【正文】 洗或吹掃完畢應充水、加熱，進行試運行、調試，并進行采暖區(qū)域內的溫度場測定。合理確定地板有效散熱面積；（6） 在分水器的總進水管與集水器的總出水管之間應設置旁通管，旁通管上應設置閥門，總供水管閥的內側應設置過濾器。豎井在每層樓應設維護檢修門并應開向公共走廊，其耐火等級不應低于丙級。 防雷、等電位聯(lián)結，接地保護錯誤控制應符合下列規(guī)定：設計：（1）防雷及接地裝置中所使用材料應采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材；（2）避雷網(wǎng)和避雷帶、接地干線跨越建筑物變形縫時，應設補償裝置；（3）屋面及外露的其他金屬物體（金屬欄桿、管道、風機、建筑物景觀照明燈、設備外殼及設備基礎等金屬物體）應與屋面防雷裝置連接成一個整體的電氣通路；（4）建筑物上的防雷設施采用多根引下線時。連接板處宜有明顯標志；（5）住宅電氣工程接地故障保護應采用TNS、TNCS或TT接地保護形式。（2）等電位聯(lián)接操作要點：①防雷、接地網(wǎng)（帶）應根據(jù)設計要求的坐標位置和數(shù)量進行施工，焊接應飽滿，搭接長度應符合相關規(guī)范的要求；②房屋內的等電位聯(lián)結應按設計要求安裝到位，設有洗浴設備的衛(wèi)生間內應按設計要求設置局部等電位聯(lián)結裝置，保護（PE）線與本保護區(qū)內的等電位聯(lián)結箱（板）連接可靠；③金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地（PE）或等電位聯(lián)結線連接可靠。 柔性導管連接、敷設不符合要求控制應符合下列規(guī)定：設計：（1）可撓金屬導管或其他柔性導管之間及其與盒、箱或鋼制電線保護導管連接時，應采用專用附件；（2）可撓金屬導管和金屬柔性導管布線，導管的金屬外殼等非帶電金屬部分應可靠接地；（3）可撓金屬導管或其他柔性導管當穿過建筑物變形縫時，應設補償裝置。(4)管應以使用卡可靠接地，但不得作為電氣設備的接地導體。飾面層為面磚的，均應從首層開始采用錨栓加固，錨固數(shù)量每平米不宜少于6個。采用松散材料施工時，應嚴格控制配合比，確保保溫層厚度符合設計要求。 材料：（1）墻體和屋面保溫材料應嚴格保證質量，并按規(guī)定進行復驗；（2）應嚴格控制保溫材料的含水率；施工：（1）墻體砌筑時不可存在通縫，磚砌體的水平和豎縫砂漿應飽滿；（2）屋面女兒墻處、外墻側衛(wèi)生間地面等處需嚴格做好防水；（3）外窗需按規(guī)范施工,窗框與墻體處需填充保溫材料，防止漏填處用砂漿填充；（4）墻體熱橋部位應單獨進行處理，嚴禁與墻體混同施工；（5）嚴禁雨、雪天氣和5級以上大風天氣進行外保溫的施工。材料：（1）選擇外墻涂料時，應充分考慮與外保溫體系的相容性，不宜選擇溶劑型涂料；（2）應選用耐候性達標的外墻涂料。5 管理通病控制 建設單位管理通病控制 建設單位應制定滿足工程質量控制所需要的工期和造價，并應符合下列規(guī)定：不得任意壓縮工程建設的合理工期、造價，應將合理工期、合理造價列入招標文件；對施工單位因控制質量通病而采取的合理技術措施所延誤的工期，應給予相應的順延；在設計委托書中應明確工程設計標準和具體要求，不得隨意變更設計委托書內容，不得以任何理由要求設計單位縮短設計周期；要求監(jiān)理單位控制施工間歇，分項、分部工程等驗收或評估不合格，不準進入下道工序施工。 建設單位應及時辦理施工圖審查手續(xù)，并將施工圖審查報告轉發(fā)給施工、監(jiān)理單位作為施工、監(jiān)理的依據(jù)。設計變更應簽字（章）齊全。 監(jiān)理規(guī)劃和細則的編審、內業(yè)資料管理應符合下列規(guī)定：監(jiān)理規(guī)劃應由項目總監(jiān)理工程師負責編制，監(jiān)理公司技術負責人審核。 見證取樣應符合下列規(guī)定：見證、取樣人員管理：（1）實行見證員、取樣員持證上崗制度。