貴陽(yáng)親水灣項(xiàng)目整合推廣策劃方案--wamrs(文件)
【正文】 費(fèi)方面同樣如此。生活在此間的人，不僅在努力追求物質(zhì)生活的富足，更追求精神層面的富有。這種建筑與生活就是我們希望塑造的形象。 加深和鞏固這來(lái)之不易的印象，是推廣工作的重中之重。 案名叫“親水灣”，本廣告主題將這三個(gè)字分開(kāi)表達(dá)，又合而為一，既巧 妙地涵蓋了案名，又有效地表達(dá)了想要表達(dá)的意境。 ? 本廣告主題兩句話，十個(gè)字，讀起來(lái)朗朗上口，易記易懂，同時(shí)也很好地表達(dá)了樓盤(pán)所要表現(xiàn)的新社區(qū)，親近水的要求。 備選廣告主題 ? 源頭活水，靈氣生活！ ? 南明河畔，健康人家！ ? 和生命中的至愛(ài)一起享受！ ? 流淌溫馨浪漫的幸福生活！ ? 親水灣，近水樓臺(tái)先得月！ ? 選擇一個(gè)溫暖舒適的家！ ? 選擇一種嶄新的生活方式！ ? 親水灣，讓幸福生活蕩漾在臉上、心底 ! ? 南明河畔，愛(ài)家男人的居所 ! ? 我的家，就在南明河岸邊！ ? 享受家在河岸的怡然自得！ ? 幸福生活，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)！ ? 好山、好水、好風(fēng)光；親切、親近、親水灣！ ? 過(guò)一種依山傍水的日子！ 販賣(mài)過(guò)程中我們 必須注意的是？ ? 不是以大概念沖擊市場(chǎng)（如山水黔城，興隆城市花園等），而是尋找市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的空隙以個(gè)性包裝和風(fēng)格營(yíng)銷(xiāo)刺破市場(chǎng)！借勢(shì)造勢(shì)，以點(diǎn)帶面，四兩撥千金！ ? 牢記項(xiàng)目銷(xiāo)售成功的關(guān)鍵是： 滿足目標(biāo)客戶群體內(nèi)、外兩方面的需求。因?yàn)橛崎e、浪漫始終是這些都市成長(zhǎng)型的目標(biāo)客戶群（我們形象稱(chēng)之為 “ 潛力股 ” ）的致命傷。 ◎居住的感覺(jué)，享受天倫之樂(lè)。休閑漫步在河邊，看青青流水 ,綠蔭如夢(mèng)。 標(biāo)志闡釋?zhuān)? ? 星光點(diǎn)點(diǎn)的夜空，一勾彎月映照在波光潾潾的水面，靜 謚、詳和、浪漫、柔情，令人充滿無(wú)限的遐思， LOGO的整體畫(huà) 面很好地切合了案名所呈現(xiàn)出的意境及內(nèi)涵。 ◎追逐新經(jīng)濟(jì)的時(shí)候，不要忘了還有新生活！徹底放松的悠閑生活狀態(tài)。有點(diǎn)溫馨，有點(diǎn)沉醉。 我們需要把握的基調(diào)是？ ? 與貴陽(yáng)同期的在推項(xiàng)目相比，我們定位在中檔，不能與別人比尊貴； ? 我們周邊沒(méi)有顯著特征的山水田園，不能總與別人比環(huán)境； ? 我們?cè)诖蟊P(pán)包圍下，不與大盤(pán)比規(guī)模，我們對(duì)岸暨名盤(pán)，不與其比品牌； ? 我們的生活配套及自然環(huán)境也存在共性或與大盤(pán)共用 …… 在此背景下，我們只能與大盤(pán)名盤(pán)拼價(jià)格，與其他同質(zhì)小盤(pán)比 地處小河區(qū)的優(yōu)良區(qū)位、比毗鄰大盤(pán)名盤(pán)的心理附加值優(yōu)勢(shì)； 比臨河而建、親水生活、溫情社區(qū)的青春浪漫情調(diào)！ 我們?nèi)绾窝由? 推廣主題達(dá)成目的？ ? 生活場(chǎng)景及生活方式描繪： ◎ 充滿濃濃親情的浪漫家園，一片遠(yuǎn)離城市喧囂和工作壓力的生活樂(lè)土。 ? 我們將風(fēng)格營(yíng)銷(xiāo)貫穿整個(gè)整合推廣的過(guò)程
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