【正文】 備注餐飲韓國館(光化門韓國料理)057188984053日韓料理（金田中、杭州東京屋日本料理、韓國村、綺麗日本料理、福港日本料理）0571－889160290571－8707788818000571－870262000571－851185890571－85067778金穗子飯店中山北路494號500㎡85067333潭魚頭火鍋潮鳴苑1號500㎡87290999永和餐飲慶春東路58號86023033西部牛仔教工三路341號88800423外婆家馬塍路粗菜館環(huán)城西路26號87921577新豐小吃0571－87071360九佰碗老湯面0571－87916576知味館0571－87018638密斯特比薩尊寶比薩武林路大娘水餃川?；疱亜P旋路86024654太陽花水煮魚文二西路草原興發(fā)綠鳥雞塵依食府張生記沙縣小吃望江樓大學(xué)商街主題禮品店（彩球坊）0571－87010300美特斯負(fù)責(zé)日常商家的的洽談與簽約，協(xié)助招商總經(jīng)理與重要商家的洽談。（1）杭州銷售展示中心招商咨詢點(diǎn)（杭州現(xiàn)場辦公室）（2）臨安銷售展示中心招商咨詢點(diǎn)（臨安現(xiàn)場辦公室）（3）各種展示會設(shè)立招商咨詢點(diǎn)（四）商業(yè)管理公司條例工作范圍杭州、臨安二地以及異地的招商活動（推廣由開發(fā)商負(fù)責(zé)）招商的內(nèi)部所有事務(wù)招商政策的制訂和執(zhí)行招商人員的組建招商優(yōu)惠政策的制訂制度招商人員行為準(zhǔn)則總則向顧客提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，親切、誠懇、專業(yè)、負(fù)責(zé)。保密制度的建立要求招商人員遵守公司的保密原則，不得直接或間接透露公司客戶資料，不得直接或間接透露公司員工資料，如薪金、傭金等，不得直接或間接透露公司發(fā)展戰(zhàn)略、招商業(yè)績或有關(guān)公司的業(yè)務(wù)秘密。項(xiàng)目招商中的后期經(jīng)營支持為了使經(jīng)營商家免去因?yàn)榻?jīng)營不善而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)顧慮，在招商期中還要規(guī)劃進(jìn)入經(jīng)營期后的經(jīng)營支持保障。（6）利用杭州世界休閑博覽會時(shí)機(jī)宣傳特產(chǎn)街內(nèi)容，為商家積累更多的客源。以下為開街前的推廣工作，分為三階段進(jìn)行：第一階段──招商籌備期（2005年11月）此階段處于招商籌備階段，主要工作為組建商業(yè)經(jīng)營管理公司；特色街的申報(bào)，優(yōu)惠措施的落實(shí)；制定具體的招商項(xiàng)目明細(xì)；招商人員、工具的準(zhǔn)備。系列軟文內(nèi)容以介紹筑境風(fēng)情商業(yè)街的特色、經(jīng)營理念為主發(fā)布媒體以錢江晚報(bào)為主，臨安當(dāng)?shù)孛襟w為輔發(fā)布頻率：每周一篇，延續(xù)一到兩個(gè)月招商資料發(fā)放包括項(xiàng)目折頁和招商手冊發(fā)放時(shí)間：11月20日開始發(fā)放對象：項(xiàng)目招商的目標(biāo)客戶和一些購買商鋪的投資者報(bào)紙平面廣告?zhèn)鬟_(dá)特色街的命名信息發(fā)布時(shí)間：特色街審批通過后發(fā)布媒體：今日臨安+生活咨訊橫幅、彩旗慶祝特色街的立項(xiàng)、命名發(fā)布時(shí)間：特色街審批通過后發(fā)布地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場和環(huán)城東路第二階段──招商進(jìn)行期（2005年12月2006年3月）基于第一階段的概念炒作，投資的眼光已經(jīng)被紛紛吸引而來，此時(shí)應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目信息的傳達(dá)，開展商鋪的招租工作及配合商鋪的銷售工作。