【正文】 資源價值缺乏認(rèn)知。適宜浙江發(fā)展的珍貴樹種很多，部分珍貴樹種種質(zhì)資源較為豐富，培育措施比較規(guī)范，已具備了大規(guī)模發(fā)展的條件。珍貴樹種資源培育，是一種戰(zhàn)略資源儲備，是森林生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，但由于周期長而一直沒有擺上其應(yīng)有的重要位置，缺乏穩(wěn)定的資金扶持渠道。目前，國家已經(jīng)啟動了珍貴樹種基地建設(shè)，制定了發(fā)展名錄，為珍貴樹種資源培育創(chuàng)造了良好條件。（三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與旅游發(fā)展階段：中國進(jìn)入休閑時代中國旅游產(chǎn)業(yè)整體上處于調(diào)整階段，2010年，中國人均GDP已突破4000美元，達(dá)到4400美元，目前正處于游覽體驗(yàn)向休閑度假過渡，多元化和一體化構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)中間，并開始萌生把旅游為一種生活方式的旅游開發(fā)階段，即度假旅游開發(fā)和以生命體驗(yàn)為中心的生活方式開發(fā)相結(jié)合的狀態(tài)。5種資源：山、林、花、田、谷4個整合：資源、土地、功能、產(chǎn)品3類突破：產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、目標(biāo)1個旅游區(qū)：梅灣亞熱帶珍稀名貴樹種繁育示范基地（二） 總體思路項(xiàng)目主體的營造：發(fā)揮名貴樹木資源優(yōu)勢和科研技術(shù)優(yōu)勢，將名貴植物培育和產(chǎn)業(yè)化基地與旅游休閑相結(jié)合，打造一座坐落在青山綠谷環(huán)境中的名貴樹木培育基地，同時通過人工仿生手段增強(qiáng)主題環(huán)境氛圍。名貴樹木培育基地：在基地內(nèi)移植、培育本地區(qū)的珍稀、名貴樹木，為名貴樹木培育生產(chǎn)、保護(hù)科研、銷售推廣、教學(xué)實(shí)習(xí)、科普宣傳等提供一個優(yōu)良場所。觀賞花卉種植基地：選取適生花木類植物，打造百花谷，使四季有花，整個谷五彩繽紛，搭配芳香花草類和喬木，提升項(xiàng)目價值。休閑主題的提升：打造以北部山地為核心，為科研專家、部分游客提供山隱雅居型的休閑產(chǎn)品，樹立主題度假品牌。湖泊景觀中心是保持項(xiàng)目區(qū)水域生態(tài)環(huán)境的主要功能區(qū)，主要通過保護(hù)現(xiàn)有的水域和對綠化植被狀況較薄弱的山體進(jìn)行綠化來實(shí)現(xiàn)功能區(qū)的建設(shè)。珍稀樹木培育區(qū)充分考慮到樹木的生物學(xué)、生態(tài)學(xué)特性與造林立地條件相適應(yīng)的原則，進(jìn)行名貴樹木培育，科普教育，有機(jī)食品生產(chǎn)等活動，為滿足國內(nèi)珍稀用材樹種供應(yīng)的同時，打造“亞熱帶珍稀名貴樹種繁育示范基地。（二）專家公寓項(xiàng)目定位：專家樓開發(fā)思路：?在項(xiàng)目地北部山腰地帶及山谷私密區(qū)域，依據(jù)山勢，建設(shè)半山別苑式公寓，為專家培訓(xùn)和度假提供一個良好的休息場所。正面在窗臺與天棚之間，是一金屬窗框的大玻璃，虛實(shí)對比十分強(qiáng)烈。別墅共三層，面積約380平方米，以二層（主入口層）的起居室為中心，其余房間向左右鋪展開來，別墅外形強(qiáng)調(diào)塊體組合，使建筑帶有明顯的雕塑感。流水別墅在空間的處理、體量的組合及與環(huán)境的結(jié)合上均取得了極大的成功，為有機(jī)建筑理論作了確切的注釋，在現(xiàn)代建筑歷史上占有重要地位。? 結(jié)合植物園開展科普教育，建設(shè)實(shí)驗(yàn)室、植物工廠等。第二節(jié)：主要環(huán)境指標(biāo)控制目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)（一）主要環(huán)境指標(biāo)控制序號 控制項(xiàng)目 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)1 廢氣處理達(dá)標(biāo)率 100%2 廢水處理達(dá)標(biāo)率 100%3 生活污水處理率 ≧95%4 油煙廢氣治理達(dá)標(biāo)率 100%5 環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)率 ≧90%6 固體廢棄物分類收集率 ≧80%7 固體廢物處理率 100%8 空氣環(huán)境質(zhì)量 達(dá)到GB3095—1996二級標(biāo)準(zhǔn)9 聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量 