【正文】 定代表人或者授權(quán)的代理人（章）： 聯(lián)系電話： 02156655551 傳真號碼： 02156655551 日期： 2020 年 6 月 23 日 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。 我公司在工程設(shè)備監(jiān)理方面經(jīng)驗豐富，目前具有上海市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局頒 發(fā)的工程設(shè)備監(jiān)理甲級（暫定）資質(zhì)。正冊 國鋼結(jié)構(gòu)工程金獎、全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用金牌示范工程）、廣州白云國際機(jī)場遷建工程旅客航站樓工程（詹天佑大獎、 2020 年中國十大建筑科技獎、全國首屆綠色建筑創(chuàng)新獎二等獎）、上海環(huán)球金融中心新建工程、大連期貨大廈工程、南京朗詩城市廣場工程、 廊坊國際會議中心、昆明機(jī)場新建工程、虹橋綜合交通樞紐西交通廣場、地鐵西站工程等大型公建項目的監(jiān)理，類似工程監(jiān)理經(jīng)驗非常豐富。陳志建同志擔(dān)任總監(jiān)或總監(jiān)代表的類似工程有：世界金融大廈、上海大學(xué)體育館、圖書館、實驗中心及總體工程（上海市 “白玉蘭 ”獎）、上海南匯文化體育中心（上海市 “金鋼獎 ”）、金山體育中心（上海市 “金鋼獎 ”）、深水港商務(wù)廣場二期工程、上海中遠(yuǎn)集運(yùn)臨港項目。正冊 分工（詳見工程監(jiān)理組一覽表），總共派出了 32 位監(jiān)理人員作為本項目常駐現(xiàn)場監(jiān)理人員。為完成招標(biāo)文件中明確的協(xié)助造價控制和合同管理工作，我公司還委派了 1 名國家注冊造價工程師參與本工程的監(jiān)理工作。 四、工程監(jiān)理措施 在深入研究招標(biāo)文件、施工圖紙和對項目周邊管線、道路交通和建筑情況進(jìn)行踏勘、了解的前提下，我們初步制定了以 “進(jìn)度控制為主線、質(zhì)量控制為重點、安全監(jiān)理要確保 ”的監(jiān)理思路。正冊 段，督促承包商完成施工合同的全部承諾，確保工程一次驗收合格。 投資控制：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按合同規(guī)定的方法計量，按合同、施工圖紙及工程量清單規(guī)定的數(shù)量計量；同時嚴(yán)格計量，凡質(zhì)量不合格者，嚴(yán)禁計量。 本工程重點工序的針對性監(jiān)理措施：根據(jù)本工程特點，分別從工程測量、樁基工程、SMW 工法樁、地下室外墻抗裂及防水工程、主體結(jié)構(gòu)工程、看臺混凝土結(jié)構(gòu)施工、清水混凝土、鋼結(jié)構(gòu)工程、鋼網(wǎng)架工程、壓型鋼板屋面工程、幕墻工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、體育場館智能化工程、消防工程、電梯工程、精裝修工程、總體配套及室外運(yùn)動場地工程等方 面總結(jié)了針對性的監(jiān)理措施。正冊 第五篇 技術(shù)標(biāo) 第一章 工程概況及重難點分析 一、工程概況 工程名稱：寶山體育中心及圖書館改造工程 建設(shè)單位：上海市寶山區(qū)體育局 工程建設(shè)地點：北臨海江路、東靠永清路、 南臨永樂路 工期： 2020 年 7 月 18 日 2020 年 10 月 30 日 資金來源：財政投資 工程造價： 萬元 工程情況： 工程由綜合籃球館、市民健身館、圖書館、市民健身廣場、體育局辦公等主要功能以及附屬建筑設(shè)施組成。 本工程總用地 70430 平方米，總建筑面積 82998 平方米，其中地上建筑面積 62435 平方米，地下建筑面積 20563 平方米。 市民健身館及圖書館建筑面積 38337 平方米， (其中市民館地上建筑 22825 平方米，地下建筑 4562 平方米。 在市民館及圖書館地下一層設(shè)有 4000 平方米人防，平時為地下停車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部，抗力等級核 6 級常 6 級。 市民廣場下設(shè)有約 15000 平方米單建式人防，平時作為 4 個防護(hù)單元的核 6 級常 6 級二等人員掩蔽部， 2 各防護(hù)單元的核 6 級常 6 級戰(zhàn)備物資庫，一個防護(hù)單元的 120KW 人防移動電站。 籃球館競賽場地采用下沉到一層的方案，大量的觀眾從 177。 市民廣場主要作為市民的健身、休閑娛樂、戶外活動、露天大型演出使用。正冊 育競賽直接相關(guān)的計時記分系統(tǒng)、直播系統(tǒng)等，而在其他智能大廈中占主導(dǎo)地位的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)等子系統(tǒng)在此卻不占主導(dǎo)地位，這就要求施工人員及管理人員針對體育場館的特性針對性進(jìn)行施工及管理，也對監(jiān)理提出了更高的要求。在混凝土澆筑施工中，應(yīng)采取二次振搗措施，并應(yīng)加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是前期養(yǎng)護(hù)。 6. 加強(qiáng)防水及防滲漏控制 本工程地下 1 層，地下室外墻延長米數(shù)量巨大，其結(jié)構(gòu)防水是本工程控制的重點。結(jié)構(gòu)防滲漏應(yīng)總結(jié)以往工程經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)隱蔽驗收和細(xì)部施工驗收，保證細(xì)部施工質(zhì)量，杜絕結(jié)構(gòu)滲漏。施工要按方案實施，措施要到位。 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。 進(jìn)度控制目標(biāo)：工程的施工進(jìn)度必須達(dá)到施工合同約定的工期要求。 環(huán)境保護(hù)監(jiān)理目標(biāo)：符合國家和地方有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的要求。 4. 審查承建商提出的施工組織設(shè)計、各專項施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施 工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系，并提交書面意見。正冊 劃。 11. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證。 14. 提交工程質(zhì)量評估報告。 18. 督促承建商按時完成未完工尾項，維修工程工作。