【正文】 必須滿足國家和當(dāng)?shù)氐貐^(qū)有關(guān)的規(guī)范和要求。 　建筑工程 標(biāo)準(zhǔn)店輪廓尺寸：商場(chǎng)137m（長）（寬）+門樓41m4m。最好采用井字梁或扁平梁的結(jié)構(gòu)形式。 給排水：水源取自市政給水管網(wǎng)，且具有2路供水條件， Mpa，提供2根DN50給水管至百安居物業(yè)內(nèi)，預(yù)留排水管管徑不小于DN150。 經(jīng)營面積與樓層要求： 1．經(jīng)營面積：4000m8000 m12000 m2 2．用地面積（適用于標(biāo)準(zhǔn)店）：10000m220000 m2 3．樓層要求：1層 主體建筑要求： 1． 標(biāo)準(zhǔn)店組成：商場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 2． 樓板承重：600KG/ m2 3． 給排水/排油/排污/煙道：生活用水日用水量8噸 4． 供配電負(fù)荷：兩路供電2250kvA 5． 硬件設(shè)施要求：提供空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)溫度：夏季2528℃；冬季1923℃ 6． 物業(yè)形狀要求：單層單體建筑（標(biāo)準(zhǔn)店模式，購地自建或租賃物業(yè)），商業(yè)建筑首層物業(yè)（租賃） 7． 層高： 8． 柱距：10M 9． 交通及停車要求：停車位1個(gè)/20 m2 （經(jīng)營面積） 10． 卸貨區(qū)：確保配送車輛進(jìn)出的卸貨通道通暢 11. 其它需要特別說明的要求：物業(yè)、場(chǎng)地裝修，招牌設(shè)置及其他細(xì)節(jié)要求參考迪卡儂具體標(biāo)準(zhǔn) 家電類賣場(chǎng)： 一、 五星電器 商圈選擇：位于城市或某區(qū)域的商業(yè)中心，人流量大，交通便利的副省級(jí)以上城市直轄市、省會(huì)城市、副省級(jí)城市核心商圈；地級(jí)城市市區(qū)人口50萬以上，具有一定的購買能力商業(yè)中心；縣級(jí)市場(chǎng)江蘇、浙江、廣東等地的縣級(jí)市，內(nèi)陸省份發(fā)展較快的縣級(jí)市（百強(qiáng)縣優(yōu)先），副省級(jí)以上城市的較發(fā)達(dá)的郊區(qū)縣核心商圈。租期10年以上。 物業(yè)形狀要求：方正實(shí)用。 零 售 ◎百貨店――樂天百貨 樂天百貨店是韓國第一大百貨店，自1979年開業(yè)以來，不論是銷售業(yè)績還是商場(chǎng)規(guī)模，都已發(fā)展成為在韓國商業(yè)流通領(lǐng)域中最具代表性的知名企業(yè)。 ●物業(yè)要求： 使用壽命：結(jié)構(gòu)使用年限租賃期限。 ：5000平方米/層，以4層為宜。 ：經(jīng)營方獨(dú)立開戶，其他根據(jù)規(guī)范可滿足經(jīng)營需要。 選址標(biāo)準(zhǔn): ●商圈要求： 城市的商業(yè)中心、規(guī)劃中大型商業(yè)地塊：參照物主要有大中型超市、購物中心、大賣場(chǎng)、專賣店、銀行、干洗店、沖印店等服務(wù)設(shè)施。 ●物業(yè)要求： 項(xiàng)目建筑面積：單層店面積：15,000平方米以上(首層)。 ●柱距： 8米 8米。 ●停車場(chǎng)地要求：100個(gè)/10000平方米。 三、競爭對(duì)手5公里內(nèi)競爭對(duì)手不超過4家。 層高：。 地面停車場(chǎng)面積：3000平方米。 1卸貨區(qū)面積：300平方米。 1能源供應(yīng)：經(jīng)營方獨(dú)立開戶，其他根據(jù)規(guī)范可滿足經(jīng)營需要。面積15平方米到80平方米。 臨近火車站、長途汽車站、公路高速客運(yùn)中心區(qū)域。 最好臨近城市某個(gè)標(biāo)志建筑、知名建筑或歷史文化、旅游項(xiàng)目。 鄰近城市交通樞紐道路、大橋、隧道、高架、城市環(huán)線，車流大，具有可停留性。 ⑴、建筑物為長方體，建筑面積在10000～15000M2的范圍內(nèi)，或可以建造的容積率在此范圍內(nèi)，寬度或進(jìn)深以1417米為最佳。 ⑸、基礎(chǔ)設(shè)施情況（最佳）：水用水額度不低于3500噸/月；電用電不低于800KVA，煤氣有煤氣管道接入或可以接入；排污納入市政排污管網(wǎng)，有化糞池；通訊最好留有總機(jī)或一定的直線電話，有線電視，供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位。 ⑵、占地面積5～7畝左右，具體面積視地理位置與價(jià)格而定。 （或高速公路）的交叉道口，交通樞紐，市郊結(jié)合部、火車站、汽車終點(diǎn)站、大型停車場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。） （2）建筑物結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，允許進(jìn)行改造。 （2）占地面積2000－4000㎡左右，視地理位置與價(jià)位而定。 　　有中央空調(diào)系統(tǒng)。 　　有與酒店規(guī)模、五星級(jí)相適應(yīng)的總服務(wù)臺(tái)，總服務(wù)臺(tái)有中英文標(biāo)志、分區(qū)段設(shè)置接待、問訊、結(jié)帳、24小時(shí)有工作人員在崗。 　　在非經(jīng)營區(qū)設(shè)客人休息場(chǎng)所、提供店內(nèi)尋人服務(wù)和安排出租車服務(wù)、門廳及主要公共區(qū)域有殘疾人出入坡道、配備輪椅。 　　衛(wèi)生間用豪華建筑材料裝修地面、墻面、頂棚，用良好的排風(fēng)設(shè)施，110/220V電源插座，電話副機(jī)，吹風(fēng)機(jī)和體重稱。 　　有與五星級(jí)相匹配的文具用品，提供開夜床服務(wù)，24小時(shí)提供冷熱飲用水及冰塊，免費(fèi)提供茶葉或咖啡，客房內(nèi)設(shè)微型酒吧，24小時(shí)提供中西式早餐，正餐送餐服務(wù)。 　　有布局合理、裝飾豪華的西餐廳，配專門的西餐廚房。 　　廚房冷菜間、面點(diǎn)間獨(dú)立分割，有足夠的冷氣設(shè)備，冷菜間有空氣消毒設(shè)施，粗加工間與操作間隔離，有足夠的冷庫，有專門放置臨時(shí)垃圾的設(shè)施并保持其封閉。 　　有商場(chǎng)，出售旅行日常用品，旅游紀(jì)念品、工藝品等商品。 　　提供代購交通、影劇、參觀等票務(wù)服務(wù)。 　　衛(wèi)生間有飲用水系統(tǒng)。 　　設(shè)商務(wù)樓層，可在樓層辦理入住登記及離店手續(xù)，樓層有供客人使用的商務(wù)中心及休息場(chǎng)所。 　　委托代辦服務(wù)。 　　有餅屋。 　　有24小時(shí)營業(yè)的餐廳。 　　提供筆譯、口譯和專職秘書服務(wù)。 　　有同聲傳譯設(shè)施（至少4種語言）。 　　有專門的復(fù)印室、配備足夠的復(fù)印機(jī)設(shè)備。 　　公共及健康娛樂設(shè)施（42項(xiàng)） 　　歌舞廳 　　卡拉OK廳或KTV房（至少4間） 　　游戲機(jī)室。 　　多功能廳，能提供會(huì)議，冷餐會(huì)、酒會(huì)等服務(wù)及兼作歌廳、舞廳。 　　1蒸汽浴。 　　1室外游泳池（水面積至少100平方米）。 　　1壁球室。 　　2高爾夫練習(xí)場(chǎng)。 　　2跑馬場(chǎng)。 　　3乒乓球室。 　　3潛水。 　　3精品店。 　　安全設(shè)施（3項(xiàng)） 　　電子卡門鎖。 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的，以放映35mm的變形法、遮幅法寬銀幕及普通銀幕（包括立體聲）三種影片為主的電影院建筑設(shè)計(jì)。當(dāng)電影院總規(guī)模較大時(shí)，宜設(shè)多觀眾廳。 