發(fā)布媒體以錢江晚報(bào)為主，臨安當(dāng)?shù)孛襟w為輔。本階段主要依靠項(xiàng)目周邊的戶外廣告牌維持記憶，在節(jié)點(diǎn)或重大活動時(shí)則配合促銷適量投放報(bào)紙廣告和發(fā)放宣傳單頁。軟文投放描述筑境風(fēng)情商業(yè)街的時(shí)尚風(fēng)情生活發(fā)布媒體以臨安當(dāng)?shù)孛襟w為主投放頻率：每周一篇投放時(shí)間：8月至9月開街試營業(yè)和正式開街報(bào)廣傳達(dá)項(xiàng)目試營業(yè)和正式開街信息，增加項(xiàng)目影響，吸引消費(fèi)者注意。 臨安的地理位置168。 臨安的發(fā)展前景168。 筑境商業(yè)街的概況168。 固定消費(fèi)人流支撐168。（二）項(xiàng)目布局應(yīng)注意的問題 由于現(xiàn)有的單位標(biāo)準(zhǔn)鋪面的分隔較小，完全不能適應(yīng)較大型經(jīng)營商家的要求，屆時(shí)必須根據(jù)商家的要求調(diào)整。（三）、招商應(yīng)具備的條件的要求通過對各經(jīng)營商家的接觸，我們認(rèn)為要有效的開展招商不能匆忙行事，必須進(jìn)行充分準(zhǔn)備，具有完善的招商資料，有全面的招商應(yīng)對策略后才能啟動項(xiàng)目招商工作。通過以上工作，建立起本項(xiàng)目系統(tǒng)的招商體系，展開有效的招商運(yùn)作。主打活動：筑境風(fēng)情嘉年華晚會與林學(xué)院合作，以林學(xué)院學(xué)生青春才藝比賽為主結(jié)合一些游戲活動在商業(yè)街內(nèi)部廣場組織一場風(fēng)情嘉年華晚會。每日指定時(shí)間舉行表演及抽獎(jiǎng)活動：216。 壓軸大抽獎(jiǎng)等媒體配合：聯(lián)系臨安當(dāng)?shù)孛襟w作專題專訪。11月美麗的臨安—臨安風(fēng)情攝影展與臨安宣傳部門合作在商業(yè)街內(nèi)舉辦以美麗的臨安為主題的臨安風(fēng)情攝影展以吸引參觀人流、增加商業(yè)街在臨安的影響12月圣誕狂歡夜—系列休閑娛活動以時(shí)尚party為主題結(jié)合街內(nèi)休閑業(yè)態(tài)組織圣誕狂歡活動吸引學(xué)生和臨安的年輕時(shí)尚人士2007年2月歡聚風(fēng)情節(jié)—元宵燈會美食節(jié)利用元宵節(jié)慶在美食節(jié)內(nèi)舉辦元宵燈會結(jié)合燈展，猜謎送優(yōu)惠的系列活動，吸引消費(fèi)3月2050電腦節(jié)—IT產(chǎn)品展示周與林學(xué)院和街內(nèi)數(shù)碼店合作舉辦主要針對林學(xué)院學(xué)生的2050電腦節(jié)結(jié)合電子競技比賽，裝機(jī)比賽，特價(jià)IT數(shù)碼產(chǎn)品展促進(jìn)消費(fèi)，烘托商業(yè)氛圍5月黃金周風(fēng)情購物節(jié)結(jié)合五一黃金周推出風(fēng)情購物節(jié)，在商業(yè)街內(nèi)消費(fèi)，滿百就送消費(fèi)到XXX就送VIP優(yōu)惠卡6月六一兒童節(jié)健康寶寶活動—居家產(chǎn)品展示周結(jié)合六一兒童節(jié)推出臨安健康寶寶的評選活動配合居家產(chǎn)品展示，擴(kuò)大影響，刺激消費(fèi)8月夏日激情—筑境納涼啤酒節(jié)與街內(nèi)酒吧合作推出筑境納涼啤酒節(jié)結(jié)合免費(fèi)暢飲等游戲活動聚集人氣。