20xx年下半年安徽省土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)：行政訴訟模擬試題(文件)
【正文】 范圍地價(jià)指數(shù)
C：跨省區(qū)域地價(jià)指數(shù)
D：省級范圍地價(jià)指數(shù)
E：全國總體地價(jià)指數(shù) 《征地區(qū)片綜合地價(jià)測算指導(dǎo)性意見(暫行)》規(guī)定，一個市(縣)的征地區(qū)片價(jià)原則上控制在__個級別。
A：國有土地所有權(quán)
B：國有土地使用權(quán)
C：集體土地所有權(quán)
D：土地抵押權(quán)、地役權(quán)
E：集體土地使用權(quán) 影響土地位置優(yōu)劣的因素主要有__。
A：空閑用地
B：農(nóng)用地
C：未利用地
D：因使用原有的建筑物而引起的使用土地
E：建設(shè)用地 1下列關(guān)于契稅的說法，正確的有__。
A．科學(xué)的人口理論和土地利用論
B．科學(xué)的人口理論和土地肥力理論及地租地價(jià)理論
C．土地肥力理論和土地利用論
D．科學(xué)的人口理論、土地肥力理論和土地利用論 1證券投資基金的特點(diǎn)包括。
A．估價(jià)依據(jù)
B．估價(jià)方法
C．估價(jià)結(jié)果
D．需要特殊說明的事項(xiàng) 2不動產(chǎn)可行性研究一般包括三個必要內(nèi)容，不包括__。
A：證券的發(fā)行市場
B：證券的原始市場
C：交易流通市場
D：定向交易市場
E：以上均錯誤2以下資料是某土地估價(jià)師為某評估項(xiàng)目收集的部分資料，其中不屬于一般因素資料范疇 的是__。
A：設(shè)市城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B：縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)該當(dāng)編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
C：確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍
D：確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線
E：設(shè)鎮(zhèn)城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃2下列關(guān)于路線價(jià)估價(jià)法的說法，錯誤的是__。
A．單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由建設(shè)單位自行補(bǔ)充耕地的，建設(shè)單位為補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位
B．城市分批次建設(shè)用地，所在市、縣人民政府為補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位
C．城市分批次建設(shè)用地，所在市、縣人民政府國土資源管理部門為補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位
D．因沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，由收取耕地開墾費(fèi)的地方人民政府或者有關(guān)部門代履行補(bǔ)充耕地義務(wù)的，有關(guān)地方人民政府或者部門為補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位
E．村莊、集鎮(zhèn)分批次建設(shè)用地，所涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為補(bǔ)充耕地的責(zé)任單位 1現(xiàn)階段，不是導(dǎo)致耕地減少的因素應(yīng)該是（）。
A：豎向建筑構(gòu)件
B：水平建筑構(gòu)件
C：樓梯
D：辦公用具
E：家居用品 1城市發(fā)展規(guī)劃主要研究的內(nèi)容包括。
A．500
B．600
C．720
D
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