【正文】 。(4)面磚粘貼材料應(yīng)使用專用粘結(jié)劑或聚合物砂漿，面磚勾縫應(yīng)用勾縫劑或聚合物防水砂漿。非整磚使用部位應(yīng)適宜，管線、設(shè)備的支架等突出物，應(yīng)使用整磚套割吻合，邊緣整齊；臨邊的部位，飾面磚的壓向應(yīng)正確。飾面磚施工完畢后，面磚清洗應(yīng)合理選擇清洗材料和材料配合比，清洗后灰縫形成了砂眼、裂紋及表面反砂部位，必須進(jìn)行重新勾縫處理。(2)砼施工縫滲漏水：主要由于施工縫留的位置不當(dāng)、鋸末，鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒(méi)有及時(shí)清除、上、下層砼沒(méi)有牢固粘接、下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處、(3)管道穿墻部位滲漏水：主要由于管道在溫差作用下，因往返伸縮變形而與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫漏水。2)砼墻體澆筑不密實(shí)造成的滲水。4)外粉刷施工質(zhì)量問(wèn)題引起的滲水。2)嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場(chǎng)砂漿的拌制質(zhì)量。4)嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求，認(rèn)真制定防治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個(gè)施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下四方面：②本工程采用砼空心砌塊墻體,采用專用砂漿砌筑，施工中應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑質(zhì)量。③外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處，應(yīng)用1：2水泥砂漿分層抹平。3)外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施②砂漿標(biāo)號(hào)、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過(guò)5—7mm，涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)。C、外墻抹灰空鼓、裂縫。G、外墻成品線條設(shè)置在砌體位置或后切線條，線條位置防水不到位。K、出屋面煙道進(jìn)水。N、鋁合金門窗周邊、型材接縫打膠開(kāi)裂。①淋水過(guò)程中，滲漏發(fā)生的時(shí)間越短，問(wèn)題越嚴(yán)重。③淋水試驗(yàn)與實(shí)際下雨的效果不一致，一般情況下，淋水12小時(shí)內(nèi)發(fā)生的滲漏情況與實(shí)際下雨更接近。(5)外墻滲漏的常用處理方法1)重新掛網(wǎng)抹灰①采用防水涂膜，①應(yīng)采用凝固速度較快的專用灌漿材料。4)打膠①應(yīng)采用硅酮密封膠；管線、燈座周邊密封必須采用耐候密封膠。1)認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，完善節(jié)點(diǎn)詳圖，把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。在施工主體結(jié)構(gòu)時(shí)，對(duì)預(yù)留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴(yán)格控制；門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進(jìn)行，先做內(nèi)外括糙，括糙時(shí)上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置、尺寸的正確無(wú)誤；而后再?gòu)椌€安裝門窗，這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利于成品保護(hù)。抹灰后將窗框四周接縫清理干凈，窗框邊緣采用密封膏填塞，并檢查鋁合金型材的密閉性。(1)廚廁樓板澆搗時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求降板，并預(yù)先將砼面按走坡方向抹平，抹找平層時(shí)要掛線用水平尺量測(cè)找坡，并淋水試驗(yàn)排水坡度。對(duì)于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu)，下部必須按圖紙要求澆砼反坎,底三皮磚一定要用水泥實(shí)心磚砌筑。(4)把好堵洞關(guān)。1)堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水瓜米石漿做找平層，防水材料可用JS或聚氨酯，這里要注意的是無(wú)論采用哪種材料，首先防水材料的材質(zhì)要合格；其次要注意摻入量，勿使其過(guò)多或過(guò)少，并充分摻和均勻；最后水泥砂漿找平層做完后，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。(7)在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。1)在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證砼密實(shí)，這是根本，有了這個(gè)保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。2)結(jié)構(gòu)施工時(shí)，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低2～3cm，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。