嚴禁由資料員編制施工組織設計；施工組織設計應有質量通病控制專篇，控制重點應符合《住宅工程質量通病控制任務書》和工程實際要求，并責任落實到部門、班組和責任人；施工組織設計應履行企業(yè)內部審批程序，由簽訂合同的法人公司各主管部門審批后，報法人公司技術負責人批準；施工組織設計完成企業(yè)內部審批后，報監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師批準后實施；內業(yè)資料應由各崗位責任人依據(jù)現(xiàn)場實際情況填寫，必須由本人簽字并同時加蓋崗位印章。嚴禁現(xiàn)場制作試塊后送檢測機構養(yǎng)護；使用預拌混凝土的，應在施工現(xiàn)場混凝土澆筑地點由見證員見證下制作留取試塊，嚴禁以混凝土生產(chǎn)廠試塊代替現(xiàn)場應留取的試塊；同條件養(yǎng)護試塊應存放在鋼筋籠中，置于結構實體相應的部位；試塊應標識清晰，包括：養(yǎng)護方式、成型日期、強度等級、結構部位等。特殊情況下不能一次澆筑時，應在樓板澆筑時預留翻邊鋼筋，或澆筑翻邊前，后植鋼筋，并在澆筑翻邊混凝土前對樓板鑿毛、沖洗； 沿屋脊方向布置與屋脊同長度的花管（鋼管直徑38毫米左右，管上部鉆3—5毫米的孔，布置兩排，孔距80—100毫米左右），用有壓力的自來水管接通進行淋水（呈人工降雨狀）。磚柱不得采用包心砌法（，）?；液翊笥?0mm時，應用細石混凝土鋪墊；控制砂漿和易性，水泥混合砂漿中的塑化材料，應符合試驗室試配時的質量要求。當采用泵送時，坍落度宜為140160mm；（6）澆筑芯柱混凝土前，應先注入50mm厚的與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，然后開始澆灌混凝土。豎向通縫不得超過兩皮小砌塊；（4）小砌塊墻內不得混砌粘土磚或其他墻體材料。配筋砌體外露面砂漿保護層厚度不應小于15mm；網(wǎng)片放置前，底面磚層的豎縫應用砂漿填實?？刂苹铱p砂漿飽滿度（1）填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊應提前12d澆水濕潤，含水率應符合要求；（2）砌塊砌筑砂漿應加入一定的外加劑，以提高黏性、保水性和和易性；（3）砌筑時，墻面必須用原漿做勾縫處理。每次使用前應進行零點校核，保持計量準確。施工中應經(jīng)常測定骨料的含水率并及時調整施工配合比，雨天施工應增加測定次數(shù)；當混凝土和砂漿的組成材料有變更時，其配合比應重新確定；施工中，當采用水泥砂漿（包括水泥砂漿摻入有機塑化劑）代替水泥混合砂漿時，應重新確定砂漿強度等級，并以此設計配合比； 施工中，不得隨意增加外加劑和摻加料的用量來改善砂漿的和易性；有抗?jié)B要求的混凝土，應進行抗?jié)B配合比設計。應采用工程中實際使用的原材料，通過試驗及技術經(jīng)濟比較后確定。液體外加劑應放置陰涼干燥處，防止日曬、受潮、污染、進水或蒸發(fā)，如有沉淀等現(xiàn)象，經(jīng)性能檢驗合格后方可使用。當氣溫較低時，宜先按比例與水泥或摻合料混合均勻后再加入攪拌機內；當兩種以上外加劑復合使用導致溶液絮凝或沉淀時，應分別配制溶液并分別加入攪拌機內； 外加劑摻入時間（先摻、同摻、后摻），應根據(jù)外加劑品種、生產(chǎn)工藝條件和技術要求確定。密封膠與聚氯乙烯型材應具有良好的粘結性。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土以及有機質含量大于5%的土不得用于壓實填土。）最優(yōu)含水量（%）（重量比）最大干密度（t/m179?？刂苹靥钔亮虾浚?）當設計有壓實系數(shù)要求時，土的最優(yōu)含水量應通過試驗確定。密封膠抹平后，立即揭去兩側的遮蔽條。控制外窗周邊發(fā)泡飽滿度（1）外窗安裝前，應校正窗洞口尺寸及標高是否符合設計及施工方案要求，如有問題應及時處理，使窗洞口比窗框尺寸大1020mm；（2）打膠前，應先將窗框與墻體間縫內的雜物清理干凈，在縫外側用擋板擋住縫隙；（3）施打發(fā)泡膠應均勻適量，打膠后，應及時拆下?lián)醢?