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正文內(nèi)容

建筑裝飾工程概預(yù)算(文件)

 

【正文】 規(guī)及國(guó)家利益。 標(biāo)底價(jià)格應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合。 第六章 建筑裝飾工程招投標(biāo) 第三節(jié) 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 一、投標(biāo)標(biāo)價(jià)的概念與作用 準(zhǔn)備進(jìn)行投標(biāo)的施工單位根據(jù)招標(biāo)文件要求,以設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范、法規(guī)、結(jié)合自身施工技術(shù)條件,綜合考慮,計(jì)算并給出的工程預(yù)算價(jià)格。評(píng)標(biāo)的目的在于從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、管理和法律等方面對(duì)每份投標(biāo)書(shū)進(jìn)行篩選和評(píng)估,以選則最佳的標(biāo)書(shū)作為合格的中標(biāo)候選單位。 工程管理與預(yù)算 ? 第一章 概論 ? 第一節(jié) 概述 ? 一、施工項(xiàng)目 ? 二、施工項(xiàng)目管理 第二節(jié) 施工項(xiàng)目管理組織 一、組織的概念及職能 二、組織機(jī)構(gòu)的主要形式 三、項(xiàng)目經(jīng)理部建立 第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理 一、項(xiàng)目經(jīng)理人選 二、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 三、項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制 本章重點(diǎn):項(xiàng)目管理概念。 第六章 建筑裝飾工程招投標(biāo) 三、中標(biāo) 經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo),最后確定出中標(biāo)單位,根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法 》 中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合下列條件: 能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序 報(bào)名參加投標(biāo) 辦理資格審查 取得招標(biāo)文件 熟悉招標(biāo)文件(參加標(biāo)前會(huì)議、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查) 確定投標(biāo)策略 制定施工方案 計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià) 編制標(biāo)書(shū) 投送標(biāo)書(shū) 第六章 建筑裝飾工程招投標(biāo) 第四節(jié) 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo) 一、開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)是招標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn),當(dāng)眾開(kāi)啟所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件,宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其它主要內(nèi)容的過(guò)程。 一個(gè)工程只能有一個(gè)標(biāo)底。 二、編制標(biāo)底應(yīng)遵循的原則 按照國(guó)家定額標(biāo)準(zhǔn),計(jì)量單位,計(jì)算規(guī)則等編制。 ( 7)、有關(guān)單位目前的設(shè)計(jì)訴訟的資料。 ( 3)、填寫(xiě)項(xiàng)目經(jīng)理及其它主要工作人員簡(jiǎn)歷。 第六章 建筑裝飾工程招投標(biāo) 二、施工單位投標(biāo)應(yīng)具備的基本條件 參加投標(biāo)的施工單位至少應(yīng)滿足該工程所要求的資質(zhì)等級(jí)。 ( 6)確定工程量計(jì)算項(xiàng)目和工程量計(jì)算規(guī)則 ( 7)計(jì)算工程量 ( 8)編制預(yù)算書(shū) 工程量計(jì)算表 序號(hào) 定額編號(hào) 分項(xiàng)工程名 計(jì)算式 單位 工程量 1 4- 12 不上人 U形輕鋼龍骨 + - 不吊頂部分 M2 2 456 頂棚紙面石膏板面層 + 4 4+ ( +) 2+ ( +) 2+ ( +) 2- M2 3 2111 暗裝石膏板窗簾盒 M 4 481 石膏板縫貼牛皮紙帶 按施工組織設(shè)計(jì)( +) 2+ 2= M 藻井( 4) 2 4= 16 M 光沿( +) 2 2= M …… 小計(jì):+16++++= M 第五章 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制 第五章 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制 序號(hào) 定額編號(hào) 分項(xiàng)工程名稱 工程量 價(jià) 值(元) 其 中 定額單位 數(shù)量 定額基價(jià) 金額 人工費(fèi)(元) 材料費(fèi)(元) 機(jī)械費(fèi)(元) 單價(jià) 金額 單價(jià) 金額 單價(jià) 金額 客廳 1 4- 12 不上人 U形頂棚輕鋼龍骨 100m2 2 4- 65換 頂棚紙面石膏板 100m2 3 2- 111 暗裝石膏板窗簾盒 100m 4 4- 81 石膏板縫貼牛皮紙帶 100m 5 2- 97換 80石膏頂角線 100m 6 