【正文】 工程地點(diǎn)： ________________________________________ 工程內(nèi)容： ________________________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： _________________________________ _______ 資金來源： ____________________________________________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍： ____________________________________________________________ 三、合同工期 開工日期： ____________________________________________________________ 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 3． 2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 現(xiàn)行的國(guó)家法 律和行政法規(guī)、浙江省和麗水市相關(guān)規(guī)定。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 涉及改變美觀使用和工程造價(jià)有變更的工程更改聯(lián)系單； 工程停工令和復(fù)工令； 已完工程量簽證； 工程預(yù)付款和進(jìn)度款及結(jié)算款。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)的材料運(yùn)輸?shù)缆烽_通及施工道路與城區(qū)道路開通，包含城市交通管制的協(xié)調(diào)處理。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前三天。 9．承包人工作 9． 1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月 25日提供進(jìn)度計(jì)劃，月工程量報(bào)表 。 。 （ 9）雙 方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 服從發(fā)包人及其委托的總包單位和監(jiān)理 工程師的項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、聯(lián)合調(diào)試等。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收文后 7 天內(nèi)確認(rèn) 。 六、合同價(jià)款與支付 23．合同價(jià)款及調(diào)整 23． 2 本合同價(jià)款采用 （ 1） 方式確定。 26．工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 按工程進(jìn)度計(jì)量支付。設(shè)備開箱必須有總包人和監(jiān)理人員在場(chǎng)。由設(shè)計(jì)單位主動(dòng)簽發(fā)的聯(lián)系單，需經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方簽發(fā)，并編號(hào)。 32．竣工驗(yàn)收 32． 1 承包人提供竣工圖的約定： 承包人在工程竣工驗(yàn)收合格后 1 個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交完整竣工資料（含竣工圖和竣工圖電子文檔）四套。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 35． 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包方原因引起的工期延誤， 先扣除未履行工期承諾違約金合同總價(jià)的 2%，再按 每延誤一天，則按2020元 /天處罰 。 37．爭(zhēng)議 37． 1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： （ 1）請(qǐng) 建設(shè)行政合同主管部門 調(diào)解； （ 2）采取第 1 種方式解決： 向 麗水 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁 向 麗水市 人民法院提起訴訟。 41．擔(dān)保 41． 3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件 。 中標(biāo)人須向招標(biāo)人提供投標(biāo)文件的電子文檔。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 本工程質(zhì)量保修書 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。CCD Sony,480 線以上，強(qiáng)光抑制，彩色 ， C/CS 格式可選、 DC12V/AC24V 7 自動(dòng)光圈鏡頭 套 1/3〞 4mm CS 接口 視場(chǎng) 78176。 一、物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 小區(qū)物業(yè)管理軟件 套 房產(chǎn)管理；住戶信息管理與查詢；設(shè)備管理；維修管理；住戶投訴 管理；保安管理；收費(fèi)管理；物業(yè)公司內(nèi)部管理 3 服務(wù)器 套 *100M 網(wǎng)卡 二、出入口管理系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 道閘 套 3 米 \一進(jìn) 一出 (含遙控器 ) 3 車輛檢測(cè)器 套 包含防砸車功能 4 地感線圈 套 耐高溫 5 控制系統(tǒng) 套 IC 卡，讀卡距離不小于 1。 五、 其 他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)≤建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例≥及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的為 年， 裝修工程為 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 二 年； 供熱及供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期及供冷 期； 住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套市政公用工程為 年 。 附件 1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程 造價(jià)（元） 開工 日期 竣工 日期 附件２ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號(hào) 材料設(shè)備 品種 規(guī)格 型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量 等級(jí) 供應(yīng) 時(shí)間 送達(dá) 點(diǎn) 備注 附件 3 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)≤中華人民共和國(guó)建筑法≥≤建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例≥和≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法≥，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程名稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 46．合同份數(shù) 46． 1 雙方約定合同副本份數(shù)： 各肆份 47．補(bǔ)充條款 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子五大員每月到位不得少于 22 天， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 每缺一天罰1000元 ， 項(xiàng)目班子五大員每缺一天罰 500 元 . 水、電費(fèi)由承包人按實(shí)際用量和價(jià)格及時(shí)向 總包單位 繳納。 39．不可抗力 39． 1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按照本《合同》“通用條款”相應(yīng)條款執(zhí)行。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 一是按投標(biāo)承諾。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方協(xié)商 。 工程驗(yàn)收合格后 30 天內(nèi)，所有臨設(shè)必須拆除、所有承包單位的設(shè)備和材料必須撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，否則視為不具備結(jié)算條件。設(shè)備及材料品牌如需更換，必須征和發(fā)包方同意，單價(jià)另行確定。待工程綜合驗(yàn)收合格后支付到實(shí)際工程款的 85%，待工程竣工結(jié)算時(shí)支付到實(shí)際工程款的 95%，余下 5%作為工程保修金，待工程運(yùn)行滿兩 年后，如無質(zhì)量和保修問題，付清全部款項(xiàng)。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整范圍按照建建發(fā)【 2020】 163號(hào)文件執(zhí)行；人工按政策性調(diào)整。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17． 1 雙方約定中間驗(yàn)收部分： 所有隱蔽工程。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 10． 1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前 7 天提供施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供業(yè)主、監(jiān)理人員辦公用房及設(shè)施。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前三天辦理完畢。 5． 6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7． 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 姓名： 職務(wù)： 8．發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前三天。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 必須保密，但不增加費(fèi)用。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 管理機(jī)關(guān)鑒證意見： 鑒證機(jī)關(guān) (章 ) 經(jīng)辦人： 年 月 日 第二部分 通 用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用主要條款 （一）詞語(yǔ)定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序： 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、本合同專用條款、通用條款、投標(biāo)書及附件、招標(biāo)文件、標(biāo)底、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、施工圖紙、其它有關(guān)雙方洽商、變更等書面協(xié)議文件。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 其中，設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試 、檢測(cè) 及培訓(xùn)由各投標(biāo)單位自行考慮，費(fèi)用需包括在投標(biāo)總價(jià)中。 （三十 五 ）甲供材料 甲供材料是業(yè)主采購(gòu)的材料，其供應(yīng)方式、供貨地點(diǎn)、供貨時(shí)間在專用條款中明確，并按下列條件約定： 甲供材料的數(shù)量按招標(biāo)文件甲供材料清單中甲 供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商，承包商負(fù)責(zé)驗(yàn)