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正文內(nèi)容

農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

 

【正文】 5279401934072611014651816475147303226554552?。?562536144034569223136577238151109426續(xù)上表地 區(qū)(噸)大豆總產(chǎn)量(噸)(按折糧薯類計(jì)算)總產(chǎn)量(噸)??!總計(jì)4223654066791764849菏 澤771017309445090(2007年)地 區(qū)二、油料總產(chǎn)量(噸) 花 生 果總產(chǎn)量(噸) 油菜籽總產(chǎn)量(噸) 芝麻總產(chǎn)量(噸)??!總計(jì)32859763255549252312181菏 澤32283130704611932363(2007年)地區(qū)三、棉 花播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)單產(chǎn)(千克/公頃)??!總計(jì)89995810009381112??!2365802845001203(2007年)地 區(qū)八、蔬菜(含菜用瓜) 馬鈴薯播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)??!總計(jì)1704723834233181218854473600菏 澤181216730128544314229 (2007年)地 區(qū)九、瓜 類 西 瓜 甜 瓜播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)播種面積(公頃)總產(chǎn)量(噸)?。】傆?jì)260302120726842035109876360383161495201菏 澤6538325559315625422533047809260501(2007年)地 區(qū)茶 葉 產(chǎn) 量(噸)??!總計(jì)9629菏 澤153(2007年)地 區(qū)水 果產(chǎn) 量(噸)蘋 果梨葡 萄桃杏紅棗柿子山楂其它?。】傆?jì)13339031724922711721629173122347485146616927713136331160657281528菏 澤589591341852133081288417650137863294121996921(2007年)地 區(qū)肉 類總產(chǎn)量(噸)牛 肉豬 肉羊 肉禽 肉兔 肉?。】傆?jì)61870006920003001000330000205200093753菏 澤4919657597627182277301626471888(2007年)地區(qū)奶 類產(chǎn) 量(噸)牛 奶(噸)??!總計(jì)24218412189950??!5355853551(2007年)地 區(qū)羊毛產(chǎn)量(噸)山羊毛(噸)綿羊毛(噸)??!總計(jì)1477551499626菏 澤322010002220(2007年)地區(qū)禽蛋產(chǎn)量(噸) 雞 蛋(噸)?。〗y(tǒng)計(jì)35990003283681?。?10236278021(2007年)地區(qū)蠶繭產(chǎn)量(噸) 桑蠶繭(噸)??!總計(jì)6929868424?。?9625962(2007年)地 區(qū)水產(chǎn)品總產(chǎn)量(噸)海水產(chǎn)品(噸)海洋捕撈(噸)海水養(yǎng)殖(噸)內(nèi)陸水域水產(chǎn)品(噸)?。】傆?jì)71337955986873245159635352771146922菏 澤122200000122200 項(xiàng)目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析項(xiàng)目所在地?。∥挥冢?!省西南部,地處中原地帶,與蘇、豫、皖三省接壤,輻射河北、河南、安徽、江蘇、??!大部分地區(qū)。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品流通的中心樞紐,對(duì)加快農(nóng)產(chǎn)品流通、保障城市供應(yīng)起著重要作用。⑵??!地區(qū)主要農(nóng)產(chǎn)品的流通量保守計(jì)算為:*70%=。 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交易量預(yù)測(cè)及發(fā)展目標(biāo)初期近期遠(yuǎn)期交易量(萬(wàn)噸)200300400交易金額(億元)3660100期貨交易金額(億元)81016日均車流量(萬(wàn)次)12日均客流量(萬(wàn)人次)234定點(diǎn)客戶(家)300040006000 建設(shè)規(guī)模根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品交易量預(yù)測(cè),本項(xiàng)目建設(shè)初期各類農(nóng)產(chǎn)品總交易量200萬(wàn)噸,總交易額36億元。 