裝飾預(yù)算培訓(xùn)講義(文件)
【正文】 一步確立后,更接近,更具體一些的一個預(yù)算文件。解釋：1設(shè)計階段文件的具體內(nèi)容—指的是具體的施工圖紙，文字說明和設(shè)計要求。國家現(xiàn)行定額和各項取費標(biāo)準(zhǔn)，確定單位工程預(yù)算造價的經(jīng)濟文件。四、作用：1勞資部門根據(jù)施工預(yù)算來確定勞動需要量。5施工隊根據(jù)施工預(yù)算來確定人工班組制定施工任務(wù)書，限額領(lǐng)料和工人班組開展經(jīng)濟合算的依據(jù)。2實物金額對比法，將兩算直接費進行對比。3為防止重算和漏算,應(yīng)該按施工順序或定額項目排列順序依次逐項進行計算。2 墻裙:內(nèi)墻凈長乘以墻裙的高度,應(yīng)扣除門,窗洞口所占的面積。嵌入墻內(nèi)的板頭不計算。公式: 增加層=()/2窗簾盒以延長米計算,長度按窗框外圍寬加30CM算3暖氣罩按展開面積平方米計算.4服務(wù)臺以延長米計算5燈具,衛(wèi)生潔具按套計算6室外建筑物層高超過6M(含女兒墻高)()舍去不計,.7腳手架按室內(nèi)凈面積計算,不扣除垛,柱所占面積,滿堂紅腳手架以室內(nèi)地面至天棚底為準(zhǔn)。范圍：直接從事施工的工人，附屬生產(chǎn)的工人（力工，小工），輔助生產(chǎn)的工人（現(xiàn)場材料員，做飯等）。⑶機械費：為直接完成該項工程所需要各種機械的費用。2． 總說明：1 是綜合概括了編制定額總稱的目的。 3. 章 :每章由以下部分組成1) 工程說明:概述了該項工程中某些分項工程使用定額的一些基本規(guī)定。 （計量單位： 100 m178。2 要注意定額項目排列順序和編號 A 要注意定額項目排列順序 章節(jié)項目a. 章 :根據(jù)單位工程結(jié)構(gòu)性質(zhì)及在單位工程所在位置而匯總一起為章(地面,墻面,天棚)b. 節(jié) ::墻面鑲貼理石石膏板墻面c. 項目:據(jù)工程性質(zhì),:掛貼理石(水泥沙漿) ,干掛理石(角鋼,和膨脹螺栓).B 定額項目的編號1) 三符號編號法 章節(jié)項 例 1(地面)1(天然理石)1(樓地面)2) 二符號編號法 章項 例 1(地面)14(鋪地磚)3 查閱定額項目時可能出現(xiàn)的三種情況1 當(dāng)設(shè)計圖的內(nèi)容與所套用相應(yīng)的定額項目內(nèi)容一致時,該定額項目可以直接套用。而:以上,以外不包括本身。二 材料價格的換算方法 1. 材料價格不同時換算（用量，配合比）2. 在定額中找出該項目相應(yīng)的材料單價，定額消耗量，以及定額基價3. 從現(xiàn)在的材料預(yù)算價格中找出相應(yīng)的材料單價4. 計算材料差價：現(xiàn)在實際價格預(yù)算價格=差價5. 差價*定額消耗量=材料實際消耗量的價格6. 換算后的定額基價=原基價+/材料實際消耗量的價格7. 寫出換算后的定額編號 （例：114 換）8. 計算公式；換算后的基價=定額原基價+/[材料消耗量*材料差價] 例一：材料價格的換算1：114 地磚100m2 基價 。計算材料價格變更后的定額基價及預(yù)算價格。解：=實際消耗量115 m2 /100 m2定額消耗量102 m2 /100 m2=13m2 /100 m22. 用量差價 = 13m2 *210元/ m2=3. 原消耗量價差=102 m2*（210元/ m2 ）=4. 換算后的定額基價=++=5. 實際用量的價格：60 m2/100 m2 *= 6. 