【正文】 。 ※ 結(jié)束階段：參加竣工初驗(yàn)和終驗(yàn)提出監(jiān)理總結(jié)。 （ 2）、進(jìn)度控制 ※組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。 十二、 監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理工作制度 為保證 **基地 一期 綠化景觀 工程各階段的工作順利實(shí)施，采取以下措施： （ 1） 施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底制度。 （ 5） 設(shè)計(jì)變更處理制度。 （ 9） 監(jiān)理日記及工作例會(huì)制度。 （ 2） 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)配置：檢測(cè)工具一套。 香港 **工程咨詢有限公司 2020 年 7 月 。 （ 4） 必要的辦公用品：電腦、打印設(shè)備。 （ 11） 監(jiān)理月報(bào)制度。 （ 7） 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度。 第 29 頁(yè) 共 29 頁(yè) （ 3） 工程材料、綠化苗木質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 ※經(jīng)濟(jì)措施 :對(duì)由于承包單位的原因拖延工期者，進(jìn)行必須的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。 ※技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，嚴(yán)格把住各階段的苗木質(zhì)量關(guān)每批運(yùn)到施工地點(diǎn)的栽植苗木，均應(yīng)在栽植前有施工人員驗(yàn)收；檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的苗木材料規(guī)格、品種 /數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求；查驗(yàn)苗木檢疫證是否齊全、合格，阻止不符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)入工地和投入 使用；栽植的苗木，其成活率應(yīng)為 100％，竣工后養(yǎng)護(hù)一年的苗木，其保存率應(yīng)為100％。 ※施工事實(shí)階段： 審查施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，掌握工程動(dòng)態(tài)，監(jiān)理監(jiān)督承建單位按圖施工，各道工序及隱蔽 工程的檢驗(yàn)驗(yàn)收，定期提交監(jiān)理月報(bào)。 監(jiān)理人員 有權(quán)要施工單位 修改不符合進(jìn)度計(jì)劃的月、周進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理單位與施工承包單位的工作聯(lián)系以備忘錄、監(jiān)理通知單的形式進(jìn)行。 九、 監(jiān)理單位與各單位的關(guān)系 與業(yè)主關(guān)系 業(yè)主與監(jiān)理單位之間是委托與被委托的關(guān)系，監(jiān)理收托于業(yè)主，代表業(yè)主的利益 ，以合同為基礎(chǔ)，依據(jù)監(jiān)理合同中的內(nèi)容及權(quán)限，全權(quán)處理有關(guān)工程中的有關(guān)規(guī)定，但監(jiān)理不是業(yè)主代表，對(duì)涉及工程進(jìn)度于質(zhì)量相抵觸等重大事項(xiàng)處理時(shí)，必須由業(yè)主認(rèn)可。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé) （ 1）總監(jiān)理工程師職責(zé) A、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； B、支持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； C、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； D、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； E、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； F、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方 案、進(jìn)度計(jì)劃； G、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； H、審查和處理工程變更； I、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； J、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； K、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 第 24 頁(yè) 共 29 頁(yè) L、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； M、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 第 22 頁(yè) 共 29 頁(yè) ※檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量自檢工作做出評(píng)價(jià)。 (6)、施工階段 的質(zhì)量控制 ※對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽前進(jìn)行檢查和辦理簽證。 D、草塊移植的草坪應(yīng)在草塊成活后進(jìn)行。 ※下列各項(xiàng)工序應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。必須對(duì)本市園林植物為害既 普遍又嚴(yán)重的“五小、二病”加強(qiáng)防治。