【正文】 洗或吹掃完畢應(yīng)充水、加熱，進行試運行、調(diào)試，并進行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。合理確定地板有效散熱面積；（6） 在分水器的總進水管與集水器的總出水管之間應(yīng)設(shè)置旁通管，旁通管上應(yīng)設(shè)置閥門，總供水管閥的內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置過濾器。豎井在每層樓應(yīng)設(shè)維護檢修門并應(yīng)開向公共走廊，其耐火等級不應(yīng)低于丙級。 防雷、等電位聯(lián)結(jié)，接地保護錯誤控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計：（1）防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材；（2）避雷網(wǎng)和避雷帶、接地干線跨越建筑物變形縫時，應(yīng)設(shè)補償裝置；（3）屋面及外露的其他金屬物體（金屬欄桿、管道、風(fēng)機、建筑物景觀照明燈、設(shè)備外殼及設(shè)備基礎(chǔ)等金屬物體）應(yīng)與屋面防雷裝置連接成一個整體的電氣通路；（4）建筑物上的防雷設(shè)施采用多根引下線時。連接板處宜有明顯標志；（5）住宅電氣工程接地故障保護應(yīng)采用TNS、TNCS或TT接地保護形式。（2）等電位聯(lián)接操作要點：①防雷、接地網(wǎng)（帶）應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的坐標位置和數(shù)量進行施工，焊接應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求；②房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護（PE）線與本保護區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱（板）連接可靠；③金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或等電位聯(lián)結(jié)線連接可靠。 柔性導(dǎo)管連接、敷設(shè)不符合要求控制應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計：（1）可撓金屬導(dǎo)管或其他柔性導(dǎo)管之間及其與盒、箱或鋼制電線保護導(dǎo)管連接時，應(yīng)采用專用附件；（2）可撓金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管布線，導(dǎo)管的金屬外殼等非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地；（3）可撓金屬導(dǎo)管或其他柔性導(dǎo)管當(dāng)穿過建筑物變形縫時，應(yīng)設(shè)補償裝置。(4)管應(yīng)以使用卡可靠接地，但不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。飾面層為面磚的，均應(yīng)從首層開始采用錨栓加固，錨固數(shù)量每平米不宜少于6個。采用松散材料施工時，應(yīng)嚴格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計要求。 材料：（1）墻體和屋面保溫材料應(yīng)嚴格保證質(zhì)量，并按規(guī)定進行復(fù)驗；（2）應(yīng)嚴格控制保溫材料的含水率；施工：（1）墻體砌筑時不可存在通縫，磚砌體的水平和豎縫砂漿應(yīng)飽滿；（2）屋面女兒墻處、外墻側(cè)衛(wèi)生間地面等處需嚴格做好防水；（3）外窗需按規(guī)范施工,窗框與墻體處需填充保溫材料，防止漏填處用砂漿填充；（4）墻體熱橋部位應(yīng)單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工；（5）嚴禁雨、雪天氣和5級以上大風(fēng)天氣進行外保溫的施工。材料：（1）選擇外墻涂料時，應(yīng)充分考慮與外保溫體系的相容性，不宜選擇溶劑型涂料；（2）應(yīng)選用耐候性達標的外墻涂料。5 管理通病控制 建設(shè)單位管理通病控制 建設(shè)單位應(yīng)制定滿足工程質(zhì)量控制所需要的工期和造價，并應(yīng)符合下列規(guī)定：不得任意壓縮工程建設(shè)的合理工期、造價，應(yīng)將合理工期、合理造價列入招標文件；對施工單位因控制質(zhì)量通病而采取的合理技術(shù)措施所延誤的工期，應(yīng)給予相應(yīng)的順延；在設(shè)計委托書中應(yīng)明確工程設(shè)計標準和具體要求，不得隨意變更設(shè)計委托書內(nèi)容，不得以任何理由要求設(shè)計單位縮短設(shè)計周期；要求監(jiān)理單位控制施工間歇，分項、分部工程等驗收或評估不合格，不準進入下道工序施工。 建設(shè)單位應(yīng)及時辦理施工圖審查手續(xù)，并將施工圖審查報告轉(zhuǎn)發(fā)給施工、監(jiān)理單位作為施工、監(jiān)理的依據(jù)。設(shè)計變更應(yīng)簽字（章）齊全。 