正冊 二、現(xiàn)場監(jiān)理人員一覽表 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。 擬派監(jiān)理人員中，覆蓋了土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、 裝飾裝修工程、幕墻工程、體育工藝及運(yùn)動場地工程、電氣工程、給排水、暖通、弱電工程、電梯工程、市政工程、造價專業(yè)、建筑材料及檢測、工程測量等專業(yè)人員。 (4) 監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格配置 本項目擬派監(jiān)理人員全部持證上崗，其中國家注冊監(jiān)理工程師 15 人，監(jiān)理工程師 15 人。正冊 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。正冊 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。在施工階段，監(jiān)理資料主要包括以下內(nèi)容： 29 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。為完成本項目監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)制定明確的監(jiān)理文件審核工作 制度。確保各類施工信息及時完善地得以處理。在傳閱完成后應(yīng)及時收集歸檔，并做好會議記錄。由各專業(yè)組監(jiān)理人員提供現(xiàn)場影像資料，由 專業(yè)人員進(jìn)行系統(tǒng)編輯和整理，確保工程影像資料的真實性和完整性。 9. 建立綠色工程資料專項管理制度。按照事前、事中、事后控制的原則，監(jiān)理采取的主要工程質(zhì)量控制方法見下表： 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。直線部門完全按照本工程的特點設(shè)置，包含了本工程中的各個環(huán)節(jié)，如土建、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修、幕墻、總體配套等。 技術(shù)措施 (1) 明確施工質(zhì)量的驗收參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)。對材料的質(zhì)量、性能、環(huán)保指標(biāo) 進(jìn)行檢驗，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度； (6) 對業(yè)主方提供的坐標(biāo)和標(biāo)高基準(zhǔn)點以及施工單位的現(xiàn)場測量結(jié)果監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行 復(fù)核，確保測量放線的準(zhǔn)確性。 (2) 嚴(yán)格按施工單位的施工合同相關(guān)內(nèi)容、條款，督促施工單位按施工合同的約定 實施 各項施工內(nèi)容和滿足質(zhì)量要求，堅決制止違背合同的不良行為。 經(jīng)濟(jì)措施 (1) 認(rèn)真行使建設(shè)管理方賦予監(jiān)理的計量支付控 制權(quán) ,對施工單位支付任何工程款 項，均須由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)支付證明書，對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求的，監(jiān)理有權(quán)拒絕簽署支付證書，以起到有效控制和約束作用。 (4) 組織勞動競賽，對于施工質(zhì)量優(yōu)異的單位實施一 定的經(jīng)濟(jì)獎勵。為此，我們總結(jié)此類工程的特點如下： (1) 精品中的精品工程； (2) 安全、適用、美觀的 工程； (3) 經(jīng)得起微觀檢查和時間考驗的工程； 34 寶山體育中心及圖書館改造工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件 178。 (2) 要求總包設(shè)置工程 “創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新、創(chuàng)高 ”專門機(jī)構(gòu)或部門，由其分管技術(shù)的副經(jīng)理領(lǐng) 導(dǎo)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場創(chuàng)精品工程的技術(shù)、管理、資料事項。 技術(shù)措施 (1) 設(shè)立與制定高的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。要求施工單位 優(yōu)化工藝、優(yōu)化 施工機(jī)械設(shè)備、優(yōu)化工人操作技能，提倡 “一次成活、一次成優(yōu) ”，監(jiān)理人員過程中加強(qiáng)旁站、巡視力度，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促施工單位整改。 (4) 監(jiān)理單位要求各施工總包、分包單位建立并強(qiáng)化 ”持續(xù)改進(jìn)。對于寶山體育中心及圖書館改造工程，其優(yōu)質(zhì) 精品工程、精致工程在細(xì)節(jié)上的品質(zhì)保證必須由規(guī)范化、體系化的管理作為保障。關(guān)于質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)確定的問題，質(zhì)量控制措施和各專業(yè)針對性監(jiān)理措施章節(jié)中均有提到，此處不再重復(fù)。該會議也可結(jié)合 “質(zhì)量講評會 ”召開。 具體到監(jiān)理單位在施工階段、驗收階段、資料整理階段的創(chuàng)獎項工作，我們將其重點放在抓 “精品工程 ”、 “精致工程 ”上，突出一個 “創(chuàng) ”字、一個 “精 ”字，從微觀細(xì)部施工質(zhì)量控制、影響安全及使用功能的缺陷防治、全過程資料收集整理等角度出發(fā)，做好監(jiān)理單位的質(zhì)量把關(guān)職責(zé)，具體措施如下。精品工程的建設(shè)，不僅要著眼于創(chuàng)造高起點規(guī)劃、高水平設(shè)計、高標(biāo)準(zhǔn)管理的工程，而且更要注重其內(nèi)在品質(zhì)，而內(nèi)在品質(zhì)的最好量化指標(biāo)，就是建筑工程類獎項 ——建設(shè)部魯班獎或上海市白玉蘭獎。 (3) 施工單位因自身責(zé)任造成的質(zhì)量缺陷在責(zé)任期內(nèi)不能及時進(jìn)行維修，監(jiān)理人員 將書面通知建設(shè)管理方，可由建設(shè)管理方委托其他施工單位完成。施工單位對上述文件的指令如執(zhí)行不力，將根據(jù)合同和國家相關(guān)的規(guī)定給予必要的經(jīng)濟(jì)和行政