二、耐火等級(jí)：甲、乙等不應(yīng)低于二級(jí)；丙等不應(yīng)低于三級(jí)，且不應(yīng)有特大型。 電影院建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，以及國家和專業(yè)部門頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。 最小視距應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、普通銀幕：，； 二、變形法寬銀幕：當(dāng)其畫面高度與普通銀幕畫面高度相同時(shí)，；當(dāng)其畫面高度大于普通銀幕畫面高度（鏡頭焦距相等）時(shí)，（均見附錄二圖2）。（見附錄二圖2）。若受條件限制時(shí)，但此時(shí)座席中區(qū)必須錯(cuò)位。 每排座席數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、短排法：兩側(cè)有縱走道且為最小排距時(shí)，每排座席數(shù)不應(yīng)超過22個(gè)，以后排距每增加50mm，可增加2個(gè)座席； 二、長排法：每排座席可增至50個(gè)； 三、僅一側(cè)有縱走道時(shí)，上述座席數(shù)相應(yīng)減半。 ，尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 一；； 二、。（見附錄二圖2）。（見附錄二圖3）。 寬銀幕在水平方向應(yīng)呈弧形，其曲率半徑應(yīng)等于放映距離。 銀幕前不宜設(shè)鏡框式臺(tái)口。 放映光束上緣距銀幕附近的頂棚（或臺(tái)口下緣）。 注：未設(shè)臺(tái)口（或?qū)捙_(tái)口淺臺(tái)深）時(shí)，體積算至銀幕后的墻面。10%以內(nèi)（計(jì)算頻率為125，250，500，1000，2000，4000Hz）。 銀幕后面的墻面必須作強(qiáng)吸聲處理。 甲、乙等電影院觀眾廳入場(chǎng)門外的過渡空間宜作吸聲處理。～；。 ，（寬）（高）。其它角度應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明作相應(yīng)的調(diào)整。 放映孔外側(cè)底邊距其下方觀眾廳樓（地）。 放映室的構(gòu)造和裝修應(yīng)有利于清潔、防火、吸聲和減振。如其中一觀眾廳獨(dú)用門廳、休息廳、則仍按該觀眾廳實(shí)際容量計(jì)算。 廁所 觀眾使用的廁所男女人數(shù)比例可按1:1計(jì)算。每4個(gè)大便器宜設(shè)1個(gè)洗手盆，但至少應(yīng)設(shè)1個(gè)洗手盆。 甲、乙等電影院觀眾廳可附設(shè)于耐火等級(jí)不低于二級(jí)且有互相獨(dú)立的防火分區(qū)和疏散通道的其他建筑內(nèi)，并宜設(shè)在一至三層。 甲等大型及特大型電影院的觀眾廳、配電室、放映室、自備發(fā)電機(jī)室、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房宜設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置。 消火栓的設(shè)置除應(yīng)按防火規(guī)范執(zhí)行外，800座以下的觀眾廳宜設(shè)置室內(nèi)消火栓，水量不應(yīng)小于5L/s，兩股水柱。 池座和樓座應(yīng)分別設(shè)置至少2個(gè)安全出口（樓座座席數(shù)少于50時(shí)可只設(shè)1個(gè)）。 觀眾廳走道尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、縱橫走道的布置應(yīng)有利于分區(qū)疏散。 室內(nèi)樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定： 一； 二、有候場(chǎng)需要的門廳，門廳內(nèi)供入場(chǎng)使用的主樓梯不應(yīng)作為疏散樓梯。 