調(diào)查報告怎么寫(文件)
【正文】 支出均屬于待處理償債物相關(guān)的派生費用，與正常的業(yè)務(wù)管理費用有著較大區(qū)別，如在業(yè)務(wù)管理費中列支不僅不夠合理，同時也會給本就捉襟見肘的費用指標帶來更大的壓力。三是在償債物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到我行后，稅務(wù)部門對劃給我行待處理的土地、房產(chǎn)和車輛等償債物作為自用處理，依照稅法規(guī)定分別向我行征收土地稅、房產(chǎn)稅和車船使用稅。另一方面，我國目前尚未出臺有關(guān)償債物處理的法規(guī)、辦法，償債物的處理無章可循，同時，償債物處理市場剛剛開始建立，發(fā)育極不完善，償債物處理的過窄，這些都加大了變現(xiàn)的困難。 二是跨地區(qū)接收的待處理償債物。該集團公司地處農(nóng)村，距縣城40多華里，當?shù)卮迕駸o力購買或承包，外地人又不便介入，因此變現(xiàn)極為困難，而且不易管理。由于沒有固定統(tǒng)一的評估機構(gòu)，待處理償債物在評估時，經(jīng)辦行一般都是臨時委托評估機構(gòu)或法院指定評估機構(gòu)，難以建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，評估機構(gòu)容易受到借款單位或地方政府的影響，致使評估費用普遍偏高。但呆帳貸款除納入國家試點城市范圍的企業(yè)兼并破產(chǎn)和減員增效之外，必須經(jīng)過人民法院宣布破產(chǎn)，并報經(jīng)省財監(jiān)辦批準，方能核銷。但處理合作關(guān)系的主動權(quán)很大程度上并不掌握在我行手中，受部門利益和地方保護主義因素的影響，地方政府及職能部門的政策和做法往往更側(cè)重和傾向于貸款單位。 三、幾點建議 (一)健全制度，強化管理。三是在處理環(huán)節(jié)，按照損失金額和損失比例雙重標準確定相應(yīng)的授權(quán)范圍，以便于經(jīng)辦行能夠及時按照授權(quán)范圍，對償債物適時作出處理。從規(guī)范核算、提高效益的角度出發(fā)，建議總行在遵守相關(guān)法規(guī)的前提下，改進和完善待處理償債物的核算方式。 (三)加強與相關(guān)部門的合作，為最大限度地減少償債物損失創(chuàng)造較好的外部環(huán)境?！ ?四)注重發(fā)揮建設(shè)銀行整體優(yōu)勢。三是對跨地區(qū)償債物的處理，應(yīng)本著實事求是的原則，采取誰便利誰處理的辦法合理安排，并明確各自的責任和義務(wù)。尤其是水的污染更為突出。中國水資源的分布極其不均勻。幾百萬人生活用水緊張…… 面對“滴水貴如油”的水資源，而人類對它的浪費和污染卻是令人痛心的：據(jù)統(tǒng)計，全世界污水排放量已達到4000億立方米，占全世界徑流總量的14%以上。北方許多大中城市因缺水造成工廠停產(chǎn)或限產(chǎn)，損失的年產(chǎn)值達1200億元，南方一些城市也陸續(xù)出現(xiàn)水荒。由此可見，我國水污染的嚴重性，我市位于九龍江下游亞熱帶季風區(qū)，擁有豐富的淡水資源，10年前，走出家門幾步就可以挑到飲用水，然而，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，水污染卻日益嚴重，如今我市大部分河水已不能飲用，個別河流連供洗滌之用都不能，人們?nèi)粘Ｉ钣盟?，只能靠自來水廠供應(yīng)，一度水一塊五毛錢，個別地方還超過二塊錢，水污染已向人們敲響詳盡。五是發(fā)揮我行客戶群體的作用，并通過媒體加強宣傳，努力盤活待處理償債物資產(chǎn)。一是充分發(fā)揮我行的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，在供求信息方面加強溝通。但同時由于償債物處理過程中涉及到很多政策問題，非經(jīng)辦行和分行所能解決，因此建議總行一方面做好財政部、審計署的工作，爭取認可我行對償債物核算方式的完善和調(diào)整。會計分錄： 借：待處理償債物 貸：貸款本金 應(yīng)收利息 催收利息。五是建立完整的償債物報告體系，定期編報償債物報表，全面反映償債物的管理及處理情況。一是在接收環(huán)節(jié)，盡可能明確全行可以作為償債物的資產(chǎn)種類，促使經(jīng)辦行認真測算投入產(chǎn)出，有選擇的接收償債物。否則視同放棄債權(quán)，各行為避免債權(quán)被懸空，只能被迫接受，分配給我行的天山樓部分評估價值1680元/平方米，而據(jù)我行中介部測算，當時每平方米僅為1200元?！ ?七)地方政府和有關(guān)職能部門在待處理償債物的接收和變現(xiàn)過程中發(fā)揮的作用對我行產(chǎn)生了很大影響 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我行在待處理償債物的收回、保管和處理等多個環(huán)節(jié)受地方政府和職能部門有關(guān)政策和做法的影響較大，合作關(guān)系處理恰當可為保全我行信貸資產(chǎn)提供很大幫助。 (六)償債物折價核銷的規(guī)定不明確，實際操作非常困難。這類物品一般是由于商家經(jīng)營不善，我行接收的庫存商品，既有家電、煤炭等大件物品，也有肥皂、內(nèi)衣、鞋襪等日用小商品，花樣繁多，但普遍質(zhì)量較差，銷路不好，變現(xiàn)非常困難。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1