備選活動：冠名贊助森博會開幕演出 商業(yè)街一年內(nèi)促銷、推廣活動計(jì)劃廣告宣傳初期通過硬性廣告的轟炸來達(dá)到廣告的實(shí)效，到以后的維持期，軟性的公關(guān)則顯得更為重要。 歌舞表演216。為增加活動影響，可增加預(yù)算，邀請符合項(xiàng)目氣質(zhì)的知名藝人到場表演助興。九、商業(yè)街開街活動及促銷、推廣活動計(jì)劃商場主題可透過商場舉辦的推廣活動，公關(guān)宣傳手法把形象建立起來，經(jīng)過開業(yè)前的一輪報(bào)紙軟性文章，告知性廣告和項(xiàng)目包裝方面的推廣，顧客已有一定程度認(rèn)識本項(xiàng)目，因此，開街后的宣傳工作，則著重于活動推廣方面。（四）、對于項(xiàng)目招商條件完善的相關(guān)建議一定要解決現(xiàn)場停車的問題,開辟出步行街的附屬停車空間；一定要的水、電、氣、消防等相關(guān)配套上有針對性地進(jìn)行配置，以滿足項(xiàng)目的經(jīng)營要求；要詳細(xì)做好項(xiàng)目的經(jīng)營管理規(guī)劃和經(jīng)營運(yùn)作規(guī)劃，以保障經(jīng)營者的長期經(jīng)營；在商鋪的適當(dāng)位置也應(yīng)考慮一些排污管道甚至預(yù)留衛(wèi)生間區(qū)域； 項(xiàng)目經(jīng)營區(qū)域分布規(guī)劃可以較為靈活地根據(jù)大客戶的實(shí)際要求進(jìn)行靈活的劃分； 在主要入口設(shè)置小品，增加商業(yè)街入口的商業(yè)氛圍，吸引人流， 開設(shè)專線班車，方便主城區(qū)及林學(xué)院客戶前來消費(fèi)。 二樓欄桿建議調(diào)整為玻璃鐵欄桿，擴(kuò)大景觀視線，增加2樓商業(yè)價(jià)值。項(xiàng)目用電線路在未來承受的負(fù)荷較大，線路的設(shè)置應(yīng)考慮到商家使用的要求，不但要有照明電，而且要有工作電； 項(xiàng)目應(yīng)配置有一定發(fā)電量的發(fā)電設(shè)備，以保障停電時(shí)商家的經(jīng)營正常進(jìn)行。 筑境風(fēng)情商業(yè)街整體商業(yè)輻射力168。 臨安城北的發(fā)展?fàn)顩r168。 臨安特產(chǎn)、文化168。項(xiàng)目包裝戶外廣告可在正式開街前一月更換內(nèi)容，傳達(dá)開街信息項(xiàng)目現(xiàn)場布置小品、彩旗、橫幅大型廣告牌等商業(yè)元素，增加商業(yè)氛圍針對性推廣要點(diǎn)針對外地客戶：外地客戶對臨安，對筑境風(fēng)情商業(yè)街的項(xiàng)目并不了解，因此針對此類客戶，對臨安整體情況和筑境風(fēng)情商業(yè)街概況的介紹必不可少。以試營業(yè)、促銷活動等告知性的報(bào)紙廣告為主，配以軟性文章報(bào)導(dǎo)，描述筑境風(fēng)情商業(yè)街的時(shí)尚風(fēng)情生活，發(fā)布媒體以臨安當(dāng)?shù)孛襟w為主，錢江晚報(bào)為輔。同時(shí)可在項(xiàng)目外觀包裝上配合一些大商家的進(jìn)駐和試營業(yè)掛出橫幅和彩旗，傳遞信息，營造商業(yè)氛圍。推廣方式：以報(bào)紙、電臺為主，配以客戶通訊和戶外廣告做功能告知性訴求。這一階段主要目標(biāo)受眾為商鋪投資者及經(jīng)營者。因此在現(xiàn)在商業(yè)市場競爭日益激烈的市場環(huán)境下，要獲得商業(yè)項(xiàng)目的成功，富有特色，訴求點(diǎn)明確的公關(guān)及