門廳、休息廳宜設(shè)置飲水設(shè)施。 觀眾廳溫度、濕度的設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、采暖地區(qū)冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度不應(yīng)低于14℃。 觀眾廳最小新風(fēng)量不應(yīng)小于每人每小時(shí)10立方米。 放映室的通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、凡觀眾廳設(shè)空氣調(diào)節(jié)的電影院，其放映室亦宜設(shè)空氣調(diào)節(jié)； 二、空氣調(diào)節(jié)不應(yīng)回風(fēng)； 三、機(jī)械通風(fēng)或空氣調(diào)節(jié)均應(yīng)保持負(fù)壓，其排風(fēng)換氣次數(shù)不應(yīng)小于15次/h。h 通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、單風(fēng)機(jī)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)考慮排風(fēng)出路。 通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)必須采取消聲措施，應(yīng)使通過風(fēng)口傳入觀眾廳的噪聲比廳內(nèi)容許噪聲低5dB。 二、不屬于二級(jí)負(fù)荷的均屬三級(jí)負(fù)荷。 觀眾廳、。 觀眾廳等處墻面及吊頂內(nèi)的照明線路應(yīng)采用銅芯導(dǎo)線穿金屬管，或護(hù)套為非燃材料的銅芯電纜配線。35mm放映機(jī)基本鏡頭焦距為90～180mm，每10mm一檔； b為片門寬度(mm)。 銀幕尺寸的確定尚應(yīng)與所要求的銀幕亮度相適應(yīng)。為滿足上述亮度，放映機(jī)的有效光通量應(yīng)為 　　 式中：F為放映機(jī)有效光通量(lm)； 　E為畫面平均照度(lx)；　　 　A為畫面面積(㎡)； 　　　B為平均亮度(π后式所得面積是對(duì)前式W的制約，面積太大可能導(dǎo)致亮度不足。每座體積隨之相應(yīng)增大。此處指銀幕畫面高寬比為1:。 ：觀眾廳附設(shè)于住宅、辦公樓、賓館、醫(yī)院等建筑內(nèi)的電影院。見圖2中的a角（寬銀幕的座席排列亦以此ａ角的邊線控制）。見圖3中的Pv角。 附錄三　本規(guī)范用詞說明 一、為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞，說明如下： ，非這樣不可的用詞： 正面詞采用必須； 反面詞采用嚴(yán)禁。非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為可參照……執(zhí)行。 ③。租賃部分物業(yè)層數(shù)12層，如不連續(xù)租賃之樓層，客梯應(yīng)直達(dá)所屬區(qū)域，中間不停留。 ，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣作的用詞： 正面詞采用宜或可； 反面詞采用不宜。見圖2中的Ph角。見圖3中的δ角 （仰）角：放映光軸與銀幕中心法線所形成的垂直俯（仰）角，仰角不宜大于3176。 、視點(diǎn)及水平視角：視距（最小、最大）及相應(yīng)的水平視角O示于圖2中；設(shè)計(jì)視點(diǎn)見圖3中的S。 ：片寬為70mm，高寬比為1:。 附錄二　名詞解釋 ：片寬為35mm，高寬比為1:。但若僅就土建條件而言，在考慮兼放70mm影片或以后改建為兼放70mm影片時(shí)，觀眾廳的主體結(jié)構(gòu)宜具備以下兩個(gè)土建基本條件，以利改建，并發(fā)揮70mm影片巨幅大視野的效益。 國產(chǎn)3kW氙燈的有效光通量一般可達(dá)8000lm，5kW氙燈可達(dá)12000lm。