【正文】 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。場地東側(cè)為園區(qū)主干道南北大道，南北兩側(cè)臨其它用地邊界，西側(cè)為城市干道。 ④ 創(chuàng)造廠區(qū)內(nèi)良好景觀視線與內(nèi)部環(huán)境。第七章 原材料、燃料供應(yīng)一、原材料供應(yīng)產(chǎn)品生產(chǎn)原材料主要是塑料、五金、電子元件、發(fā)生器等，重慶市內(nèi)原輔材料的供應(yīng)均無困難。一、設(shè)計原則依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度。廠區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)完善，固廢物有專門的堆場。(三)固體廢棄物本項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢物主要是廢線圈、廢銅線及少量固體垃圾。本項目綠化設(shè)計本著“綠化為主，美化為輔”的原則，充分利用改建廠房地段附近的零星空地進(jìn)行綠化，在建筑物周圍有序地種植草坪和花灌木，形成環(huán)境優(yōu)美的廠區(qū)環(huán)境，綠化樹種應(yīng)選擇耐寒、防塵、減噪、抗污染能力強(qiáng)的樹種，并采取喬、灌木結(jié)合，草坪綠籬搭配，花卉盆景錯落等形式。（二）勞動安全衛(wèi)生對策措施應(yīng)具有針對性、可操作性和經(jīng)濟(jì)合理性。（三）要求員工嚴(yán)格遵守有關(guān)工藝操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程，避免事故發(fā)生，一旦事故發(fā)生，也能正確、及時搶救和處理，避免和防止事故擴(kuò)大。（三）電氣安全電氣安全與接地本項目生產(chǎn)廠房建筑物的低壓配電系統(tǒng)采用TNS或TNCS接地系統(tǒng)，電源中性點接地采用與防雷接地共用的聯(lián)合接地方式，接地電阻≤1Ω。原有主要生產(chǎn)廠房四周設(shè)有環(huán)形通道，主干道路面寬度及次干道路面寬度可滿足消防疏散和消防車通行的要求。廠區(qū)環(huán)狀給水管網(wǎng)上沿道路設(shè)置8套SS100/65型室外地上式消火栓，消火栓間距不大于120m，供應(yīng)廠區(qū)室外消防用水。兩建筑物內(nèi)消火栓給水管道布置成環(huán)狀管網(wǎng)。（五）電氣設(shè)計防火、防爆廠房內(nèi)電氣設(shè)備及照明設(shè)施均要求按照國家規(guī)定的防火、防爆有關(guān)設(shè)計按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。所有電氣設(shè)備均有安全接地。三、節(jié)能措施（一）節(jié)能措施節(jié)能措施主要包括：在設(shè)備選用上采用高效低能耗設(shè)備。車間內(nèi)的排風(fēng)裝置應(yīng)設(shè)有能量回收系統(tǒng)，以節(jié)約能源。綠化用水采用中水，廠內(nèi)建中水儲水池、加壓和噴淋系統(tǒng)。因此，必須采取各種有效措施，在保證用能質(zhì)量的前提下，控制用能量的增長。公司的業(yè)務(wù)組織原則上按照職能劃分的組織單位所構(gòu)成。同等條件農(nóng)轉(zhuǎn)非人員優(yōu)先安排，以便解決當(dāng)?shù)氐纳鐣毫ΑＨ?、工作制度年工作日?00天。（二）項目建設(shè)期主要工作設(shè)備訂貨；人員培訓(xùn)；廠房擴(kuò)建；設(shè)備到貨；設(shè)備安裝調(diào)試；聯(lián)合試運轉(zhuǎn)；項目驗收、投入生產(chǎn)。三、計算期計算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期，根據(jù)項目實施計劃建設(shè)期確定為2008年、2009年，生產(chǎn)運營期確定為2009年至2022年，則項目計算期為15年。（3）設(shè)備基礎(chǔ)費由工藝專業(yè)根據(jù)相關(guān)的估算指標(biāo)進(jìn)行測算。預(yù)備費 （1）基本預(yù)備費 按工程費用與其它費用之和的5%計取。估算得項目滿負(fù)荷生產(chǎn)年份需流動資金459萬元，各年流動資金根據(jù)該年生產(chǎn)負(fù)荷估算。（五）有關(guān)問題說明其它費用參照國家和重慶市有關(guān)規(guī)定計取，若與實際不符，可按實調(diào)整。財務(wù)分析輔助報表－1 建設(shè)投資估算表 單位：萬元 序號工程或費用名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其他費用合計比例（%）估算說明1工程費用500103 20 0 623 %土建工程500　　　500%生產(chǎn)設(shè)備　103 20 　123 %2工程建設(shè)其他費用　　　100 100%3預(yù)備費6 15 5 10 36 %基本預(yù)備費6 15 5 1036 %漲價預(yù)備費　　　　0 %4建設(shè)投資合計506 118 25110759 %　比例(%)%%%%%100%財務(wù)分析輔助報表－2 流動資金估算表 單位：萬元序號項 目 計算期　計算期（年）　　　1234567891流動資產(chǎn)383638638638638638638638應(yīng)收帳款126210210210210210210210存貨246410410410410410410410原材料105176176176176176176176燃料動力12222222在產(chǎn)品5897979797979797產(chǎn)成品81135135135135135135135現(xiàn)金1118181818181818預(yù)付賬款2.