【正文】 ，通過組織項目管理人員和各工程小組負責人學習合同條文和合同總體分析結果，使大家熟悉合同中的主要內容、各種規(guī)定、管理程序，了解承包商的合同責任和工程范圍、各種行為的法律后果等，使大家都樹立全局觀念，避免在執(zhí)行中的違約行為，同時使大家的工作協調一致。_____________是解決合同爭議最常見的種最簡便、最有效、最經濟的方法。( ) ，發(fā)包人與中標人在工程設計合同上簽字、蓋章時，表明( )A．要約生效 ，投標人少于____家的，招標人應當依照招投標法重新招標。( ) ，設計院在完成設計任務30％時，由于某種原因，辦公樓項目停建，建設單位向設計院發(fā)出終止合同的通知。其中____是核心。( )P8—招標—建造 (Engineering Proctlrement Construction，EPC模式)—建造 (Design—Build，DB模式)(Project Management，PM模式) (Engineering Proctlrement Construction，EPC模式)。( ) ( )，無權要求監(jiān)理人更換8.《建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》規(guī)定，監(jiān)理人承擔違約責任的原則是( )A．補償性原則 ，當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時。( )A．施工合同協議書、工程量清單、中標通知書、中標通知書、工程量清單、投標書及附件、合同履行中的變更協議、施工合同通用條款、中標通知書( )A．物的轉移 　 ，項目控制方法可分為多種類型：按照項目發(fā)展過程分類，可分為( )、事中控制、事后控制 、反饋控制、閉環(huán)控制 、經濟控制《施工合同條件》有關動員預付款的規(guī)定，下列說法正確的是( )％，承包商應提供履約保函和預付款保函（減去暫列金額）20％的月開始扣回預付款《施工合同條件》訂立合同，約定竣工日為10月20日。（ ） ，司法途徑可分為___________方式。發(fā)包人愿意進一步通過合同談判簽訂合同的原因是：（　　　　?。?，而中標人并未提出，發(fā)包人非常希望中標人能夠采納這些建議，包括設計變更、技術條件或合同條件變更對合同價格的影響，謀求公正和合理的權益，使承包人的權利與義務達到平衡二、多項選擇題，應具備以下4個法定條件：（ ）、組織機構和場所，也可以將全部施工內容分解成若干個單位工程和特殊專業(yè)工程分別發(fā)包，分標段時要考慮的主要因素有（ ），增加對承包商的吸引力，使更多的承包商來投標，下列屬于委托人的權利的是（ ），以及與其訂立合同的權利、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求認定權，以及對設計變更的審批權，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任（ ）、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款（指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構）公布的價格調整、停電、停氣造成停工累計超過8小時（ ）、合同文件及工程建設慣例，但主要是合同文件，要求索賠一方沒有過錯，已經發(fā)生了額外的經濟損失或工期損害，雙方還沒有達成協議二、多項選擇題( ) ( )A．事態(tài)分析 E．損害事件原因分析，下列屬于委托人的權利的是( )、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求認定權，以及對設計變更的審批權，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，下列在合同履行過程中發(fā)生的款項，屬于“費用”的包括( )A．設計變更給承包人增加的款額E．承包商收取的分包管理費《施工合同條件》的規(guī)定，工程師處理索賠時，應給予承包商利潤補償的情況包括( )A．業(yè)主延誤移交施工現場E．施工中遇到異常惡劣氣候條件的影響二、多項選擇題1.《合同法》規(guī)定的合同有效條件包括( )A．合同當事人具有民事權利能力和民事行為能力E．不違反法律或社會公共利益《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，屬于發(fā)包人應完成的工作有( )A．