【正文】 000 噸鋼筋需要 100 個左右的人工，而在專業(yè)化流通加工中心只需 10 個左右生產人員。目前沙洋還沒有專業(yè)化的鋼筋加工配送企業(yè)，隨著沙洋房地產開發(fā)速度的加快和基礎設施投入力度的加大，鋼筋等商品化加工配送必能取得長足發(fā)展。在運輸方式的選擇上主要以公路運輸為主、水路運輸為輔的貨品運輸方式，部分企業(yè)采用公鐵聯(lián)運，利用沙洋附近的三河火車站和南京火車站進行貨品的周轉，除了少數(shù)企業(yè)利用自身港口、碼頭直接采用水路運輸以外，公水聯(lián)運模式并沒有被廣泛采用。除了在運輸方式的存在問題，鋼材生產企業(yè)的物流運作模式也主要采用自營模式和自我組織的模式，并沒有將運輸、配送等物流服務外包給第三方物流企業(yè)，一方面是企業(yè)出于方便的考慮，另一方面主要是沙洋缺少功能健全、運輸有力、倉儲安全的物流企業(yè)。表 3－3 鋼材供需企業(yè) 2022 年鋼材供需量23 / 109企業(yè)名稱 鋼材需求（或供應量）（單位：萬噸）現(xiàn)價工業(yè)總產值（單位：千萬元）沙洋力士汽車配件制造有限公司 福建上齒汽車齒輪有限公司 1～2 10沙洋正昌集團 1～2 福建國強鍍鋅實業(yè)有限公司 60 104沙洋鵬程鋼結構有限公司 3～5 沙洋昆侖鋼管有限公司 1～2 福建盛昌鋼鐵有限公司 8 沙洋巨力軋鋼廠 3 根據表 3－3，按照不同類別制造企業(yè)鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產值的不同相關度進行分析推算，取汽車配件制造企業(yè)的鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產值之間的比例為 1：；機械制造企業(yè)的鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產值之間的比例為 1：；金屬加工企業(yè)的鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產值之間的比例為 1：。合計 2022 年房地產企業(yè)鋼材需求量是 71 萬噸。25 / 109表 3－5 鋼材產量計算表企業(yè) 現(xiàn)價工業(yè)總產值（千萬元）比例 鋼鐵生產量（萬噸）鋼鐵生產企業(yè)599 1： 460 沙洋現(xiàn)有市場特點通過對沙洋原有鋼材市場和部分經銷商的調研，可以發(fā)現(xiàn)，目前的鋼材交易市場大致有以下特點：集中度小，經銷商較為分散；市場規(guī)模相對較小，主要集中在金三角鋼材市場；交易的鋼材種類和數(shù)量有限，業(yè)務主要以零售為主；現(xiàn)有鋼材市場內部功能、區(qū)域規(guī)劃、配套設施不完善；硬件條件較差，交通設施、交易設施、辦公條件、倉儲條件簡陋，場地緊張，不能完全滿足經營戶的需要。因此，鋼材市場規(guī)劃規(guī)模要充分考慮未來發(fā)展要求，吸引更多的鋼材生產企業(yè)入駐，進而產生更大的經濟效益；其次，規(guī)劃起點低，功能不健全。表 3－6 列出了洋坊、金壇、溧水、高淳和宣城等六市縣的國內生產總值。預測沙洋周邊地區(qū)鋼材年需求量平均增長 10％，其中 2022022的電子交易量預計將分別占其年鋼材需求量的 30％和 40％，同時考慮到沙洋鋼鐵物流中心的服務范圍以及物流中心建設初期的影響力，通過類比國內同規(guī)模鋼材市場和鋼材物流中心的交易量，預計到規(guī)劃年份，沙洋鋼鐵物流中心鋼材年交易量占沙洋全市鋼材需求量為50％，占周邊地區(qū)鋼材需求量為 20％。與此同時，在我國沿海地區(qū)形成的廢舊金屬集散地和加工利用基地已成為全球規(guī)模最大、從業(yè)人數(shù)最多的區(qū)域。