達(dá)到GB3095—1996相應(yīng)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（二）主要環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)主要執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：GB 18483—2001 飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）；GB 18485—2001 生活垃圾焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)；GB 8978—1996 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)；GB 16889—1997 生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)；GB 16297—1996 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)；GB 1495—79 機(jī)動車輛允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)；GB 3838—2002 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；GB 3095—1996 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；CJ 3020—93 生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；GB 57492006 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；GB/T 189212002 城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)；GB/T 17775—2003 旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級的劃分與評定；GB 10001 公共信息標(biāo)志用圖形符號標(biāo)準(zhǔn)；GB/T 16716—1996 包裝廢棄物的處理與利用通則；執(zhí)行環(huán)境管理國際標(biāo)準(zhǔn)〈15014000〉?！兑?guī)劃環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T1302003）。建設(shè)的具體措施：（1）嚴(yán)格按規(guī)劃執(zhí)行，控制項(xiàng)目區(qū)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，避免產(chǎn)生破壞。合理設(shè)置取棄土的位置以及修建合理的集、排水系統(tǒng)。②建設(shè)期填、挖路基土石方的處理保護(hù)措施。做好平地開挖路基（地基）段水土流失防治措施。土石方的取、棄不得引起水土流失，不得設(shè)置在項(xiàng)目區(qū)和道路視線可及范圍內(nèi)，應(yīng)轉(zhuǎn)移到山體背面不影響環(huán)境處取棄土石方，不能破壞區(qū)域景觀的整體性和協(xié)調(diào)性。定期檢查排水系統(tǒng)，及時維護(hù)，專人管理，保護(hù)排水系統(tǒng)不遭人為破壞。路基邊坡和切割山體邊坡應(yīng)植草綠化，定期護(hù)理。建設(shè)公廁、污水處理設(shè)施、沼氣池或化糞池，執(zhí)行國家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)后再統(tǒng)一排放，禁止向湖面直接排放污水；完善生活垃圾收集點(diǎn)和中轉(zhuǎn)站，將垃圾統(tǒng)一收集，并運(yùn)往當(dāng)?shù)乩幚韴鎏盥?。因此，?xiàng)目區(qū)在運(yùn)營過程中，應(yīng)根據(jù)環(huán)境監(jiān)測信息，適時開展工程治理，如沿岸工程治理、特別景觀區(qū)工程治理、水土保持工程治理、綠色環(huán)保工程治理、道路暢通工程治理、廢水處理工程治理等等。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目和投資估算 單位：萬元功能分區(qū)與項(xiàng)目 投資預(yù)算（萬元）湖泊景觀區(qū) 水域建設(shè) 261 濕地 100珍稀樹木科研繁育區(qū) 文化園 120 標(biāo)本園 120 繁育基地 120珍稀樹木示范林區(qū) 林區(qū) 200生態(tài)保護(hù)林區(qū) 保護(hù)林 200建筑 882其他 道路、工程設(shè)施等 300合計(jì) 2303第八章 