【正文】 標準規(guī)范要求，確保工程質量。場地東側為園區(qū)主干道南北大道，南北兩側臨其它用地邊界，西側為城市干道。 ④ 創(chuàng)造廠區(qū)內良好景觀視線與內部環(huán)境。第七章 原材料、燃料供應一、原材料供應產品生產原材料主要是塑料、五金、電子元件、發(fā)生器等，重慶市內原輔材料的供應均無困難。一、設計原則依法執(zhí)行環(huán)境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用的“三同時”制度。廠區(qū)內排水管網完善，固廢物有專門的堆場。(三)固體廢棄物本項目生產過程中產生的固體廢物主要是廢線圈、廢銅線及少量固體垃圾。本項目綠化設計本著“綠化為主，美化為輔”的原則，充分利用改建廠房地段附近的零星空地進行綠化，在建筑物周圍有序地種植草坪和花灌木，形成環(huán)境優(yōu)美的廠區(qū)環(huán)境，綠化樹種應選擇耐寒、防塵、減噪、抗污染能力強的樹種，并采取喬、灌木結合，草坪綠籬搭配，花卉盆景錯落等形式。（二）勞動安全衛(wèi)生對策措施應具有針對性、可操作性和經濟合理性。（三）要求員工嚴格遵守有關工藝操作規(guī)程和安全技術規(guī)程，避免事故發(fā)生，一旦事故發(fā)生，也能正確、及時搶救和處理，避免和防止事故擴大。（三）電氣安全電氣安全與接地本項目生產廠房建筑物的低壓配電系統(tǒng)采用TNS或TNCS接地系統(tǒng)，電源中性點接地采用與防雷接地共用的聯(lián)合接地方式，接地電阻≤1Ω。原有主要生產廠房四周設有環(huán)形通道，主干道路面寬度及次干道路面寬度可滿足消防疏散和消防車通行的要求。廠區(qū)環(huán)狀給水管網上沿道路設置8套SS100/65型室外地上式消火栓，消火栓間距不大于120m，供應廠區(qū)室外消防用水。兩建筑物內消火栓給水管道布置成環(huán)狀管網。（五）電氣設計防火、防爆廠房內電氣設備及照明設施均要求按照國家規(guī)定的防火、防爆有關設計按規(guī)范進行設計。所有電氣設備均有安全接地。三、節(jié)能措施（一）節(jié)能措施節(jié)能措施主要包括：在設備選用上采用高效低能耗設備。車間內的排風裝置應設有能量回收系統(tǒng)，以節(jié)約能源。綠化用水采用中水，廠內建中水儲水池、加壓和噴淋系統(tǒng)。因此，必須采取各種有效措施，在保證用能質量的前提下，控制用能量的增長。公司的業(yè)務組織原則上按照職能劃分的組織單位所構成。同等條件農轉非人員優(yōu)先安排，以便解決當?shù)氐纳鐣毫?。三、工作制度年工作日?00天。（二）項目建設期主要工作設備訂貨；人員培訓；廠房擴建；設備到貨；設備安裝調試；聯(lián)合試運轉；項目驗收、投入生產。三、計算期計算期包括建設期和生產經營期，根據(jù)項目實施計劃建設期確定為2008年、2009年，生產運營期確定為2009年至2022年，則項目計算期為15年。（3）設備基礎費由工藝專業(yè)根據(jù)相關的估算指標進行測算。預備費 （1）基本預備費 按工程費用與其它費用之和的5%計取。估算得項目滿負荷生產年份需流動資金459萬元，各年流動資金根據(jù)該年生產負荷估算。（五）有關問題說明其它費用參照國家和重慶市有關規(guī)定計取，若與實際不符，可按實調整。財務分析輔助報表－1 建設投資估算表 單位：萬元 序號工程或費用名稱建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用合計比例（%）估算說明1工程費用500103 20 0 623 %土建工程500　　　500%生產設備　103 20 　123 %2工程建設其他費用　　　100 100%3預備費6 15 5 10 36 %基本預備費6 15 5 1036 %漲價預備費　　　　0 %4建設投資合計506 118 25110759 %　比例(%)%%%%%100%財務分析輔助報表－2 流動資金估算表 單位：萬元序號項 目 計算期　計算期（年）　　　1234567891流動資產383638638638638638638638應收帳款126210210210210210210210存貨246410410410410410410410原材料105176176176176176176176燃料動力12222222在產品5897979797979797產成品81135135135135135135135現(xiàn)金1118181818181818預付賬款2.