辦理土地征用E．提供施工現場的地下管線資料，委托人的義務包括( )A．負責合同的協調管理工作　E．將監(jiān)理人、監(jiān)理機構主要成員分工、權限及時書面通知被監(jiān)理人《施工合同條件》中，業(yè)主應承擔的風險包括( )A．業(yè)主提供的設計不當造成的損失E．政策法規(guī)的變化對工程成本的影響，當事人申請仲裁解決糾紛的前提條件是( )三、名詞解釋題P36合同法的基本原則P37法人P42要約邀請P43要約P43承諾生效P52表見代理P59同時履行抗辯權的構成條件P75違約責任P82違約金P101招投標基本程序P249合同有效期四、簡答題。？四、簡答題?，F對本招標項目發(fā)布如下投標資審通告，誠邀具備資審條件的投標申請人參加資格預審。、裝修裝飾、暖通、給排水、電氣、通訊、設備安裝。報名截止時間：2003年11月21日下午16∶00報名地點：北京建設工程承發(fā)包交易中心（北京海淀東王莊小區(qū)32號）聯系電話：略聯系人：略（7）獲取資格預審文件的時間與地點：已報名的投標申請人可按下述告知獲取資格預審文件：時間：2003年11月18日至11月24日上午9∶00至下午16∶00地址：略中國建設銀行北京市分行造價咨詢中心郵政編碼：略電話：略傳真：略聯系人：略（8）獲取資格預審文件的方式：資格預審文件每套100元人民幣，售后不退。發(fā)包人分別與土建、安裝單位簽訂了基礎、設備安裝工程施工合同。安裝工作因基礎返工而受到影響，安裝單位提出索賠要求。招標文件中要求工程總工期為300天。招標代理機構復核標底后，確認是由于工作失誤，漏算部分工程項目使標底偏低。由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內一直沒有完成。在簽訂施工合同時業(yè)主考慮過多分包會影響工期，只同意樁基礎工程的分包，而施工單位堅持都應分包。業(yè)主于2009年1月20日向符合資質要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定B承包商中標，并于2009年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。問題：（1）該項目采取的招標方式是否妥當?說明理由?；谝陨蟽煞N情況，造成中標人的施工人員窩工、機械設備閑置，經多次與建設單位交涉未果，被迫于同年7月全面停工。中標人提請的《仲裁申請書》要求建設單位賠付臨時設施費、誤工、窩工損失及違約賠償共245萬元和仲裁費用。圖紙中沒有明確要求磚墻與混凝土柱、梁、墻、板接觸的地方掛批蕩鐵絲網，承包商也沒有報價。案例B原告某房產開發(fā)公司與被告某建筑公司簽訂一施工合同，修建某一住宅小區(qū)。法院判決施工合同有效，認為合同中雖然并沒有約定工程質量保證期限，但依建設部1993年11月16日發(fā)布的《建設工程質量管理辦法》的規(guī)定，屋面防水工程保修期限為3年，因此本案工程交工后兩個月內出現的質量問題，應由施工單位承擔無償修理并賠償損失的責任。在實際施工過程中，先后因下列原因導致工期延誤，費用增加：事件一，在關鍵線路上，因設計變更等候圖紙停工10天。由于招標時間緊，建設單位要求招標代理單位采取內部議標的方式選取中標單位，共有A、B、C、D四家投標單位參加了投標，開標時出現了如下情形：（1）A投標單位的投標文件未按招標文件的要求而是按該企業(yè)的習慣做法密封；（2）B投標單位投標保證金超過了招標文件中規(guī)定的金額；（3）C投標單位雖按招標文件的要求編制了投標文件但有一頁漏打了頁碼；（4）D投標單位某分項工程的報價有個別漏項；為了在評標時統一意見，根據建設單位的要求，評標委員會由6人組成，其中3人分別是建設單位的總經理、總工程師和工程部經理，另3人從建設單位以外的評標專家?guī)熘谐槿?。但在施工過程中，由于建設單位供應預制樁不及時，使樁基礎施工在5月13日才開工；5月13日至5月18日基礎工程公司的打樁設備出現故障不能施工；5月19日至5月22日又出現了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。根據實際情況和建設單位的要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開始招標，確定的招標程序如下：（1）成立該工程招標領導機構。（5）向所有獲得投標資格的投標人發(fā)售招標文件。（9）召開開標會議，審查投標書。（13）發(fā)出招標通知書。