社會效益、生態(tài)效益評價本項(xiàng)目所涉及的面較廣，受益的區(qū)域較大，因此，除了建設(shè)亞熱帶珍稀名貴樹種繁育示范基地帶來的效益意外，還主要體現(xiàn)在對地區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善，周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)，農(nóng)民收入的提高，豐富居民的文化生活，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)等方面：（一）促進(jìn)周邊旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)亞熱帶珍稀名貴樹種繁育示范基地的建設(shè)和自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)，開發(fā)該地區(qū)內(nèi)豐富而有特色的資源，填補(bǔ)了當(dāng)?shù)靥厣放平ㄔO(shè)的空白，對臨安市旅游業(yè)的發(fā)展會產(chǎn)生積極的推動作用。目前規(guī)劃區(qū)周圍幾個農(nóng)村，均是經(jīng)濟(jì)較薄弱的村莊，相當(dāng)部分的群眾還處在較為貧困的狀態(tài)。（五）項(xiàng)目區(qū)的開發(fā)將有助于山體自然保護(hù)區(qū)的生態(tài)環(huán)境的改善項(xiàng)目區(qū)的開發(fā)在保護(hù)現(xiàn)有的山體植被的基礎(chǔ)上，綠化植被薄弱的山體進(jìn)行綠化，同時實(shí)施水土保持工程，以求使項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境得到進(jìn)一步的改善。規(guī)劃布局，配套設(shè)施、施工工程的可行性項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃功能分區(qū)明確，體現(xiàn)了動靜分區(qū)和提倡加強(qiáng)各功能區(qū)之間的聯(lián)系，并在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)中很好的結(jié)合了項(xiàng)目區(qū)的地形、地貌、林業(yè)的發(fā)展趨勢等各方因素，規(guī)劃布局合理。項(xiàng)目的效益除了帶來微觀經(jīng)濟(jì)效益外，還對地區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善，周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)，農(nóng)民收入的提高，豐富科學(xué)實(shí)踐活動，促進(jìn)臨安市的林業(yè)發(fā)展、促進(jìn)旅游業(yè)、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和宣傳臨安城市形象等社會綜合效益有重要的意義。尤其是涉及到項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的作物遷移、補(bǔ)償?shù)确矫?，更需要地方各級政府的積極支持，要統(tǒng)籌規(guī)劃、相互配合、分步實(shí)施，責(zé)任落實(shí)到位，妥善進(jìn)行各項(xiàng)安置和補(bǔ)償工作。亞熱帶珍稀名貴樹種繁育示范基地的建設(shè)，能夠增加臨安林業(yè)的特色，提升臨安市的城市形象，提高城市知名度。市政工程設(shè)施配套項(xiàng)目區(qū)的開發(fā)和建設(shè)需要相應(yīng)的市政工程設(shè)施配套，比如變電所、自來水管、電信接入口，這些都需要相關(guān)政府部門給予支持。因此，在項(xiàng)目實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行較為充分的勘察設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)、論證工作。（二）建議由于本項(xiàng)目所涉及的區(qū)域較大，范圍較廣。此外，項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)工程的進(jìn)度安排等方面也是合理的。（六）是臨安市的名片，起到宣傳臨安的作用項(xiàng)目區(qū)的開發(fā)，不僅可以帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益，而且還推進(jìn)了臨安市城市經(jīng)濟(jì)與城市化建設(shè)的快速發(fā)展，促進(jìn)城市生態(tài)環(huán)境的不斷改善，為臨安市實(shí)現(xiàn)長江三角洲著名的休閑度假勝地和國內(nèi)知名的旅游目的地提供有利的支撐。項(xiàng)目的建成可以帶動周邊旅游業(yè)的發(fā)展，對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)民收入增加起到推進(jìn)和帶動作用，已被省內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地方所產(chǎn)生的實(shí)際效