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… 小計(jì) 工程預(yù)算表 工程名稱:住宅裝飾工程 項(xiàng)次 工程費(fèi)用名稱 計(jì) 費(fèi) 基 礎(chǔ) 費(fèi)率% 金額 (一 ) 直接費(fèi) 按預(yù)算定額計(jì)算的項(xiàng)目基價(jià)之和 A 其中:人工費(fèi) 按預(yù)算定額計(jì)算的人工費(fèi)之和 (二 ) 綜合費(fèi)用 A 47 (三 ) 利潤(rùn) A 51 (四 ) 有關(guān)費(fèi)用 ( 1)+( 2) ( 1) 集中供暖費(fèi)等費(fèi)用 A ( 2) 人工費(fèi)調(diào)增 A/ 50- A (五 ) 勞動(dòng)保險(xiǎn)基金 (一 )+ (二 )+(三 )+(四 ) (六 ) 工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi) (一 )+ (二 )+(三 )+(四 ) (七 ) 稅金 (一 )+ (二 )+(三 )+(四 )+(五 )+(六 ) (八 ) 裝飾工程預(yù)算造價(jià) (一 )+ (二 )+(三 )+(四 )+(五 )+(六 )+(七 ) 裝飾工程預(yù)算造價(jià)匯總表 第五章 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的編制 第六章 建筑裝飾工程招投標(biāo) 主要內(nèi)容: 概述 公開(kāi)招標(biāo)程序 施工投標(biāo)須知 建設(shè)工程施工評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法 建筑裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 第六章 建筑裝飾工程招投標(biāo) 第一節(jié) 概 述 一、建設(shè)單位招標(biāo)應(yīng)具備的基本條件 具有項(xiàng)目法人資格 具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)條件、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面的專業(yè)技術(shù)力量。 ( 2)熟悉審核施工圖紙。 第四章 建筑裝飾裝修施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則 三、施工措施費(fèi)的內(nèi)容及計(jì)算方法 主要是指施工企業(yè)為完成建筑產(chǎn)品時(shí),為承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)、施工準(zhǔn)備、施工方案所發(fā)生的所有措施費(fèi)用。 人工單價(jià)包含-基本工資、福利、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)以外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等 ( 2)材料費(fèi)=材料消耗量 材料單價(jià)。 ( 6)貨架、柜類。 ( 2)美術(shù)字安裝。 ( 3)陽(yáng)臺(tái)帶懸壁梁者,其工程量乘以系數(shù) 。 ( 3)抹灰面油漆-清掃、刮膩?zhàn)印⑷槟z漆等。 ( 4)天棚中有假梁者,按展開(kāi)面積,合并在天棚面層工程量?jī)?nèi)計(jì)算。 ( 5)其它-送風(fēng)口安裝、嵌縫(貼繃帶、刮嵌縫膏等)。 第三章 建筑裝飾工程工程量計(jì)算 四、天棚工程 主要子目 ( 1)抹灰面層。 ( 2)獨(dú)立柱面以結(jié)構(gòu)斷面周長(zhǎng) 凈高以平米計(jì)算。 第三章 建筑裝飾工程工程量計(jì)算 主要特點(diǎn) ( 1)墻柱面抹灰不分磚墻、混凝土墻。 ( 6)石棉板墻面、柚木皮、巖棉吸音板。 第三章 建筑裝飾工程工程量計(jì)算 三、墻柱面工程 主要子目: ( 1)龍骨基層-定位下料、打眼、安裝膨脹螺栓、安裝龍骨、刷 防腐油(計(jì)算單位: M2)。 第三章 建筑裝飾工程工程量計(jì)算 工程量計(jì)算規(guī)則 ( 1)各類有框門窗除另有說(shuō)明外,均按門窗洞口面積以平方米計(jì)算。 第三章 建筑裝飾工程工程量計(jì)算 二、門窗工程 主要子目 ( 1)普通木門。 ( 3)塊料面層按圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。 ( 5)玻璃地磚。 塊料面層 - ( 1)大理石及花崗巖。碎磚、卵石、礫石。 ( 4)建于坡地上的吊腳空間、地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí),其層高超過(guò) ,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。 8 垂直運(yùn)輸費(fèi)及超高 增加費(fèi) 垂直運(yùn)輸費(fèi),超高增加費(fèi)。 3 天棚工程 抹灰面層、平面、跌級(jí)天棚、藝術(shù)造型天棚、其它天棚、其它。 第三章 建筑裝飾工程工程量計(jì)算 三、工程量計(jì)算的規(guī)則 ( 1)計(jì)算尺寸以設(shè)計(jì)圖紙表示的尺寸或設(shè)計(jì)圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)。 ( 4)公式中的數(shù)字應(yīng)按相同的次序排列。 一、工程量計(jì)算清單的意義 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 第三章 建筑裝飾工程工程量計(jì)算 第一節(jié) 概 述 二、工程量計(jì)算的作用及意義 ( 1)工程量的計(jì)算準(zhǔn)確與否,直接影響到建筑裝飾工程的定額費(fèi)用,從而影響到整個(gè)工程的預(yù)算造價(jià)。其作用跟預(yù)算作用相似。試確定其人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。
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