【正文】 風(fēng)情攝影展 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 8月 9月 10月 11月 12月 推廣階段 強(qiáng) 銷 期 —— 形成熱銷態(tài)勢(shì) 活動(dòng)創(chuàng)想 小型房交會(huì)參展 書法大賽 巡游攝影 促銷活動(dòng) 淡季 —— 促銷期 自駕巡游 盛夏節(jié) 外區(qū)域推廣 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 推介酒會(huì)（預(yù)熱期） 活動(dòng)時(shí)間： 2022年 6月 29日 /2022年 7月 1日 活動(dòng)目的：把握七，一時(shí)機(jī)，開盤酒會(huì)。同時(shí)，可邀約專家參與座談，除參加酒會(huì)之外，開展三角龍灣夏季旅游，增添項(xiàng)目的影響力與親和力。 活動(dòng)地點(diǎn)：＊＊高端商業(yè)區(qū) 效果鏈接：高端商業(yè)區(qū)居民必到之地，能夠有效匯聚更多關(guān)注目光和目標(biāo)客群影響力。 活動(dòng)時(shí)間 ： 2022年 9月初 活動(dòng)地點(diǎn)：＊＊ 活動(dòng)形式：廣泛征集沙雕愛(ài)好者、藝術(shù)院校學(xué)生，專業(yè)人士及外埠區(qū)域意向大客戶可參與。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 自駕巡游（強(qiáng)銷末期） 活動(dòng)目的：在強(qiáng)銷期末期，以答謝老業(yè)主吸引新業(yè)主的方式，舉辦具有特色，并且 能夠體現(xiàn)身份的營(yíng)銷活動(dòng)，配合媒體軟文炒作，在最大程度上，助推項(xiàng)目銷售，樹立品牌氣質(zhì)。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 品牌基調(diào)確立 純粹、 純正、 純凈 養(yǎng)生的 知性、 舒緩、 浪漫 品質(zhì)的 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 創(chuàng)意平面作品展示 謝 謝 聆 聽(tīng)！ 接下來(lái)是討論時(shí)間 … … END 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 房地產(chǎn)策劃大全 ? ?? 寫好策略簡(jiǎn)報(bào) 黑弧廣告 2022/07/27 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 它真是個(gè)好東西 讓創(chuàng)作人員每拿到策略單就知道怎么做創(chuàng)作； 有把握做出有創(chuàng)意的廣告； 知道創(chuàng)作的源頭、方向、味道核心訴求； 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 先澄清幾個(gè)概念 營(yíng)銷策劃： 產(chǎn)品的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及行銷整合。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 策略單的覆蓋面 所有廣告涉及的內(nèi)容 1. 企業(yè)品牌核心 2. 項(xiàng)目品牌核心 4. 一次活動(dòng)、一則促銷廣告 3. 階段性廣告運(yùn)作 5. 幾乎所有的廣告內(nèi)容 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 撰寫三忌 1. 含糊其辭 2. 泛泛而談 3. 不著邊際 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 品牌 廣告背后的人是誰(shuí)，它所散發(fā)出來(lái)的風(fēng)格。 既要符合又要超越。 蔚藍(lán)三期： 高品質(zhì)、充滿著人文的關(guān)懷、親切大度。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 我們的廣告是要解決什么問(wèn)題，也就是溝通的任務(wù)。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 舉例說(shuō)明： 國(guó)際公館： 讓市場(chǎng)看到，國(guó)際公館不是一個(gè)豪氣沖天的豪宅，而是具有公館居住品質(zhì)及文化的房子。 普瑞酒店： 讓高級(jí)商務(wù)人員改變傳統(tǒng)的市內(nèi)酒店商務(wù)觀念 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 目標(biāo)受眾群 包括生理和心理狀況 目的： 把他們的特質(zhì)，以及現(xiàn)在的狀態(tài)。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 他們的階層、教育背景與審美情趣 他們?nèi)绾蜗M(fèi)廣告，他們渴求什么東西 內(nèi)容解釋： 它們的語(yǔ)言、行為及風(fēng)格 必須緊緊抓住消費(fèi)者的酋長(zhǎng) 不要把它理解為消費(fèi)者認(rèn)知到?jīng)Q策的購(gòu)買過(guò)程 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 舉例說(shuō)明： 蔚藍(lán)三期（留?。? 一群高素質(zhì)高學(xué)歷、高階層、年輕公司核心層。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 舉例說(shuō)明： 波托菲諾（三期）： 一群自認(rèn)為很有格調(diào)的有錢人。 就像每年奧期卡明星，成為眾人的念效。 但又對(duì)什么是真正的格調(diào)信心不足， 需要用最好的東西來(lái)證明自己，如名車 /美女 /名酒 /名畫。 但這個(gè)城市的浮華與淺薄始終讓他們無(wú)法安定下來(lái)。 注意階段性與傳播渠道。 蔚藍(lán)三期（留?。?引發(fā)人們是否安心并定居深圳進(jìn)行思考。 它不是吸引人流量、提高知名度、提升品牌形象，品牌重塑等幻義上的詞語(yǔ)，那是廣告策劃的任務(wù)。