根據 2022022 年的鋼鐵市場情況和廢鋼消耗的市場價格分析，對“十一五”期間（2022——2022 年）的廢鋼資源及消耗情況進行預測，預計 2022－2022 年廢鋼資源仍然緊缺，2022 年起廢鋼資源緊缺狀況可望逐年好轉。主營公司下轄 120 個廢舊金屬回收站，這些回收站只有收購權沒有銷售權，分布于整個沙洋，其中溧城鎮(zhèn)較為集中，有 60 余家。通過對沙洋廢舊金屬市場的現(xiàn)狀調查發(fā)現(xiàn)，當前沙洋廢舊金屬回收市場存在的一些問題，直接制約了其發(fā)展而且影響了相關產業(yè)的發(fā)展。最后，部分小型回收點鄰近居民區(qū)，在裝卸、加工、搬運過程中，存在嚴重的噪聲污染，而且部分回收廢鋼鐵中混有易燃易31 / 109爆物品，存在著嚴重的安全隱患。按照原國家經貿委的《再生資源回收利用“十五”發(fā)展規(guī)劃》的安排，到 2022 年中國再生資源回收利用總值應達到 550 億元人民幣以上，未來 5 到 10 年內中國廢舊金屬市場的需求也會成倍增長。 其它物流需求市場 生產資料物流沙洋實施“工業(yè)強市”戰(zhàn)略，重點培育三大產業(yè)群、八大制造業(yè)基地。南渡鎮(zhèn)的四個大型水泥廠分別為瀨江水泥廠、三維水泥廠、力強水泥廠、三塔水泥廠。埭頭鎮(zhèn)：工業(yè)集中區(qū)作為工業(yè)經濟發(fā)展的載體，全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè) 93 家，工業(yè)集中區(qū)入駐企業(yè) 58 家，形成以啤酒、箱包、不銹鋼等為主導的食品輕工機械產業(yè)特色工業(yè)基地。工業(yè)方面，以建材為支柱，以電子、電配、化工、機械、塑料等產業(yè)為支撐，全鎮(zhèn)擁有揚子水泥、振東水泥、上黃軋鋼、飛躍電配等 500 萬元以上規(guī)模企業(yè) 30 余家。市區(qū)（包括溧城鎮(zhèn)和昆侖經濟技術開發(fā)區(qū)）：沙洋昆侖經濟開發(fā)區(qū)為省級經濟技術開發(fā)區(qū)，屬以上海為龍頭的沿江經濟開發(fā)區(qū)，西傍 105 國道和蕪太運河，水陸交通發(fā)達。對貨運34 / 109運輸?shù)男枨笠仓饾u走向多樣化、快速化、成本最低化，同時貨運服務的范圍也將擴大至企業(yè)生產和銷售的每一環(huán)節(jié)，產生巨大的配送需求和流通加工需求。是沙洋經濟對外聯(lián)系發(fā)展的重要“窗口” ，能夠有力地帶動沙洋一、二、三產業(yè)經濟的發(fā)展。主要經營糖、煙酒、副食品、百貨、針織、洗滌、家交電、文化體育用品；服裝；農副產品收購、銷售；自營和代理各類商品及技術的進出口業(yè)務；進料加工和“三來一補”業(yè)務；對銷貿易和轉口貿易。但就目前沙洋商貿流通企業(yè)，以及商貿流通市場的經營戶的現(xiàn)有規(guī)模，如果硬性成立物流部門無疑會給企業(yè)帶來重大負擔，而且商貿流通市場里的經營戶經營形式多為個體較為分散。另外，全市擁有 6 萬畝茶園、8 萬畝板栗、10 萬畝用材竹、5 萬畝桑田、1 萬畝銀杏、2 萬畝水果園、1 萬畝早園竹等七大林副業(yè)生產基地和 12 萬畝精養(yǎng)水產、40 萬頭(只)牲畜、300 萬只家禽養(yǎng)殖生產基地，其中板栗、茶葉為國家級生產基地，有 10 余只農副產品獲部優(yōu)、省優(yōu)稱號。由于目前沙洋場沒有建立公共型的蔬菜、果品的冷藏保鮮儲藏設施，影響和制約了各類水果、蔬菜的銷售規(guī)模。這常常給生產和經營業(yè)戶帶來嚴重的損失。 發(fā)展思路立足蘇浙皖邊界地區(qū)社會經濟發(fā)展需要，以沙溪河、寧杭公路、寧杭高速及建設中的揚溧高速公路為支撐，以港口作為整合與優(yōu)化社會物流資源及生產資源的紐帶，按照“以港促市(場） 、以市(場)興39 / 109港、以市場促物流、以物流服務市場”的發(fā)展思路，建設服務鋼材、廢鋼材等生產資料和農副產品等生活資料，具有交易、倉儲、流通加工、配送等服務功能的綜合型物流中心，為入駐業(yè)主提供一個集物流、信息流、商流、資金流于一體的現(xiàn)代化的交易平臺，將沙洋鋼鐵物流中心融入到蘇浙皖邊界地區(qū)制造業(yè)、房地產業(yè)和農業(yè)的產業(yè)鏈中，成為蘇浙皖邊界地區(qū)重要的物流運作平臺。