工程建設(shè)的SWOT分析一、優(yōu)勢(shì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)(青島)工業(yè)園位于魯豫兩省六縣區(qū)結(jié)合部(、民權(quán)、蘭考、定陶、東明、牡丹區(qū)),東靠京九,南臨隴海、北依新石三大鐵路干線,三條鐵路距莊寨最近站點(diǎn)均在35公里以內(nèi),220國(guó)道、日(照)南(陽(yáng))高速穿鎮(zhèn)而過(guò),東與京福、京滬,西與連霍、京珠高速相交,西去鄭州、東去徐州、南上合肥、北下濟(jì)南,日內(nèi)均可往返,距日照、連云港兩大港口不足400公里,出海方便,距鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng)150公里全高速相連,從莊寨到機(jī)場(chǎng)1個(gè)半小時(shí)即可到達(dá)。這就意味著?。∈械某隹谖镔Y不用再奔波近800公里路程赴青島港,而是在自家門口就可以把一切出口手續(xù)搞定,青島港駐??!辦事處負(fù)責(zé)把出口物資運(yùn)到青島港,再由青島港裝船運(yùn)往世界各地的工作。目前?。∈≡谛罗r(nóng)村建設(shè)中大力實(shí)施“農(nóng)村道路村村通”工程,真正實(shí)現(xiàn)了村村之間的道路硬化,方便了農(nóng)產(chǎn)品的交通運(yùn)輸。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高,無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品基地面積分別達(dá)到870萬(wàn)畝和720萬(wàn)畝。省內(nèi)貿(mào)易也不斷發(fā)展,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,比重越來(lái)越大的消費(fèi)品流通市場(chǎng)以及逐年拓展的外需貿(mào)易形成了越來(lái)越廣泛的物流需求。因此,本項(xiàng)目的建設(shè)符合各項(xiàng)國(guó)家與地方的發(fā)展規(guī)劃。這是本工程建設(shè)的關(guān)鍵問(wèn)題。多數(shù)農(nóng)業(yè)商貿(mào)企業(yè)缺乏必要的服務(wù)規(guī)范和內(nèi)部管理規(guī)程,社會(huì)化、專業(yè)化程度低,經(jīng)營(yíng)管理粗放,很難提供規(guī)范化的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù),農(nóng)產(chǎn)品流通整體效益較差。很多人把現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)僅僅理解為露天場(chǎng)地對(duì)手交易和簡(jiǎn)單的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸和裝卸等,還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是農(nóng)產(chǎn)品集散、儲(chǔ)運(yùn)、加工增值及相關(guān)服務(wù)、信息的供應(yīng)鏈系統(tǒng);也沒(méi)有認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流在降低流通成本和交易費(fèi)用,提高農(nóng)產(chǎn)品附加值,增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力方面的獨(dú)特作用。農(nóng)民降低農(nóng)業(yè)成本和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的強(qiáng)烈愿望為創(chuàng)建大型農(nóng)產(chǎn)品集散中心奠定了社會(huì)基礎(chǔ)。??!市委、市政府把農(nóng)業(yè)作為全市的支柱產(chǎn)業(yè)之一,決心大力實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略,建立健全社會(huì)化服務(wù)體系。另外物流和供應(yīng)鏈管理在工業(yè)上的成功運(yùn)用為批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展提供了經(jīng)驗(yàn)。太平洋經(jīng)濟(jì)組織的成立為中國(guó)和環(huán)太平洋地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展打開(kāi)了一個(gè)重要的門戶,各個(gè)國(guó)家和地區(qū)都在利用這一有利條件不斷發(fā)展自己的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。