寫出換算后的定額編號為 21 換 例四：人工費的換算人工費的調(diào)增：原人工費/*75元/工日原人工費=增加的人工費 定額編號 2150 墻面大理石100m2 ，每百平方米鋪裝用人工10工日，現(xiàn)在調(diào)整為75元/工日，計算調(diào)整后的每百平方米的人工費和調(diào)整后的定額基價。2. 現(xiàn)場經(jīng)費：臨時設(shè)施費，現(xiàn)場管理費 由工程管理部門等產(chǎn)生的各種費用,它是由國家統(tǒng)一制定完成的,各種費用標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定計取。2. 安裝工程分三類計費標(biāo)準(zhǔn)主要是綜合費用和利潤計取不同。 B 材料需要換算時，一定要把單位換成統(tǒng)一單位 C 先要認(rèn)真閱讀總說明及分項說明，確定工程量是否需要調(diào)整D 以定額單位為依據(jù)，一般取兩位小數(shù)E 合計一律取整數(shù)，小數(shù)四舍五入8. 計算各種費用：先要了解各種費用的標(biāo)準(zhǔn)，要求，另外要看自己所在的施工企業(yè)的資質(zhì)，那些費用允許取，那些不允許取，取多少。2. 編制的說明 ：1）工程名稱，工程概況，工程面積，總造價2）A 采用施工圖名稱 B采用定額 C 采用取費標(biāo)準(zhǔn) 3）其他相關(guān)說明：A包括和未包括的內(nèi)容 B換算和需要調(diào)整的內(nèi)容例：編制說明：1.）大慶油田教育中心行政樓維修工程，本工程在修繕的基礎(chǔ)上進行室內(nèi)裝修工程，建筑面積2709平方米。2招標(biāo)文件上通知的相關(guān)內(nèi)容：施工圖，對本項工程的相關(guān)介紹，對施工單位的資質(zhì)等方面的相關(guān)要求。第二天 輔導(dǎo)檢查前一天作業(yè)第三天 畫立面圖標(biāo)尺寸，在圖上標(biāo)材料名稱，每個面層盡量選用兩種或兩種以上的材料。刮膩子——貼壁紙；墻面襯板——軟包，29 / 29。第六天 教同學(xué)們計算工程量，地面——墻面——天棚第七天 輔導(dǎo)把工程量算清楚第八天 認(rèn)識定額第九天 輔導(dǎo)套定額室內(nèi)裝飾常用項目一覽表1地面：找平層，地面防水，鋪地磚（石材）；地毯，地板（如果有木龍骨要刷防火漆）。4招標(biāo)的方式：投標(biāo)和議標(biāo) （解釋什么是投標(biāo)，議標(biāo)）5介紹一下開工時的前期準(zhǔn)備工作：場地三通，人員，設(shè)備，圖紙一個小作業(yè)：*9*，*，畫平面和立面圖，說明天棚，地面和墻面用的材料。 3.）本工程只包括室內(nèi)的天棚，地面，墻面的裝飾材料，燈具，衛(wèi)生潔具部分，未包括辦公家具，門窗工程；本工程的人工費按2007年最新計取辦法調(diào)整，預(yù)算中部分材料價格，按市場價格經(jīng)甲方認(rèn)證后，換算計入工程總造價。施工面積=元/平方米），日期。4. 裝飾工程、修繕工程是為一類計費標(biāo)準(zhǔn)。三 利潤四 有關(guān)費用：遠地施工增加費，特種保健津貼，趕工措施增加費，文明施工增加費，住房集中供暖費等項費用，地區(qū)差價，材料差價，預(yù)制構(gòu)件增值稅，其它，工程風(fēng)險系數(shù)。（材料和設(shè)備）三、認(rèn)識定額四、指導(dǎo)學(xué)生套定額表格裝 飾 工 程 預(yù) 算 書序號定額編號項目名稱單位數(shù)量定額基價金 額人工費單價金額12149換23456789101112131415五 建筑造價指
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