流動負(fù)債107179179179179179179179應(yīng)付帳款107179179179179179179179預(yù)收賬款3.流動資金（1－2）2764594594594594594594594.流動資金當(dāng)期增加額0276183000000財務(wù)分析輔助報表－3 項目投資使用計劃與資金籌措表 單位：萬元序號項 目合 計計算期（年）備 注　123451項目總投資121875927618300建設(shè)投資759759000建設(shè)期利息00000流動資金4590276183002資金籌措121875927618300項目資本金12187592761830用于建設(shè)投資759759000用于流動資金459027618300用于建設(shè)期利息債務(wù)資金(包括全部流動資金）000000其中計算建設(shè)規(guī)模的債務(wù)資金00000用于建設(shè)投資00000用于建設(shè)期利息00000用于流動資金00000汽車電子防盜器生產(chǎn)線技改項目第十五章 財務(wù)評價一、評價原則、依據(jù)及參數(shù)（一） 原則1. 遵循費用與效益計算范圍一致性原則，效益計算與投資對應(yīng)；2. 遵循費用與效益識別的有無對比原則；3. 以動態(tài)、定量分析為主，靜態(tài)、定性分析為輔，對項目的盈利能力、清償能力進(jìn)行評價；4. 在計算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素。二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入估算汽車電子防盜器生產(chǎn)線技改項目，經(jīng)計算，項目完成后將達(dá)到汽車電子防盜器10萬套的生產(chǎn)能力，2009年交叉期生產(chǎn)負(fù)荷為60％，當(dāng)年銷售收入1800萬元；項目滿負(fù)荷生產(chǎn)年份產(chǎn)品銷售收入為3000萬元。項目各年銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算詳見財務(wù)分析輔助報表－４。年估算修理費以固定資產(chǎn)原值為基數(shù)按比例提取，%，設(shè)備及安裝工程提取比例為5%。建筑工程折舊年限為40年，設(shè)備折舊年限為15年，固定資產(chǎn)殘值率按5％計算。（三）財務(wù)費用財務(wù)費用為建設(shè)投資借款余額應(yīng)在生產(chǎn)期支付的利息、流動資金借款利息與短期借款利息之和，本項無貸款，不存在建設(shè)期貸款利息和流動資金貸款利息。因此，本項目的財務(wù)盈利能力可滿足要求。所得稅稅率為25%，年繳納所得稅為186萬元，凈利潤為559萬元。五、償債能力分析項目無貸款，不需做償債能力分析。因此，項目具備財務(wù)生存能力。5%時對項目財務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度見表152。八、財務(wù)評價結(jié)論本項目的財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）％，財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）％，均高于基準(zhǔn)收益率，％，滿足投資者的要求。綜上所述，本項目在財務(wù)上是可行的。計算期內(nèi)各年經(jīng)營活動現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出；從經(jīng)營活動、投資活動、籌資活動全部凈現(xiàn)金流量看，營運期各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，累計盈余資金逐年增加，項目具備財務(wù)生存能力。表明產(chǎn)品價格和經(jīng)營成本的變化對財務(wù)內(nèi)部收益率的影響較大，建設(shè)投資的變化對本項目的財務(wù)內(nèi)部收益率的影響不大。（二）敏感性分析項目在計算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素有建設(shè)投資、經(jīng)營成本、產(chǎn)品價格。因此，本項目具有良好的財務(wù)狀況和足夠的償債能力。利潤估算及分配詳見財務(wù)分析報表－9。因此，從項目資本金投入可獲得的收益水平看，滿足投資者的要求，項目在財務(wù)上可以被接受。 項目總成本費用估算詳見財務(wù)分析輔助報表－５。估算得項目年折舊費為22萬元，年攤銷費為6萬元。通過上述計算，滿負(fù)荷生產(chǎn)年份項目的經(jīng)營成本為2207萬元，經(jīng)營成本估算見財務(wù)分析輔助報表－5。燃料及動力費燃料及動力的消耗量根據(jù)類似企業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)及項目工藝設(shè)計綜合確定，燃料按目前市場價格計算，電價根據(jù)電力部門公布的工業(yè)生產(chǎn)用電價格計算。增值稅銷項稅率為17％，進(jìn)項稅率為17%，城市維護(hù)建設(shè)費費率為7%，教育費附加費率為3%。