指出以上處理是否正確，并說明原因。事件2：由于A公司在現場施工時間拖延5天，造成B公司的開工時間相應推遲了5天，B公司向A公司提出了索賠。問題：(1)事件1中A公司的做法是否符合國家有關法律規(guī)定?其行為屬于什么行為?(2)事件2中B公司向A公司提出索賠是否正確?如不正確，說明正確的做法。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人. 學習好幫手。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。(5)承包人索賠成立的條件。最后，C公司只好為機房設備的吊裝重新設計方案。三個合同協議中都對甲方提出了一個相同的條款，即“建設單位應協調現場其他施工單位，為三家公司創(chuàng)造可利用條件”。問題:(1)指出上述招投標程序中的不妥和不完善之處。（11）與合格的投標者進行質疑澄清。（7）招標文件的澄清與修改。（3）發(fā)出投標邀請書。?，應做好哪些防范措施。經總監(jiān)理工程師審核批準，土建施工單位又將樁基礎施工分包給一專業(yè)基礎工程公司。？分別說明理由。若停工一天造成承包商的損失為1萬元。問題：（1）簡述組成施工合同的文件和優(yōu)先解釋順序。驗收后1個月，房產開發(fā)公司發(fā)現樓房屋頂漏水，遂要求建筑公司負責無償修理，并賠償損失，建筑公司則以施工合同中并未規(guī)定質量保證期限，以工程已經驗收合格為由，拒絕無償修理要求。就該不該批價，怎樣批價，雙方有分歧。（2）仲裁協議應當具有哪些主要內容？（3）當事人申請仲裁必須符合哪些條件？五、案例分析題案例A某工程按《建設工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，并采用工程量清單計價模式。中標人已完工程量、現場臨建、臨電和部分變更項目的工程費未予支付，要求仲裁。：某縣一個污水處理施工項目，中標人為一家施工總承包企業(yè)，是這個《仲裁申請書》的申請人（以下簡稱“中標人”）；建設單位為某縣的污水處理廠（以下簡稱“建設單位”）。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作，但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。在主體工程施工完成時，由于房產公司資金周轉出現了問題，無法按施工合同及時支付工程款，施工單位由于未得到付款，也沒有按分包合同規(guī)定的時間向分包單位付款。問：（1）根據該工程的具體條件，業(yè)主應采用何種合同（按付款方式劃分）？為什么？（2）根據該工程的特點和業(yè)主的要求，在工程的標底中是否應含有趕工措施費？（3）上述招標工作存在哪些問題？（4）A、B、C三家投標單位要求撤回投標文件的作法是否正確？為什么？（5）評標委員會的組成有何問題？（6）如果招標失敗，招標人可否另行招標？投標單位的損失是否應由招標人賠償？為什么？2. 某房產公司開發(fā)一高層寫字樓工程，在委托設計單位完成施工圖設計以后，通過招標方式選擇監(jiān)理單位和施工單位。A、B、C三家投標單位認為新的標底不合理，向招標人要求撤回投標文件。通過資格預審并參加投標的共有A、B、C、D、E五家施工單位。工程施工招標委托招標代理機構采用公開招標方式代理招標?；A施工完畢，設備安裝單位按計劃將材料及設備運進現場、準備施工。地址：北京建設工程承發(fā)包交易中心一樓大廳（北京海淀東王莊小區(qū)32號）聯系人：略電話：略（10）合格通知：招標人預計將在2003年11月30日前，發(fā)出資格預審合格通知書，通知合格申請人領取招標文件的時間、地點等事宜。只有參加并通過資格預審的投標申請人方可參加本工程的投標。本項目招標范圍：177。四、簡答題。？。在投標與否、投標項目的選擇、投標報價等方面，無不包含投標策略。( )19.《建設工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，工程索賠事件發(fā)生后的28天內，承包人應向工程師遞交( )A．索賠事件發(fā)生的原因和證據資料　　 　　　　 ，由于水泥標號不清楚而將425號的水泥當作525號水泥購入。依據勘察合同示范文本的規(guī)定，承擔解除合同后果責任的方式應為( )A．勘察院沒收建設單位支付的定金％％，建設單位再支付合同設計費的60％，下列事項中，屬于發(fā)包人應承擔的義務是( )，發(fā)包人又未提供相關資料，致使勘察人在勘察工作中發(fā)生人身