5)靠近廚房、衛(wèi)生間的煙道、井道四周應(yīng)做砼翻邊，高度不應(yīng)小于200mm，強(qiáng)度不應(yīng)低于C20。7)防水工程施工完畢后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)或潑水試驗(yàn)，蓄水最小高度不應(yīng)低于30mm，時(shí)間不得小于24小時(shí)，應(yīng)無(wú)滲漏。(2)屋面防水層應(yīng)由有專業(yè)資質(zhì)隊(duì)伍施工，防水層施工應(yīng)符合國(guó)家及省地方標(biāo)準(zhǔn)。(5)屋面大角、屋面轉(zhuǎn)角及平面剛度變化處應(yīng)設(shè)置1～2層防水附加層，寬度和高度均不小于250mm。(8)天溝、檐溝、檐口泛水等易滲部位應(yīng)設(shè)置防水附加層找平層分格縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，其寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料。(12)住宅工程女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋砼（設(shè)計(jì)確定）。(15)剛性屋面開(kāi)裂：砼剛性屋面裂縫一般分為結(jié)構(gòu)裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。②砼防水水層應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，厚度不應(yīng)小于40mm，內(nèi)配162。選用表面光滑的模板，澆筑前把模板表面清理干凈，并澆水使其充分濕潤(rùn)，脫模劑涂刷均勻，振搗砼要密實(shí)，防止砼出現(xiàn)蜂窩、孔洞、麻面，引地下水滲漏。(5)穿墻管道設(shè)置止水法蘭盤，管道作認(rèn)真處理，使周圍砼與管道黏結(jié)嚴(yán)實(shí)，防止造成滲漏水。(4)管道處的卷材與管道黏結(jié)要嚴(yán)實(shí)，防止出現(xiàn)張口翹邊現(xiàn)象，地下水沿此處進(jìn)入室內(nèi)，產(chǎn)生滲漏。粘接后外溢粘接劉應(yīng)及時(shí)除掉。原因是地平線未找準(zhǔn)。造成的原因是安裝干管后又開(kāi)口，接口以后不調(diào)直，或吊卡松緊不一致，立管卡子未擰緊，燈叉彎不平，及管道分路預(yù)制時(shí)，沒(méi)有進(jìn)行聯(lián)接調(diào)查。(4)套管在過(guò)墻兩側(cè)或預(yù)制板下面外露，原因是套管過(guò)長(zhǎng)或鋼套管沒(méi)焊架鐵造成。、電氣工程(1)電線管暗敷PVC1)保護(hù)層15mm管路有外露現(xiàn)象，并將管子固定好后用水泥砂漿保護(hù)并抹平灰層。3)由于墻厚度較薄，箱體厚度與墻厚度相差無(wú)幾，箱底處抹灰開(kāi)裂，在箱底處加金屬網(wǎng)固定后，再抹灰找平齊。應(yīng)在立管時(shí)，隨時(shí)堵好管堵，其它工種作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意不要碰壞已經(jīng)敷設(shè)完畢的管路，避免造成管路堵塞。其原因及解決辦法有：2)使用手扳煨管器時(shí)，移動(dòng)要適度，用力不要過(guò)猛。6)預(yù)埋盒、箱、支架、吊桿歪斜，或者盒、箱里進(jìn)外出嚴(yán)重，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修復(fù)。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行修復(fù)。11)暗配管路堵塞，配管后應(yīng)及時(shí)掃管，發(fā)現(xiàn)堵管及時(shí)修復(fù)。(3)開(kāi)關(guān)插座1)開(kāi)關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙，應(yīng)調(diào)整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。4)固定面板的螺絲不統(tǒng)一（有一字和十字螺絲）。安裝開(kāi)關(guān)、插座接線時(shí)，應(yīng)注意把護(hù)口帶好。(4)變壓器一、二次引線，螺栓不緊、壓按不牢。操作時(shí)應(yīng)仔細(xì)地將蓋板接口對(duì)好，避免有錯(cuò)臺(tái)。(8)剔注盒、箱出現(xiàn)空隙、收口不好，應(yīng)在固定盒、箱時(shí)，其周圍灌滿灰漿，盒、箱口及時(shí)收好后再穿線上器具。(10)暗配管路堵塞，配管后及時(shí)掃管，發(fā)現(xiàn)堵管及時(shí)修復(fù)。在橋架或線槽施工時(shí)，施工人員考慮滿足該橋架或線槽上敷設(shè)的最大截面電纜的彎曲半徑的要求。管路內(nèi)可能進(jìn)水或者絕緣層受損都將造成線路的絕緣電阻值偏低。2)焊接面不夠，藥皮處理不干凈，防腐處理不好，焊接面按質(zhì)量要求進(jìn)行糾正，將藥皮敲凈，做好防腐處理。2)支架間距（或預(yù)埋鐵件）間距不均勻，直線段不直，超出允許偏差。4)焊接處藥皮處理不干凈，漏刷防銹漆。2)漏刷防銹漆，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)刷。(4)避雷網(wǎng)敷設(shè)1)焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮處理不干凈等現(xiàn)象。4)卡子螺絲松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)將螺絲擰緊。