【正文】 .............................................................................. 54 第七章 工程建設項目管理 ...................................................................................... 56 第一節(jié) 工程項目管理概述 ................................................................................. 56 第二節(jié) 建設工程項目施工招投標 ................................................................... 57 第三節(jié) 建設工程施工合同 ............................................................................... 60 第八章 經(jīng)濟法律法規(guī) .............................................................................................. 62 第一節(jié) 經(jīng)濟法概述 ........................................................................................... 62 第二節(jié) 合同法 ................................................................................................... 63 第三節(jié) 工程建設相關法律法規(guī) ....................................................................... 65 第四節(jié) 浙江省建設工程造價計價管理辦法 ................................................... 66 1 第一章 工程造價管理概論 本章考試分數(shù)為 8 分左右，考試大綱為： （一）掌握工程造價的含義及特點、工程計價的特點；工程造價相關概念。投資 者 為了獲得投資項目的預期效益，就需要進行項目策劃、決策及實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成的價格。 2 工程多次計價示意圖 工程造價相關概念（ P4） （ 1）靜態(tài)投資與動態(tài)投資； （ 2）建設項目總投資； （ 3）固定資產(chǎn)投資； 我國的固定資產(chǎn)投資包括 基本建設投資 、 更新改造投資 、 房地產(chǎn)開發(fā)投資 和其他固定資產(chǎn)投資 四種。 （ P5） 全面造價管理： 建設工程全面造價管理包括 全壽命期造價管理 、 全過程造價管理 、 全要素造價管理 和 全方位造價管理 。 工程造價管理的組織（ P9） 工程造價管理組織有三個系統(tǒng)：（ 1）政府行政管理系統(tǒng)。 第三節(jié) 造價咨詢企業(yè)資質及執(zhí)（從）業(yè)人員資格 資質等級與標準 （ P10） （ 1）工程造價咨詢 企業(yè)資質等級分為 甲級、乙級 。 （ 2）工程造價咨詢企業(yè)資質 有效期為 3 年 。 造價員資格管理（ P15） （ 1）造價員應自覺接受繼續(xù)教育，提高專業(yè)技術水平，每三年接受的繼續(xù)教育時間 不應少于 30 學時 。 第一節(jié) 現(xiàn)金流量與資金的時間價值 現(xiàn)金流量圖（ P17） 現(xiàn)金流量圖 （ 1）以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等；零表示時間序列的起點。 （ 3）在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短要能適當體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線上方（或下方）注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值。 通常，用 利息 額作為衡量資金時間價值的 絕對尺度 ，用 利率 作為衡量資金時間價值的 相對尺度 。（ 2）在平均利潤率不變的情況下，利率的高低 取決于金融市場上借貸資本的供求情況 。（ 4） 通貨膨脹 對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。其計算公式如下： tsI Pi= 式中： tI —— 第 t 計息期的利息額； P—— 本金； si —— 計息期單利利率。如果本金越大，利率越高，年數(shù)越多，兩者相差就越大。 ①終值計算（已知 P 求 F） (1 )nF P i=+ 式中： i —— 計息期復利率； n—— 計息的期數(shù)； P—— 現(xiàn)值（即現(xiàn)在的資金價值或本金），指資金發(fā)生在（或折算為）某一特定時間序列起點時的價值； F—— 終值（ n 期末的資金價值或本利和），指資金發(fā)生在（或折算為）某一特定時間序列起點時的價值。 式中 (1 ) 1nii+稱為等額系列終值系數(shù)或年金終值系數(shù)，用符號（ F/A,i,n）表示，式子又可寫 成： ( / , , )F A F A i n= ② 現(xiàn)值計算（即已知 A 求 P） (1 ) 1(1 ) (1 )nn niP F i A ii += + = + 式中 (1 ) 1(1 )nniii++稱為等額系列終值系數(shù)或年金終值系數(shù)，用符號（ P/A,i,n）表示，式子又可寫成： ( / , , )P A P A i n= ③資金回收計算（已知 P 求 A） (1 )(1 ) 1nniiAP i+= + 式中 (1 )(1 ) 1nniii++稱為等額系列資金回收系數(shù)，用符 號（ A/P,i,n）表示，式子又可寫成： ( / , , )A P A P i n= ④償債基金計算（已知 F 求 A） (1 ) 1niAF i= + 式中(1 ) 1nii+稱為等額系列償債基金系數(shù)，用符號（ A/F,i,n）表示，式子又可寫成： ( / , , )A F A F i n= 注意現(xiàn)金流量的分布情況， 從收益方面來看，獲得的時間越早、數(shù)額越大，其現(xiàn)值就越大 。 （ 5）名義利率與有效利率（ P24） 在復利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以月計息周期相同，也可以不同，當利率周期與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率的概念。通常所說的利率周期利率都是名義利率。 經(jīng)濟效果評價方法的分類（ P25） 經(jīng)濟效果評價的 基本方法 包括 確定性評價方法 與 不確定性評價方法 兩類。 動態(tài)評價方法是考慮自己的時間價值來計算評價指標。 ②根據(jù)指標的性質，可以分為時間性指標、價值性指標和比率性指標。 ① 計算公式： %100?? 投資總額 益年凈收益或年平均凈收投資收益率 R ② 評價準則 將計算出得投資收益率（ R）與所確定的基準投資收益率（ Rc）進行比較： 若 R≥ Rc，則方案在經(jīng)濟上可以考慮接受；若 R＜ Rc，則方案在經(jīng)濟上是不可行的。 ④投資收益率（ R）指標的優(yōu)點與不足 投資收益率（ R）指標經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。 ①靜態(tài)投資回收期 （ P27） 靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其余全部投資所需要的時間。 ②動態(tài)投資回收期（ P28） 動態(tài)投資回收期是把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期，這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。tP —— 動態(tài)投資回收期； ci —— 基準收益率。 ①計算公式： tctnt iCOCINP V?? ??? ? )1()(0 式中 NPV—— 凈現(xiàn)值； （ CI－ CO） t—— 第 t 年的凈現(xiàn)金流量（應注意“ +”、“－”號）； ci —— 基準收益率； n—— 方案計算期。 確定基