隨著鋼材和廢舊金屬的現(xiàn)貨交易量的增大，市場信譽的提升，期貨交易將逐步展開，從而回避了鋼材和廢舊金屬價格波動而帶來的商業(yè)風險；還可降低流通費用，穩(wěn)定產銷關系，吸引大型鋼材供應商入駐物流中心。另外，為廢舊金屬提供簡單加工，以便于廢舊金屬的倉儲、配送，可根據市場需要適當擴大廢舊金屬的加工范圍和加工程度。 配送主要分為生產資料配送和生活資料配送。根據客戶位置與需求量安排配送車輛和配送線路。四是車輛運行管理。 貨運配載功能貨運配載就是為回程交通工具配載貨物，降低車輛的空駛率，同時可降低鋼材流通的物流成本。鋼材電子交易：鋼材電子交易作為一種新興的交易模式，依賴現(xiàn)貨市場的發(fā)展而發(fā)展，是對現(xiàn)貨市場交易功能的有效補充。電子合同交易：鋼材經銷商對指定交割日的電子合同交易，通過電子鋼鐵交易平臺的監(jiān)控，按合同指定日期，將貨品運輸配送至指定地點完成交收的一種交易方式。電子化交易可以對鋼鐵產品的流通可以起到以下作用：減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本；健全行業(yè)信用體系建設，緩解三角債務鏈現(xiàn)象；擴大流通渠道，促進鋼鐵物流發(fā)展；凸顯信息集散功能，優(yōu)化資源配置。所以，比較而言，電子交易比現(xiàn)貨市場更真實地反映市場內在規(guī)律的要求。45 / 109 商務服務設立法律、稅務、審計、財會等中介服務機構，為客商提供全方位優(yōu)質服務；為入駐經營業(yè)主提供貨物運輸險、貨物險、財產險等保險業(yè)務的咨詢、代理等；為企業(yè)注冊、項目報批、融資經營等實施“一條龍”高效、透明服務；為客戶提供產品認證、品牌展覽、廣告宣傳等項目的服務。該產品有利于生產商和經銷商建立長期穩(wěn)固的合作關系，生產商可以盡快實現(xiàn)銷售收入，提高資金使用效率；經銷商可以享受穩(wěn)定的供貨渠道和銷售優(yōu)惠。倉單是指倉儲公司簽發(fā)給存儲人或貨物所有權人的記載倉儲貨物所有權的唯一合法的物權憑證，倉單持有人隨時可以憑倉單直接向倉儲方提取倉儲貨物。在質押業(yè)務中，融通倉根據質押人與金融機構簽訂的質押貸款合同以及三方簽訂的倉儲協(xié)議約定，根據質物寄存地點的不同，對客戶企業(yè)提供兩種類型的服務：（1）對寄存在融通倉之倉儲區(qū)的質物提供倉儲管理和監(jiān)管服務；（2）對寄存在質押人經金融機構確認的其他倉庫中的質物提供監(jiān)管服務，必要時提供倉儲管理服務。主要為客戶提供多層次、全方位的物流服務，它是沙洋鋼鐵物流中心內部體現(xiàn)物流設施現(xiàn)代化、機械化和標準化及物流運作專業(yè)化的重要體現(xiàn)，也是保障沙洋鋼鐵物流中心開展個性化物流服務和增值服務的重要物質條件。利用材倉儲區(qū)主要進行鋼材的倉儲和流通加工，包括：倉儲區(qū)：主要為入駐的廢舊金屬回收企業(yè)進行倉儲與堆場服務。冷凍冷藏庫內部可采用固定式多層立體貨架，便于能上下左右移動的下垂式升降吊車和托盤車作業(yè)。冷凍庫（低溫庫）：需要長期冷凍儲藏凍活魚、海鮮、肉等冷凍食品，低庫溫約在－23℃以下。調度區(qū)：進行配送、配載車輛的調度；停車場：實現(xiàn)貨運車輛的集聚，用于車輛的停放、等候；車輛服務區(qū)：提供車輛的維修、檢測服務。主要進行鋼50 / 109材、廢舊金屬的配送與配載服務。冷藏保鮮庫（高溫庫）：一般生鮮食品的凍結點大都在 2℃以上。公共倉儲區(qū)全部是室內倉庫，主要提供工業(yè)產銷物資倉儲服務和農副產品倉儲服務。融通倉儲區(qū)：主要對寄存在融通倉儲區(qū)的鋼材提供庫存監(jiān)管服務。 