，并?015min內將溢出泡沫向框內壓平；（4）發(fā)泡膠成型后，撤掉臨時固定用木楔或支撐墊塊，其空隙用聚氨酯發(fā)泡膠填塞；（5）窗框與洞口之間的縫內填充的聚氨酯發(fā)泡膠，應均勻、飽滿，發(fā)泡膠成型后不宜切割。溶液可先按比例加水稀釋，然后按用水量加入； 外加劑配料控制系統(tǒng)標識應清楚、計量應準確，計量誤差不應大于外加劑用量的2%。預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的外加劑。對原材料質量有懷疑時，應立即停止使用，進行處理；首拌應按操作規(guī)程要求操作；按合理順序投料；控制攪拌時間，確保拌和均勻?？刂平M分材料計量偏差符合規(guī)范、規(guī)程要求。嚴禁出現(xiàn)瞎縫和透亮縫。 填充墻砌體砌筑工藝應符合下列規(guī)定：1 砌筑前排活（1）砌筑前，應根據(jù)樓層標高和構造要求等進行排活。 配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕應符合下列規(guī)定：當同一標高墻面有配筋和無配筋兩種情況時，應分劃兩種皮數(shù)桿；砌筑前，磚的含水率應符合要求，所砌部位需要的配筋應一次備齊；設置在砌體水平灰縫內的鋼筋，應居中放在砂漿層中。振搗時，宜選用微型插入式振搗棒振搗；選擇合理的砌塊排塊方式（1）墻體施工前，必須按房屋設計圖編制小砌塊平、立面排塊圖；（2）排塊時，應根據(jù)小砌塊規(guī)格、灰縫厚度和寬度、門窗洞口尺寸、過梁與圈梁或連系梁的高度、芯柱或構造柱位置、預留洞大小、管線、開關、插座敷設部位等進行對孔、錯縫搭接排列，并以主規(guī)格小砌塊為主，輔以相應的輔助塊，盡量減少塊型；（3）豎縫應相互錯開1/2主規(guī)格小砌塊長度。腳手眼補砌應分兩次進行，水平和豎向灰縫砂漿應飽滿。不能同時砌筑時，不得留直槎。.min)； 持續(xù)淋水時間不少于2h，觀察無滲漏為合格，并做好記錄。 屋面蓄水試驗方法應符合下列規(guī)定：蓄水試驗應在防水層施工完成，并驗收后進行；將水落口用球塞堵塞嚴密，檢查滿足蓄水要求后，開始蓄水， 蓄水深度最淺處不應小于20mm；蓄水時間為24小時，觀察無滲漏水為合格，并做好記錄。 檢測機構管理通病控制 檢測報告、試件接受管理應符合下列規(guī)定：（1）檢測機構應在檢測報告中注明見證單位的名稱和見證人員姓名及證書編號；（2）檢測過程中發(fā)現(xiàn)檢測項目結果為不合格時，檢測機構應當記錄，并在一個工作日內上報當?shù)毓こ藤|量監(jiān)督站，同時通知委托單位和見證單位。 建筑材料、構配件和設備質量控制應符合下列規(guī)定：進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構配件和設備應進行驗收，驗收不合格不得進入施工現(xiàn)場；進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構配件和設備必須具有與材料、構配件和設備本身標識一致的質量證明文件，并符合設計文件和有關技術標準的要求；進入施工現(xiàn)場的材料需二次復試的，經(jīng)見證取樣復試檢測合格后，方允許使用；施工單位必須建立進場材料臺帳記錄，記錄應真實有效。見證取樣管理：（1）建設單位應建立見證取樣計劃和檢測方案；（2）檢測試樣的取樣應當嚴格執(zhí)行有關工程建設標準和國家有關規(guī)定；（3）見證人員應填寫見證記錄。監(jiān)理規(guī)劃和細則中應有質量通病監(jiān)控要求和措施；內業(yè)資料應由各崗位責任人依據(jù)現(xiàn)場實際情況填寫，必須由本人簽字并同時加蓋崗位印章。對易發(fā)生住宅工程質量通病的部位和環(huán)節(jié)，設計單位應優(yōu)化、細化設計方案，并用節(jié)點構造詳圖予以明確；設計單位應加強各專業(yè)之間配套銜接，保證工程設計文件的完整統(tǒng)一；設計單位在設計文件中不得選用國家和地方淘汰、落后的建筑材料、建筑構配件和設備。