監(jiān)理規(guī)劃和細則的編審、內(nèi)業(yè)資料管理應(yīng)符合下列規(guī)定：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由項目總監(jiān)理工程師負責(zé)編制，監(jiān)理公司技術(shù)負責(zé)人審核。 見證取樣應(yīng)符合下列規(guī)定：見證、取樣人員管理：（1）實行見證員、取樣員持證上崗制度。嚴禁由資料員編制施工組織設(shè)計；施工組織設(shè)計應(yīng)有質(zhì)量通病控制專篇，控制重點應(yīng)符合《住宅工程質(zhì)量通病控制任務(wù)書》和工程實際要求，并責(zé)任落實到部門、班組和責(zé)任人；施工組織設(shè)計應(yīng)履行企業(yè)內(nèi)部審批程序，由簽訂合同的法人公司各主管部門審批后，報法人公司技術(shù)負責(zé)人批準；施工組織設(shè)計完成企業(yè)內(nèi)部審批后，報監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師批準后實施；內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由各崗位責(zé)任人依據(jù)現(xiàn)場實際情況填寫，必須由本人簽字并同時加蓋崗位印章。嚴禁現(xiàn)場制作試塊后送檢測機構(gòu)養(yǎng)護；使用預(yù)拌混凝土的，應(yīng)在施工現(xiàn)場混凝土澆筑地點由見證員見證下制作留取試塊，嚴禁以混凝土生產(chǎn)廠試塊代替現(xiàn)場應(yīng)留取的試塊；同條件養(yǎng)護試塊應(yīng)存放在鋼筋籠中，置于結(jié)構(gòu)實體相應(yīng)的部位；試塊應(yīng)標識清晰，包括：養(yǎng)護方式、成型日期、強度等級、結(jié)構(gòu)部位等。特殊情況下不能一次澆筑時，應(yīng)在樓板澆筑時預(yù)留翻邊鋼筋，或澆筑翻邊前，后植鋼筋，并在澆筑翻邊混凝土前對樓板鑿毛、沖洗； 沿屋脊方向布置與屋脊同長度的花管（鋼管直徑38毫米左右，管上部鉆3—5毫米的孔，布置兩排，孔距80—100毫米左右），用有壓力的自來水管接通進行淋水（呈人工降雨狀）。磚柱不得采用包心砌法（，）?；液翊笥?0mm時，應(yīng)用細石混凝土鋪墊；控制砂漿和易性，水泥混合砂漿中的塑化材料，應(yīng)符合試驗室試配時的質(zhì)量要求。當(dāng)采用泵送時，坍落度宜為140160mm；（6）澆筑芯柱混凝土前，應(yīng)先注入50mm厚的與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，然后開始澆灌混凝土。豎向通縫不得超過兩皮小砌塊；（4）小砌塊墻內(nèi)不得混砌粘土磚或其他墻體材料。配筋砌體外露面砂漿保護層厚度不應(yīng)小于15mm；網(wǎng)片放置前，底面磚層的豎縫應(yīng)用砂漿填實?？刂苹铱p砂漿飽滿度（1）填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊應(yīng)提前12d澆水濕潤，含水率應(yīng)符合要求；（2）砌塊砌筑砂漿應(yīng)加入一定的外加劑，以提高黏性、保水性和和易性；（3）砌筑時，墻面必須用原漿做勾縫處理。每次使用前應(yīng)進行零點校核，保持計量準確。施工中應(yīng)經(jīng)常測定骨料的含水率并及時調(diào)整施工配合比，雨天施工應(yīng)增加測定次數(shù)；當(dāng)混凝土和砂漿的組成材料有變更時，其配合比應(yīng)重新確定；施工中，當(dāng)采用水泥砂漿（包括水泥砂漿摻入有機塑化劑）代替水泥混合砂漿時，應(yīng)重新確定砂漿強度等級，并以此設(shè)計配合比； 施工中，不得隨意增加外加劑和摻加料的用量來改善砂漿的和易性；有抗?jié)B要求的混凝土，應(yīng)進行抗?jié)B配合比設(shè)計。應(yīng)采用工程中實際使用的原材料，通過試驗及技術(shù)經(jīng)濟比較后確定。液體外加劑應(yīng)放置陰涼干燥處，防止日曬、受潮、污染、進水或蒸發(fā)，如有沉淀等現(xiàn)象，經(jīng)性能檢驗合格后方可使用。當(dāng)氣溫較低時，宜先按比例與水泥或摻合料混合均勻后再加入攪拌機內(nèi)；當(dāng)兩種以上外加劑復(fù)合使用導(dǎo)致溶液絮凝或沉淀時，應(yīng)分別配制溶液并分別加入攪拌機內(nèi)； 外加劑摻入時間（先摻、同摻、后摻），應(yīng)根據(jù)外加劑品種、生產(chǎn)工藝條件和技術(shù)要求確定。密封膠與聚氯乙烯型材應(yīng)具有良好的粘結(jié)性。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土以及有機質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實填土。）最優(yōu)含水量（%）（重量比）最大干密度（t/m179。控制回填土料含水量（1）當(dāng)設(shè)計有壓實系數(shù)要求時，土的最優(yōu)含水量應(yīng)通過試驗確定。密封膠抹平后，立即揭去兩側(cè)的遮蔽條?？