（三） 評價參數(shù)項目建設(shè)期為2008年6月2009年5月，其中2009年為交叉期，財務(wù)評價計算期取15年。五、資金籌措項目投資1218萬元全部由業(yè)主自籌。（四）項目總投資項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。項目投資匯總詳見財務(wù)分析報表－1；（二）建設(shè)期借款利息本項目建設(shè)投資不向銀行貸款，因此，項目建設(shè)期貸款利息為0。（2）設(shè)備運雜費、安裝費由工藝專業(yè)根據(jù)相關(guān)的估算指標(biāo)進(jìn)行測算。 建筑工程（1）土建根據(jù)近期同類工程的造價資料進(jìn)行測算。汽車電子防盜器生產(chǎn)線技改項目第十四章 投資估算與資金籌措一、投資估算范圍投資估算范圍為項目從籌建至竣工驗收并達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力時所需的全部費用。第十三章 項目進(jìn)度計劃本項目建設(shè)工期為12個月，2008年6月至2009年5月。技術(shù)人員應(yīng)掌握和熟悉生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的關(guān)鍵技能，再到有關(guān)的生產(chǎn)崗位進(jìn)行實際操作培訓(xùn)，合格后方能獨立上崗操作。公司組織機(jī)構(gòu)簡圖如下： 圖121 組織機(jī)構(gòu)圖董事長發(fā)展部技術(shù)部材料部質(zhì)檢部行政部生產(chǎn)部總經(jīng)理業(yè)務(wù)部財務(wù)主管副總經(jīng)理二、人員來源和培訓(xùn)（一）勞動定員本項目勞動定員為50人。本項目可達(dá)到國家節(jié)能規(guī)定的要求，符合節(jié)約能源的總方針。（二）水耗指標(biāo)水耗指標(biāo)如表112表112 水耗量表序號水源名稱計算單位年消耗量1自來水噸103五、節(jié)能效果評價隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和全國人民物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，全國用能增長很快。采用三級計量，加強(qiáng)用能計量。公用動力設(shè)施盡量布置在負(fù)荷中心，減少管線長度能源損失。（二）項目為汽車電子防盜器生產(chǎn)線技改項目，選用的工藝和設(shè)備應(yīng)該選擇先進(jìn)、高效的節(jié)能設(shè)施，以提高環(huán)保效率，降低能耗和成本。所有電氣設(shè)備正常情況下不帶電的外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分均應(yīng)接地。滅火器配置廠區(qū)所有建筑物均設(shè)置手提式干粉滅火器。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2006年版），室內(nèi)消火栓用水量為10L/S，室外消防用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。（二）建筑設(shè)計 主要建筑物設(shè)計采用鋼結(jié)構(gòu)，廠房四周道路環(huán)形，滿足消防要求。建筑物防雷保護(hù)本項目所有的建筑屬第三類防雷建筑物。（二）防機(jī)械傷害已確定了各主要生產(chǎn)車間工藝設(shè)備平面布置。三、勞動保護(hù)（一）本項目工藝設(shè)計，設(shè)備選型、安裝，材料選購、制造、檢驗等嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范實施，改善勞動條件，加強(qiáng)勞動保護(hù)，使項目建設(shè)符合保障職工和居民身體健康的要求。第九章 勞動安全衛(wèi)生一、設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(2002年)；國發(fā)（1993）50號《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)勞動安全衛(wèi)生的通知》；GBZ12002《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；GBJ8785《工業(yè)企業(yè)噪音控制設(shè)計規(guī)范》；國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生的法令和法規(guī)。五、環(huán)境綠化綠化不僅能美化環(huán)境，而且有調(diào)節(jié)氣候、凈化空氣、降低噪音、防沙除塵、防止水土流失等功能。生活污水新增生活污水排放量約為4m3/d，廠區(qū)設(shè)計建設(shè)生化污水處理裝置，能滿足本項目需要，處理后達(dá)標(biāo)排放。二、設(shè)計依據(jù)（一）中華人民共和國國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》；（二）中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法；（三）GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)；（四）GB162971996《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二級