另一方面,也使同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。濟(jì)鄭高速和正在建設(shè)的德商高速穿境而過(guò),打開(kāi)了的快速通道,1個(gè)半小時(shí)可到達(dá)鄭州機(jī)場(chǎng),地理位置優(yōu)越,交通運(yùn)輸方便??辈毂砻鳎旱刭|(zhì)為第四系沖擊物,基本分為5層:①層雜填土,厚度不均,土質(zhì)均勻性極差,松散狀態(tài);②層粉土:分布穩(wěn)定,厚度較大,承載力特征值105kpa,中壓縮性;③層粉土:很濕,分布穩(wěn)定,厚度中等,土質(zhì)均勻性略好,承載力特征值100kpa,中壓縮性;④層粉土:很濕,厚度中等,承載力特征值160kpa,中壓縮性;⑤層粉質(zhì)粘土:硬塑狀態(tài),分布穩(wěn)定,厚度較大,承載力特征值130kpa。已基本形成了較具規(guī)模的工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系,并逐漸形成了以農(nóng)副產(chǎn)品加工為主導(dǎo)的的林木加工、畜產(chǎn)品加工和食品加工三大支柱產(chǎn)業(yè)及與化工、紡織、機(jī)械、建材等行業(yè)共同發(fā)展的工業(yè)格局。勞動(dòng)力充足,素質(zhì)較高。榮獲“全省平安建設(shè)先進(jìn)縣”,“全省信訪工作先進(jìn)縣”、“全市經(jīng)濟(jì)工作先進(jìn)縣”、 “全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作先進(jìn)縣”。工程建成后達(dá)產(chǎn)能力:各類農(nóng)產(chǎn)品總交易量200萬(wàn)噸/年,總交易額36億元/年,期貨交易金額8億元/年。交易大棚建筑面積37200平方米,獨(dú)立門面交易區(qū)127800平方米,露天散貨交易區(qū)11640平方米。每個(gè)交易區(qū)內(nèi)再細(xì)分類分食品、副食品、豬肉、牛羊肉類、蔬菜、禽蛋類、水果、酒水飲料、農(nóng)資、苗木花卉等。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品分包車間2430平方米,承接各類農(nóng)產(chǎn)品分揀、小包裝業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)批發(fā)市場(chǎng)的代加工功能,滿足客戶多方要求。為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)客商提供充足的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所和完善的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。同時(shí)為道路長(zhǎng)途運(yùn)輸提供中轉(zhuǎn)換裝、集零拼整、化整為零和儲(chǔ)運(yùn)裝卸服務(wù)。除批發(fā)市場(chǎng)行政辦公外,大樓內(nèi)還設(shè)有財(cái)務(wù)資金結(jié)算中心、外銷產(chǎn)品匯兌和至少四家銀行分理處等。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生少量生活污水、場(chǎng)地沖洗水和生活垃圾及農(nóng)產(chǎn)品廢棄物。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對(duì)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的綜合性產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),應(yīng)遵循“市場(chǎng)培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn)品初加工相結(jié)合”、“市場(chǎng)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。 經(jīng)營(yíng)范圍:主要經(jīng)營(yíng)范圍包括:主要經(jīng)營(yíng)蔬菜、果品、肉類、農(nóng)資、糧油、水產(chǎn)、副食、調(diào)料、禽蛋、南北干貨、“名特優(yōu)新”農(nóng)產(chǎn)品、花卉、茶葉等農(nóng)副產(chǎn)品。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開(kāi)、便于管理”的原則進(jìn)行,批發(fā)市場(chǎng)生產(chǎn)管理遵循GBT19575—2004《農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范》市場(chǎng)交易流程如下圖所示:市場(chǎng)實(shí)行全封閉管理,交易貨源由進(jìn)口入場(chǎng)后,按不同的商品種類進(jìn)入指定的交易區(qū)域停放,等待交易。 