3)圈梁的接頭未焊，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)焊。應(yīng)將針體。應(yīng)及時(shí)予以補(bǔ)焊，將藥皮敲凈，刷上防銹漆。(5)避雷帶與均壓環(huán)1)焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔等，應(yīng)按規(guī)范要求修補(bǔ)更改。2)防銹漆不均勻或有漏刷處，應(yīng)刷均勻，漏刷處補(bǔ)好。4)引下線不垂直，超出允許偏差。(3)防雷引下線暗（明）敷設(shè)1)焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮處理不干凈等現(xiàn)象。3)焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔等缺陷現(xiàn)象。(2)支架安裝：1)支架松動(dòng)，砼支座不穩(wěn)固。、防雷接地(1)接地體：1)接地體埋深或間隔距離不夠。應(yīng)有專人復(fù)查。(11)管口不平齊有毛刺，斷管后未及時(shí)銑口，應(yīng)用銼把管口銼平齊，去掉毛刺再配管。配管時(shí)未按設(shè)計(jì)圖要求，找出軸線尺寸位置，造成定位不準(zhǔn)。應(yīng)做好技術(shù)交底，提高搖測(cè)絕緣的必要性認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)安裝人員的責(zé)任心。提高質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)自檢互檢，母線與變壓器連接時(shí)銼平。8)開(kāi)關(guān)、插銷箱內(nèi)拱頭接線，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo)線總頭，再分支導(dǎo)線接各開(kāi)關(guān)或插座端頭。5)同一房間的開(kāi)關(guān)、插座的安裝高度之差超出允許偏差范圍，應(yīng)及時(shí)更正。3)多燈房間開(kāi)關(guān)與控制燈具順序不對(duì)應(yīng)。12)管口不平齊有毛刺，斷管后未及時(shí)銑口，應(yīng)用銼把管口銼平齊，去掉毛刺再配管。10)明配管、吊頂內(nèi)或護(hù)墻板內(nèi)配管、固定點(diǎn)不牢，螺絲松動(dòng)鐵卡子、固定點(diǎn)間距過(guò)大或不均勻。8)預(yù)留管口的位置不準(zhǔn)確。4)熱煨時(shí)，砂子要灌滿，受熱均勻，螺彎冷卻要適度。因此在用熱煨彎時(shí)，應(yīng)注意避免出現(xiàn)以上問(wèn)題。煨彎應(yīng)按要求進(jìn)行操作其彎曲半徑應(yīng)大于6D。對(duì)于穩(wěn)埋盒、箱應(yīng)先用線墜找正、座標(biāo)正確再固定穩(wěn)埋；暗裝盒子口或箱口，應(yīng)與墻面平齊，不出現(xiàn)凹凸墻面的現(xiàn)象。(6)試壓及通暖時(shí)，管道被堵塞。分層立管上下不對(duì)正，距墻不一致，主要是剔板洞時(shí)，不吊線而造成。原因是立管穿樓板處沒(méi)有做防水處理。原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。原因是直管堆放未墊實(shí)，或暴曬所致。(2)卷材的搭接接頭寬度要夠并有足夠的壓力，搭接要嚴(yán)，防止搭接處張口而造成滲漏。(3)控制砼中的砂石含泥量不宜過(guò)大，養(yǎng)護(hù)及時(shí)，防止產(chǎn)生干縮和溫度裂縫，造成滲漏水。③防水層的砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，水泥用量不少于330kg，,含砂率宜為35%40%，灰砂比應(yīng)為1：21：，并宜選用普通硅鹽水泥，砼終凝后應(yīng)覆蓋草包澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間1014d。預(yù)防措施：①防水層必須分格。(14)剛性屋面漏水：砼剛性屋面滲漏有一定的規(guī)律性，容易發(fā)生滲漏的部位有女兒墻、檐口、屋面板縫、雨水管穿過(guò)防水層處。(10)屋面平面變化處應(yīng)設(shè)置分格縫，且應(yīng)設(shè)置在易開(kāi)裂處，間距不大于6m。天溝、檐溝、檐口泛水等易滲部位應(yīng)設(shè)置防水附加層（如圖）。、屋面防滲措施(1)屋面結(jié)構(gòu)板施工應(yīng)降低砼坍落度，澆搗過(guò)程應(yīng)加強(qiáng)振搗，砼初凝后應(yīng)提前養(yǎng)護(hù)，終凝后蓄水養(yǎng)護(hù)。6)地漏、套管、煙道、衛(wèi)生潔具根部、有防水要求的陰陽(yáng)角、墻地面已開(kāi)槽等部位，應(yīng)做防水附加層。4)廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高于相鄰房間地面200mm以上的砼防水翻邊，強(qiáng)度不應(yīng)低于C20，并宜與樓板一同澆筑。后要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí)，砼凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù)7d以上。(9)抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。(6)抹地面找平層前，首先要仔細(xì)清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強(qiáng)結(jié)合效果，；然后鋪找平層，并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并做記錄，分析、統(tǒng)計(jì)。2)堵洞前要先把孔洞四周的砼剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理，嚴(yán)格把關(guān)。