流動負債107179179179179179179179應付帳款107179179179179179179179預收賬款3.流動資金（1－2）2764594594594594594594594.流動資金當期增加額0276183000000財務分析輔助報表－3 項目投資使用計劃與資金籌措表 單位：萬元序號項 目合 計計算期（年）備 注　123451項目總投資121875927618300建設投資759759000建設期利息00000流動資金4590276183002資金籌措121875927618300項目資本金12187592761830用于建設投資759759000用于流動資金459027618300用于建設期利息債務資金(包括全部流動資金）000000其中計算建設規(guī)模的債務資金00000用于建設投資00000用于建設期利息00000用于流動資金00000汽車電子防盜器生產線技改項目第十五章 財務評價一、評價原則、依據(jù)及參數(shù)（一） 原則1. 遵循費用與效益計算范圍一致性原則，效益計算與投資對應；2. 遵循費用與效益識別的有無對比原則；3. 以動態(tài)、定量分析為主，靜態(tài)、定性分析為輔，對項目的盈利能力、清償能力進行評價；4. 在計算期內不考慮通貨膨脹因素。二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入估算汽車電子防盜器生產線技改項目，經計算，項目完成后將達到汽車電子防盜器10萬套的生產能力，2009年交叉期生產負荷為60％，當年銷售收入1800萬元；項目滿負荷生產年份產品銷售收入為3000萬元。項目各年銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算詳見財務分析輔助報表－４。年估算修理費以固定資產原值為基數(shù)按比例提取，%，設備及安裝工程提取比例為5%。建筑工程折舊年限為40年，設備折舊年限為15年，固定資產殘值率按5％計算。（三）財務費用財務費用為建設投資借款余額應在生產期支付的利息、流動資金借款利息與短期借款利息之和，本項無貸款，不存在建設期貸款利息和流動資金貸款利息。因此，本項目的財務盈利能力可滿足要求。所得稅稅率為25%，年繳納所得稅為186萬元，凈利潤為559萬元。五、償債能力分析項目無貸款，不需做償債能力分析。因此，項目具備財務生存能力。5%時對項目財務內部收益率的影響程度見表152。八、財務評價結論本項目的財務內部收益率（所得稅后）％，財務內部收益率（所得稅前）％，均高于基準收益率，％，滿足投資者的要求。綜上所述，本項目在財務上是可行的。計算期內各年經營活動現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出；從經營活動、投資活動、籌資活動全部凈現(xiàn)金流量看，營運期各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，累計盈余資金逐年增加，項目具備財務生存能力。表明產品價格和經營成本的變化對財務內部收益率的影響較大，建設投資的變化對本項目的財務內部收益率的影響不大。（二）敏感性分析項目在計算期內可能發(fā)生變化的因素有建設投資、經營成本、產品價格。因此，本項目具有良好的財務狀況和足夠的償債能力。利潤估算及分配詳見財務分析報表－9。因此，從項目資本金投入可獲得的收益水平看，滿足投資者的要求，項目在財務上可以被接受。 項目總成本費用估算詳見財務分析輔助報表－５。估算得項目年折舊費為22萬元，年攤銷費為6萬元。通過上述計算，滿負荷生產年份項目的經營成本為2207萬元，經營成本估算見財務分析輔助報表－5。