市場(chǎng)營(yíng)銷策略①建立分工明確的市場(chǎng)管理體系。其職能是激活市場(chǎng),提高上市量和成交量;⑤大力發(fā)展定單交易。 物流配送設(shè)計(jì)方案 運(yùn)營(yíng)管理物流作為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的組成部分,其性質(zhì)決定了其主要任務(wù)是為客戶提供安全、快捷、經(jīng)濟(jì)、方便運(yùn)輸服務(wù),并不斷創(chuàng)新完善。始終堅(jiān)持做到“四個(gè)安全”。當(dāng)在滿足客戶需求的前提下,導(dǎo)致最低的銷售成本、存儲(chǔ)成本和配送成本的客戶服務(wù)政策確定和執(zhí)行時(shí),客戶管理活動(dòng)就處于最優(yōu)化狀態(tài),即追求最小化物流總成本的基礎(chǔ)上,執(zhí)行完美的客戶服務(wù)政策。③訂單接收④訂單處理⑤開(kāi)票和支付客戶管理活動(dòng)流程圖:客戶需求 客戶 開(kāi)發(fā)和執(zhí)行 監(jiān)控客戶 客戶 訂單 開(kāi)票與 庫(kù)存 管理 客戶服務(wù)政策 滿意度 滿意 接收 支付 管理 運(yùn)輸管理 倉(cāng)儲(chǔ)管理?。?)庫(kù)存管理流程庫(kù)存管理是物流管理的核心與基礎(chǔ),而庫(kù)存則是物流運(yùn)作的潤(rùn)滑劑,庫(kù)存可得性是客戶服務(wù)最重要的一個(gè)方面,同時(shí)庫(kù)存持有成本也是物流成本中最昂貴的一部分,因?yàn)閷?shí)物轉(zhuǎn)化為流動(dòng)資產(chǎn)是很困難的,所以庫(kù)存的持有蘊(yùn)涵著很大決策風(fēng)險(xiǎn)。包括以下5種具體活動(dòng):①開(kāi)發(fā)和執(zhí)行供應(yīng)服務(wù)政策②采購(gòu)或加工③供應(yīng)商整合④采購(gòu)訂單處理⑤購(gòu)買和支付供應(yīng)管理流程圖:庫(kù)存管理供應(yīng)管理 運(yùn)輸管理開(kāi)發(fā)和執(zhí)行 采購(gòu) 供應(yīng)商 采購(gòu)訂單 購(gòu)買和應(yīng)服務(wù)政策 整合 處理 支付 倉(cāng)儲(chǔ)管理(4)運(yùn)輸管理流程運(yùn)輸是物流活動(dòng)中支出最大的部分,大多數(shù)公司的運(yùn)輸費(fèi)用約占公司物流總費(fèi)用的40%,運(yùn)輸方案對(duì)庫(kù)存持有成本有重大影響,在制定目標(biāo)計(jì)劃時(shí),必須考慮上述兩個(gè)成本和運(yùn)輸方案間的相互作用。具體包括:①網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)和優(yōu)化②運(yùn)送管理③運(yùn)輸設(shè)備管理④承運(yùn)人管理⑤運(yùn)費(fèi)管理運(yùn)輸管理流程圖: 庫(kù)存管理運(yùn)輸管理 倉(cāng)儲(chǔ)管理網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)和優(yōu)化 運(yùn)輸設(shè)備與 承運(yùn)人管理 運(yùn)輸管理 器具管理 運(yùn)送管理 客戶需求(5)倉(cāng)儲(chǔ)管理流程倉(cāng)儲(chǔ)管理是物流過(guò)程中在相對(duì)靜止?fàn)顟B(tài)下對(duì)庫(kù)存的管理活動(dòng),它與運(yùn)輸活動(dòng)交替進(jìn)行,處于運(yùn)輸活動(dòng)之前、之間或之后。其他85平方米。②農(nóng)藥殘留檢測(cè):六六六、DDT、有機(jī)磷等。⑶水產(chǎn)品: 水產(chǎn)品主要檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)項(xiàng)目產(chǎn)品類別感官水發(fā)、鮮、冷凍水產(chǎn)品凈含量冷凍水產(chǎn)品甲醛水發(fā)、鮮水產(chǎn)品VBN所有水產(chǎn)品腹瀉性貝類毒素(DSP)雙殼貝類麻痹性貝類毒素(PSP)雙殼貝類氯霉素所有水產(chǎn)品土毒素養(yǎng)殖水產(chǎn)品呋喃唑酮所有水產(chǎn)品已烯雌酚養(yǎng)殖水產(chǎn)品磺胺類物質(zhì)養(yǎng)殖水產(chǎn)品喹乙醇養(yǎng)殖水產(chǎn)品重金屬所有水產(chǎn)品汞所有水產(chǎn)品砷所有水產(chǎn)品六六六、滴滴涕所有水產(chǎn)品 設(shè)備選擇 主要檢測(cè)設(shè)備序號(hào)儀器設(shè)備數(shù)量用 途1液相色譜儀2藥殘測(cè)定2氣相色譜儀3藥殘測(cè)定3原子吸收分光光度計(jì)1重。④感官檢測(cè):注水肉、等級(jí)評(píng)定等。包括甲胺磷、乙酰甲胺磷、氧化樂(lè)果、甲拌磷、對(duì)硫磷、甲基對(duì)硫磷、樂(lè)果、敵敵畏、敵百蟲、毒死蜱、倍硫磷、殺螟硫磷、辛硫磷、亞胺硫磷
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