砌筑時(shí)注意灰縫飽滿度，保證灰縫密實(shí)，砂漿和易性要好，同時(shí)嚴(yán)禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?2)派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場(chǎng)施工，施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查每道工序，嚴(yán)格把關(guān)，讓每個(gè)工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。窗扇安裝完畢后配合外墻作淋水6小時(shí)試驗(yàn)，檢驗(yàn)鋁合金窗的防水性能。7)窗楣做滴水線，外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm，并向外找坡。4)窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。2)派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量，使其完全符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)②鋁合金門窗周邊滲漏通常采用灌漿的方法。③門窗周邊補(bǔ)刷防水涂膜時(shí)，除須保證塞縫收口范圍內(nèi)涂滿外，還應(yīng)反到墻邊至少50mm寬。④淋水超過(guò)48小時(shí)后發(fā)生的滲漏，在實(shí)際下雨時(shí)不一定會(huì)發(fā)生。②在4小時(shí)內(nèi)發(fā)生的滲漏，說(shuō)明滲漏點(diǎn)有明顯缺陷或隱患，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。I、水、電(開(kāi)關(guān)插座、燈具位置)、煤氣管線出外墻位置防水未做好。E、墻體內(nèi)有穿墻腳手架鋼管、鋼絲繩等雜物。1)引起外墻滲漏的常見(jiàn)原因：A、二次澆注砼接縫鑿毛等處理不當(dāng)、砼不夠密實(shí)。結(jié)性能。④砼墻體的模板對(duì)拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補(bǔ)嵌填密實(shí)。②補(bǔ)洞所用磚塊應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，表面抹1：3水泥砂漿，厚度約30mm，務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于90％。①保證磚與砂漿的配制符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。3)嚴(yán)格把好人員素質(zhì)關(guān)，選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。1)在圖紙會(huì)審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗(yàn)，與設(shè)計(jì)單位詳細(xì)周密的探討外墻的防水設(shè)計(jì)，防范于未然。5)預(yù)留洞修補(bǔ)不當(dāng)造成的滲水。3)框架填充外墻的滲水。、外墻防治滲漏措施(1)造成外墻面滲水的主要種類有：1)砼墻體裂縫造成的滲水。盡量少量或不留施工縫、認(rèn)真做好施工縫的處理、為施工縫盡量采用不同形式的企口縫。(1)砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水：是由于局部酥松，砂漿少、石子多，局部有砼，局部缺漿粗糙造成的，主要采用堵漏、修補(bǔ)可用水泥砂漿抹面法，水泥砂漿捻實(shí)法，水泥壓漿法等進(jìn)行處理。(8)應(yīng)有飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)方案，明確檢測(cè)部位、數(shù)量等；檢測(cè)方案經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理同意后，報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。(5)大面積面磚鋪貼前，必須進(jìn)行預(yù)排磚；面磚間縫隙應(yīng)合適、均勻一致。砌體灰縫應(yīng)填塞飽滿，腳手架孔洞應(yīng)用細(xì)石砼填塞密實(shí)。文化石粘貼高度不應(yīng)大于7m。具體技術(shù)要求如下表所示：外墻嚴(yán)禁內(nèi)外兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行抹灰，抹灰間隔時(shí)間不少于一天；②掛網(wǎng)時(shí)砼墻體可用射釘固定，砌塊墻體可用鋼釘固定；固定釘間距不超過(guò)300mm；固定后應(yīng)保證鋼絲網(wǎng)平整、連續(xù)、牢固，不變形起拱，鋼絲網(wǎng)應(yīng)繃緊；③網(wǎng)材與基體的搭接寬度不應(yīng)小于125mm；基體所采用的鋼絲網(wǎng)必須為鍍鋅鋼絲網(wǎng)。①不同材料基體結(jié)合處在基體上掛鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于150mm；主要是操作不細(xì)，墻面抹灰時(shí)下部接近踢腳板等處不平整，凹凸偏差大或踢腳板等施工時(shí)的沒(méi)有拉線找直，抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。(3)門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面層接槎明顯或顏色不一致，主要是操作時(shí)隨意留施工縫造成。(2)抹灰表面不平，陰陽(yáng)角不垂直、方正：