刂仆獯爸苓叞l(fā)泡飽滿度（1）外窗安裝前，應(yīng)校正窗洞口尺寸及標高是否符合設(shè)計及施工方案要求，如有問題應(yīng)及時處理，使窗洞口比窗框尺寸大1020mm；（2）打膠前，應(yīng)先將窗框與墻體間縫內(nèi)的雜物清理干凈，在縫外側(cè)用擋板擋住縫隙；（3）施打發(fā)泡膠應(yīng)均勻適量，打膠后，應(yīng)及時拆下?lián)醢澹⒃?015min內(nèi)將溢出泡沫向框內(nèi)壓平；（4）發(fā)泡膠成型后，撤掉臨時固定用木楔或支撐墊塊，其空隙用聚氨酯發(fā)泡膠填塞；（5）窗框與洞口之間的縫內(nèi)填充的聚氨酯發(fā)泡膠，應(yīng)均勻、飽滿，發(fā)泡膠成型后不宜切割。溶液可先按比例加水稀釋，然后按用水量加入； 外加劑配料控制系統(tǒng)標識應(yīng)清楚、計量應(yīng)準確，計量誤差不應(yīng)大于外加劑用量的2%。預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴禁使用含氯化物的外加劑。對原材料質(zhì)量有懷疑時，應(yīng)立即停止使用，進行處理；首拌應(yīng)按操作規(guī)程要求操作；按合理順序投料；控制攪拌時間，確保拌和均勻。控制組分材料計量偏差符合規(guī)范、規(guī)程要求。嚴禁出現(xiàn)瞎縫和透亮縫。 填充墻砌體砌筑工藝應(yīng)符合下列規(guī)定：1 砌筑前排活（1）砌筑前，應(yīng)根據(jù)樓層標高和構(gòu)造要求等進行排活。 配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)同一標高墻面有配筋和無配筋兩種情況時，應(yīng)分劃兩種皮數(shù)桿；砌筑前，磚的含水率應(yīng)符合要求，所砌部位需要的配筋應(yīng)一次備齊；設(shè)置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋，應(yīng)居中放在砂漿層中。振搗時，宜選用微型插入式振搗棒振搗；選擇合理的砌塊排塊方式（1）墻體施工前，必須按房屋設(shè)計圖編制小砌塊平、立面排塊圖；（2）排塊時，應(yīng)根據(jù)小砌塊規(guī)格、灰縫厚度和寬度、門窗洞口尺寸、過梁與圈梁或連系梁的高度、芯柱或構(gòu)造柱位置、預(yù)留洞大小、管線、開關(guān)、插座敷設(shè)部位等進行對孔、錯縫搭接排列，并以主規(guī)格小砌塊為主，輔以相應(yīng)的輔助塊，盡量減少塊型；（3）豎縫應(yīng)相互錯開1/2主規(guī)格小砌塊長度。腳手眼補砌應(yīng)分兩次進行，水平和豎向灰縫砂漿應(yīng)飽滿。不能同時砌筑時，不得留直槎。.min)； 持續(xù)淋水時間不少于2h，觀察無滲漏為合格，并做好記錄。 屋面蓄水試驗方法應(yīng)符合下列規(guī)定：蓄水試驗應(yīng)在防水層施工完成，并驗收后進行；將水落口用球塞堵塞嚴密，檢查滿足蓄水要求后，開始蓄水， 蓄水深度最淺處不應(yīng)小于20mm；蓄水時間為24小時，觀察無滲漏水為合格，并做好記錄。 檢測機構(gòu)管理通病控制 檢測報告、試件接受管理應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）檢測機構(gòu)應(yīng)在檢測報告中注明見證單位的名稱和見證人員姓名及證書編號；（2）檢測過程中發(fā)現(xiàn)檢測項目結(jié)果為不合格時，檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)記錄，并在一個工作日內(nèi)上報當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站，同時通知委托單位和見證單位。 建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定：進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)進行驗收，驗收不合格不得進入施工現(xiàn)場；進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須具有與材料、構(gòu)配件和設(shè)備本身標識一致的質(zhì)量證明文件，并符合設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)標準的要求；進入施工現(xiàn)場的材料需二次復(fù)試的，經(jīng)見證取樣復(fù)試檢測合格后，方允許使用；施工單位必須建立進場材料臺帳記錄，記錄應(yīng)真實有效。見證取樣管理：（1）建設(shè)單位應(yīng)建立見證取樣計劃和檢測方案；（2）檢測試樣的取樣應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標準和國家有關(guān)規(guī)定；（3）見證人員應(yīng)填寫見證記錄。監(jiān)理規(guī)劃和細則中應(yīng)有質(zhì)量通病監(jiān)控要求和措施；內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由各崗位責(zé)任人依據(jù)現(xiàn)場實際情況填寫，必須由本人簽字并同時加蓋崗位印章。