產(chǎn)的起步、振蕩、發(fā)展，陽光 100在市場(chǎng)風(fēng)雨下茁壯成長(zhǎng)。 8月 20日的船模演示、當(dāng)晚的露天電影更是吸引了眾多的小區(qū)業(yè)主前來觀看。 品牌建設(shè)不但是一個(gè)長(zhǎng)期的動(dòng)態(tài)過程，更是有實(shí)力的開發(fā)商連續(xù)運(yùn)用資源的有效手段，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品觀念在消費(fèi)者面前的 “醒目化 ”房地產(chǎn)品牌最便利之處，就是給出了消費(fèi)者最簡(jiǎn)單的識(shí)別，是消費(fèi)者面對(duì)茫如大海的項(xiàng)目訴求時(shí)的一個(gè)提綱挈領(lǐng)式的標(biāo)記。 “我們的成功是建立在客戶成功的基礎(chǔ)之上，陽光 100反對(duì)崇尚奢華、堆砌財(cái)富的生活方式，認(rèn)為那是虛榮、不自信的表現(xiàn)，陽光 100崇尚更簡(jiǎn)樸、更自由、更青春的生活方式，并為之自豪；陽光 100的產(chǎn)品是簡(jiǎn)約、色彩鮮艷、個(gè)性張揚(yáng)的，是原創(chuàng)、富有藝術(shù)感染力的。 品牌地產(chǎn)，呈現(xiàn)消費(fèi)終極價(jià)值 事實(shí)上，品牌就是企業(yè)人格和性格的濃縮表達(dá)，房地產(chǎn)行業(yè)正在、必須以品牌的形式，在各自的領(lǐng)域突起。 BVA方法突出品牌對(duì)企業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)度。 也許有人會(huì)問：為什么是陽光 100成為新興地產(chǎn)品牌的代表？陽光 100是怎樣實(shí)現(xiàn)它的品牌價(jià)值的？或許從陽光 100集團(tuán)董事長(zhǎng)易小迪的話中能找到線索： “陽光 100的產(chǎn)品在早期就有一個(gè)明確的發(fā)展方向，即為目標(biāo)客戶 新興白領(lǐng)階層 打造理想家園，從而逐漸地形成了今天陽光 100自己的產(chǎn)品特征與風(fēng)格。 陽光 100品牌崛起系列報(bào)道之三 陽光 100引領(lǐng)地產(chǎn)進(jìn)入品牌時(shí)代 2020年 8月 6日，由世界品牌實(shí)驗(yàn)室和世界經(jīng)理人資訊公司舉辦的 “世界品牌大會(huì)暨 2020第二屆《中國 500最具價(jià)值品牌》發(fā)布會(huì) ”在人民大會(huì)堂舉行。陽光 100做到了，成功了。 ”易小迪說， “陽光 100正好走了另外一條路，即注重統(tǒng)一的、長(zhǎng)期的品牌建設(shè)。如 “做房地產(chǎn)品牌就是做房地產(chǎn)精品 ”、 “做房地產(chǎn)品牌就是做概念、做賣點(diǎn) ”、 “房企沒有品牌，只有樓盤項(xiàng)目才有品牌 ”等等。陽光 100這一步邁得堅(jiān)決而踏實(shí)。 “多年來，在針對(duì)我們的目標(biāo)客戶群的基礎(chǔ)上，陽光 100形成了自己的兩大主力產(chǎn)品 系列：一個(gè)是城市近郊地帶的大盤開發(fā)模式 ‘陽光 100國際新城 ’，一個(gè)是大城市中心地段精細(xì)開發(fā)模式 ‘陽光 100城市廣場(chǎng) ’。 “在爭(zhēng)論 、困惑與選擇中，大家認(rèn)定最簡(jiǎn)便的辦法就是將北京陽光 100的名稱、標(biāo)識(shí)、 CI、組織框架、管理模式就地拷貝。 陽光 100品牌以定位準(zhǔn)確、個(gè)性鮮明而著稱，全國品牌發(fā)展戰(zhàn)略受到業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注，但其品牌的最初建立和發(fā)展卻經(jīng)過了一個(gè)由不自覺到自覺的過程。 陽光 100品牌崛起系列報(bào)道之二 探索中鎖定品牌發(fā)展之路 2020年 8月 6日，由世界品牌實(shí)驗(yàn)室和世界經(jīng)理人資訊公司舉辦的 “世界品牌大會(huì)暨 2020第二屆《中國 500最具價(jià)值品牌》發(fā)布會(huì) ”在人民大會(huì)堂舉行。在考慮到中國行業(yè)及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的獨(dú)特性基礎(chǔ)上，綜合提出了品牌強(qiáng)度系數(shù)的 8個(gè)要素：行業(yè)性質(zhì)、外部支持、品牌認(rèn)知度、品牌忠誠度、領(lǐng)導(dǎo)地位、品牌管理、擴(kuò)張能力以及品牌創(chuàng)新。是通過對(duì)包括當(dāng)年在