燃料及動力費燃料及動力的消耗量根據(jù)類似企業(yè)生產統(tǒng)計數(shù)據(jù)及項目工藝設計綜合確定，燃料按目前市場價格計算，電價根據(jù)電力部門公布的工業(yè)生產用電價格計算。增值稅銷項稅率為17％，進項稅率為17%，城市維護建設費費率為7%，教育費附加費率為3%。（三） 評價參數(shù)項目建設期為2008年6月2009年5月，其中2009年為交叉期，財務評價計算期取15年。五、資金籌措項目投資1218萬元全部由業(yè)主自籌。（四）項目總投資項目總投資由建設投資、建設期利息和流動資金構成。項目投資匯總詳見財務分析報表－1；（二）建設期借款利息本項目建設投資不向銀行貸款，因此，項目建設期貸款利息為0。（2）設備運雜費、安裝費由工藝專業(yè)根據(jù)相關的估算指標進行測算。 建筑工程（1）土建根據(jù)近期同類工程的造價資料進行測算。汽車電子防盜器生產線技改項目第十四章 投資估算與資金籌措一、投資估算范圍投資估算范圍為項目從籌建至竣工驗收并達到設計生產能力時所需的全部費用。第十三章 項目進度計劃本項目建設工期為12個月，2008年6月至2009年5月。技術人員應掌握和熟悉生產環(huán)節(jié)中的關鍵技能，再到有關的生產崗位進行實際操作培訓，合格后方能獨立上崗操作。公司組織機構簡圖如下： 圖121 組織機構圖董事長發(fā)展部技術部材料部質檢部行政部生產部總經理業(yè)務部財務主管副總經理二、人員來源和培訓（一）勞動定員本項目勞動定員為50人。本項目可達到國家節(jié)能規(guī)定的要求，符合節(jié)約能源的總方針。（二）水耗指標水耗指標如表112表112 水耗量表序號水源名稱計算單位年消耗量1自來水噸103五、節(jié)能效果評價隨著我國經濟的高速發(fā)展和全國人民物質文化生活水平的不斷提高，全國用能增長很快。采用三級計量，加強用能計量。公用動力設施盡量布置在負荷中心，減少管線長度能源損失。（二）項目為汽車電子防盜器生產線技改項目，選用的工藝和設備應該選擇先進、高效的節(jié)能設施，以提高環(huán)保效率，降低能耗和成本。所有電氣設備正常情況下不帶電的外殼及外露可導電的金屬部分均應接地。滅火器配置廠區(qū)所有建筑物均設置手提式干粉滅火器。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（2006年版），室內消火栓用水量為10L/S，室外消防用水量為30L/S，火災延續(xù)時間為2小時。（二）建筑設計 主要建筑物設計采用鋼結構，廠房四周道路環(huán)形，滿足消防要求。建筑物防雷保護本項目所有的建筑屬第三類防雷建筑物。（二）防機械傷害已確定了各主要生產車間工藝設備平面布置。三、勞動保護（一）本項目工藝設計，設備選型、安裝，材料選購、制造、檢驗等嚴格按照國家有關規(guī)范實施，改善勞動條件，加強勞動保護，使項目建設符合保障職工和居民身體健康的要求。第九章 勞動安全衛(wèi)生一、設計依據(jù)《中華人民共和國安全生產法》(2002年)；國發(fā)（1993）50號《國務院關于加強勞動安全衛(wèi)生的通知》；GBZ12002《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》；GBJ8785《工業(yè)企業(yè)噪音控制設計規(guī)范》；國家有關勞動安全衛(wèi)生的法令和法規(guī)。五、環(huán)境綠化綠化不僅能美化環(huán)境，而且有調節(jié)氣候、凈化空氣、降低噪音、防沙除塵、防止水土流失等功能。生活污水新增生活污水排放量約為4m3/d，廠區(qū)設計建設生化污水處理裝置，能滿足本項目需要，處理后達標排放。二、設計依據(jù)（一）中華人民共和國國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》；（二）中華人民共和國清潔生產促進法；（三）GB89781996《污水綜合排放標準》二級標準；（四）GB162971996《大氣污染物排放標準》二級