對易發(fā)生住宅工程質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，設(shè)計單位應(yīng)優(yōu)化、細化設(shè)計方案，并用節(jié)點構(gòu)造詳圖予以明確；設(shè)計單位應(yīng)加強各專業(yè)之間配套銜接，保證工程設(shè)計文件的完整統(tǒng)一；設(shè)計單位在設(shè)計文件中不得選用國家和地方淘汰、落后的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。、設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。對設(shè)計文件設(shè)計深度不足、錯、碰等問題，通過圖紙會審和設(shè)計交底予以解決和控制；設(shè)計單位對圖紙會審提出的問題應(yīng)及時給于書面答復(fù)，并整理設(shè)計交底記錄；建設(shè)單位應(yīng)要求施工圖審查機構(gòu)參加圖紙會審和設(shè)計交底。應(yīng)使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的與涂料配套的膩子，并應(yīng)滿足《外墻柔性膩子》（GB/T23455）的要求。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘；（3）外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進行防水處理；（4）外保溫抗裂保護層采用玻纖網(wǎng)時，應(yīng)在保溫層表面先刮12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護層中部；（5）保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴禁空鼓、裂縫；（6）外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時，應(yīng)進行粘貼強度檢測；（7）外保溫施工開始前，基層墻面應(yīng)清理干凈，不得有油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，不得有脫層、空鼓、裂縫、粉化、起皮、爆灰、返堿等現(xiàn)象，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平；（8）外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架拉墻桿處孔洞等，應(yīng)在抹灰之前填實修補完畢；（9）基層表面不宜過于干燥，在粘貼膨脹聚苯板或抹界面砂漿前應(yīng)將墻面略微濕潤，以有效增強粘結(jié)膠漿或界面砂漿與基層的粘結(jié)力；（10）在粘貼聚苯板前應(yīng)對基層的表面平整度進行檢查，對超過3mm的部位應(yīng)進行處理；（11）膠粘劑應(yīng)嚴格按產(chǎn)品說明書進行配制，嚴格控制加水量和攪拌時間，不得隨意添加任何添加劑。材料：（1）保溫材料應(yīng)按國家有關(guān)標準要求進行復(fù)驗；（2）外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應(yīng)在自然環(huán)境條件下陳化42天或60℃蒸汽養(yǎng)護5天后方可上墻使用；（3）外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應(yīng)采用壓折比小于等于3的專用抗裂砂漿；（4）外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應(yīng)經(jīng)耐堿高分子材料表面涂塑。明確基層抹灰要求，并應(yīng)對門窗洞口四周、外墻細部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細部設(shè)計，出具節(jié)點詳圖；（2）外保溫工程的密封與防水必須有構(gòu)造設(shè)計圖和節(jié)點詳圖；（3）基層墻體上應(yīng)設(shè)置一道防水砂漿；（4）抗裂保護層厚度首層不應(yīng)小于6mm，其它層不應(yīng)小于4mm，也不宜大于6mm；（5）保護層外側(cè)宜再設(shè)置一道摻有抗裂纖維的防水砂漿；（6）優(yōu)先選用彈性涂料飾面層?；炷?、墻體內(nèi)不得使用，對潮濕場所也不得使用；(3)柔性導(dǎo)管不應(yīng)松緩、松散，中間不得有接頭；與器具等連接時，應(yīng)使用專業(yè)接頭。金屬橋架（線槽）不應(yīng) 作為設(shè)備接地（PE）的連接導(dǎo)體；④在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座的連接處應(yīng)連接可靠。材料：（1）等電位聯(lián)接端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連結(jié)時，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕的措施；（2）當(dāng)設(shè)計無要求時，防雷及接地裝置中所用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。當(dāng)僅利用鋼筋作引下線并采用埋于土壤中的人工接地體時。樓層間、房間、走道等連通的孔洞應(yīng)做防火密封隔離，隔離措施如下：（1