【正文】 工程地點： ________________________________________ 工程內(nèi)容： ________________________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1） 工程立項批準文號： _________________________________ _______ 資金來源： ____________________________________________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍： ____________________________________________________________ 三、合同工期 開工日期： ____________________________________________________________ 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 3． 2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 現(xiàn)行的國家法 律和行政法規(guī)、浙江省和麗水市相關(guān)規(guī)定。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 涉及改變美觀使用和工程造價有變更的工程更改聯(lián)系單； 工程停工令和復(fù)工令； 已完工程量簽證； 工程預(yù)付款和進度款及結(jié)算款。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 施工現(xiàn)場的材料運輸?shù)缆烽_通及施工道路與城區(qū)道路開通，包含城市交通管制的協(xié)調(diào)處理。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前三天。 9．承包人工作 9． 1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 25日提供進度計劃，月工程量報表 。 。 （ 9）雙 方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 服從發(fā)包人及其委托的總包單位和監(jiān)理 工程師的項目管理、質(zhì)量管理、聯(lián)合調(diào)試等。 工程師確認的時間： 收文后 7 天內(nèi)確認 。 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 23． 2 本合同價款采用 （ 1） 方式確定。 26．工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 按工程進度計量支付。設(shè)備開箱必須有總包人和監(jiān)理人員在場。由設(shè)計單位主動簽發(fā)的聯(lián)系單，需經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方簽發(fā)，并編號。 32．竣工驗收 32． 1 承包人提供竣工圖的約定： 承包人在工程竣工驗收合格后 1 個月內(nèi)向發(fā)包人提交完整竣工資料（含竣工圖和竣工圖電子文檔）四套。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 35． 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 因承包方原因引起的工期延誤， 先扣除未履行工期承諾違約金合同總價的 2%，再按 每延誤一天，則按2020元 /天處罰 。 37．爭議 37． 1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）請 建設(shè)行政合同主管部門 調(diào)解； （ 2）采取第 1 種方式解決： 向 麗水 仲裁委員會提請仲裁 向 麗水市 人民法院提起訴訟。 41．擔保 41． 3 本工程雙方約定擔保事項如下： （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件 。 中標人須向招標人提供投標文件的電子文檔。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 三、質(zhì)量保修責任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 本工程質(zhì)量保修書 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。CCD Sony,480 線以上，強光抑制，彩色 ， C/CS 格式可選、 DC12V/AC24V 7 自動光圈鏡頭 套 1/3〞 4mm CS 接口 視場 78176。 一、物業(yè)計算機管理系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 小區(qū)物業(yè)管理軟件 套 房產(chǎn)管理；住戶信息管理與查詢；設(shè)備管理；維修管理；住戶投訴 管理；保安管理；收費管理；物業(yè)公司內(nèi)部管理 3 服務(wù)器 套 *100M 網(wǎng)卡 二、出入口管理系統(tǒng) 1 產(chǎn)品名稱 單位 技術(shù)規(guī)格 2 道閘 套 3 米 \一進 一出 (含遙控器 ) 3 車輛檢測器 套 包含防砸車功能 4 地感線圈 套 耐高溫 5 控制系統(tǒng) 套 IC 卡，讀卡距離不小于 1。 五、 其 他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)≤建設(shè)工程質(zhì)量管理條例≥及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的為 年， 裝修工程為 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 二 年； 供熱及供冷系統(tǒng)為 個采暖期及供冷 期； 住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套市政公用工程為 年 。 附件 1 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程 造價（元） 開工 日期 竣工 日期 附件２ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號 材料設(shè)備 品種 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送達 點 備注 附件 3 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)≤中華人民共和國建筑法≥≤建設(shè)工程質(zhì)量管理條例≥和≤房屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法≥，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程名稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項： 46．合同份數(shù) 46． 1 雙方約定合同副本份數(shù)： 各肆份 47．補充條款 項目負責人及項目班子五大員每月到位不得少于 22 天， 項目負責人 每缺一天罰1000元 ， 項目班子五大員每缺一天罰 500 元 . 水、電費由承包人按實際用量和價格及時向 總包單位 繳納。 39．不可抗力 39． 1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按照本《合同》“通用條款”相應(yīng)條款執(zhí)行。 雙方約定的承包人其他違約責任： 一是按投標承諾。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 雙方協(xié)商 。 工程驗收合格后 30 天內(nèi)，所有臨設(shè)必須拆除、所有承包單位的設(shè)備和材料必須撤出施工現(xiàn)場，否則視為不具備結(jié)算條件。設(shè)備及材料品牌如需更換，必須征和發(fā)包方同意，單價另行確定。待工程綜合驗收合格后支付到實際工程款的 85%，待工程竣工結(jié)算時支付到實際工程款的 95%，余下 5%作為工程保修金，待工程運行滿兩 年后，如無質(zhì)量和保修問題，付清全部款項。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 材料價格風險調(diào)整范圍按照建建發(fā)【 2020】 163號文件執(zhí)行；人工按政策性調(diào)整。 四、質(zhì)量與驗收 17．隱蔽工程和中間驗收 17． 1 雙方約定中間驗收部分： 所有隱蔽工程。 三、施工組織設(shè)計和工期 10．進度計劃 10． 1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 開工前 7 天提供施工組織設(shè)計及專項施工方案。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 由承包人負責保護，相應(yīng)費用包含在合同總價內(nèi)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供業(yè)主、監(jiān)理人員辦公用房及設(shè)施。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前三天辦理完畢。 5． 6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7． 項目負責人 ： 姓名： 職務(wù)： 8．發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前三天。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 必須保密，但不增加費用。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 管理機關(guān)鑒證意見： 鑒證機關(guān) (章 ) 經(jīng)辦人： 年 月 日 第二部分 通 用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 第三部分 專用主要條款 （一）詞語定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序： 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書、中標通知書、本合同專用條款、通用條款、投標書及附件、招標文件、標底、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、施工圖紙、其它有關(guān)雙方洽商、變更等書面協(xié)議文件。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 其中，設(shè)備的設(shè)計、安裝、調(diào)試 、檢測 及培訓(xùn)由各投標單位自行考慮，費用需包括在投標總價中。 （三十 五 ）甲供材料 甲供材料是業(yè)主采購的材料，其供應(yīng)方式、供貨地點、供貨時間在專用條款中明確，并按下列條件約定： 甲供材料的數(shù)量按招標文件甲供材料清單中甲 供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商，承包商負責驗