物流倉儲區(qū)包括鋼材倉儲區(qū)、利用材倉儲區(qū)、堆場以及冷凍冷藏庫。代訂貨融資服務市場經銷商存入鋼材物流中心或市場管理公司一定數(shù)量保證金并簽47 / 109訂代訂貨合同，由物流中心或市場管理公司負責墊付部分款項訂貨，貨物經銷權歸經銷商。⑥銀行承兌匯票到期時，供貨商將累計發(fā)貨價格低于銀行承兌匯票金額的部分向銀行退款。保兌倉業(yè)務需要供貨商、進貨商和銀行三方互相合作，以銀行信用為載體，銀行承兌匯票為結算工具，物流和資金流相結合的中間業(yè)務品種。同時建立專業(yè)網站，為入駐企業(yè)實時提供鋼材物流資訊、最新價格行情、生產企業(yè)動態(tài)等最新信息，并逐步向電子商務發(fā)展，從而成為業(yè)內有影響的現(xiàn)代化信息平臺。比之于現(xiàn)貨市場，電子化交易具有以下優(yōu)勢和特點：超越地域限制，短時間內實現(xiàn)全國性遠距離交易，大大提高了交易效率；所有交易均在網上明示，極大提高交易透明度，通過眾多來自不同地區(qū)參與者的集中交易，其形成的價格信息更有權威性和代表性；44 / 109電子合同交易的價格為現(xiàn)貨商提供了預測和把握鋼材價格未來趨勢的重要參考依據；電子化交易和現(xiàn)貨市場并存的格局，方便了生產企業(yè)，經銷商、消費單位通過跨市操作，及時回避現(xiàn)貨價格劇烈波動所帶來的風險，從而達到鎖定成本、資源或利潤的目標；與現(xiàn)貨市場不同，由于電子化交易通過網上實現(xiàn)，交易對方不是事先既定的，也不可能進行面對面的談判。不僅能加快資金周轉，提高交易效率，降低相關企業(yè)的經營成本。鋼材網上交易從交易和信息的角度極大地將鋼材市場客戶的地理空間集中化了。 信息服務 電子鋼材交易平臺建設電子鋼材交易平臺，使鋼鐵交易變得舒適、休閑、簡單、高效。為了更好地管理運行中的車輛，應采用先進的車輛運行管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對運力資源的優(yōu)化調配和跟蹤，以提高整個配送過程的服務質量和客戶滿意度，確保能及時響應客戶需求，監(jiān)控訂單執(zhí)行情況，高效完成配送作業(yè)。配送中心利用信息系統(tǒng)及時獲取有關貨物運輸狀態(tài)的信息，提高物流運輸服務。主要配送作業(yè)包括以下四個方面：一是根據配送貨物的種類和數(shù)量，選擇配送車輛。生活資料倉儲區(qū)分為冷凍冷藏區(qū)和一般生活資料倉儲區(qū)，冷凍冷藏區(qū)主要提供農副產品的保鮮服務，一般生活資料倉儲區(qū)主要提供無需冷凍冷藏的當?shù)靥厣r產品的倉儲服務；生產資料倉儲區(qū)根據儲存貨物的對象不同分為鋼材倉儲區(qū)、廢金屬倉儲區(qū)、生產資料倉儲41 / 109區(qū)等。由物流中心根據需求企業(yè)的具體要求，直接向鋼材供應商進行采購，利用物流中心的經營管理優(yōu)勢，向這些鋼材需求大用戶提供價格低廉、質量優(yōu)異的鋼材供應。 期貨交易期貨交易，是指交易雙方在期貨交易所買賣期貨合約的交易行為。38 / 1094 沙洋鋼鐵物流中心發(fā)展定位 戰(zhàn)略定位與發(fā)展思路 定位原則經濟合理性原則環(huán)境合理性原則高起點原則重點推進、循序漸進的原則協(xié)調統(tǒng)一原則與城市總體規(guī)劃相協(xié)調原則可持續(xù)發(fā)展原則 服務范圍立足于沙洋本市，輻射洋坊、金壇、廣德、朗溪等沙洋周邊蘇浙皖三省邊界地區(qū)。果蔬的體內 80%都是水分，它們的化學成分又是微生物發(fā)育的良好基質，在溫度不適宜的情況下就會質量下降，甚至變質腐爛。表 3－9 主要農林牧漁業(yè)產品產量產品名稱 單 位 2022 年 比上年增長％36 / 109糧食總產量 萬噸 油料總產量 萬噸 肉類產量 萬噸 禽肉產量 萬噸 水產品產量 萬噸 魚類產量 萬噸 蝦蟹類產量 萬噸 禽蛋產量 萬噸