房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議范本(文件)
【正文】 釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 第二十一條 不可抗力 1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 乙方： 1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。_________方不履行合同時， _________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 第十一條 財務(wù)管理 1．成本核算范圍： ________________________________________________ 2．決算編制： ____________________________________________________ 3．財產(chǎn)清償： ____________________________________________________ 4．利潤分配： ____________________________________________________ 第十二條 保證 1．該項目資金在 _________行開戶管理。 2．合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。 第七條 承包發(fā)包工作安排 合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。 （ 2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。 4．總投資資金籌措：甲方出資 __________萬元，分 ______次出資，每次出資 ___________萬元，預(yù)收款 ___________萬元；乙方出資 _________萬元，分_________次出資，每次出資 _________萬元。 （ 2）擬建 _________工程，規(guī)劃占地 _________平方米，位于地塊 _________端。房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議范本 合同編號： __________ 甲方： _____________________________________ 法定住址： _________________________________ 法定代表人： ______
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