、設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。對設計文件設計深度不足、錯、碰等問題，通過圖紙會審和設計交底予以解決和控制；設計單位對圖紙會審提出的問題應及時給于書面答復，并整理設計交底記錄；建設單位應要求施工圖審查機構參加圖紙會審和設計交底。應使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的與涂料配套的膩子，并應滿足《外墻柔性膩子》（GB/T23455）的要求。夏季應避免陽光暴曬。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘；（3）外墻預埋件或預埋套管周圍應逐層進行防水處理；（4）外保溫抗裂保護層采用玻纖網(wǎng)時，應在保溫層表面先刮12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護層中部；（5）保溫層與面層應粘結牢固，嚴禁空鼓、裂縫；（6）外墻面磚作為保溫系統(tǒng)面層時，應進行粘貼強度檢測；（7）外保溫施工開始前，基層墻面應清理干凈，不得有油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物，不得有脫層、空鼓、裂縫、粉化、起皮、爆灰、返堿等現(xiàn)象，凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平；（8）外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架拉墻桿處孔洞等，應在抹灰之前填實修補完畢；（9）基層表面不宜過于干燥，在粘貼膨脹聚苯板或抹界面砂漿前應將墻面略微濕潤，以有效增強粘結膠漿或界面砂漿與基層的粘結力；（10）在粘貼聚苯板前應對基層的表面平整度進行檢查，對超過3mm的部位應進行處理；（11）膠粘劑應嚴格按產(chǎn)品說明書進行配制，嚴格控制加水量和攪拌時間，不得隨意添加任何添加劑。材料：（1）保溫材料應按國家有關標準要求進行復驗；（2）外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應在自然環(huán)境條件下陳化42天或60℃蒸汽養(yǎng)護5天后方可上墻使用；（3）外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應采用壓折比小于等于3的專用抗裂砂漿；（4）外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應經(jīng)耐堿高分子材料表面涂塑。明確基層抹灰要求，并應對門窗洞口四周、外墻細部及突出構件等做好防水保溫細部設計，出具節(jié)點詳圖；（2）外保溫工程的密封與防水必須有構造設計圖和節(jié)點詳圖；（3）基層墻體上應設置一道防水砂漿；（4）抗裂保護層厚度首層不應小于6mm，其它層不應小于4mm，也不宜大于6mm；（5）保護層外側宜再設置一道摻有抗裂纖維的防水砂漿；（6）優(yōu)先選用彈性涂料飾面層?；炷?、墻體內不得使用，對潮濕場所也不得使用；(3)柔性導管不應松緩、松散，中間不得有接頭；與器具等連接時，應使用專業(yè)接頭。金屬橋架（線槽）不應 作為設備接地（PE）的連接導體；④在金屬導管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關盒及插座的連接處應連接可靠。材料：（1）等電位聯(lián)接端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質材料，當銅質材料與鋼質材料連結時，應有防止電化學腐蝕的措施；（2）當設計無要求時，防雷及接地裝置中所用材料應采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。當僅利用鋼筋作引下線并采用埋于土壤中的人工接地體時。樓層間、房間、走道等連通的孔洞應做防火密封隔離，隔離措施如下：（1