在花卉生長(zhǎng) 盛期，要及時(shí)中耕除草，追施肥料，施肥后應(yīng)立即噴灑清水。 第 20 頁(yè) 共 29 頁(yè) ※花壇花卉養(yǎng)護(hù) A、 花壇：應(yīng)根據(jù)不同花卉品種和花卉的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，制定花壇分級(jí)養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施和管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)適時(shí)進(jìn)行軋草，草的高度控制在 46cm。天氣干旱， 土壤干燥時(shí)要適時(shí)、適量進(jìn)行澆水，早春發(fā)芽前期要普遍進(jìn)行 施肥，采取薄肥勤施的方法。施肥宜在晴天，除根外施肥，肥料部隊(duì)觸及樹(shù)葉。樹(shù)木青壯年期欲擴(kuò)大樹(shù)冠及冠花、冠果植物，應(yīng)適當(dāng)增加施肥量。 ※施肥 樹(shù)木休眠期和栽植前，需施基肥。樹(shù)木周圍暴雨后積水應(yīng)排除，新栽苗木周圍積水尤應(yīng)盡速排除。在第二、三次澆水后，花壇上應(yīng)蓋以厚 23cm的過(guò)篩腐殖細(xì)土。 間鋪時(shí)草塊間的間隙須均勻，并填以疏松土。 E、支柱要牢固，苗木幫扎處應(yīng)加墊軟質(zhì)物，綁扎后樹(shù)干必須保持正直。 B、 支撐可用十字支撐、扁擔(dān)支撐、三角支撐或單柱 支撐。 A、 裸根苗應(yīng)將樹(shù)根樹(shù)穴內(nèi)，均勻加入細(xì)土至根被覆蓋時(shí)，苗木略向上提動(dòng)，提到栽植位置，扶植后再邊培土邊分層夯實(shí)。 ※裸根苗木的栽植 按根群情況先在坑槽內(nèi)填適當(dāng)厚度的種植土，將根群舒展在坑槽內(nèi)，周圍均勻培土，并將樹(shù)干梢向上提動(dòng)或左右移動(dòng) ，扶正后邊培土邊分層搗實(shí)，然后沿苗木坑槽 外緣作圍堰，并澆水，以水分不再向下滲透為度。 C、大灌木樹(shù)穴直徑比土球直徑大 2030cm。 C、 運(yùn)輸裸根苗木，須保持根部 濕潤(rùn)。 B、修剪強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)樹(shù)木生物學(xué)特性，不損壞姿態(tài)為準(zhǔn)。 D、無(wú)主干樹(shù)木的根系或土球直徑取根叢的 倍。 B、灌木 的質(zhì)量要求 種植種類 要求 高度 地上部分 根系 重要栽植材料 150～ 200cm 枝不在多，須有上拙下垂，橫 猗之勢(shì) 根系須茂盛 一般栽植材料 150cm 枝條要有分歧交叉回折、盤曲之勢(shì) 同上 防護(hù)林帶和大片綠地 150cm 枝條宜多，樹(shù)冠渾厚 同上 花籬 莖干有攀緣性 枝密樹(shù)茂，能依附他物，隨機(jī)成型 同上 （ 3）苗木栽植 ※喬灌木的挖掘 挖掘裸根樹(shù)木根系直徑及帶土樹(shù)木土球直徑及深度規(guī)定如下： A、 樹(shù)木地徑 34cm，根系或土球直徑取 45cm。 注：各種管線指給水管、雨水管、污水 管、煤氣管、電力電纜、弱點(diǎn)電纜、 （ 2） 栽植材料的質(zhì)量要求 ※ 栽植材料的主要質(zhì)量要求是應(yīng)具有根 系發(fā)達(dá)、生長(zhǎng) 茁壯、無(wú)檢疫性病 第 14 頁(yè) 共 29 頁(yè) 蟲(chóng)害及草害，并符合設(shè)計(jì)要求的規(guī)格。 ※ 成活率和保存率 A、植的苗木，其成活率應(yīng)為 100％ 。提出土壤改良，進(jìn)土標(biāo)高的有效控制（沉降量控制），對(duì)設(shè)計(jì)方提高綠化效果的合理化建議，對(duì)不符合質(zhì)量的土方做到堅(jiān)決不進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行綠化工程中的強(qiáng)制性條 款，如對(duì)土壤的檢測(cè)，督促承包方辦理。 （ 4）砌體工程 ① 復(fù)核施工單位測(cè)量的墻體平面尺寸和標(biāo)高； ② 檢查施工單位提供的磚樣品、出廠證書、試驗(yàn)報(bào)告，符合要求才能使用； ③ 審定施工單位提出的砂漿配合比； ④ 檢查測(cè)定拌出的砂漿質(zhì)量； ⑤ 磚在砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚上墻； ⑥ 檢查砌體中預(yù)埋件、拉結(jié)筋是否符合設(shè)計(jì)要求。 質(zhì)量控制要點(diǎn) （ 1）模板工程 ① 模板及其支架 保證各部分尺寸和相互位置正確； ② 模板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、鋼度和穩(wěn)定性； ③ 模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿； ④ 立模時(shí)，檢查模板隔離劑及其質(zhì)量 ； ⑤ 立模后，檢查模板內(nèi)和砼面的清理。 ※ 監(jiān)督施工單位對(duì)各類混凝土試件 按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。 ※ 檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料，查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，出廠合格證是否齊全、合格，阻止不符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)入工地和投入使用。 A、 進(jìn)度目標(biāo)控制方法：以動(dòng) 態(tài)控制方法為主，建立總進(jìn)度 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)收集實(shí)際進(jìn)度情況與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，對(duì)存在的偏差進(jìn)行分析，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合同方面考慮，提出改協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù) 監(jiān)理組定期回訪并召開(kāi)會(huì)議 責(zé)任期結(jié)束的檢驗(yàn)