山東諸城盛元名苑解籌開盤方案(文件)
【正文】 l 早上9:00~13:00解籌工作進行時，直至解籌結(jié)束；l 中午12點，給客戶增加冷餐，以面包和牛奶為主，300份左右；l 下午13:00~14:00，為成功解籌客戶現(xiàn)場抽獎活動；二、 盛元名苑解籌開盤地點：l 解籌地點暫定為：密州賓館l 由于天氣較為寒冷，室外活動不宜舉行，加之項目目前售樓部還未出爐，所以建議選擇在室內(nèi)；三、 盛元名苑解籌開盤活動目的：盛元名苑項目經(jīng)過前期一段時間蓄客，誠意客戶已經(jīng)具有一定的量，據(jù)統(tǒng)計目前的認籌客戶量在200組左右，這些客戶在一定程度上能保證解籌的成功實現(xiàn)，特此選擇吉日舉行正式解籌及開盤活動。盛元名苑盛大開盤活動形式：有序解籌開盤、室內(nèi)活動熱場、抽獎活動回饋，后期項目延續(xù)推介相結(jié)合l 用鑼鼓、舞獅等常規(guī)手段作為解籌開盤氣氛的烘托；室內(nèi)鑼鼓、舞獅熱場儀式能保證當日氣氛熱烈；邀請市政府、建設(shè)局、土地局、房管局以及施工、監(jiān)理等部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加，并對前來參加開盤儀式的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行項目的全程介紹，把項目及企業(yè)整體提高一個檔次，通過這些程序的有序組織穩(wěn)固客源對項目的信心，促進當天開盤解籌率的提升。盛元名苑盛大開盤；數(shù)量1門，樹立于密州賓館門口l 背景板：暢想諸城 2011八、 盛元名苑解籌區(qū)域分工及安排：簽到區(qū)：負責人：XXX，登記人員2名，禮儀2名，保安2名客戶收到解籌信息后按時到場排隊簽到，簽到人員（XXX、XXX，2人）負責核對客戶信息；簽到完成后，發(fā)放《選房/選鋪流程及規(guī)則》，以便客戶充分了解；請客戶進入休息等候區(qū)等候叫號選房/選鋪；2名保安負責維護秩序，禮儀迎賓2名；休息等候區(qū)：負責人：XXX，工作人員2名，保安2名客戶簽到后，進入休息等候區(qū)就座等候按序叫號；客戶可在此區(qū)域了解選房/選鋪規(guī)則、查看銷控表等；準備飲用水及相應(yīng)項目資料供客戶取閱；2名工作人員（XXX、XXX）負責發(fā)放項目資料及飲用水，2名保安負責維持現(xiàn)場秩序，引導(dǎo)被叫號客戶進入選房/選鋪等候區(qū)；選房/選鋪等候區(qū)：負責人：XXX，工作人員2名，保安2名；被叫號客戶經(jīng)工作人員核對后進入此區(qū)等候選房/選鋪，交定客戶憑交定單據(jù)可帶一位家屬參加選房/選鋪活動；XXX負責叫號；2名保安維持秩序；選房/選鋪區(qū)：負責人：XXX，置業(yè)顧問6人，保安4名；客戶進入選房/選鋪區(qū)后即可在置業(yè)顧問（XXX等，6人）的指導(dǎo)下開始選房/選鋪；客戶選定所購房號/鋪號后，由置業(yè)顧問填寫《房屋/商鋪認購書》；后指引客戶進入甲方簽約蓋章區(qū)；保安負責人員出入的引導(dǎo)和維持秩序，并協(xié)助將未選房成功客戶引導(dǎo)出選房區(qū)；選房/選鋪銷控區(qū)：負責人：XXX，銷控登記人員1人，唱號1名，銷控貼點1名；l 唱號員（XXX）在收到確認后的《房屋/商鋪認購書》后播報銷控唱號（播報內(nèi)容：恭喜***客戶成功選中****號房子/鋪位）；XXX 負責選鋪區(qū)貼點銷控；l XXX等負責審核；九、 現(xiàn)場活動環(huán)境包裝及流程：場地選擇l 建議選擇在密州賓館進行；場地布置及包裝活動場地l 彩虹門一座布置安放；l 空飄、條幅等；l 現(xiàn)場話筒或喊話筒準備
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