調(diào)查報告怎么寫-文庫吧在線文庫
【正文】 同時在變現(xiàn)之前的各環(huán)節(jié)，凡涉及土地、房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更、占有，均需按稅法規(guī)定，繳納交易稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅等各種稅金?！ ?四)接收償債物種類繁多，變現(xiàn)困難很大 根據(jù)統(tǒng)計調(diào)查，一方面，實行以物抵債的企業(yè)大多資不抵債，無法正常經(jīng)營，償債物品普遍變現(xiàn)能力很差，同時由于多數(shù)此類企業(yè)多頭舉債，在收回待處理償債物時，經(jīng)辦行存在“饑不擇食”的現(xiàn)象，往往對償債物的變現(xiàn)難度考慮不足。如某集團公司在我行貸款本息合計3549萬元，因融資成本高和經(jīng)營不善，無法按期歸還貸款，經(jīng)該市第二評估事務(wù)所評估，將集團公司名下的飼料加工廠、第一肉雞廠、第二肉雞廠、種雞廠、豬廠、磚瓦廠和村委辦公樓的房屋、?！ 】傂写幚韮攤飼嫼怂闶掷m(xù)中規(guī)定，對待核銷償債物折價的核銷，視同呆帳貸款管理，按規(guī)定程序報批核銷。類似的現(xiàn)象在待處理償債物的接收過程中極為普遍?！ ?二)改進和完善會計核算辦法。另一方面應(yīng)加強于國家稅務(wù)總局、國家工商局以及土地、房管部門的協(xié)調(diào)，以爭取對過渡期間過戶費、交易稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費進行適當減免，以減少我行在保全信貸資產(chǎn)過程中的損失?！ ≌{(diào)查報告范文篇2：2016關(guān)于水污染研究報告 如今，地球生態(tài)環(huán)境已被人類活動嚴重破壞。目前全國600多座城市中，有300多家缺水，其中嚴重缺水的有108個，缺水量約為1000萬噸/天左右。 水是地球上萬物的命脈所在，水滋潤萬物、哺育生命、創(chuàng)造文明。二是建議總行允許各行在固定資產(chǎn)購建和其他消費需求特別是保證業(yè)務(wù)發(fā)展急需方面，在行內(nèi)待處理償債物中優(yōu)先考慮，并統(tǒng)一調(diào)配，最大限度低減少損失?！ ⊥瑫r，按收取沖減的催收利息，沖轉(zhuǎn)待轉(zhuǎn)營業(yè)收入 借：待轉(zhuǎn)營業(yè)收入 貸：待轉(zhuǎn)待處理償債物收入 在償債物變現(xiàn)時，如果抵頂債券全額收回，會計分錄： 借：科目(銀行存款等) 變現(xiàn)金額 貸：待處理償債物 二級科目 同時，增加收入 借：待轉(zhuǎn)待處理償債物收入 貸：利息收入 如果變現(xiàn)過程中發(fā)生變現(xiàn)損失，但損失額小于沖減的催收利息數(shù)額時，會計分錄： 借：科目 變現(xiàn)金額 待轉(zhuǎn)待處理償債物收入 貸：待處理償債物 同時，按變現(xiàn)損失與沖減催收利息的差額，作如下會計分錄： 借：待轉(zhuǎn)待處理償債物收入 貸：利息收入 如果變現(xiàn)損失與沖減催收利息數(shù)額相等，會計分錄如下： 借： 科目(如現(xiàn)金) 變現(xiàn)額 待轉(zhuǎn)待處理償債物收入 貸：待處理償債物 如果變現(xiàn)損失大于沖減的催收利息數(shù)額，作如下處理： 借：科目(如現(xiàn)金) 變現(xiàn)額 待核銷償債物折價 損失額 貸：待處理償債物 核銷時，會計分錄： 借：待轉(zhuǎn)待處理償債物收入 費用科目 (準備金) 貸：待核銷償債物折價 二是建議在待處理償債物科目下，增設(shè)7544(待處理償債物派生收入)和7545(待處理償債物衍生支出)兩個二級科目，按原債務(wù)人設(shè)戶，專門核算待處理償債物在變現(xiàn)前發(fā)生的收入和支出的費用，變現(xiàn)后，不足抵償部分視同償債物折價一并核銷，凈收入部分計入“861營業(yè)外收入”科目中“其他收入”。二是在保管環(huán)節(jié)，應(yīng)明確責任部門和保管方式，盡可能減少損耗。如A縣生產(chǎn)資料服務(wù)公司由A縣財政局提供擔?？鐓^(qū)向B縣支行貸款，由于貸款單位無力還款，擔保單位又拒不履行還款義務(wù)，B縣法院派出40余名法警進駐A縣財政局長達20多天，經(jīng)新聞媒體曝光，由A縣政府出面，不僅以402萬元的土地和房產(chǎn)抵償我行債務(wù)，而且免費代辦所有過戶手續(xù)，最大程度地保全了我行資產(chǎn)。 (五)資產(chǎn)接收、價值評估以及變現(xiàn)處理缺乏統(tǒng)一的標準 從調(diào)查情況看，由于總行沒有確定可以作為償債物的具體的資產(chǎn)種類，因此經(jīng)辦行在我行債權(quán)受到損失特別是貸款企業(yè)基本喪失還款能力的情況下，普遍基于一種“搶”一點是一點、少損失一分是一分的良好愿望，接收了很多難以處理的償債物，其中部分償債物變現(xiàn)收入甚至有可能無法抵補接收、保管過程中發(fā)生的費用支出。由于企業(yè)帳簿資料相對較為齊全，因此無論其固定資產(chǎn)還是庫存商品，成本資料均有據(jù)可查，在地
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