【正文】 全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測(cè)。 進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo)值： 要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，年度和月度施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審 查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令承包商進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高管理水平。 工作組織協(xié)調(diào)管理目標(biāo)值： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與沿線地方政府、與勘察及設(shè)計(jì)單位、承包商與承包商之間的關(guān)系，以及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。審查并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范中的實(shí)質(zhì)性修改建議提出書面評(píng)價(jià)意見(jiàn)；協(xié)助業(yè)主以確保工程施工符合本項(xiàng)目環(huán)保工作和拆遷工作計(jì)劃；建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制和監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程質(zhì)量終生（在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)）責(zé)任制。 外墻外保溫工程下列項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢： EPS 板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。 工程實(shí)物質(zhì)量 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 外保溫工程施工期間以及完工后 24h 內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于 5176?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按 墻面積 (30 ㎡ )設(shè)置垂直抗裂分隔縫。第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。 四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。 施工階段的監(jiān)理工作 監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。 按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣、送樣檢測(cè)?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出 書面意見(jiàn)加以制止。 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。 簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見(jiàn)。 保溫層的鋪設(shè)必須符合下列要求： （ 1）松散保溫材料：分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。 （ 2）基層施工質(zhì)量復(fù)查：基層表面應(yīng)平整、干燥、干凈，沒(méi)有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。 （ 6）氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，雨季施工時(shí)必須采取遮蓋措施，防止雨淋。 外墻抹灰應(yīng)達(dá)到一般抹灰的要求。 伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于 50 ㎜時(shí)，應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)。 （ 2）配制膠粘劑和抹面膠漿應(yīng)符合下列規(guī)定：膠粘劑應(yīng)采用水泥 基膠結(jié)材料；根據(jù)生產(chǎn)廠家使用說(shuō)明書的配合比配制；專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)械攪拌均勻。 （ 5）在檐口、勒腳處應(yīng)做系統(tǒng)包邊處理。 （ 7）門窗洞口的四角處板不得拼接，應(yīng)采用整塊的板切割成形，板接縫應(yīng)離開(kāi)角部至 少 200 ㎜。 （ 10）板安裝時(shí)，各板間應(yīng)擠緊拼嚴(yán)，不得在板側(cè)面涂抹膠粘劑。耐堿網(wǎng)布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象；搭接寬度縱橫向均不得小于 100 ㎜。（密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性等）單個(gè)錨栓抗拉承載力，每 300 ㎡ /1 批。 XPC 板采用的是熱熔擠出的生產(chǎn)工藝，兩面表皮內(nèi)應(yīng)力較大，應(yīng)兩邊開(kāi)出淺槽，以釋放內(nèi)引力，同時(shí)使粘結(jié)面積增大，粘結(jié)更牢固。 管道安裝要求有一定的坡度是熱水采暖系統(tǒng)排除空氣的重要措施，安裝時(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和節(jié)能規(guī)程的要求。 1低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，在加熱管敷設(shè)前要進(jìn)行外觀檢查，防止由于規(guī)格和型號(hào)不符合設(shè)計(jì)要求，、管材損傷、管腔堵塞等問(wèn)題而影響質(zhì)量，引起返工。直線管段和彎曲管敷設(shè)管卡固定加熱管水平和豎向位置，防止填充層施工前加熱管變形移位。 1保溫材料按設(shè)計(jì)要求選用，其產(chǎn)品質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，質(zhì)量證明文件包括出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào) 告由具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位按照規(guī)定的檢測(cè)周期檢測(cè)后出具。 。支架及設(shè)備的保溫應(yīng)按熱伸長(zhǎng)方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時(shí)破壞保溫層。加熱管隱蔽前必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。強(qiáng)調(diào)加熱管間距，走向符合設(shè)計(jì)施工圖，旨在確保低溫?zé)崴孛孑椛洳膳墓┡Ч? 1采暖管道穿過(guò)墻壁和樓板設(shè)置套管是一項(xiàng)對(duì)采暖管道安裝的基本規(guī)定，要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有利于管道隔熱保溫，也有利于隔聲、美觀和保護(hù)用戶私密性。壓縮強(qiáng)度太大的XPC 板，柔韌性大，與墻體內(nèi)的貼切性 差，因此宜選用 150～ 250Kpa的 XPC 板。 門窗四角是應(yīng)力集中部位，規(guī)定門窗四角處板不得拼接，應(yīng)采用整版切割成形，避免因板縫而產(chǎn)生裂縫。 （ 13）抹面允許偏差：表面平整 4 ㎜；立面垂直 4 ㎜ ；陽(yáng)角方正 4 ㎜；分格縫（裝飾線）直線度 4 ㎜。 （ 11）板安裝的偏差和檢驗(yàn)方法：表面平整 3 ㎜，用 2m 靠尺和塞尺檢查；立面垂 直 3 ㎜，