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 廣告任務(wù) 這個(gè)廣告的目的，必須具有針對(duì)性 目的： 這旨策略的原點(diǎn)與初衷； 也是檢驗(yàn)作業(yè)成果是否可行的核心尺度。企業(yè) /項(xiàng)目品牌印跡是什么； 一件事，一個(gè)觀點(diǎn)，一中價(jià)值觀； 對(duì)這次作業(yè)有什么影響（正面的 /負(fù)面的、繼承的 /忽略的、主要的 /次要的）； 內(nèi)容解釋： 關(guān)鍵人物（決策人、影響人）的廣告觀念與風(fēng)格，（不）喜歡什么樣的廣告，有何忌諱，是否可引導(dǎo)； 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 舉例說(shuō)明： 國(guó)際公館： 一個(gè)歷史悠久、具有深厚的國(guó)際人文視野和底蘊(yùn)的企業(yè)。 創(chuàng)作的風(fēng)格不要與企業(yè)背道而馳。 廣告創(chuàng)作： 一個(gè)具體的廣告創(chuàng)作。在此期間安排相應(yīng)的互動(dòng)環(huán)節(jié)，增強(qiáng)和諧氛圍，凸顯人文理念。優(yōu)勝者可獲得免費(fèi)大連三日游的機(jī)會(huì)，以及購(gòu)買項(xiàng)目的優(yōu)惠點(diǎn)。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 書法大賽（強(qiáng)銷中期） 活動(dòng)目的：借勢(shì)長(zhǎng)春夏季熱潮，以新穎別致的趣味比賽，吸引更多的注意。引發(fā)社會(huì)輿論關(guān)注，通過(guò)最為直接的視覺(jué)感官，展現(xiàn)項(xiàng)目良好的自然優(yōu)勢(shì)，蓄積人氣。利用酒會(huì)制造出良好的氣氛，形成關(guān)注。 —— 強(qiáng)銷期后期根據(jù)景觀朝向及戶型房源銷售。為項(xiàng)目營(yíng)造更多的客群資源。 ○ 活動(dòng)營(yíng)銷。版 整版 活動(dòng)及優(yōu)惠信息 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 營(yíng)銷策略總括 ◆ 本案的目標(biāo)消費(fèi)群分為本區(qū)，一汽和長(zhǎng)春市兩個(gè)層面，因此在推廣活動(dòng)和方案上以 這三個(gè)層面的目標(biāo)消費(fèi)群展開。 2版 189。 （外區(qū)主形象） 配合戶外，形成統(tǒng)一視覺(jué)及主題盛筵。 道旗 圍擋 報(bào)紙廣告 季節(jié)的針對(duì)性營(yíng)銷活動(dòng) 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 媒體發(fā)布排期 發(fā)布階段 發(fā)布頻次 性質(zhì) 主題／方向 目的 預(yù)熱期 3篇 軟文 板塊升值說(shuō) 以概念帶項(xiàng)目，從人文理念為切入點(diǎn)，闡述項(xiàng)目信息。 問(wèn)卷調(diào)查 展位布置（風(fēng)格化） 媒體排布概括 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 推廣階段 傳播媒介 推廣目標(biāo) 節(jié)奏／ 頻次 蓄勢(shì)期 雜志 用于配合外區(qū)域的營(yíng)銷 根據(jù)銷售需要、根據(jù)不同的節(jié)點(diǎn)需要變更推廣的主題。加深受眾記憶與認(rèn)知的反復(fù)性閱讀手法。 戶外媒體：廣告主題的修正，及時(shí)更改并制作； 公關(guān)活動(dòng)：業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng) 夏季三角龍灣體驗(yàn)之旅等季節(jié)性營(yíng)銷活動(dòng) 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 ◆ 淡季促銷期 執(zhí)行時(shí)間：十一月初 年末 廣告重點(diǎn)：人際營(yíng)銷，深度發(fā)掘潛在客戶群，針對(duì)滯銷房源的針對(duì)性推 廣策略 廣告目的：為后期蓄積品牌知名度及人氣資源 公共傳播： 客戶答謝活動(dòng)，在長(zhǎng)春地產(chǎn)相對(duì)的淡季充分潛在客群 印刷媒體： 設(shè)計(jì)制作贈(zèng)于意向客戶的臺(tái)歷、感謝卡等小禮品。 集中力量，充分利用春交會(huì)樹立項(xiàng)目完整形象，為年度營(yíng)銷打下良 好基礎(chǔ)。 戶外媒體：銷售中心設(shè)計(jì)方案確認(rèn)、發(fā)包、施工；沙盤、單體戶型模型的設(shè)計(jì)制作；項(xiàng)目沿線廣告牌選址、設(shè)計(jì)、制作； 工地圍擋、道旗設(shè)計(jì)制作；公交車輛廣告（車內(nèi)廣告或者車體廣告）設(shè)計(jì)制作。 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)突破口 —— 閃擊特攻隊(duì) ? 戰(zhàn)術(shù)突破口 1：地塊抗性 —— 分遣特攻隊(duì) 1：重新定義地塊價(jià)值 ? 戰(zhàn)術(shù)突破口 2：季節(jié)性強(qiáng) —— 分遣特攻隊(duì) 2：強(qiáng)調(diào)與文化氣息適度距離 的感染性 ? 戰(zhàn)術(shù)突破口 3：入市時(shí)機(jī) —— 分遣特攻隊(duì) 3：內(nèi)外兼修、廣泛捕捉客群 ? 戰(zhàn)術(shù)突破口 4：配套問(wèn)題 —— 分遣特攻隊(duì) 4：依托地塊強(qiáng)調(diào)發(fā)展?jié)摿? ? 戰(zhàn)術(shù)突破口 6：品牌弱勢(shì) —— 分遣特攻隊(duì) 6：深度發(fā)掘產(chǎn)品特質(zhì)，形成 獨(dú)樹一 幟的項(xiàng)目形象 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 策劃人士必備資料庫(kù)！全國(guó)大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 :69031789 5月 6月 7