35mm影片的銀幕中心亮度應(yīng)為50cd（坎德拉）177。 變形法寬銀幕的畫面寬度按上式計(jì)算后還需乘2(壓縮畫面的擴(kuò)展系數(shù))。 電影院均應(yīng)按二類建筑防雷保護(hù)措施的要求設(shè)計(jì)防雷裝置。 疏散指示標(biāo)志應(yīng)為綠底白字（白箭頭），避免誤行的應(yīng)為紅底白字（或其它符號(hào)）。 。 電氣 電影院用電負(fù)荷應(yīng)分為兩級(jí)： 一、屬二級(jí)負(fù)荷的為： 甲等電影院（不包括空氣調(diào)節(jié)設(shè)備用電）。排風(fēng)口位置的設(shè)置不應(yīng)影響周圍環(huán)境； 二、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮過渡季節(jié)不進(jìn)行熱濕處理，僅作機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)使用時(shí)的需要； 三、觀眾廳應(yīng)進(jìn)行氣流組織設(shè)計(jì)； 四、采用自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)以熱壓進(jìn)行自然通風(fēng)計(jì)算（計(jì)算時(shí)不考慮風(fēng)壓作用）。h 　　3kW氙燈　　　　　　　　　　　　　 600立方米/臺(tái) 觀眾廳人體散熱、散濕量　　　　　　　　　　　　　 溫度℃ 14 15 16 17 18 26 27 28 29 30 顯熱W/人 96 92 88 83 80 56 52 48 43 38 潛熱W/人 15 15 15 18 20 40 44 48 53 58 全熱W/人 111 107 103 101 100 96 96 96 96 96 散濕g/h %（）。 觀眾廳應(yīng)設(shè)置消防排水設(shè)施。下行人流不應(yīng)妨礙地面人流。長排法兩側(cè)及側(cè)前方應(yīng)均勻布置安全出口； 二、袋形走道的長度在不逐步加寬寬度的條件下不宜大于6m； 三、應(yīng)設(shè)堅(jiān)固的防護(hù)欄桿，其水平荷載應(yīng)取1kN/m。有候場(chǎng)需要的門廳，其觀眾廳入場(chǎng)門不應(yīng)作為安全出口。進(jìn)出場(chǎng)人流應(yīng)避免交叉和逆流。 室內(nèi)消火栓宜設(shè)在門廳、休息廳、觀眾廳主要出入口和樓梯間附近，以及放映機(jī)房入口處等明顯位置。 、難燃材料；如局部面層為可燃材料，亦應(yīng)作阻燃處理，并不應(yīng)在高溫時(shí)散發(fā)有毒氣體。 第7章 防火和疏散 防火 電影院建筑防火和疏散設(shè)計(jì)除按現(xiàn)行防火規(guī)范執(zhí)行外，尚應(yīng)符合本章各條規(guī)定。 二、女廁400人以內(nèi)，每50人及其尾數(shù)設(shè)1個(gè)大便器；400人以上，超出部分每75人及其尾數(shù)設(shè)1個(gè)大便器。 電影院內(nèi)可附設(shè)小賣部，㎡計(jì)算（另設(shè)多種經(jīng)營的面積不在此限）：可設(shè)衣物存放處，㎡計(jì)算。 第6章 其它用房 門廳、休息廳 門廳、休息廳（廊）的面積可互相調(diào)配，靈活組合；㎡；㎡，㎡。放映機(jī)上方宜設(shè)排氣天窗。 放映孔宜垂直于光軸安裝光學(xué)玻璃，或在鏡頭與放映孔之間設(shè)置密閉伸縮套。 ～。 （上部天窗部分的高度另計(jì)）。放映區(qū)內(nèi)可增設(shè)機(jī)修室、休息室及專用廁所。設(shè)置立體聲時(shí)，噪聲級(jí)均不應(yīng)超過40dB(A)。高頻揚(yáng)聲器軸線應(yīng)指向觀眾席的1/2～2/3處。其余頻率與500Hz混響時(shí)間的比值宜為： 　　125Hz　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～ 　　250Hz